Brillia（ブリリア）有明 City Tower その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293413/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[468: 匿名さん]

合理的ですね。

[469: 物件比較中さん]

ここは震災のとき液状化しましたか？
地盤はどうなんでしょうか？

[470: 匿名さん]

youtubeに出てるよ。液状化。

[471: ご近所さん]

「～たら、～れば」の話したらキリがありませんが・・・・という前置きで。

過去の東京オリンピックのときには、新幹線が開通したり、首都高速が完成したりと大幅なインフラが進みましたね。
もちろん、右肩上がりイケイケの高度経済成長期ということもあります。

今回、2020年のオリンピック（＆パラリンピック）が東京に決まったら、有明と豊洲を結ぶ新・幹線道路に中央区が進める路面電車（現実的には、ゆりかもめみたいに上を通すのかな？）や、ゆりかもめの延伸なども大いに考えられますね。

まさか、ＢＡＣのそばに新駅ができて、、、地下鉄が通るなんてことな・・・・ないでしょうね。

[472: 匿名さん]

>>471
暴動の影響で日本開催に追い風が吹きそうな状況だけど、
BRTぐらいは期待していいんじゃない？
ゆりかもめ延伸も可能性はゼロではないかもだけど、
地下鉄の新線新駅は工期的に不可能でしょ・・・

そもそも晴海有明は選手村中心だし彼らの移動は専用バスがメイン
観客を大量輸送する手段は必要ないし、
構想でもコンパクト五輪を提唱してるし既存施設の有効利用が前提

もちろんその後の払い下げ、住民増加を見越して何らかの計画が動き出すかもだけど、
そもそも5年や10年で完成する訳がない・・・
仮の話は大いに結構だけど度が過ぎると脳みそ足りない人だと思われますよ？

[473: 匿名さん]

＞４７１
まるで現実が分からずにゲームの中での街作りと同じだと思ってるのかな？

[478: 匿名さん]

>>477
褒め殺しもそこまでいくとねｗｗｗ

ブリリア三兄弟は将来的にはリスクはあるけど眺望は素晴らしいよね
晴海側から見るより晴海（都心）方面を眺めるほうが圧巻だし

ただ有明は湾港利権？と延び延びの五輪計画に翻弄され、
東建と住不が好き勝手やってるイメージしかないなぁ
三井が手掛けてくれれば・・・って思いは住民も検討者も少なくないんじゃない？

[479: 匿名さん]

有明もガーデンシティとかいう1500規模の集団団地作るんだって

[481: 匿名さん]

BRT=バスレーンを走るバス。
要は今の都バスをバスレーンを設定して走らせるだけのこと。

[482: 匿名さん]

471は昔、シムシティに熱中したタイプかな？

[484: 購入検討中さん]

で、売り出しいつよ。
もう、待てないー。

[485: 匿名さん]

大型商業施設とともにパークシティ有明作ったら一気にもりあがるよ。

[486: 匿名さん]

>>485
単なる勘違いなのか願望なのか皮肉なのか判断に迷う・・・

[487: 匿名さん]

三井に手がけて欲しいってことでしょ

[488: ご近所さん]

なんだ、トルコで反政府デモ起きてるのか？イスタンブール、、、、、オリンピックないな。

これだと、ますます東京になる可能性がでてきたじゃん。

[489: 匿名さん]

オリンピックとかじゃなくて、この物件そのものの魅力に関する書き込みがほんとにほぼ皆無なのが心配になる。

[490: 匿名さん]

成約したら20万円相当プレゼント。これは魅力です。

[491: ご近所さん]

ちなみに、私は受付書提出しますよ。ガチで申し込み予定です。

[492: 匿名さん]

10年後資産価値半減する予定のマンション購入予定のカモ1匹発見！

[493: 申込予定さん]

ﾉｼ
私も申し込みます。
ここで評判が芳しくなくて人気下がるの、大歓迎。
倍率低い方がうれしいし（笑）

[494: 匿名さん]

>>491
>>493
ライバルが増えるかもだし、わざわざ宣言しなくてもいいってばｗ
好きなとこに好きなだけ申し込めばいいと思う
たぶん普通に買えるでしょ、おめ！

[495: 匿名さん]

この物件そのものの魅力、がないと申込みされないと思うのですが、どの辺りでしょうか。

[496: 匿名さん]

有明で現時点で1番新しいタワーマンションだから

[497: 匿名さん]

近年稀に見る超売れ残りマンションになるぞ、これは。。。

[498: 匿名さん]

現時点で1番新しい、って最初はどこもそうだよ。
数年後泣き見るよ。

[499: 匿名さん]

いつのまにか公式ページで価格表が公開されてたんだね。一応大手デベの湾岸物件でこんなことやるのはここが初めてのような気もするけどどうなの？　晴海も新豊洲も東雲もこんなことやってないのに。あまりの不人気に売り主はめちゃくちゃ焦ってるんじゃないのかなと心配になる。

[500: 匿名さん]

何この営業の自演w

[501: 匿名さん]

どうみても営業の自演じゃないだろう。むしろ、そこは触れられたくないところであって。

[502: 匿名さん]

公式サイト落ちてない？

[503: 匿名さん]

落ちたね。さっきまでは見れてたけど。

[504: 匿名]

>472こんな水路に囲まれた埋立地にオリンピック選手村を作ったら警備が大変な事にならないかい？

海から侵入し橋を抑えたら簡単に占拠できる。


住民を買収してこのマンション住めばもっと楽だし。警護が必要な人は埋立地には住めない。

[505: 匿名さん]

余計なお世話。

[506: 匿名さん]

警備に警護？？
選手村ってそんなＶＩＰの集うたいそうな場所だったっけ。

＞海から侵入し橋を抑えたら簡単に占拠
ｗｗｗｗｗｗｗｗﾌｲﾀｗｗｗｗｗｗ
504は映画の見すぎｗｗｗ
じゃあおまえ占拠してみろよｗｗｗ

[507: ご近所さん]

>493さん
こんにちわ。491です。入居時の暁には、ご近所づきあいよろしくお願い致します。

[508: 匿名さん]

ここ価格総合的に考えて値段相応の物件ではない。

[509: 匿名さん]

>>508
東建＋東武のBASでも竣工後2年強だからね・・・
住不が咬んだら10年は売るんじゃね？
つーかガーデンシティまでは引っ張りそうな気がするｗ
んで予算足りない客をこっちに誘導とかｗ

[510: 匿名さん]

ガーデンシティができる頃にこっちの眺望がアウトにってたら・・・と思うと怖くなる。

[511: 匿名さん]

>>509
豊洲3丁目の買えない客を有明にやった前例があるからありえるww

[512: 匿名さん]

明後日東京湾クルージングイベント開催ですよ。
是非参加しましょう！！

[513: 匿名さん]

パークタワー東雲と比べて、共用施設、内廊下等、こちらの方が後で変えられない部分がしっかりしている。
有明小学校は江東区内でも人気だし。東雲より子育て環境は上かなあ。

[514: 匿名さん]

トイレは変えられるけど、Low-Eガラスは変えられないんじゃない？

[515: ご近所さん]

小学校目の前にできるみたいですしね。オリンピック来たら、競技場か…選手村より良いや

[516: 匿名さん]

Low-Eガラス
思ったほど効果ないし、色もつくから、いらない。

[517: 匿名さん]

駅遠は後で変更できないマイナスポイントだし、四方が空き地なので眺望が塞がれたら内廊下だとか共用施設だとか自慢してる場合じゃなくなるのが問題ですよねえ。