Brillia（ブリリア）有明 City Tower その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293413/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


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[161: 匿名さん]

先生って誰だよ

[162: 匿名さん]

トイレがダサすぎてダメでした…
見えるとこケチってるってことは見えないとこはもっとケチってそう…

[164: 購入検討中さん]

榊先生ブログ、中央区勝どき月島晴海は明確に推してたのに比べて何とも微妙な書き方。

[165: 匿名さん]

エコガラスも使ってないのか。
徹底したコストダウンで安いのか…

[166: 匿名さん]

さすがにエコガラスは使ってるんじゃない？　ほんと？

[167: 匿名さん]

安いマンションじゃないんだから今時トイレをケチるマンションっていやだな。10年前の中古買うような気分になる。

[170: 匿名さん]

ブランドとか服装にこだわってるように見せかけて靴下ダサい人いるよね。

マンションの高級感や地区のブランドにこだわってるのにトイレはどうでもいいという人に似てる。

[172: 匿名さん]

呼ぶ客も居ないぼっちにはトイレはどうでもいいかもね。

[174: 匿名さん]

お客さんに見えるとこぐらいは気を使ってほしいんだけど。エントランスとかショボかったらお客さん呼ぶのに気が引ける。
そもそも有明は見栄張ってる人が選ぶとこなんだし。

[176: 匿名さん]

リフォームしようにもトイレがあんなに狭くちゃ無理！　他のマンションのモデルルームのトイレを一度見た方がいいって。

[177: 匿名さん]

そもそも手洗いカウンターがないんだから、後付けするにしても配管とか面倒だよね。
便器の交換だけじゃ済まないし。
今時手洗いカウンターが付いてないタワーマンションって他にある？

[179: 匿名さん]

>178
>今住んでるとこはタンクレスで手洗いも付いてるけど、全然使わないし

トイレの後は手洗おうよ（笑）

プレミアムフロアしかタンクレスじゃない物件って最近みたことないぞ。

[183: 匿名さん]

わざわざ洗面所までいくの？　どんな間取りだよ（笑）

[184: 匿名さん]

ダンクレスにしてもいいですが、ここは手洗いをつける場所がないほどトイレが狭いです。だからこそタンクありトイレになっているでしょうけど...

[186: 匿名さん]

トイレをリフォームする必要も広げる必要も無い物件ばかりなのに、ここはキッチンのバックカウンターも自分でつけて、食器棚もつけて、ガラスもエコガラスに替えなくちゃならないのか。

[187: 匿名さん]

>182
やだぁ。ドアノブとか汚いよ…

[189: 匿名さん]

タンクレスだと何が良い?

[190: 匿名さん]

タンクレスだと何が良いの?

[191: 匿名さん]

防災上はあるほうが、まし。

[192: 匿名さん]

まずは見た目でしょ。
何より手洗いが便器の上っていうのは洗いづらいし水が跳ねて汚れやすい。

[193: 匿名さん]

背が低い？

[194: 匿名さん]

レックスですらタンクレスなのに！
この手洗いタイプは枝川のマンションに多いね。

[195: 匿名さん]

有明マンションってハイグレードでリゾート仕様だって聞いてたのですが

[196: 匿名さん]

サッシ高2.2も物足りないね。
レックスでさえ2.35なのに。

[197: 匿名さん]

サッシュのガラスをエコガラスに変更するのは管理組合の許可は必要？

[198: 匿名さん]

網戸が設置されている物件の場合は網戸の取り外しも許可無くできないし、窓にフィルムを貼るのも許可が必要な場合があることを考えると、ガラスの変更は許可は必要じゃないですかね

[199: 匿名さん]

自分で全部エコガラスに入れ替えたらいくらかかるんだろうね。さっさと普通にエコガラス使っててタンクレストイレの新築買った方がいいよ。

[200: 匿名さん]

はい。この価格でこの仕様ならパークタワー東雲にします。有明で期待してたんですが…

[202: ご近所さん]

購入前提で動いていますが、管理費が高い！諸々管理費で3万円言ってしまいます（哀）　

まあ、あれだけの共用施設にシャトルバス付ですもんね。

SPAのは非常に魅力。プールはなくてよかった。有明スポーツセンターあるからね。

[203: 匿名さん]

ここも十分に立地アウトだが、有明の見栄を尊重して立地は置いておいたとしても、所詮東建＋三井住友建設じゃここの程度のグレードだろうな。月島新豊洲東雲あたりのスーパーゼネコン＋清水見た後だと見劣りがひどくて買う気が失せたのは事実…

[205: 匿名さん]

エコガラスでもないし、トイレもタンクレスじゃないのに安いって言えるかなあ。有明以外の物件と比べてる自分には全然安くは見えない。むしろ値段の割に安っぽい。

[206: 匿名さん]

眺望も時期にふさがれるし・・・・・・
ＡＧＣを待て

[207: 匿名さん]

私も個人的に
辰巳東雲はなんだか色んな意味でひんそな人おおく、びんぼ臭くてアウト！

イオン村（選手村）みたい。さむっ!!

有明は落ち着き
感あっていいなぁ

[208: 匿名さん]

手洗いカウンター無しもびんぼ臭いよー

[209: ご近所さん]

先日、「現地見学会」行って来ました。
豊洲新市場（築地移転場所）と繋がる新幹線道路も片道2車線、両4車線で結構広かったよ。

中央区の路面電車構想、なんとか江東区も相乗りして、ここの幹線道路まできてくれ！
オリンピックが決定すれば、過去には新幹線を通しちゃうぐらいだから、路面電車ができちゃうぐらいの可能性は
大かな～と、ＢＡＣ購入検討者としては淡い期待をしています。

[210: 匿名さん]

>204
ここ眺望は将来アウトになる可能性大だよ。空き地に囲まれてるし。とすると売りはお台場だけということになるね。

こんな物件ばかりじゃ高収入の人集まらないだろうし、地域の収入差なんてそのうちすぐにひっくりかえるかもしれないね。