幕張ベイタウン グリーナってどうですか？ その２

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口）
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 （南口）
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅
売主：東京建物
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.makuhari450.jp
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[912: 契約済みさん]

70戸はほんとですよ。先々週、花が付いていないのを数えたので。

[913: 匿名さん]

花が付いている＝売れているでは無いところがこの業界の奥の深い所ですよね！

[914: 匿名さん]

3年経っても40戸近く残ってたアクアみたいにはならないでしょう

[915: 匿名さん]

花の色が赤だと契約済だったっけ。でも9月か10月に見たときも8割型売れてそうだった。当時D棟下階と、ABがパラパラ残ってた。

[916: 匿名さん]

アクアより人気ありますね。

[917: 匿名さん]

契約者向けのローン本審査や各種説明会が目白押しだけど、一方で残り住居の販売はラストスパート前の一休みといった感じだろうか？
今週末の連休明けから年末休暇に突入するし。

[918: 匿名さん]

花が付いている＝購入したい人がいる、買いたい≠買えます。ローン審査など色々条件全部クリア―しなればならない。今の気持ち≠最終決断、ローン審査を通るけど手付金を払うまでに「やはりやめ～～だ」も有ります。（特に新しい花の1割～2割）

[919: 契約済みさん]

このじきの赤い花はもう先着だから、契約ってことでしょ。ピンクも黄色も一つずつあったかどうかくらい。あと70だけどここからはプランや階数の選択肢少ないから、営業も大変かもね。新築は築一年まで、それまでに売ればいい。アクアは不幸が重なったから残念だね。

[920: 契約済みさん]

増税決定前からモデルルーム行ってました。
今回、契約の手続きで久しぶりにみたら確かにかなり埋まってきてましたね。

以前にバラのついた部屋は空いてないか試しにきいてみたけど
だめだったので、さくらじゃないんだ～と思いました(笑)

[921: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたね。
入居まであっと言う間でしょう。

グリーナは、これまでのベイタウン価格よりはリーズナブルなのに、そこそこ良い仕様だから何とか健闘している。
やはり値付けは大事ですね。

築年数が経ち古い設備・構造の中古よりは新築のグリーナの方がいいよ。
ディスポーザーもあるし。

[922: 匿名さん]

>916
アクアテラスは歴史に残る不人気物件です。
それより人気がなっから、大事。

[923: 契約済みさん]

いまはさくらなんでないですよ。

[924: 匿名さん]

見た目が悪いよ。

[925: 匿名さん]

白と黒のツートーンで、綺麗な外観だと思います。

[926: 匿名さん]

924
アクアのことじゃないの？

[929: 匿名さん]

久々にこの掲示板を覗いてみたら、
アクアの人の自演コメントが多くて面白くなってますね。

[930: 匿名さん]

>927
もう必死ですね。。。

[931: 匿名さん]

可哀想なアクアはもうそっとしておいてあげましょうw

[932: 匿名さん]

グリグリグリーナも久々だね。
春先を思い出すよ。

[933: 匿名さん]

アクアも検討していたけど、ここ見て、住人らしき人のやけに設備上アピールが不気味過ぎて、検討から外しました。
本当にここまで値下がったら病んでしまうよね。