Brillia（ブリリア）有明 City Tower その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293413/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[417: 匿名さん]

ゆりかもめにのって豊洲に出て初めてメトロがある訳で、そこでようやく他の物件と同じスタートラインに立てるんだよね。なんでもいいから最寄りの「駅」があればいいってもんじゃないでしょ。

[419: 匿名さん]

そう。有明の開放感は好きだけど、ゆりかもめとりんかい線っていうので断念。

[420: 匿名さん]

りんかい線そんなにダメ？
渋谷・新宿・池袋まで座って行けるし一本よ。

[422: 匿名さん]

>>421
何故そこでBMAとBASの名前が・・・しかも中古前提・・・
五十歩百歩でしょｗ

[423: 匿名さん]

BNAは徒歩8分、ここは徒歩13分。
5分も違えば偉い違いだよ。

[424: 匿名さん]

リッチな方にセカンドハウスがいいのでは。

そもそも有明はセカンドハウスに適しています。
永住は厳しいのでは。

[427: 匿名さん]

ここの仕様は中古以下だし、ここを検討するなら中古も同じレベルで見るでしょ

[429: 匿名さん]

何で東雲の話が出てくるのかさっぱり分からんが、ここは色々な仕様が平均以下なのは事実。

ガーデンシティのタワマン三棟が大々的に知れ渡るとここは大量に売れ残るだろうし、向こうの仕様がいいとここは中古も売れなくなる。

眺望も将来的に塞がれるとなると、これは買っちゃいけない物件。

[431: 購入検討中さん]

金融緩和のおかげで、住宅ローン金利が大幅に上がりそうですね。最初はイオンの変動で考えていたけど、急遽、10〜20年の固定金利が低い銀行に変更予定。一番低い銀行はご存知ですか。

[433: 匿名さん]

確かに安っぽいマンションで台場近いマンションならブリリアだね。

たまたまパークハウス戸塚のHP見たんだけど、トイレはタンクレスだったよ。

[434: 物件比較中さん]

じゃあ戸塚のマンション買えば。

[435: 匿名さん]

東雲が出てくるのは、有明民が下に見てる東雲の仕様のほうがここより良いから、比較されるんです。

[436: 匿名さん]

第１期ご成約で20万相当のインテリアオプションプレゼントだって。
これは買わない訳にいかないでしょう（笑

これでトイレ替えたら？

[437: 匿名さん]

トイレがどうであろうと東雲には住みたくない。
ガーデンシティも売れ残るだろうねーそもそも建つかどうか・・・
ららぽ＆ＰＣＴ狙ってるんだろけど、りんかい線＋ゆりかもめＶＳ有楽町線かあ。
眺望もＧＣは微妙だし。しかも高そう。ＣＴＡまだ売ってるしね。
ＢＡＣで、眺望塞がれなかったらいいですねえ。

[438: 匿名さん]

ららぽはマンションじゃないけどね。

ここは晴海のスレにも新豊洲のスレにも東雲のスレにも相手にされてないよ。やっぱり仕様ぐらいはケチるべきじゃなかったんじゃないかな。売り出し前から成約インテリアオプションつけるっって大々的に書かなくちゃいけない状況をみてると。

[439: 匿名さん]

スレに相手されてないって、ちょっと何言ってるかよくわかんないですね。
相手になんてされなくても別にいいので、気に入った人だけが買えば良いと思います。

[440: 匿名さん]

ここの人、よく他物件、他地域について批判的なこと書くけど、他ではここのことなんか話題にすら登らないってこと。

[441: 匿名さん]

実際BACガッカリ組が
パーク東雲3期に殺到したようで。

東雲完売するまでは
こっちに人来ないでしょう。

[442: 匿名さん]

湾岸クルージング
バスツアー
ご来場特典千円
成約特典20万

嘘だと思ったらマジだった
百歩譲って上二つはまあいいとして・・・
下二つはどっちかっつーと竣工後とか期末向けの特典だよね？
意地張ってないで価格見直せばいいのにｗ

[443: 匿名さん]

＞441

そうなんだ。普通にSKYZやPT東雲やクロノ等の物件と比較検討したらここは買わないと思うんだよね。それでも

買う人は「有明」というで見栄を張れる人だけだろうね。

販売前なのに成約オプションで検討者を釣らなきゃいけない物件なんて。検討者も見栄っぱりなら販売主も見栄っ張りだな。

[446: 匿名さん]

441
ドングリの背比べかと。

[447: 匿名さん]

ここも東雲のように売れるといいね。本当にドングリの背比べならね。

[448: 匿名さん]

ドングリの背比べは当事者が気が付いて
ないからドングリの背比べなんです。

[449: 匿名さん]

東雲みたいに一期で半数以上売れるといいね。楽しみにしてるよ。

[450: 匿名さん]

東雲と比較する人いるの？有明は副都心だよ。購入層が違うよね。

[451: 匿名さん]

>有明は副都心だよ

副都心（笑）虚栄心？

[452: 匿名さん]

え、知らないの？

[453: 匿名さん]

知らないんでしょうね。

[455: 匿名さん]

葬式会場は酷いｗ

豊洲の黒い墓標、晴海の白い墓標候補に続いて葬式会場か・・・
湾岸フリークだけにマジでネタっぽくなるのは困るｗ
幾らで売ろうが4年も5年も売れ残そうがデベの勝手だけどさ、
こういうイメージって後々効いてくるってことをもっと理解して欲しいもんだ

[456: 匿名さん]

副都心ってドヤ顔してるのを笑われてるんでしょw

[457: 匿名さん]

副都心って日本中にいっぱいある

[458: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/都心#.E5.89.AF.E9.83.BD.E5.BF.83_2

[460: 匿名さん]

>>459
地所晴海、東建有明、連合新豊洲、三井東雲（ここは今から検討しても間に合わないかも）・・・
分譲中の湾岸物件全てに言えることだけど駅から遠すぎるってことかな？
メリットもデメリットも多々あるけど、
スレ見返してみて一般的なネガティブな部分が気にならなければ、
庶民にも財閥系タワマンが手に入る稀少なというか悪くないエリアだと思う

[461: 匿名さん]

460はあまり正確ではないな。

SYKYZ（ゆりかもめ徒歩5分、東京メトロ徒歩12分）
PT東雲（東京メトロ徒歩10分）
晴海タワーズ（都営地下鉄徒歩13分）
ここ（ゆりかもめ徒歩8分）

晴海以外は最寄り駅は遠すぎることはないし、東雲は東京メトロに一番近いという意味で交通に関しては分がある。でも自分がゆりかもめ利用者ならSKYZやここは魅力的だろうし、人によるからよく考えるといいよ。

[462: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で聞く話なんて嘘ばっかりだから
モデルルームを回ってご自身の足で現地を回って、
気に入った所を購入されるのが良いですよ。

[463: 匿名さん]

457
都内副都心,言ってみな。

[464: 匿名さん]

そうですね。一度MR行ってみてトイレを見れば目が覚めると思いますよ。

[465: 匿名さん]

またトイレくんかよ…ずっとトイレにこもって出てこなくていいよ

[466: 匿名さん]

手洗いが独立してないと困るのは背の低い方です。