結局みなさんどのデベなら満足するのですか？

[匿名さん]

大手デベのスレを覗いても、みんな文句ばっかりです。
結局どこならいいのでしょう？
三井、三菱、住友、野村までですかね？

[24: 匿名さん]

某商社系デベは、既存不適格を重要事項として説明せずに大騒ぎを起こした。某ゼネコンが自ら販売した物件でも同じことしてる。異業種算入組ってノウハウあるいは情報収集能力が無いのかリスキーなところがある。が無いのかも。

重要事項説明に関しては、地所みたいに土壌汚染を隠して販売なんてのもあるけど。

[25: 匿名さん]

やっぱり大手4社ですかね。
地所のその話はちょっと嫌ですが。

[26: ご近所さん]

三井、住友だけで充分。
これ以上しょぼいマンション作るデベがあってもしょうがない。

[27: 物件比較中さん]

住友はいまいち

[28: 匿名さん]

大手ゼネコンでデベもやってるのって清水だけ？

[29: 匿名さん]

>28

鹿島も。

[30: 匿名さん]

長谷工も。

[31: 匿名さん]

三菱！

[32: 匿名さん]

三井、三菱、住友が王道。

[33: 匿名さん]

名鉄とか京成は？

[34: 匿名さん]

デベで、そんなに違いって出ますか？

[35: 匿名さん]

>34

大違いだよ。それぞれに特徴があるからちゃんと研究しないと。大手財閥系でもデベによって真逆なことしたりするからね。

あと、売った後の対応も要チェック。契約後から引渡までだけでなく、アフターサービスの２年間はデベとお付き合いすることになる。デベによっては平日のみ対応で、会社を休まなければならなかったりする。そういうのって知らずに買ってからあれってなるんだよね。

[36: 匿名]

住友は長谷工仕様で設備やグレード低くいマンションを割高で販売しているの多いから評価は最低ランクです。
植栽やライトアップやキッズルームもショボくて、代わりに管理費安い大規模マンションが多いです。
物件は悪かろう高かろう、管理は安かろう悪かろうです。

全ての住友マンションが当てはまる訳ではないですが、千葉のおおたかの森や板橋の物件見てると良く分かります。

[37: 匿名さん]

住友や、三菱でも長谷工だとちょっとって感じなのでしょうか？

[38: 匿名さん]

デベが大手財閥系でも、長谷工が施工する物件はトラブルが多いよ。

手抜き工事による施工不良マンションを平然と販売する三井・長谷工との戦い
http://31haseko.blog106.fc2.com/

[39: 匿名さん]

いやー、怖いですねー。
全ての物件が不都合がある訳ではないんでしょうけど、大手財閥系の長谷工でこれなら、他の長谷工はかなりヤバイ可能性がありますね。

[41: 購入検討中さん]

ゼネコンで評価できるところってどこですかね。
鹿島、清水、熊谷組ぐらいでしょうか。

[42: 匿名さん]

スーゼネ（鹿島、大成、竹中、清水、大林）であるかってのは一つの尺度じゃない。

[44: 匿名さん]

>43

どちらも売れ残りがいっぱい。買ってあげたら。

[45: 匿名さん]

長谷工も、みんな買ってあげてよー！