グランフロントOSAKA開業。果たして未来はあるのか？

[匿名さん]

[665: 匿名さん]

グラフロで一番困るのはアクセスが悪い事。
南館から北館へ移動するには２階の連絡デッキのみ
地上は横断歩道が片方にしかない。
地下通路も無い。
また、阪急やヨドバシとの連絡デッキも無い。
内臓があっても血管が無いと栄養が供給されないのと同じだ。
ハコモノだけ作っておいて足の便が悪い都市計画は
失敗したも同然だ。
客が振り回されて目的地に時間がかかってしまい
これだと客足が遠退いてしまう恐れが出てくる。
グラフロの設計に当たった業者のミスである。

とっとと早く連絡デッキを設けて客の流れをスムーズにすべきだ。

[666: 匿名さん]

何言ってんのお前！つながるって話しだろ。

[668: 匿名]

人は多いが買い物する人は少ない。成功か？不便なのは間違いない。地下通路欲しかったね。

[669: ご近所さん]

６６５，６６８さんへ
来客数が目標を大幅に上回ってるのに、客単価が予想を下回っている。
この状況は、当初想定されていた消費者の来客者数が下回り、当初想定されていなかった消費をしない回遊者が多かったということを意味しています。
もし景気動向により、今は消費をしない回遊者が少しでも消費をしだすと、回遊者数が多いため、一気に売り上げが上がる可能性を秘めているのではないでのしょうか？

[671: 匿名]

実際買うものないなあ。1階が割と高めのお店が並ぶがすいているね。ベンツでも買って帰ろうかと思いました。

[672: 匿名さん]

不動産業者　　あのマンションは駅から１０分と言う便利な所にあります。

客　　　　　　しかし、それにしては随分遠い所にあるような気がするのですが。

不動産業者　　いやいや、駅から車で１０分いった所からマンションが見えると言う事です。

[673: 匿名さん]

672は大丈夫か？

[674: 匿名さん]

大阪市長の力も落ちてきたね。
せっかく、東京からお上の業務を大量にぶんどって来てくれると期待してたのに。
今となっては勢力が削げ落ちて、一発屋政党or地方政党化してますね。
東京での放送では橋下さんと小沢さんの報道・話題は、ほぼゼロになりました。
まだまだ若いので期待はしてます。

[676: 匿名さん]

北館９階にある点滴センターって何あれwwww

[677: 匿名さん]

たぶん、自費診療の医院でしょ。
自分で行きたきゃ行けば、だけど保険効きませんヨ。
最近は、病院のお偉い方々の捏造論文やら製薬会社との癒着やら【肩書き】や【博士号/専門医】は気にしない。
特に博士号とかは、大学でマウスをいじっているモラトリアム、バイト三昧の感じだった。
科によっても違うが、博士号・専門医については･･･位（くらい）を授けるから、金（授業料＋α）を収めよ･･･昔でいう【売位売官】制度と考える。

グチが入りましたが、自分とフィーリングの合う先生に出会えるといいですね。他にも梅田には医療機関、グラフロでは済生会中津が近いんじゃないかな。ブランド病院のひとつですよ。たぶん。

[678: 匿名さん]

保険が効かない病院とはね、
何だかグラフロって奇妙な空間ですね。
無印やHMVや島村楽器や鉄道模型屋とか
無造作に並んでいてまさに寄せ集めって感じで
何だか何処にもある複合ショッピングセンターって感じですな。
貧乏な関西人は金を使うと言うより
物珍しいから見に来たと言うのが多いんじゃないないの。
リピーターは少ないんじゃないの?
それでも３ヶ月で1500万人の来場者ってのが信じられないですな。
統計を水増ししてるんじゃないの?

[679: 匿名さん]

残りの跡地には「梅田セントラルパーク」を作ってその中に落差１６０メートルの人工の滝を作り
滝の周辺を巨大な森林公園にして、さらに「大地球博物館」を設けるそうです。

２ちゃんねる掲示板に書いてありました。

[680: 匿名]

オーナーズタワーに沢山の賃貸が出てましたね。早速売買も出てましたね。64平米、低層階5800万円。びっくりな価格です。

[681: 匿名さん]

今年はメンテナンス元年と言われているけど
グラフロと新梅田シティとを結ぶあの暗くて臭い地下道は大丈夫なの？
あの地下道は昭和３年に完成したらしく真っ暗でとても臭い、
まあ、関西土人が通るんだから臭くても問題ないという意見もあるけど、
もうかなり劣化しているのでは？
崩落でもしたら大変な事になるよ。

[682: 匿名]

水場は全て子供の水浴び場または足湯状態になっていたな。日陰で寝ているおじさんもいたな。

[683: 匿名さん]

あの水浴び場は夜中ちゃんと監視されてるんですかね？水の中に変なバイ菌とか入ってたら大変だから、子どもを遊ばせるべきではない。

[684: 匿名さん]

６８１

あそこの地下道はいづれ廃止されるよ。
二期工事が始まったらね。

[685: 匿名さん]

中津から大淀から質の悪い層がチャリで家族でやってきて水遊び
それがグラフロの「格」だということだ

[686: 匿名さん]

二期工事はまずグラフロと新梅シティを結ぶ連絡デッキの建設から始まるだろうね。
それにしても昭和３年からほったらかしとは、やっぱり大阪は手抜きが多くてズボラだな。
大阪は昭和の匂いのする汚い空間があちこちに残っているな。
魔境とも言えるキモチワルイ場所が多くて好きになれないな。
人間も病的なのが多いしね。

[687: 匿名さん]

６８１さん

崩落してましたよ、最近。

二期工事のため？調査工事で掘りすぎたようです。

[689: ご近所さん]

崩落は大げさですね。
コンクリート剥離程度です。
けが人なし。

[690: 匿名さん]

ドリルで掘りすぎて、地下道の天井を貫通してしまったという事故だったっけ。

[691: 匿名さん]

賃貸、あの値段で借りる人いてるのかね。

[692: 匿名さん]

678は可哀想な方ですね。誰も知らないような店ばかり集めた方が集客力あるとでも？

[695: 匿名さん]

あのトンネルでは過去に１８９名の変死体が発見されているそうです。
まさに魔境ですね。
どうして大阪市は魔のトンネルを閉鎖し解体しないのでしょうかね。

[696: 匿名さん]

私は病院で生活したい。
病院には寝室、風呂、トイレ、診察室、検査室、レストラン、喫茶店、ドリンクコーナー、大画面テレビ、談話室、
等、何でも揃っている。
やっぱり、オーナーズタワーより、済生会病院で暮らしたい。

[697: 匿名]

オーナーズタワーのエントランスはモデルルームの方が出来が良かったね。実物がっかり。

[698: 匿名さん]

確かに。
オーナーズタワーは所有権をもっている区分所有の方に一義的な責任があるので、全く問題無い。

問題はグランフロントOSAKAの商業施設の方。日経新聞の35面にグランフロントがピックアップされていたが･･･
表題が、『接客や回遊性課題』
１．北館と南館が2階部分の手狭な通路でしかつながっておらず、右往左往する顧客が多い
２．顧客調査でも動線設計が悪いという声が多い
３．実際に使った金額については『使っていない』が３３％と最も多い（ただし、リピーターは１９％）
とのこと。

１．２．は実際に行ってみるとよく分かる。地上を歩いて行く方が北館には早くたどり着けるかも。

[699: 匿名]

もう少し人が減って、落ち着いて買い物ができるようになるといいですね。何でもそろう街でもないし、コンセプトが良くわかりませんね。どういった目的の人達を集めたいのでしょう。憩いの場を提供したいわけでもなさそうです。

[700: 匿名さん]

695さん、ソースねお願いします。

[701: 匿名さん]

コンセプトなんてありません、とにかく何でも突っ込んでおけ
と言うだけで、典型的なハコモノ行政であり、まさに西宮ガーデンズに高層ビルを乗っけただけ

導線の悪さは設計段階で真剣に考えていなかったに違いない。
土日の歩行者天国もやらないし公園も少ない。

あの梅北広場にあるコンクリの池は噴水が無いし水草も無いし魚も泳いでない。
少しも楽しくない。
駅前ビルと同じ無味乾燥なだけ。
とにかく大阪は都市計画がヘタクソ！

二期工事の「セントラルパーク」に期待するしかないですな。

[702: 匿名さん]

阪急西宮ガーデンズは回遊性良好ですよ。
むしろ大阪第1、２，３，４ビルで回遊性を重視しなかった教訓から全然学んでいない開発もどうかと思うが。
建設業は何か建設しないと会社が突然死するから、仕方ないとも言える。
建設してナンボの業界だから。

[703: 匿名]

三菱地所は街を造る能力ないねん。

[704: 匿名さん]

癌はJRだよ。自分のことしか考えてないから高速バスをあんないい場所にした。
あんな邪魔なもん地下か2階でいいのに・・・
そのくせタクシーは締め出した。もしタクシーがJRだったらいい場所に乗り場が作られる。

[705: 匿名]

大阪駅も新大阪駅も不便。

[706: 匿名さん]

そうそう、JR東海の窓口でサンダーバード買うと露骨に嫌な顔するしなぁ・・・
京都駅なんて昔は売ってすらくれなかった。

[707: 購入検討中さん]

グランフロントのタクシー乗り場はさくらタクシーでいいですよ。

[708: 匿名さん]

大阪のタクシーは霊柩車、なんでみんな黒なんだ?
没個性も甚だしい。

[709: 匿名さん]

http://gorimon.com/blog/

残された梅田貨物ヤードの解体工事が急ピッチで進んでいます。
年内には解体され、その後、あの魔境の地下トンネルも解体されるそうです。
来年からはいよいよ梅田セントラルパークの本格的な工事が始まる予定です。

[710: ボンB関西人]

セントラルパークどころじゃないでしょ（笑）
昨日の日経新聞３５面読んでないの？
西宮北口から阪急で260円
往復で520円･･･
520円あれば、夕食がより豪華になるわな。

[711: 匿名さん]

＞７１０

夕食が豪華になるわな　

って大好きなラーメン定食が食べられるって事？

[712: 匿名さん]

>>711
そうですな。
今の時期、食卓にサバの水煮缶が５缶増えるかな。
GLP-1ダイエット☆
それか・・・アボガドとヒジキとカボチャの食物繊維三銃士が増える。
人それぞれでしょう。

回転寿司・居酒屋の食品はちょっと加工されすぎてて･･･食べるきがしない。
サーモンの色がオレンジなのはオレンジの着色料をふんだんに混ぜて養殖しているらしいよ。
でも今は産地を見るな。さすがに福島第一原発は･･･これ以上はTabooということで勘弁。

どんどん話がそれていく（笑）

[713: 匿名さん]

現在解体中の梅田貨物ヤードの跡地には後１０年以上は更地のまんまの状態が続きそうです。

学識経験者や関西同友会なども何の提案もしておりません。

跡地に何を作っていいのかわからない、何を作っても利益が出ないのじゃないのか

という迷いがあるのでしょう。

もう、大阪は何をやっても駄目なんでしょうね。

[714: 匿名さん]

南海トラフの被害想定
この間の気象庁の強烈なパンチ
これだけで北区に住む気は半減するかもしれませんが、商業施設はまだ頑張れるとおもいます( ﾟーﾟ)ノ)"ｶﾞﾝﾊﾞﾚ