ルネグラン西宮北口 昭和園ってどうですか？

[匿名さん]

ルネ西宮北口 昭和園（仮称）についての情報を希望しています。
駅からも近くてよさそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市南昭和町2番3
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩5分
間取り：3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積：70.01m2 ～ 90.03m2
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。　2013.5.29管理担当】

【タイトルを一部修正しました。2013.10.20管理担当】

[692: 匿名さん]

>690
天井高の質問はなんで避けるの…？

[693: 匿名さん]

西北スレで最近レスが伸びるのはここだけ。ジオもローレルも不思議なくらい沈黙状態。何かアンチ派の意図を感じるね。妨害の集中攻撃だよ。

[694: 匿名さん]

批判の内容がしょーもないし、立地でどうせ売れるから業者も相手にしてないんでしょ。
アンチって言ってもチラシしか読んでないような奴1人で頑張っているようにしか見えない。

[695: 匿名さん]

>692

多分、誰もメジャーで測ってはいないんでしょう。
うちは、階高は3110あるのですが、天井高は250です。二重床、二重天井だから仕方がないのかも知れませんが、直床でもいいから、255～260欲しかったな。以前の賃貸は240でしたので、それよりは高いですが・・・
最近の分譲マンションの平均的な天井高はどれくらいですかね。ここで天井高低いって言っている人はどれくらいに感じているのでしょうね。

[696: 匿名さん]

天井高、リビングダイニングは2400mmです。

[697: マンション投資家さん]

>>693
ジオもローレルも暗黙の内に評価(結論）が出たと言う事と、もうネタが尽きたんやね。
ここは物件情報が新しいから未だ鮮度がある分オモチャに出来るのだろう。

ここは、特急停車駅に徒歩5分と云うのが唯一のメリットで、後はマイナス要因が多い。
私はいい物件があればいつでも買いたいと思ってる人間だが、全く欲しいと思わん。

迷っている人も居るようだが、購入について知人から問われたら「勧めはしないね」

[698: 匿名さん]

掲示板なので、誰が書いているか見えないから
否定的な意見がどうしても多くなりますね。

[699: 匿名さん]

>>697
マイナス要因が多いって具体的にはスロップシンク？
リングシャッター？

[700: 匿名さん]

投資と実需じゃ検討する内容が違うだろうしね。
そりゃ、オーナーからしたらあれもこれもある方が貸しやすいから、高望みにはなりますわな。
実需の人からすればも妥協点も見いだせる観点は多いと思うし。
まぁ、実需も投資家も百人百色ってことだね。

[701: マンション投資家さん]

投資であろうと実需であろうとキャピタルロスを避けたいと思うのは同じでしょうね。
投資のスタンスからすると、明らかな難点のあるものは避けたいと思うでしょう。
実需であれば、自分さえ気に入れば他人がどう評価しょうが関係ないが
仮に将来売る事になった時には、他人の評価で価格が決まる訳なので慎重に判断すべきやね。

[702: 匿名さん]

ここは投資としては合わん

[703: 匿名さん]

投資として合う新築物件なんてあるの？

[704: 匿名さん]

利回り考えたら新築は中古物件に勝てないでしょう。
結局ここの物件の評価を落としたいから書き込みされていると
思います。

[705: 物件比較中さん]

ここは、防犯センサー付いてますよね？
ホームページ見たけど、なかったので。

[706: 匿名さん]

701は具体的なこと何も書けない。
スロップシンク以下だな。

[707: 匿名さん]

705

防犯センサーって何ですか？

[708: 匿名さん]

防犯センサーってどこのマンションにも
付いてるの？

[709: 705]

>707さん
玄関ドアや窓の開閉センサーで、例えば留守の時にセンサーが反応したら、自動的に警備会社に通報してくれるものです。

>708さん
周辺のマンションは付いてますね。
多分、普通に新築マンションには付いてるものかと。
ここはどうなんでしょう？

[710: 匿名さん]

それっていつ使うんですか？
あんまり必要性を感じないのですが・・・。

[711: 匿名さん]

いや、街中であれ郊外であれ、安心してこの場所に住めるよ、ってのがこの設備でしょ。
実際に使うかどうかは、置いておいて。

だから、新築マンションには大概ついてるよ。