バンベール岐阜竜田ってどうですか？

[匿名さん]

バンベール岐阜竜田についての情報を希望しています。
スタイリッシュなデザイン、ガス温水床暖房、ディスポーザなど興味深いですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市竜田町八丁目1番1
交通：名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩9分・JR東海道本線「岐阜」駅徒歩10分
間取り：3LDK～4LDK
住戸専有面積：76.80㎡～95.54㎡
公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/tatsuta/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[41: 匿名さん]

そんなにＪＲの電車ってうるさいんですか？

[42: 周辺住民さん]

我が家は路線から近い距離で、路線がリビング側になる戸建てに住んでいます。
窓を開けてても私達家族は誰も電車の音を気にしてません。夏は窓を開けて寝ています。
慣れもあると思いますが。

こちらのマンションはリビング側は路線と逆なので、防音設備もあるだろうから、そこまで気にならないんじゃないかと思いますが、それは人それぞれでしょうね。

私は戸建てなので購入はしませんが、このエリアに長く住んでいます。
住みやすくて、私はこのエリアが好きで気に入っています。

[43: 匿名さん]

電車の音に関しては現地に行って確かめるのが一番でしょうね、騒音に対する許容範囲って人それぞれだと思いますし。
多少距離もありますが、岐阜駅が徒歩範囲内というのはやはり強みになるのでしょうね。
確かに子供に近づかせたくない施設やお店もありますが、大きい駅が近いとある程度仕方がないことなのかもしれませんね。

[44: 匿名さん]

10分以内に生活施設があって便利かなと感じますが、徒歩で10分は微妙ですね。
かなり歩きます。
決して近い距離ではないですね。
金額が手頃なのでその部分でどうかなというのと、商業地域だとパチンコ店などができるかもしれないですね。

[45: 匿名さん]

徒歩だと不便なので結局普通に自転車使ってしまうかも。

電車の音はもうこればかりは人それぞれでしょうね。
気にしない人は全く気にしないでしょう。
でも窓を閉めていても気になる方は気になると思います。
MRで防音関係の装置があるんでしょうか？
確かめてみるのもいいでしょうし、現地に行くのも大切だと思います。

[46: 匿名さん]

徒歩10分なので歩けない距離ではないですが雨の日を考えると
毎日電車通勤する場合は大変かもしれません。ただ駐車場が100%確保されているので
マイカー通勤か家族に駅ロータリーまで送ってもらえば問題はないかな。
それにいざというときには、バス停留所があるのでバス利用すれば問題は
ありません。他にも線路に近いために電車の音も気になりますがなんと言っても
買い物出来るスーパーが駅周辺はもちろんのこと物件近くにも多くあり
便利なんですよね。それに物件価格も名古屋駅10分の位置で2,370万円～と
安いのも魅力です。

[47: 物件比較中さん]

私が見た情報ではやっぱり残り８戸ですが・・・。

[48: 匿名さん]

先着順で7戸になりましたね。
駅まで10分、私は平気ですけれど、高いヒールの時はちょっと嫌だなと思ってしまうかもしれません。
ふつうの低いヒールの時なら歩いて行ける。
雨だとテンションが下がってしまいそうです。
自転車の方が返って出し入れの時間もかかるので、時間的には特にメリットを感じないです。

[49: サラリーマンさん]

第３期分ではあと９戸といった形です。

[50: 匿名さん]

そうなんですか。ありがとうございます。
だとすると、まだ間取りの選択肢はあるのかな？あまりないのかな？
階数はあまり選べないでしょうけれど。

徒歩１０分、ぎりぎり歩いて行けるくらいではないでしょうか。
天候が悪い日も台風とかじゃなければ
台風とかだと駅が近くても大変ですしね（汗）

[52: 匿名さん]

マンション周りがゆったりしているのもいいですね。

低層階の専用庭のあるタイプはもう埋まっちゃったかもしれませんね。

南西向きのリビングも温かな感じでリビングに明るい日差しが入ってきそう。

[53: 匿名さん]

>52
>マンション周りがゆったり

その点は採光障害が無さそうで良いと想像しますが問題は住戸自体の窓の総量が少ないこと、ですかねぇ。でもどこのマンションでもよくある条件ですけどね、中の住戸でサイドに窓があるわけがないですから。
ＬＤＫは明るいけど他の部屋は暗めでも仕方なしといきなり割り切れれば買いやすいと思いますよ。
ここ広めだし手を打ちやすいとも思いますしね。

[54: 匿名さん]

子供などは勉強と寝るだけだったり、勉強もリビングでやってたりで窓のあるなしは関係なかったりします。家族も寝るとき以外リビングにいることが多いので、価格が安いなら中部屋でもいいのかななんて思ったりします。私個人の意見ではどの部屋も明るさと換気が確保できる窓があるのが理想なんですけどね。角住戸もいくつか残っているのでしょうか？価格は他より高めなんですよね？

[55: 匿名さん]

確かに、駅までの距離は天気が悪いと多少なりと苦痛と感じるのかもしれませんね。
とは言え、この地域ではまだまだ車も必要な場所となると思われますので、
やっぱり普段は歩きで、天気が悪い時は、家族に送り迎えが良いのかもしれませんね。
１０年程前ですが、この辺りに住んでいた時は、機械式の駐車場で月15,000円していたので、
それに比べれば、ずいぶん安いのではないでしょうか？

[56: 周辺住民さん]

駅10分が近いとか遠いということではなく、この物件の場合は立地が残念すぎます。
夜や色んな時間もちゃんと確認したほうが？夜中も電車走りますし。何より暗い。

[57: 匿名さん]

確かに、ここは東海道本線沿いだから、夜は貨物列車が頻繁に走りますよ。
結構、響くのではないでしょうか？
昔は夜行列車も何本も走ってましたが、今は貨物列車がメインですからね。
夏は窓を開けているとうるさくないですか？一度、確認してみたらどうですか。

[58: 物件比較中さん]

物件を検討していたのですがこの近くに住む友人に聞いてここはやめました。もう少し北へ行くか西へいってれば買ってたかもしれません。夜歩きましたが言われたとおりでした。

[59: 匿名さん]

　このあたりが、夜暗いって言ってたら、岐阜の町、暗くて歩けないよ。暗いっていうのは、マンションに面した道路から、中に入ったとこを、いってるの？住宅街だし、荒田川や、清水川があるから、暗く思えるんじゃないの？繁華街じゃないんだから、今、柳ヶ瀬なんか、昼でも人気が少なく、暗いよ。小学生のとき駅からこの近くまで、通っていたけど、そんな事感じなかったけど、まあ、あの頃に比べれば、町がかわったし、東陸橋もなくなってるけどね。

[60: 匿名さん]

最終期（ブライトステージ）もう、残り９戸って、凄い売れてるんじゃない？夏までに完売？いつの間に最終期になったの？立地が悪けりゃこんなに売れないでしょ。金公園のほうより、売れてるんじゃないの。