パークタワー北浜ってどうですか？2

[匿名さん]

パークタワー北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.17　管理担当】

[281: 申込予定さん]

ガラガラ＝売れてない っていう発想が庶民的で、微笑ましいです。

私は仕事が忙しくて、時間的に今後の諸手続きも 行けないので、
担当者に来てもらいます。

[282: 匿名さん]

選ばれてる人達は、
優先的に案内が済まされてますから。

君ら庶民は売れ残りを案内されてるだけなんで、
ガラガラだと勘違いしてるんですよ。
自分の扱いがわかると、哀れですか？

[283: 匿名さん]

>自分の扱いがわかると、哀れですか？

外国の人？　日本語おかしい。

[284: 申込予定さん]

私共も担当者の方が会社まできて下さいました。選ばれたものではないけれど、買う意思さえ明確にすれば、事情に応じて臨機応変に対応して下さいますよ。三井の営業の方はいいですね。
売りっ放しで無く管理等々のアフターも期待しています。

[285: 申込予定さん]

言われるように、営業の方の対応は良かったです。
私も 行けないので、質問は電話で済ませました。
手続きも「お忙しいそうなので、こちらから行きますよ」と
言ってくれるので、助かります。

[286: 匿名さん]

私は買う気は全くなかったのですが、
付き合いもあるので、
モデルルームに行きました。

全く買う気のない私にも、
三井の営業は１流のもてなしで迎えてくれましたね。

無下に断られる人は、
あなたがその程度の身分ということでしょうね。

[287: 匿名さん]

なんじゃこの自作自演ラッシュは。
ここは営業の書込みが大半。
あほらしい。

[288: 匿名さん]

287さん
貴方も営業なら、批判じゃなくて、それぐらいのサービス精神みにつけなさい。それだからダメなんですよ。

[289: マンション投資家さん]

忙しい方が、このマンションを購入するということは、時給単価が安い労働者と考えられます。
忙しいっていうと単に能力がないと思われますよ。
サラリーマンから見たら、三井不動産の社員はよく見えるかもしれませんが、私から見るとどれも同じです。
ここを検討されている方々は、自分に自信がない方が多いように思われます。
私もモデルルームに行きましたが、彼らがとても裕福な生活をしているようには見えませんでしたよ。

[290: 匿名さん]

↑ どうでもいいだろ。

[291: 匿名さん]

きっと、ネットしか強気になれない可哀想な人なんですよ。特に検討版に有効な情報もないので、スルーしましょう。

[292: マンション投資家さん]

でも、営業マンの応対は良かったですね。
一般サラリーマンの方々が立地が悪くても、購入検討するのがよくわかります。
そこに自信のある自分がないのです。
ただ単に安価なものしか買えないのかも知れませんが。
度々、ごめんなさい。

[293: 匿名さん]

意味のわからない書き込み多いですが、
いまでもいい部屋って残ってるんですか？
最近マンションの検討始めたばかりで、堂島もグラフロもなくて・・・

[294: 匿名さん]

はい、はい。
あなたでも買える安くていい部屋はどこにもないよ。

[295: 匿名さん]

294　別にここは高級マンションでもなんでもねぇーじやねえか！

[296: 匿名]

だいたいのマンションは、第一期で良い部屋を売り出してますよね‥。
今回は予想以上の人気があって、次期分譲だった部屋も少し売り出したそうですよ。
マンション探しは、タイミングですね。

[297: 匿名さん]

こんな物件で自慢げに「担当者に来てもらった」なんて書き込んでいる人は格好悪いですな。せめて、堂島ザ・レジデンス位のレベルで言ってよぉ。

[298: マンション投資家さん]

いつでも買えるようにしとかないとダメですよ〜
仕事もそうだから、結果こうなんです。
このファミリーマンションすらタイミングよく買えないのに、せめて堂島とか言わない。

ですよね、皆さん？

[299: 匿名さん]

えーと、293ですが、確かにタイミングは逃してます。
ちなみに堂島もタイミング逃して、抽選落ちましたのであまり苛めないでくださいませ。

その反省をしつつの「良い部屋残ってますか？」という質問がこんなに責められるのか・・・
ちょっと悲しいです・・・

[300: 匿名さん]

もしかしてですが、293ですが、294さんは別の方です。
マンション投資家さんの「仕事もそうだから」って、もしかして私の知人の方？
ともに決めつけだとしたら怖いですね。ネット初心者すみません。

[301: マンション投資家さん]

ごめんよ、悪かった。
ここならあるんじゃない。

[302: 匿名]

マンションを買おうと思った時に、ちょうど第一期募集の物件があればいいですね。
私も探し始めてから数件の、第二・第三期募集を見ましたが、良い物件は残ってませんでした‥。
でも、キャンセルが出る事もあるので、諦めず頑張って下さい。

[303: 匿名さん]

マンション投資家さん、すみません、文句言ったみたいになってしまって。
匿名さん、
そうですね、家探しもタイミングですね。ありがとうございます。
いろいろ見て勉強したいと思います。
姉にも、これ！という物件は迷わずストンと落ちてすんなり契約できると言われましたので
それも巡り合わせかなと。

とりあえず週末モデルルーム行ってみます！

[304: 匿名]

私もモデルルームに行き、ピンときて決めました。
そして、無事に決まりました。
北浜は落ち着いた雰囲気だから、住民の方も落ち着いた方が多い事を望んでいます。
良い部屋が残ってるといいですね。

[305: 匿名]

私もモデルルームに行き、ピンときて決めました。
そして、無事に決まりました。
北浜は落ち着いた雰囲気だから、住民の方も落ち着いた方が多い事を望んでいます。
良い部屋が残ってるといいですね。

[306: 匿名さん]

マンション投資家さん、
中津のスレでも人を小馬鹿にした言い方して後から謝ってましたが、
ちょっと考えてから書き込んだ方がいいんじゃない？

[307: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

３０６さん、ありがとう。

[308: 匿名さん]

マンション投資家さんって意外に素直だよね(笑)
いい発言たくさんされるので、そっちのほうで活躍お願いしますよ！

[309: 申込予定さん]

私は高層階角部屋希望で、堂島レジデンスの三期分譲時期にモデルルームに行き、希望の高層階が無かったのですが、立地や仕様は素晴らしくこれ以上の物件はないと思い、妥協して中層階を購入しようと真剣に考えて申し込みまでしましたが、キャンセルして、結局こちらの高層階に決めました。一期販売時に希望の部屋を選べたのが良かったです。投資用で無く自分用なので落ち着いた環境と眺望を考えての決定です。中之島公園もすぐですし。そんな選択をする住民もこちらには一名います。
マンション購入は、タイミングが大事だと思います。堂島の一期販売に行ってれば事情は違ったかも！投資家さんからしたら、アホか〜と言われそうですね。

[310: 契約済みさん]

パークタワー北浜の契約者　入居者専用の住民スレをつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335916/

[311: 申込予定さん]

310さん

ありがとうございます！

[312: 匿名さん]

こちら一期はどのくらい販売されて、二期販売はいつからかわかりますか？

[313: 匿名さん]

販売個数ではないかもしれませんが一期で100以上決まったんではないでしょうか。

抽選は、終わったようですが当たった人は確実に購入されるんでしょうか？

[314: 匿名さん]

確か、第一期抽選で 140位は決まっていたかと思いますが。

ただ、一般的にロ ーンの審査が下りないケースや、キャンセルもよく聞きますので
こちらも全てが確実に契約にはならないのでは・・・。

[315: 匿名さん]

あまり、この立地で「抽選」という言葉に踊らされないように。やり方の話しで人気があるわけではありません。

[316: 匿名さん]

横が高速道路と汚川、土佐堀通り
あまりいい環境ではない
車が出し入れしにくい・・

[317: 購入検討中さん]

リバーフロントで中之島公園にすぐ、校区も良いので検討しています。ちょっと出遅れたので広い部屋上層階は残ってなかったです。

[320: 匿名さん]

あ、車の出し入れはうっかりしていました。
確認します。
316さん、ありがとうございました。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[324: 購入検討中さん]

若い方も結構いましたよ。

[327: 契約済みさん]

残り８０戸を切っているらしいので、竣工までに完売しそうですよね。

[328: 匿名さん]

327さん、残り80戸ってホントですか？
確か 二期の販売はまだですよね。
すでに売れているってことでしょうか？

[329: 入居予定さん]

一期の３次くらいまで販売してますよ

[330: 契約済みさん]

昨日の新聞に、一期のキャンセル住戸１０戸の先着順広告が出てました。
一期で、１５０戸ぐらいしか出てなかったように思うのですが‥‥。
一期の３次って抽選に落ちた方用にですか?