バンベール藤が丘アベニュー

[匿名さん]

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[67: 匿名さん]

完売したかな

[68: 匿名さん]

駅まで続く桜並木はいいですね。
私の実家の近くでも長く続く桜並木がありましたが、桜が散ったころからは毛虫に要注意ですね。
学校までの道のりに桜並木がたくさんあったので、毎年、毛虫が上から落ちて着たり、歩道には踏みつぶされた毛虫が大量にありました。
それでも、桜並木は毎年楽しみにしていました。

[69: 匿名さん]

香流川沿いもいいですよ
山崎川みたいに対岸が近くはないですが堤防沿いには桜並木が2km続いてる
千種区〜名東区〜一部守山尾張旭〜長久手
夏にはホタル、秋にはカモの群れが見られる
近くには香流温泉や長久手温泉

[71: 匿名さん]

この辺りはお散歩コースに事欠かないですね。
四季を目で感じられて本当に素敵だと思います。
桜の季節はきっと素敵でしょうね。

駅の方に向かえばお買物もできますし、
全体的に暮らしやすそうに感じます。

[72: 匿名さん]

2、3日前に広告が届きました。
100㎡と86㎡の2部屋が残っているみたいですね。
86㎡はテラスがついているので1階なんでしょうけど、100㎡のほうは何階なんでしょうね～。
もうほとんど外観出来あがっていますね。

[73: 匿名さん]

何階なのか公式サイトでわかるように表記すればいいのにね
モデルルームも最初から近くに作っておけばいいのにね

[74: 匿名さん]

＞73
ほんとにそう思います。

[75: 匿名さん]

藤森中学校学区（藤が丘小学校、本郷小学校、豊が丘小学校）と
神丘中学校学区（名東小学校、西山小学校）とでは
どっちが評判良いですか？

[76: 匿名さん]

どっちも評判いい。転勤族多いから

[77: 匿名さん]

〉72
3階です。結構、苦戦してますかねー。

[78: 匿名さん]

あれ？藤が丘物件まだまだあった

[79: 匿名さん]

>77
ありがとうございます。
3階が空いていたんですね～。
12月の入居開始までに完売するんですかね。。。

[80: 匿名]

転勤族が多いので逆に売れ行きに響いているのでしょうか　コンパクトの方がいいのかな　こちらはゆったりしていて永住は向きなんでしょうね　

[81: 匿名さん]

名東区民はブランド好き！？
あと戸数が少ないとやっぱり設備が劣るのと、管理費が高くなりますしねぇ。
個人的には戸数も多く、ディスポーザーがあるパークハウスとライオンズが上かなぁと。

[82: 匿名]

新しいマンションならディスポーザーは欲しいでしょうね、個人では後付けしにくいから。

[83: 匿名さん]

一つ売れて残り2戸
http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka/roomplan/
E2タイプ4LDK・100平米
Dtタイプ3LDK・86平米

[85: 匿名さん]

ディスポーザーは使えるものなんですか？
友人がマンション住まいなのですが、お花を育てたりしないのでいらないと。

17邸の小規模のマンションがいいですね。

藤が丘で大規模マンションが多かったので、この規模くらいが好きだと感じました。

E2タイプは何階があいているとかわかりますか？
主寝室がどちらも隣部屋に接していないのが好感持てました。

[86: 匿名さん]

転勤族が多いので、賃貸の方が人気なのかもしれませんね。

ですが、藤が丘から徒歩圏でのマンションを狙っている人にとっては嬉しい物件でしょう。
始発駅なので、電車通勤や通学でも席に座れますし。

[87: 匿名]

＞85

友人が言ってるのはスロップシンクのことですね。
ディスポーザーは大変便利です。

[88: 匿名]

ゆったりした間取りでくつろげそうですね。和室もあるので夏はごろんとできるし、冬はコタツを出したりできるななんて感じました。キッチンからバルコニーにつがなっていたり24時間ごみ出し可能であればディスポーザーもいらないかもしれませんが、ごみの処理とかは主婦の悩みの種・・・ディスポーザーはアフターなどお金もかかるのでは。

[89: 匿名さん]

やっぱり広いですよここの物件
いろいろマンション見てるけど間取りが広い
もう少し早ければ買ってた

[90: 匿名さん]

戸数が50くらいあれば、ディスポーザーも付けれますけど、管理費が高くなるし小規模物件では厳しいですよね。
使い始めるとやめられないと友人が言ってました。
広くていいんですけど、プラウド藤が丘もなかったし、最近は藤が丘の物件はやや設備のレベル低めなところが多いような。

[91: 匿名さん]

人感センサースイッチで玄関が自動点灯するのを知り、最近の設備ってすごいと実感しています。
よく、夜に帰ってくるのを見越して、玄関だけ照明をつけて出かけたりしているので、自動点灯機能はありがたいです。

ALSOKがついていたり、防犯面でもきちんとしていて、好感が持てます。

[92: 匿名さん]

それ、随分前から普通じゃあ…

とりあえず、そろそろ値引きますかね？

[93: 匿名]

20年前、学生の頃住んでたワンルーム賃貸アパートでさえ、玄関照明が自動点灯しましたよ。

[94: 匿名]

11年前から住んでいる賃貸のアパートも6時くらいには玄関に明かりが自動的につきます。人感センサーは防犯上もいいですよね。不審者がちかよらないような対策たとえば防犯カメラとかをたくさん張り巡らせて下さい。ここはエレベーターの中の様子がエントランスでわかるんですね。

[95: 匿名さん]

残り1戸

E2タイプ
4LDK+WIC+TR
専有面積100平米
バルコニー面積10.44平米＋設備バルコニー面積4.68平米
税込5,780万円
http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka/roomplan/

[96: 匿名さん]

他スレ住人ですけど、めちゃ素敵な間取じゃないですか！
私の年収で5780万円のローンは組めないけどww

[98: 物件比較中さん]

完成して残り１邸のようですが、外観などどんな感じなのでしょうか？

[100: 匿名さん]

東山といいバンベールの外観は期待外れなんですね。

[101: 匿名さん]

外観は、落ち着いた雰囲気で良いと思いますよ。
いろいろ近くて、立地条件もかなり良いですよね。

[102: 匿名さん]

物件から駅まで直線で道路も広いので仕事で遅くなったとしても多くの車や人が
いるので暗くて怖いとか何かあったとしても助けを呼べるのは安心だと思います。
ただ徒歩6分としても雨の日や雪他悪天候の時に利用したいバス停留所が
道が広いのにないのが少し気になりました。
ですがなんと言っても物件から駅に学校や公園スーパー他銀行など
コンパクトにまとまってあるので暮らしやすい環境なのは
間違いありません。

[103: 匿名さん]

でもまだ売れ残ってるの？

[104: 匿名さん]

完売しました
http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka/
5780万円でもさすが藤が丘

[105: 匿名さん]

これだけ好物件なら、もっと早く完売すると思ったのですが・・・
以外に時間がかかりましたね。
桜の季節ならすぐに完売してたかも。

[106: 匿名さん]

買った人はこれから買ってよかったなーを実感するはず
桜の季節が来るとこの辺本当にきれいです

[107: 匿名さん]

良かったと思えるのは桜の季節だけか(笑)

[108: 匿名さん]

桜の季節じゃなくても完売したならもっとすごいです。環境も良くて、落ち着いた高級マンションですね。いいな〜。

[109: 匿名さん]

駅近にもかかわらず、すぐ近くにキャンプ場や野球場のある「明が丘公園」があるのはいいですね。
桜の季節だけでなく、四季を楽しめそうですね。

[110: 匿名さん]

公園にある丘の上は標高75m。展望台の上は80数m。昔は富士浅間社(神社)が祀られてた
この辺で一番高い場所。一番高い建築物は西側にあるNTT西日本猪高ビルの鉄塔

[111: 匿名さん]

西側の窓から公園が見えたりするのかな？
環境と物件そのものに魅力があるから、将来売りに出したら即買いたい。
新築だからだいぶ待つだろうが・・・

[112: 匿名さん]

中古を待つならプラウドの方が良いよ(笑)

[113: 匿名さん]

>111
17戸すべてベランダから公園は見えると思う

[114: 匿名さん]

季節がくれば全戸ベランダから桜も見える？

[115: 匿名さん]

情報どうも！
バルコニー前は建物しか見えないと思ってた。
17戸公園見えるのか。

[116: 匿名さん]

バルコニーから右を覗けば坂道を上がってすぐに明が丘公園ですね
街路樹はすべて桜の木なのでどの部屋からでも右を見れば確実に見えますね
バンベールの前やスギ薬局の横などは桜のトンネルになりますし、
満開の時も散る時もそれはそれは見事です
藤が丘駅西から香流川までの道路は桜並木が1km以上続いてます
以前はトンネルがもっと多かったんですけど、一部を植え替えたので
すべてがトンネルになるには木が大きくなるまであと数年かかるでしょうね
ソメイヨシノの寿命は60年くらい