Brillia（ブリリア）有明 City Tower その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293413/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[700: 匿名さん]

東雲はちょっと・・・。

[701: 匿名さん]

有明と東雲は街としてのコンセプトが違うから、有明で探してる人は最初から東雲は検討外なんだろうけど、>698さんの言うとおり、ここのスペックが湾岸タワマンとしてどの程度のものかは比較してみたほうがいいね。勉強のためにも。

[702: 匿名さん]

東雲を勧めてる訳じゃないって書いてあるのに、東雲はちょっと、なんて書いてる人が一番何も見えずに盲目的にこの物件がいいと思い込んでる人だね

[703: 匿名さん]

まぁまぁ…
東雲を生活が便利と感じる人は有明は不便だと思うし、有明の街並み？が好きという人は東雲は興味ないだろうし、相反するエリアのような気もするなぁ。その上で仕様なり共用部なり含めて検討すればよいかと。

[704: 匿名さん]

この程度の仕様でも、有明を選ぶ人なら問題ないと判断してるんでしょう。
見える所だけ少し高級そうに見える様に華美にしといて間接照明だけ当てとけばみたいな。

[705: 匿名さん]

東京建物はこの地にアウトレットマンションという名を残したよね

[706: 匿名さん]

「見える所だけ少し高級そうに見える様に華美にしといて」

非常によくこの物件の全てを言い得ていますね。

[707: 匿名さん]

人を呼んだら、天井なりキッチンなりトイレなり見えるわけだが…

[708: ご近所さん]

そういえば、有明の文化堂はクレジットカードが使えなかったけど、最近は使えるようになったかな？

[709: 匿名さん]

もうここは当初のポジすら居なくなったな…

[710: 匿名さん]

東雲は、コンクリートが多過ぎで、あんな無機質な街には到底住めない。

[711: 匿名さん]

>710
東雲ネガさん、出張お疲れ様ですｗ

[712: 匿名さん]

どもども。

[714: 匿名さん]

どなたか、うぞうむぞうに分譲されてる湾岸エリアのタワーマンションの区別が出来る比較表を作って頂けませんか？

もうどれがどれだかわからなくて…

[715: 匿名さん]

そんな比較すらできないならマンションなんて買わない方が。。。

[716: 匿名さん]

スパ200円、(生？)ビール200円というのはいいね。
それ以外は…

[717: 匿名さん]

29, 30日水上バスツアー　→　30日要望書締め切り。

「要望書だけ出しては頂けないでしょうか。どうか、どうかお願いします！！」

[718: 匿名さん]

32階のプレミアフロア、リビングの天井高は2850あるのにキッチンがなんで2200になっちゃうんだろうね？
65cmもの段差ができるとものすごく目立つよね。
PT東雲のようにリビング2650キッチン2500とかにできなかったのかなぁ？

[720: ご近所さん]

有明消防署の入札地って、住所では、どうみてもヤマト運輸のとこなんだよね。

ヤマトが移転するのかな？

まあ、ヤマトより消防署のほうが、インフラ・公共施設なので、ちょびっとうれしい。

あまり変わらないけど、プラス１でもBACの土地価値があがりそう。（んなわけ、ないか）

ヤマトが移転するとかの情報ないですかね？

[721: 匿名さん]

ヤマトは音は発しないけど、救急車も消防車も24時間音がね。近所にはあってほしくない施設であることは否定できない。

[722: 匿名さん]

消防、近くにあれば、安心ですね。

[723: 匿名さん]

ここオール電化じゃないもんね。消防署近いほうが身のためかもね。

[724: 匿名さん]

消防署の隣というのは高級の証でしょう。
イルミネーションも綺麗ですし。

[725: 匿名さん]

万が一のことを考えると安心です。

[726: ご近所さん]

消防署には救急車もおりますので、１分、１秒を争う救急の際にも安心です。

[727: ご近所さん]

ヤマトが立ち退いて消防署になるんじゃないか？というソース
ごらんアレ。

■１
http://www.kensetsunews.com/?p=14514

「東京消防庁は１２日、深川消防署有明分署庁舎と、調布消防署国領出張所庁舎の新築工事に伴う設計業務２件の希望制指名競争入札を公告した。ともに基本設計と実施設計の一括発注となる。参加資格は建築設計の順位格付け１－１８３位など。１８日まで希望申請を受け付ける。
有明分署は江東区有明１－６－２６に移転新築する計画。規模はＳＲＣ造１１階建て延べ４１７２㎡を見込む。
開札日は７月２６日。納期は２０１５年２月２７日まで。」

＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■２
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/plus/20130613/619852/

[728: 匿名さん]

住友も絡んでるはずなのに、バルコニー隔板の上部が空いてるタイプなんだね。
タワーだとしかたないのかな？

[729: 匿名さん]

消防署が近隣にできることをここまで喜ぶ物件も少ないね（笑）音の問題はあるけどヤマトの交通量も問題だし、まあどっちもどっちか、やや嬉しいというところですかね。

[730: 匿名さん]

祝！有明消防署設置決定【有明北地区の更なる発展→資産価値ＵＰ】

[731: ご近所さん]

ヤマトは城南地区の主管基地だったとこだからね。朝・昼・晩・夜中とお構いなしに車が入ってきてたんじゃないかな？

ヤマトより、消防署のほうが断然いいですね。定住する公務員（寮あり？）がきたので、大人の住民増えるから、

デイリーヤマザキ以外のコンビニができそう。

[732: 匿名さん]

消防署できてガッツポーズとか褒め殺しだよね？

いや、地域には絶対必要だしファイアーマンは尊敬に値するというか、
カッコいいけどさｗ

隣に欲しい施設ではないよねｗ

[733: ご近所さん]

ヤマト運輸＜消防署　という構図だな。

[734: 匿名さん]

本来騒音等で嫌われる消防署がこんなにも喜ばれるマンションも少ないだろう(笑)

[735: 匿名さん]

>>733
うむ、そこは十分理解できる
最近は近隣に配慮してサイレンも無暗に鳴らさないっていうしね
ただ嫌悪施設とまでは言わないけど、
リセールで良い影響を及ぼすとは到底思えないけどねｗ

ポジティブに考えれば中高層の眺望は確保されるから、
似たようなタワマン建つよりはマシなのかねぇ？

[736: ご近所さん]

消防署内に、区役所の分室（出張所）できないかな。
管轄省庁ちがうけど。

[737: 匿名さん]

>>736
ポジティブすぎんだろｗ
有明住民の図々しさはハンパないねｗ
五輪ネタがかわいくみえるなｗ

[738: ご近所さん]

なぜポジティブかというと、要望書提出しているから！ｗ

オリンピックもこい！そして、伝説へ・・・・。

[739: 物件比較中さん]

なんてったってここの値段は魅力的。
職場が新宿ってのもあるけど、豊洲は不便だし港区だと高すぎる。
湾岸のタワマンで検討できるのはここかPT東雲か湾岸タワーだけど、東雲はなんか寂れてる感が嫌で。
共用施設もここが一番現実的に使えそう。

[740: 匿名さん]

不便な立地、将来的にリスクの高い眺望、圧倒的に劣る仕様と趣味の悪いギャルドデザインが許容できるなら良いかもね。
というか有明なのに東京湾花火方向の眺望がおすすめできないってどうなんだろう(笑)

[741: 匿名さん]

東雲に異常な敵対心を示す営業がいるね。 ここは東雲に劣りまくりだから仕方ないか。

[742: 匿名さん]

東雲はもう開発の余地はないけどね。完了したエリア。

[743: 匿名さん]

完了ってw
キャナルコートしかないと思ってる？
アベノミクスで規制緩和される可能性高いよ。

[744: 匿名さん]

東建＋三井住友建設の物件なんかよほどの物好きじゃないと買わないよなあ

[745: 匿名さん]

東雲とかもう忘れ去られる地域どうでもいいんで

[747: 匿名さん]

有明ってずっと忘れられて来た地域のような。

プラウド武蔵小杉もギャルドのデザインなんだけど、どうも悪趣味なデザインに見えてしまう。好みはあるのだろうけど。