Brillia（ブリリア）有明 City Tower その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293413/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！

□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[No.101 by 匿名さん 2013-05-03 17:41:40]

駅まで遠すぎるし、お年寄り向きではないのは確かだな。

[No.102 by 匿名さん 2013-05-03 17:51:08]

じゃあ誰買うの？

[No.103 by 匿名さん 2013-05-03 18:27:51]

バカでしょう！

[No.104 by 匿名さん 2013-05-04 01:01:41]

区画整理っていうのですかねえ。なんかヤマトや佐川の巨大施設とトラックがいっぱいでとても美しくない街並みです。。。

[No.106 by 匿名さん 2013-05-04 08:04:41]

豊洲は本来造船の街だけど、都内トップクラスで綺麗に整備されて人気だよ。

[No.107 by 匿名さん 2013-05-04 08:10:39]

住友はこんな佐川とヤマトの運送拠点施設の間の敷地によく建てますねえ。

[No.109 by 匿名さん 2013-05-04 15:56:00]

＞都内トップクラスで綺麗に整備されて人気だよ
高層ビルを見たこともないド田舎育ちの人には人気のようですが、東京育ちの私の妻はどこがいいのか理解不能だそうです。

[No.110 by 匿名さん 2013-05-04 16:34:49]

>109
でその奥さんから見て有明はどうなの？

[No.111 by 匿名さん 2013-05-04 20:53:47]

同じでしょう

[No.112 by 匿名さん 2013-05-04 21:05:39]

都内って汚い場所が多いから、綺麗な場所というのは珍しいのでは？

欧米系・中華系の外国人は豊洲みたいな綺麗な街が好きみたいですけどね。

[No.113 by 匿名さん 2013-05-04 21:28:09]

お台場とか豊洲は商業施設も含めてほとんど整備済みだから綺麗だけど、有明はいつ工事がはじまるかもわからない野原ばっかで見た目的に汚い。整備された歩道でさえ草生えてるし。

[No.115 by 匿名さん 2013-05-04 22:19:26]

この物件この掲示板のサイトでもそうだけど必死にアフィリエート広告打ってますね。その甲斐あってYahoo!不動産ではアクセス５位みたいですが、逆に言うとそれだけ広告打たないとキツイんでしょうね

[No.116 by 匿名さん 2013-05-05 17:02:38]

のらえもんのBlogの湾岸グルメ、もう有明ネガにしか見えないなあ（笑）

[No.117 by 入居済み住民さん 2013-05-05 22:26:50]

有明病院の前の住友不動産の広大な土地、いよいよ着工ですね。
竣工はまだ先ですが大いに楽しみです。店舗は道路沿いにできるので私たち住民にも便利。
文化堂だけじゃ質的にも量的にも足りない。

富士見橋のマンションは竣工間近。

街が出来ていく様子をみてるのはとても楽しいです。

完成してしまうと老いていくだけですが、ここはまだ若い街。

[No.118 by 匿名さん 2013-05-05 23:00:25]

売れないのにガーデンシティなんて作ってる場合でしょうか。

[No.120 by 匿名さん 2013-05-05 23:22:54]

一番損するのは有明住民という構図。

[No.121 by ご近所さん 2013-05-05 23:31:43]

ほんといつもそうです。騙されて何年も住んでます。いまだ周りは開発されてません。

[No.122 by 匿名さん 2013-05-05 23:39:50]

住友に期待すること自体すでに間違ってる。

[No.123 by 匿名 2013-05-06 17:25:25]

他の湾岸物件と比べて検討者がほとんど書き込まないことからしても、過去にない大変な売れ残り物件になる予感...

そもそも三兄弟の二つが売れ残ってるのに。

[No.124 by 匿名さん 2013-05-07 00:56:49]

有明は、マンションができるごとに開発が進んでるよ。

[No.125 by 匿名さん 2013-05-07 02:48:33]

>124
仮にそれが正しいとしても、有明が普通の街になるにはあといくつマンションができないといけないんだろう。

[No.127 by 匿名さん 2013-05-09 04:02:13]

うーん
安っぽいなー

[No.129 by 匿名さん 2013-05-09 20:02:45]

十分豪華ですよ〜〜。

[No.133 by 匿名さん 2013-05-10 14:03:44]

コストコよろぴく

[No.135 by ご近所さん 2013-05-10 23:14:34]

コストコいらねー。何がイイの？？あんな安くてゲロ不味いもんばっか大量に買わなきゃなんないシステムの。
アメリカの文化なんて日本人には合うわけねーんだって話。。。

[No.136 by 匿名さん 2013-05-10 23:59:14]

いいんじゃない〜〜？
都心にもコストコ欲しいよ〜〜。

[No.137 by マンコミュファンさん 2013-05-11 00:43:28]

多摩くせー、americaくせー

[No.138 by 匿名さん 2013-05-11 17:24:21]

ここは今時トイレがタンクレスでもなく、手洗いカウンターも無いんですか？

[No.139 by 匿名さん 2013-05-11 22:26:19]

ない。だからみんな言ってんじゃん、この立地で今時このクォリティでこの価格じゃ絶対売れないって。他の設備もパークタワー東雲に遥かに劣ってるって一体どういうことよ。

[No.141 by 匿名さん 2013-05-12 00:10:20]

有明は年収1,200万が住む街だからここがいい。

[No.142 by 匿名さん 2013-05-12 02:05:11]

年収1200万あるんだったら、トイレくらいリフォームすればいいし。たった数十万もあればおつりくるよ。

[No.144 by 匿名さん 2013-05-12 06:33:55]

設備仕様の「エコ」のところでエコガラスの紹介が無いですが、さすがにLow-Eペアガラスは使ってますよね？

[No.145 by 匿名さん 2013-05-12 08:19:45]

確かにパークタワー東雲はスペック面では優れていると思う。
東京オリンピックあってもなくてもあまり関係なさそうってのもある。

こちらはオリンピックがないと寂れるだけのような気がします。
しばらく様子見でいいかと。

[No.146 by 匿名さん 2013-05-12 08:33:57]

お台場もあるし、有明ガーデンシティもあるし。
むしろ開発余地はこっちの方が大きいですよ。

[No.147 by 匿名さん 2013-05-12 08:34:47]

青砥、綾瀬、有明の坪単価を比較してご覧よ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[No.149 by 匿名さん 2013-05-12 11:14:53]

有明は年収とか坪単価でしかモノを判断できない人が集まるの？

[No.150 by 匿名さん 2013-05-12 11:25:03]

見栄を張る人が多いんじゃないの？
ここなら、移ってきた千葉住民に上に立てるという感じで思ってるのかな？
見栄はるなら、ビニールシールの床のままにしておかないと思うんだけどね

[No.152 by 匿名さん 2013-05-12 11:50:06]

湾岸、いいエリアですよね。

[No.153 by 匿名さん 2013-05-12 14:49:25]

湾岸いいと思うけど、有明は何もない。

[No.154 by 周辺住民さん 2013-05-12 21:00:26]

日々の食材は文化堂と豊洲のアオキ、そしてイオン、それとイオンおよびヨーカドーのネットショッピングです。
イオンは巡回バスが毎日休みなく来ています。いまはテニスの森高架下に停まりますが人口が増えると停留所も増えるでしょう。

そのうち豊洲市場ができますから、新鮮な魚、野菜がいつでも入手。

今でも丸の内南口行きの都バスで築地にいけますし、高級品が食べたいなら銀座４丁目で降車してデパートで高級食材をどうぞ。

私は変化する街を見ているのが好きなのと、勤務先が転居したために転居したのですが、いまは乗換無しでいけるので気に入っています。

以前住んだ街も次々マンションが出来ていき、学校や幼稚園などができていって、その変化を楽しみました。
今は完成して少々退屈な街になっています。（笑）

[No.155 by 匿名さん 2013-05-12 23:18:43]

154
23区内のいいところに住んでるはずなのにどこ行くにもバスなんですね（笑）

[No.156 by 匿名さん 2013-05-12 23:48:57]

電車よりバスの方が便利ですよ

[No.159 by 匿名さん 2013-05-13 11:28:52]

バス（笑）　都内でバスがいくら便利といわれても。リセールは相当厳しい。

[No.161 by 匿名さん 2013-05-13 12:31:59]

先生って誰だよ

[No.162 by 匿名さん 2013-05-13 14:02:27]

トイレがダサすぎてダメでした…
見えるとこケチってるってことは見えないとこはもっとケチってそう…

[No.164 by 購入検討中さん 2013-05-13 17:09:59]

榊先生ブログ、中央区勝どき月島晴海は明確に推してたのに比べて何とも微妙な書き方。

[No.165 by 匿名さん 2013-05-13 19:04:03]

エコガラスも使ってないのか。
徹底したコストダウンで安いのか…

[No.166 by 匿名さん 2013-05-13 20:31:03]

さすがにエコガラスは使ってるんじゃない？　ほんと？

[No.167 by 匿名さん 2013-05-14 03:25:48]

安いマンションじゃないんだから今時トイレをケチるマンションっていやだな。10年前の中古買うような気分になる。

[No.170 by 匿名さん 2013-05-14 12:54:40]

ブランドとか服装にこだわってるように見せかけて靴下ダサい人いるよね。

マンションの高級感や地区のブランドにこだわってるのにトイレはどうでもいいという人に似てる。

[No.172 by 匿名さん 2013-05-14 13:10:46]

呼ぶ客も居ないぼっちにはトイレはどうでもいいかもね。

[No.174 by 匿名さん 2013-05-14 14:45:22]

お客さんに見えるとこぐらいは気を使ってほしいんだけど。エントランスとかショボかったらお客さん呼ぶのに気が引ける。
そもそも有明は見栄張ってる人が選ぶとこなんだし。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-14 17:34:35]

リフォームしようにもトイレがあんなに狭くちゃ無理！　他のマンションのモデルルームのトイレを一度見た方がいいって。

[No.177 by 匿名さん 2013-05-14 17:46:51]

そもそも手洗いカウンターがないんだから、後付けするにしても配管とか面倒だよね。
便器の交換だけじゃ済まないし。
今時手洗いカウンターが付いてないタワーマンションって他にある？

[No.179 by 匿名さん 2013-05-14 18:21:05]

>178
>今住んでるとこはタンクレスで手洗いも付いてるけど、全然使わないし

トイレの後は手洗おうよ（笑）

プレミアムフロアしかタンクレスじゃない物件って最近みたことないぞ。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-14 19:33:30]

わざわざ洗面所までいくの？　どんな間取りだよ（笑）

[No.184 by 匿名さん 2013-05-14 19:35:48]

ダンクレスにしてもいいですが、ここは手洗いをつける場所がないほどトイレが狭いです。だからこそタンクありトイレになっているでしょうけど...

[No.186 by 匿名さん 2013-05-14 19:40:23]

トイレをリフォームする必要も広げる必要も無い物件ばかりなのに、ここはキッチンのバックカウンターも自分でつけて、食器棚もつけて、ガラスもエコガラスに替えなくちゃならないのか。

[No.187 by 匿名さん 2013-05-14 19:41:12]

>182
やだぁ。ドアノブとか汚いよ…

[No.189 by 匿名さん 2013-05-14 20:56:00]

タンクレスだと何が良い?

[No.190 by 匿名さん 2013-05-14 20:56:35]

タンクレスだと何が良いの?

[No.191 by 匿名さん 2013-05-14 21:01:13]

防災上はあるほうが、まし。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-14 21:07:48]

まずは見た目でしょ。
何より手洗いが便器の上っていうのは洗いづらいし水が跳ねて汚れやすい。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-14 21:09:12]

背が低い？

[No.194 by 匿名さん 2013-05-14 21:33:32]

レックスですらタンクレスなのに！
この手洗いタイプは枝川のマンションに多いね。

[No.195 by 匿名さん 2013-05-14 21:36:37]

有明マンションってハイグレードでリゾート仕様だって聞いてたのですが

[No.196 by 匿名さん 2013-05-14 21:40:08]

サッシ高2.2も物足りないね。
レックスでさえ2.35なのに。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-14 21:41:03]

サッシュのガラスをエコガラスに変更するのは管理組合の許可は必要？

[No.198 by 匿名さん 2013-05-14 22:33:53]

網戸が設置されている物件の場合は網戸の取り外しも許可無くできないし、窓にフィルムを貼るのも許可が必要な場合があることを考えると、ガラスの変更は許可は必要じゃないですかね

[No.199 by 匿名さん 2013-05-15 00:21:46]

自分で全部エコガラスに入れ替えたらいくらかかるんだろうね。さっさと普通にエコガラス使っててタンクレストイレの新築買った方がいいよ。

[No.200 by 匿名さん 2013-05-15 01:03:13]

はい。この価格でこの仕様ならパークタワー東雲にします。有明で期待してたんですが…