管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社【Part2】

[物件比較中さん]

新しくPart2をたてました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65791/

[341: 匿名さん]

現在加入の自治会か町内会の会長宛に脱会届を出し、その写しを理事長に出せば会費は支払わなくなります。
その会費相当額の処理については理事長との間で管理費の減額にするか否かを決めることが必要です。
管理会社はデベの口約束を実施しているだけです。ましてや管理組合には関係文章等は全くありません。

[342: 匿名さん]

なんだよ。
町会に加入する約束なら守れよ。

[343: 匿名さん]

自治会脱会するしないは別スレで・・・
町内会とデベとの約束だとしたら尚更、管理組合口座を使う事に管理会社に得はないわけです。
管理組合と自治会の話し合いですね。

[344: 匿名さん]

違います。個人と自治会とのもんだいです。
管理組合は全く関係ない。
自治会の入会退会は個人が決めることで管理組合が決める権利はありません。

[345: 匿名さん]

管理会社は権限が何もないからね。

[346: 匿名さん]

自治会の入退会が、個人と自治会の問題なら、口座も個人と自治会の問題です。
管理組合の口座で徴収することは？
問題では？

[347: 匿名さん]

344さんの、管理組合に決める権利はありません。

管理組合が管理組合口座で自治会費を徴収しないと自治会へ伝えれば済むだけ。
これ簡単！
これを決めるのは、権利ではなく義務です。

[348: 匿名さん]

>>346
問題です。
管理組合の口座に入金されると、管理組合の収入になります。

金額が大きいと利息もつきます。
隠れ事業所得とみなされて税務署指導が入ってもおかしくないです。
他人名義の口座を利用するさせるのは反社会的思想と言えるのでは？

[349: 匿名さん]

デベと町会との約束事なら、
所有者としてデベの地位を承継している所有者は、
約束をはたせ

[350: 匿名さん]

＞デベと町会との約束事なら、

証文もない口約束で、しかも任意団体である町会加入を第三者の管理組合員が守る義務は全くない。
特に町内会なるものは任意団体で加入の判断は個人の意志の自由である。

[351: 匿名さん]

>339
うちのマンションの場合は、約５００戸あるので、地域の自治会から入会拒否
されましたよ。
多くの人数が地域の自治会に入会されると主導権が取られてしまうというのが
その理由でした。
そのため、マンション内自治会として立ち上げてありました。（分譲時）
現在も全員加入しています。１０年以上たっているけど、退会者はゼロです。

[352: 匿名さん]

ウソは書かない事。
７ 　第一項の認可を受けた地縁による団体（以下「認可地縁団体」という。）は、正当な理由がない限り、その区域に住所を有する個人の加入を拒んではならない。

[353: 匿名さん]

>352
しかし、それが現実なんですよ。
ただ、地域の住民とは仲良くしてますけどね。
マンション内自治会とはそういうことで立ち上げているん
じゃないかな。
ダイア建設系のマンションですよ、うちは。
何事も四角四面にとらえたらだめですよ。
そういうマンションも全国には数多くあるということも認識しないとね。

[354: 匿名さん]

>>352、入会拒否はできないとされているのは、真実ですが
>>351も、うそではないと思います。

管理組合全加入を強いる町内会があるのと同じです。

そういう町内会は、地域のガンです。
法律を無視し、マンション住民を見下しているのですよ。

だから、武蔵野市のような誰でも地域のために活動したい人が
活躍できる環境づくりがなくては、マンション住民は地域へ参加し辛いのです。

[355: 匿名さん]

そのような団体の会費を、本来マンションの維持管理のための口座へ徴収されているなも、なんだかねー

[356: 匿名さん]

>355
マンション内自治会で全員が加入をしているマンションであれば、
便宜と費用の削減のために、自治会費を一括口座引き落としにして、
すぐ自治会の口座に振り替えても全然問題はないでしょう。
寧ろそちらの方を住民は臨むでしょう。そうでなければ、毎月各戸に
集金にいかなければならなくなるので。

[357: 匿名さん]

その場合、収支報告書には、収入の部と支出の部に記載されています。
当然プラスマイナスゼロになります。

[358: 匿名さん]

自治会が口座を持っているところは、シンプルに自治会口座で徴収していたら、こんなに騒がなくてもいいのにと思います。
マンションによって、管理組合口座にした事情は様々かと思いますが。

[359: 匿名さん]

>>356
マンション住民と管理組合員は違います。
自治会と管理組合も違うだんたいです。
構成員も組織も違う団体であるのですから、問題です。

管理組合の口座に入金されると収入になります。
すぐ引き出しても入金された事実は残ります。
あなたは、隣人の給与をあなたの口座に入金させるのですか？
社会のルールを守らない自治会とは？
集金を面倒だする自治会とは？
そんなのは自治会ではない。

[360: 匿名さん]

>359
常識的な判断です。
何の知識がなくても町内会、自治会は理解できるが、管理組合となると最低でも規約を読まねばならないので読解力のない人が多いので違いがわからないのが現実だ。