ザ・パークハウス豊中

[買い換え検討中]

豊中駅より徒歩2分のザ・パークハウス 豊中についてどうですか。
物件のことがいろいろ知りたいです。

ザパークハウス豊中
所在地：大阪府豊中市本町1丁目165番4（地番）
交通：阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩2分 （5番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.22平米～86.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

施工会社：株式会社福田組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[186: 匿名さん]

北側は一応高い建物はないようですが。あまりここの眺望には影響しないかな。
駅に近いですが、小学校に何気に近いのはファミリーにはいいんじゃないかと。
先月は七夕祭りがあったようですがかなり賑わったのでしょうか？
そういう時期はあまりマンション周辺は落ち着かないでしょうが
楽しいイベントがあるのは嬉しいですし楽しいでしょう。

[187: 匿名さん]

＞ワコーレと高い建物に囲まれて眺望や陽当たりが厳しそう。
周りにも焼肉屋さんやスナックも多いし…。


893と共生するか、排除するか。

[188: 匿名さん]

＞焼肉屋が2件隣接していて排気口がマンションを向いているとなると臭いが気になりますね。


ただでさえ狭い歩道を障害物で邪魔してる。

[189: 匿名さん]

＞鹿島は損害賠償責任を問われています。

数年前、大阪市北区のオフィスビルで鉄骨が傾いたまま・・・。で、青山でしょ。

[190: 匿名さん]

駅に近いし小学校も近いが、
子どもと一緒に暮らせる環境かというとご家庭の方針によっては判れる条件だと思います。
やはり駅に近いとそれなりに繁華街という面もありますので。
交通の便がいい、買物が便利、そういうものの方が先にメリットとしてあげることができますよね。

[191: 匿名さん]

子供がいると優先に考えるのは
学校や周辺の環境についてですね。
駅前でも繁華街って感じでなければ、問題はないと思いますが。
それぞれの感覚の問題ですけど。

[192: 匿名さん]

焼肉屋さんが近くにあると
やっぱり、部屋まで臭いって入ってくるものなのでしょうか?
近くにあるといいななんて思ってましたが、そうでもないのかな。

[193: 匿名さん]

近くにあっても、細かい状況によって匂うかどうかは変わると思います。
毎日いい匂いしてたら、しょっちゅう食べに行って太っちゃいそうですよね。

[194: 匿名さん]

斜めになっている間取りは暮らしにくそうですね。広いのはいいなと思ったのですが、リビングが斜めになっているのは残念ですね。
家具の配置も迷いそうです。
バルコニーの形も斜めのタイプがいくつかあるんですね

[195: 匿名さん]

実際に暮らしたことがないのでわからないんですが、やはり斜めの部分があると不自然ですよね。家具の配置とかもうまくいかなかったりするんじゃないでしょうか。バルコニーが斜めなのはまだ許せるかなと思うんですが、リビングとダイニングが分かれる感じになってますね。それはそれで変化があっていいのかもしれないけど。斜めのＦタイプは多少狭くなってもＬＤにサービススペースを付けて、部屋を四角くまとめた方が良かったのではと思えてなりません。

[196: 匿名さん]

第2期21次っていうのはどういう意味なんですか？あまり見たことありませんが。

[197: 匿名さん]

ななめなのは住んでみないとしっくり来るか来ないかっていうのは判らないな

ただ思うに、広さがそこそこあるリビングだから
あの程度の傾斜だったら普通になじむのではないかなと思います。

まあ人に夜とは思いますが…

一変だけちろっとななめっているだけだしなぁと思ったり…。します。

[198: 地元民]

>>192
本町1丁目のここら辺は　商業地区で　確か８０－６００です。
ですんで　商店街沿いは道路付けもいいんで、いずれ６階立てのレジャービルとかが
建つ可能性は充分あるかと思います。
低い階ですと、飲食店の匂いが気になるかもしれません。

[199: 匿名さん]

前向きに考えれば、斜めにしたことでより日が入って明るいというところでしょうか。個人的にはリビングで壁際に置く家具もそんなにないので、特に問題なさそうですが、置きたい物が多い方は困るのかもしれないですね。

[200: 匿名さん]

F-typeはＬＤが斜めですけど、南向きなのはこのお部屋だけですし。
洋室２の開口部と柱はどうにかならなかったのかとは思いますが。

[201: 匿名さん]

斜めの間取りは、使いにくそうですね。
テレビやソファを置くときに悩みそうです。
スタンダードな間取りの方が使いやすそうかもしれないなって思いました。

匂いは少し気になりますが、現地に行って大丈夫かチェックした方がいいかなって思いました。
気になる人とそうでない人がいると思いますので。

[202: 匿名さん]

もう少しで完売しちゃいそうな間取りも出てきました。販売もかなり進んできたからだろうか。
この戸数でエレベーター2基というのはすごいですね。珍しい。普通だと1期で済ませるところが殆どだと思います。
将来のコストがどうなっていくのか、という風に受け取れもしますが、日常生活に於いては急いでいるときにＥＶ待ちするという事があまりなくなってくるのではないかと感じます。

[203: 匿名さん]

ここはなかなか完売しませんね。
頻繁にチラシが入るので苦戦しているようですね。

[204: 匿名さん]

ギャラリーのほうが駅から遠いんだ。これもいいかもですね、周辺環境を広めに見ておけるからという意味で。

で、路線は便利なんですかねココは。
大阪は詳しくないけど梅田は都会だということは知ってます。
アクセス見ると梅田まで楽々っぽい。
わりと都会的な住環境だと考えていい立地なのかな?。

[205: 匿名さん]

斜めの間取りはFタイプですよね。

私はFの方が好きかもしれないと感じました。東側のサービススペースが光をほどよく取り入れてくれそうだからです。

家具の配置は難しいところですが、キッチン横のサービススペースは役立ちそう！

まっすぐがいいなら、他のタイプもあるのでFを避ければいいのでは？

うちは、むしろF希望です。