ルネグラン西宮北口 昭和園ってどうですか？

[匿名さん]

ルネ西宮北口 昭和園（仮称）についての情報を希望しています。
駅からも近くてよさそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市南昭和町2番3
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩5分
間取り：3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積：70.01m2 ～ 90.03m2
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。　2013.5.29管理担当】

【タイトルを一部修正しました。2013.10.20管理担当】

[501: 匿名さん]

南昭和町は高さ制限ありまっせ

[502: 匿名さん]

だから圧迫があるわけですね。

[503: 匿名さん]

ということは理屈上はお部屋の天井高が他のマンションより低いか床が薄いかのいずれかになってしまいますが実際はどうなんでしょうね？

[504: 匿名さん]

天井は低いように感じましたよ
玄関扉からすでにサイズが小さめかと

[505: 匿名さん]

え～っ(;´д｀)

[506: 匿名]

一階部分が半地下と違うか。
ジオ甲子園口の様に。

[507: 匿名さん]

半地下ではないようです

[508: 匿名さん]

西北駅近は魅力だなぁと思っていましたが、送られてきた資料のちょっとお高くとまった感じに馴染めず、実際の現場に赴くと想像したよりゴチャゴチャした感じ(>_<)
で、今回ここで知った東向き・低層階のプライバシー保てるのか・天井低い…
ちょっと、ここは難しいかなぁ。

[509: 検討中の奥さま]

高い買い物なだけに、色々情報を知ると考えちゃいますよね

[510: 匿名さん]

何か業者のネガティブキャンペーンが多いね。
それだけこの物件は脅威ってことやね。

[511: 匿名さん]

↑いや、業者じゃなく本当に検討やめたんです…

[512: 匿名さん]

なんで自分だと思ったの？
それ以外の人の事だよ、多分。

[513: 匿名さん]

南側の物件ら比べればいいけど
正直普通と思ったな
外観と天井低いのは長谷工ですね
エントランスのアプローチはあれないでしょ

[514: 匿名さん]

ホームページ載ってる現地付近の画像て南昭和町ではなく甲風園の北の方ですよね笑
若干詐欺っぽいけど大丈夫？笑
南昭和町は甲風園ほど閑静なイメージないですね。

[515: 物件比較中さん]

513,514さんに同感
ちょっとずつ色んな部分でひっかかります

[516: 匿名さん]

ここの検討者は西北最寄りのローレルや
ジオなんかと比べるのかな？
それとも夙川・苦楽園界隈かな？

西北周辺との比較なら値段は結構高いと思うけど・・
でもジオとかの場所と比べたら当然かと思うし・・

[517: 匿名さん]

いやいや別に詐欺でも何でもないでしょ。
ここのコンセプトのトラッドレジデンスが駅から北西
の味のある店にあるってことでしょ。

[518: 匿名さん]

この物件以外で西宮北口周辺物件の
お勧めってありますか？

[519: 物件比較中さん]

ないです

[520: 匿名さん]

一駅離れますが夙川のワコーレシーズンズのキャンセル住戸か値引き販売中でおすすめですよ。特急停車駅ですし。

[526: 匿名さん]

同じ「西北」物件でもジオやローレルとは
まったく違うように思うのは私の勘違いでしょうか？

[527: 物件比較中さん]

違うと思いますよ

[529: 匿名]

ジオやローレルとは全く違う…とのことですが、そんなに設備等が豪華なんですか？
それとも立地を指してのことですか？
立地は駅近、駅の北側にこだわる方には向いているでしょうが、南側の方が整備されてスッキリ綺麗にも思えます。
どこにこだわるか、ですよね。

[530: 匿名さん]

価格帯が違うので、設備のグレードも違うと思いますし、
南側との立地差もあると思います。
価格を聞いたら4000万以下はないので、
ジオとかの検討者は買えないでしょうね。
この物件の競合は夙川方面と門戸厄神(ローレル)ではないでしょうか

[531: 匿名さん]

530 と同感です
外観、設備は価格帯のわりには普通ですが、、

[532: 匿名さん]

そもそも論ですが、南側がすっきりしていていいなと
思う人は北側は検討しないでしょうね(高いから)。

[533: 匿名]

設備グレード高いという評価と普通の評価…
割れましたね。
モデルルーム行ってみようかな？

私は駅北側にこだわりがないのですが、「南をスッキリしていいと言う人は北側を買えない」という投稿には、ちょっとムッとしてしまいました。
ジオは3000万代だけじゃありませんよ。

[536: 物件比較中さん]

確かに飲みの帰りは西北が便利ですね

[540: 匿名さん]

南側マンションのほうが買いでしょ(^_^)/

[542: 匿名さん]

狭い土地に無理やり建てた感じですね。1階がすべて駐車場なのは残念なつくりだと思います。

[544: 匿名さん]

別に1階を買う事はないので、
駐車場でも気にならないですよ。
庭付きとかを希望される方は残念ですね

[545: 匿名さん]

１階を駐車場にしたのは防犯対策と陽当たりの問題だと思いますよ
南昭和町のマンションの１階をみたら防犯のために柵で完全に囲っている家もありますよ

[546: 匿名さん]

と云うことは、ここ辺りは治安が悪いのですね。

[547: 匿名さん]

↑
そう言われる人が出てくると思いました(笑)
業者さんも大変ですね

[548: 匿名さん]

確かにおもしろい…

[549: 匿名さん]

ルネグランの東に３軒行ったマンションに２月と６月にに空き巣被害出てますよ
現地に行ったら、ルネグランと同じ南昭和町の南西の区画で柵で覆っているマンションありますから簡単にわかりますよ

[550: 匿名さん]

ルネグランの東に３軒行ったマンションに２月と６月にに空き巣被害出てますよ
現地に行ったら、ルネグランと同じ南昭和町の南西の区画で柵で覆っているマンションありますから簡単にわかりますよ