プラウド船橋ってどうですか？Part25

[匿名さん]

いよいよ最終街区を残すのみとなりました！
最後まで盛り上がって行きましょう。
ネガにはスルーの徹底をお願いいたします。


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
総武本線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[181: 匿名]

Part25って、いろんな意味で凄い。。。

[182: 匿名さん]

植栽については住民の方であれば住民板でお話しましょう。

[186: 匿名]

マジですか〜

[187: 匿名さん]

そりゃ高所得者が敢えて買うマンションじゃないだろうけど、低所得者では親とかの補助無しでは買えない。
要するに、５００～１５００万程度の中所得者比率が圧倒的ということ。

[188: 匿名さん]

500〜800万円くらいでしょう。年収1500万円あれば、多分ここは買わない。

[189: 匿名]

管理費･修繕費を値上げすることになったら揉めそうです。

[194: 匿名さん]

東武野田線で船橋も柏もすぐ。

[195: 匿名さん]

うちは世帯年収1700万ですが、ここを買いますよ。

[197: 匿名さん]

>>195

はい、だから貴方は、プラウド新船橋では「ほんの数％」レンジの客。

[200: 匿名さん]

うちは一馬力では700万。
この物件が購入できる範囲ですよ、子供私立だと。
カミさん合わせて2馬力で1200万くらい…カミさんのは私立で消える、限界でーす。

[201: 匿名さん]

どうして周りの公園は子供が遊ぶようなのばかりなんでしょうね？
のんびりくつろげる大人の為の公園があるといいのに。
足つぼの敷き石なんかもいったい誰が使うんでしょう？

[202: 匿名さん]

>201
大人のための公園って、どんなところをイメージしてますか？

大規模な公園だと、エリアで構成変わるし、
美術館や大学隣接の公園は落ち着いてるかもです。

とりあえずファミリー向けですから近場の公園に
遊具は置くでしょう。どこの公園も住宅街にある
この規模の公園では一般的でないかと。

大人は移動できるから、
少し足を伸ばしてくつろげる場所にいくのが
よいと思いますよ。

[203: 匿名]

＞201
行田公園とかに行ったらどうでしょう？
ウォーキングがてら向かって、現地について森林浴ができます。

[204: 匿名さん]

>202
このマンションはファミリー向けって事ですか？
子供が居なかったり、シングルの人も少なからず居ると思うんですが。

[205: 匿名さん]

>204
何を今更・・・
ここがファミリー向けじゃなきゃどこがファミリー向けだというの

[206: 匿名]

＞204
ファミリー向けといったらファミリー向けのマンションでしょうね、ここは。
でも、ファミリー向けのマンションを子供がいない人やシングルの人が買うのはまったく問題ない話。
何が言いたいのかさっぱりわからない。
ただ、ファミリー向けのマンションだからファミリー向けの公園になるのはいたし方がないかな、って思いますけど。

[207: 匿名]

中途半端。ファミリー向けにしては小さな子供が自転車練習するとこもないし、年寄り向きにしては騒がしいし

[208: 周辺住民さん]

長津川親水公園などいかがでしょう？

[209: 匿名さん]

ちょっとちょっと、勝手にファミリー向けマンションって決め付けないでくださいよ。
ここはプラウドですよ！？

[210: 匿名さん]

自分勝手というか自分中心でしか
物事を考えられない検討者ばかりだな。
大規模マンション・大規模複合開発地なのだから、
自分のライフスタイルにあわない施設ぐらいあるだろうよ。
それを一つ一つ文句言うならマンション買う資格無いよ。

[211: 契約者]

プラウドでもパークタワーでも、
マンションの大多数はファミリーで
住むことが多いから、ファミリー設計を
意識してますよね。
で、コンセプトはどうあれ、
独り暮らしでも、老後の住まいでも、
使い方はひとりにより自由で、
縛られることはないはずですよ。
家なのだから。

[212: 契約者]

↑
人により自由、でした。
失礼しました。

[213: 物件比較中さん]

液状化したら下から重金属汚染でアウト
資産価値が暴落…

実際に江戸川区で除去済みの土地から重金属…
リスクはかなりありますね。

[215: 匿名]

１街区入居者ですが、長津川親水公園や行田公園で子供の自転車の練習してます。
行田公園に先日行きましたが、お天気もよかったので結構練習している方いましたよ。

[216: 匿名さん]

鉄塔と公園、近すぎませんか？
子供が遊んで大丈夫でしょうか？

[217: 匿名さん]

鉄塔に触れても感電しませんよー

[218: 購入検討中さん]

なかなか、重厚感のある鉄塔ですね。

[219: 匿名さん]

なにこれ。
こんな公園で子供を遊ばせられる訳ないじゃない。
見た感じでは10mも離れてないんじゃない？
電磁波って距離の二乗に比例して強くなるんだよね？
絶対無理。

[220: 匿名さん]

この鉄塔、ここで途切れているように見えますが
れいの地中化というのは、この公園の下を高圧電線が通っているのですか？

[221: 匿名さん]

＞＞２１５

ここから行田公園までどのくらいあると思っているの。
徒歩２０分超え。
それも車のたくさん通る歩道だってしっかりできていない道路を
補助輪つけた小さな子供の自転車引っ張って子供つれて行かなければならないなんて。
なんの罰ゲームですか。
ここはやはり小さな子を育てるファミリーでなく、子供が中学くらいになった
家族に適している。

[222: 匿名さん]

連投乙。

[223: 匿名さん]

小学校までは距離があるから皆で仲良くバス通勤。
でも最近ではスクールバスで虐めが横行している話度々耳にします。
大人の監視役が運転手とは別にいてくれると助かるんだけどね。

[224: 匿名さん]

>221
ここに最も適しているのはリタイア世代。
弱点であるラッシュ時の東京通勤も必要なく、長所である日常の買い物や医療施設近接の恩恵だけ受けられる。

終の棲家だから資産価値の棄損も心配することはない。
のんびりと行田公園のお散歩を楽しめる。

[225: 匿名さん]

>220
え？公園の真下を電線が通ってるって事ですか？
だとしたら公園で遊ぶ子供のすぐそばになってしまいます。
本気でマズイんじゃないですか？

[226: 匿名さん]

マズイと思うなら買わなきゃいい。

[227: 匿名]

＞221

今の子供用の自転車って舵取りがあるからそれほど苦じゃありませんでしたよ。
舵取りがない自転車をお持ちのようでしたらごめんなさい。（引っ張るとかかれていたので）

歩道もケーヨーＤ２のほうから回っていけばずっとありますし。
そこからは細い道ですけど車はあまり通らないし、あっという間に行田公園って感じでした。
週末遊びに行く感じで親子で行っていますが、私はまったく罰ゲームという気がしませんでしたよ。

ただいつも思いますが線路脇の道からケーヨーＤ２へ曲がる信号（ゴルフの練習場の所）。
段差があって自転車が通るとき結構大変です。
なんとかならないもんでしょうか。

[228: 周辺住民さん]

さくら公園、一度足を運んでみてはいかがですか？
意外と気になりません。

[229: 匿名]

あたか