パークタワー北浜ってどうですか？2

[匿名さん]

パークタワー北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.17　管理担当】

[81: 匿名さん]

三井不動産の目指す質感は、大げさなラグジュアリー感ではなく、高いクォリティに裏打ちされた美質の佇まいです。時とともに色あせてしまう一過性のスタイルは持ち込まない、まさに正統派と呼ぶにふさわしい品格を有することを目指しています。
良好な住環境に映える上質な外観、心地よさを追求したマンションです。

[82: 購入検討中さん]

上層階の欲しい部屋は、抽選です。
かなりショックです。
書き込みを見ていたら人気がないと思って安心していましたが、ここを欲しいと思ってる方が、沢山いたのでビックリしました。当初から決めていたのに先着順でないのが悔しいです。
北浜は、環境として大阪で住みたい場所の一つですよね。校区も抜群だし。
立地がイマイチと言われてたのですが、三井の物件は、アフターサービスが良いので、あとあとトラブルは少ないと聞きました。
堂島も欲しい部屋は完売してるし、中津やパークタワー梅田は周りの環境が受け入れられない。
外れた場合、どうするべきか？
妥協して北浜の狭い部屋はにするべきか？

[83: 匿名さん]

そんな人気あるんですか？
モデルルームいつ行っても人いないんですけど・・・

[84: 匿名さん]

抽選なんて信じられないです。

[85: 匿名さん]

私も人気ないと油断してました。昨日も中之島の近く通りましたが、やっぱりあの環境は大阪でも随一だと思います。外れた場合、次のマンションを探すか迷います。

[86: 匿名さん]

はいはい
あまりにも不人気で恥ずかしいぐらいの捏造が始まりましたね。
人気ありません。以上。

[87: 匿名さん]

82さん
部屋タイプは何ですかぁ？差し支えなければ教えてください。

[88: 匿名さん]

突っ込まないで下さい
営業さんの自演ですからw

[89: 購入検討中さん]

北西角です。人気のあるところが集中してしまうのでしょうね。抽選は本当ですよ。

[90: 匿名さん]

89さん
ありがとうございます。
抽選いやですね。

[91: 匿名さん]

きっとRとＣですよ

[92: 物件比較中さん]

要は人気のある一部の部屋だけが売れてて後は。。。と言う事ですね。折角の場所なのに勿体ない限りの物件です。

[93: 申込予定さん]

南西角Oタイプも割安のせいか、上層階は抽選が多いです。
人気がないようには思いませんでしたが・・・
私は別タイプ購入予定です。

[94: 申込予定さん]

私も北側角部屋希望でしたが、抽選と聞き当初より値段が安くなった南側角部屋に変更して登録しました。今のところ抽選にならずに購入出来そうです。下層階はわかりませんが、上層階は希望者がついてるように聞きました。

[95: 匿名さん]

81さん。。。

具体的にこのタワーのどこをそのように評価されていますか？

外観に占めるタイル面積の低さ。
低い天井高
チープな内装
直床
使いにくく狭い間取り

このような内容でどう解釈すれば『上質な外観』『心地よさの追求』が認められるのでしょうか。
ここの仕様、設計のどこにそのコンセプトが反映されているのでしょうか？

ここは、美辞麗句を並べ、言葉巧みに「三井を買えば安心」とすり込むポジレスの総合デパートですね。

THeKitahamaが安もの・・・
私は北浜の住人ではありませんが、そんなコメントを北浜の住人さんに見られたら大笑いされますよ。。
あれが安ものならここは犬の住むマンションになってしまう。
いや、靱公園近くにはここより遙かにいい仕様のお犬様マンションがあり、ここは動物園並みなのかもしれない。

ここを真剣に買おうと検討されている方には気分を害して申し訳ありませんが、検討を始めたばかりの初心者を丸め込んで売ってやろうという見苦しい営業センスに腹が立ち思わず書き込んでしまいました。お許し下さい。

書き込み自体も三井の営業さんではなく、三井マンションの所有者か信者だとは思いますが、同じく土佐堀通沿の三井タワーの売却がどれほど困っているか調べてみるといいと思いますよ。
当然、立地はこちらが上ですが、物としては大して変わらないかあの当時よりグレードが下がっていますので。
東京では確かに素晴らしいマンションを数々供給されていると思いますが、大阪では全く評価されていないのが現実ではないでしょうか。
もちろんここが初めての成功事例になる可能性もありますが、立地と諸元を見る限り、その可能性は低いと感じますね。

[97: 匿名さん]

うるさいな。
買う人がいいと思って買ったらえぇんちゃうんか。
いちいち見る目ないとか東京ではとかそういうのいらんねん。
顔見えないからって上からもの言うな。


なーんて
このスレに住むあんちを本気にしてしまった

[98: 匿名さん]

97さん

私はアンチがあると、以下のように理解しています。

アンチを書く理由は、二つあると思います。
１.本当に購入される方を思って書かれる人。
２.自分が勧めたい不動産と比較して、当該物件がライバルになるので、少しでもネガティブ情報を出したい人。

１の方のコメントの場合、親切心から書かれるため、コメントみればわかると思います。但し、そうゆう方は時間を割いてわざわざ書かないのでは？と思っています。特に長文は。

２の方は、業者さん等、この物件が売れたら困る方のコメントや、他の物件との比較で自分の投資が正しかったと思いたい方が書かれていると思います。ほとんど、このタイプだと思っています。

なので、アンチコメントは気分は良くないですが、それだけ注目されている物件と考えています。
下手に煽ると他のスレ見たいになるので、ネガティブはそうゆう見方もあるんだなーぐらいで、放置しましょう。
私は居住用で登録済です。
アンチを書かれる人はここにお住まいになったり投資されないと思いますので、それはそれで安心してます笑

[99: 匿名さん]

ここ三井のブラックシップタワー

[100: 購入検討中さん]

↑同感です。
少しスッキリしました。ありがとうございます。