ルネグラン西宮北口 昭和園ってどうですか？

[匿名さん]

ルネ西宮北口 昭和園（仮称）についての情報を希望しています。
駅からも近くてよさそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市南昭和町2番3
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩5分
間取り：3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積：70.01m2 ～ 90.03m2
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。　2013.5.29管理担当】

【タイトルを一部修正しました。2013.10.20管理担当】

[526: 匿名さん]

同じ「西北」物件でもジオやローレルとは
まったく違うように思うのは私の勘違いでしょうか？

[527: 物件比較中さん]

違うと思いますよ

[529: 匿名]

ジオやローレルとは全く違う…とのことですが、そんなに設備等が豪華なんですか？
それとも立地を指してのことですか？
立地は駅近、駅の北側にこだわる方には向いているでしょうが、南側の方が整備されてスッキリ綺麗にも思えます。
どこにこだわるか、ですよね。

[530: 匿名さん]

価格帯が違うので、設備のグレードも違うと思いますし、
南側との立地差もあると思います。
価格を聞いたら4000万以下はないので、
ジオとかの検討者は買えないでしょうね。
この物件の競合は夙川方面と門戸厄神(ローレル)ではないでしょうか

[531: 匿名さん]

530 と同感です
外観、設備は価格帯のわりには普通ですが、、

[532: 匿名さん]

そもそも論ですが、南側がすっきりしていていいなと
思う人は北側は検討しないでしょうね(高いから)。

[533: 匿名]

設備グレード高いという評価と普通の評価…
割れましたね。
モデルルーム行ってみようかな？

私は駅北側にこだわりがないのですが、「南をスッキリしていいと言う人は北側を買えない」という投稿には、ちょっとムッとしてしまいました。
ジオは3000万代だけじゃありませんよ。

[536: 物件比較中さん]

確かに飲みの帰りは西北が便利ですね

[540: 匿名さん]

南側マンションのほうが買いでしょ(^_^)/

[542: 匿名さん]

狭い土地に無理やり建てた感じですね。1階がすべて駐車場なのは残念なつくりだと思います。

[544: 匿名さん]

別に1階を買う事はないので、
駐車場でも気にならないですよ。
庭付きとかを希望される方は残念ですね

[545: 匿名さん]

１階を駐車場にしたのは防犯対策と陽当たりの問題だと思いますよ
南昭和町のマンションの１階をみたら防犯のために柵で完全に囲っている家もありますよ

[546: 匿名さん]

と云うことは、ここ辺りは治安が悪いのですね。

[547: 匿名さん]

↑
そう言われる人が出てくると思いました(笑)
業者さんも大変ですね

[548: 匿名さん]

確かにおもしろい…

[549: 匿名さん]

ルネグランの東に３軒行ったマンションに２月と６月にに空き巣被害出てますよ
現地に行ったら、ルネグランと同じ南昭和町の南西の区画で柵で覆っているマンションありますから簡単にわかりますよ

[550: 匿名さん]

ルネグランの東に３軒行ったマンションに２月と６月にに空き巣被害出てますよ
現地に行ったら、ルネグランと同じ南昭和町の南西の区画で柵で覆っているマンションありますから簡単にわかりますよ

[551: 匿名さん]

お詳しいですね。
ちなみに他のマンション周辺犯罪事情も
教えて頂ければ助かります

[552: 匿名]

空き巣などは閑静な住宅地に多いです。
人通りが少ないし家に金目のものがある率が高いから。
逆に軽犯罪は繁華街に多い。
治安といっても色々です。

[553: 匿名さん]

南昭和町はほとんど賃貸マンションです
分譲はルネグランで３軒目と思います
甲風園の方が分譲多いですが、空き巣被害は聞いてないです
(一軒家を除く)

甲風園のマンションは値段が高い分、セキュリティも南昭和町のマンションと比べても高いと思います

[554: 匿名さん]

工事現場に見学行ってきました
南側に隣接しているカーサ･デ･セントとルネグランは5mも離れてませんね
カーサ･デ･セントが５階建てですから天井高が低いルネグランは６階より下はプライバシーが保たれないと感じられました

ルネグランを検討するなら７階か８階になるでしょうか？

[555: 匿名さん]

なんやかんや云うても治安悪そうですね。

[556: 匿名さん]

治安でいうなら悪そうな雰囲気はないけど、
住宅地特有の空き巣狙いには気を付けたほうが
良さそうですね。

[557: 匿名さん]

昨日見学しました。
近辺の物件ではダントツで良かった。
でも、選べる部屋が少なく(価格的に)、抽選に当たるのを
祈るばかりです・・・

[558: 匿名さん]

今ごろ気付きましたがエントランスの門や瓦…どうなんでしょう？？

[559: ご近所さん]

いいと思います♪

[560: 匿名さん]

何が良いのですか？

[561: 匿名さん]

瓦、私はあまり好みではないかな

[562: 匿名さん]

好みでしょうが、結構好きです。
周辺ではあまり見かけないですけど、京都を意識しているのかなと
思いました。

[563: 物件比較中さん]

こればっかりは好みですよね。
駐車場に入る入り口が自動ではありますが、チェーンというのが、気になりました。

[564: 匿名さん]

ご心配されているのは、チェーンだと外部から駐車場へ進入可能だということですね？

[565: 物件比較中さん]

はい。セキュリティに不安が残るなと思いまして。分譲なのになんだかな。。。と。

[566: 匿名さん]

瓦の門つくったり羨望の昭和園とかカッコつけるなら、リングシャッターなしてほしかったですね。

[567: 匿名さん]

リングシャッターは故障時が大変なので、別にいらないけど
もう少し安い価格設定が良かった。
立地条件的に欲しい物件だけに残念・・

[568: 匿名さん]

この価格帯であればリングシャッターは普通でしょ
コストダウンが多いな～

[569: 物件比較中さん]

確かにコストダウンが多いですよね。一事が万事そうなのかと思ってしまいます。

[570: 匿名さん]

リングシャッターの物件はどこがありますか？
やっぱり芦屋方面はリングシャッターですか？

[571: 匿名さん]

リングシャッターは時間かかるからいらない。
防犯対策ならセコムがいい。

[572: 匿名さん]

ここの立地環境であればリングシャッターは絶対必要でしょ
他の人が普通に敷地に入れるって、、
コストダウンしてはいけない項目

[573: 匿名さん]

リングシャッターでなくてもいいんだけど、他人が敷地に入れるのは嫌ですね。

[574: 匿名さん]

見た目も効果もリングシャッター！

多少のコストが掛かったとしても防犯面を考えれば安心できる。

チェーンだと人は跨げば自由に出入りできるから、防犯面を考えるとダメだな。

[575: 匿名さん]

いつも思うけど、ここのアンチはやり過ぎなんだよ。
程々にしとけばそうかな～って思う事も、これだけ連発でリングシャッターて書かれたら気持ち悪いわ。