パークタワー北浜ってどうですか？2

[匿名さん]

パークタワー北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.17　管理担当】

[141: 匿名さん]

kitahamaの中古の方がいいという結論ですね。

[142: 匿名さん]

kitahamaは管理が•••

[143: 匿名さん]

言われる様にkitahamaは管理が悪いですよね。友人が住んでますが色々聞いてて住みたいとは思えないですもんね。

[144: 匿名さん]

kitahamaの現状を知ってると販売会社って大事なんだなってつくづく思う今日この頃、kitahamaからパークタワー北浜に移る人がいるといのも不思議ではない。ハード面にしか目がいかない一次取得者などには理解できないんだろうけど。住んでるみるといかにソフト面が大事か痛感する。

[145: 申込予定さん]

市内中心の駅近(分譲賃貸)に住んでますが、意外と地下鉄より自転車の
ほうが便利な事が多いです。買い物が多い時は車か、タクシーも安いので
よく利用します。地下鉄も結構歩くところ多いし。

大阪市内、特に環状線内側の範囲って狭いですもん。
まして、環境をいえば限られますし、私は不便さは感じていませんが
時間や距離感は、それぞれ違うのでしょううね。

[148: 購入検討中さん]

自転車で移動される時、駐輪場とか大阪市内はありますか？

[149: 匿名さん]

いっぱいありますよ。

[150: 匿名さん]

kitahama→タラタタッタタ、タラタタッタタ♪つくってきたからわかるんだ♪マンションことならわかるんだ♪長谷工、長谷工♪

パークタワー北浜→三井に住んでます♪

[151: 匿名さん]

新み沿いは台数限られてますが、各箇所に自転車置き場はあります。阪急のまわりにもいっぱいありますよ。

[152: 購入検討中さん]

管理は人が基本。どれだけ現場に判断の出来るスタッフを置くことが出来るかが勝負。パークタワー北浜は夜間管理スタッフは無人。警備員もいない。

[153: 購入検討中さん]

自転車ライフ 楽しいですよ
モールや地下街もいいけど、ゆったりできるお洒落なカフェやレストラン
人気のパン屋さんに雑貨屋 等々… 自転車や歩いて発見する事が多いです。

kitahamaは便利だけど、私も住みたいとは・・・
でもkitahamaプラザ内のコナミやシティープラザのスポーツクラブ
どちらも近くて、お風呂が魅力(シティープラザは温泉＆露天有り)

[154: 匿名さん]

マンションてそんなに物騒なんですか？

[155: 購入検討中さん]

Kitahamaも、ctもいいとこですよね！
夜間管理人も最初はいて欲しいなって思いましたが、
夜中ぼけーっとされてるくらいなら管理費安い方がいいと思いました。

サイクリングいいですね！

[156: 購入検討中さん]

人の目があるか否かは大きいと思います。大阪市内のあるタワーでは夜間、立体駐車場に車上荒らしが入って、機械に挟まれて死亡した事件がありましたよ。防犯カメラを設置しても、見ている人がいなければ意味がない。警備会社と契約していても、モニターしているわけではない。警報がなるなどの異常があって駆けつけるわけですから。

[157: 匿名さん]

有人管理は安心材料にはなりますね。絶対安全とは言えないけど、ないよりあった方がいい。費用なんて全戸分で割ればそんなにしないのでは？住み始めてからでも管理体制は組合で検討すれば変えられると思うので、住もうと思ってる方はその辺も考えてみては？

[158: 匿名さん]

仕事のときよく前通るんですけど、結構外観「茶色」が強いですね。
まだ下のほうだけですけど、かなりゴツそうな印象。

[159: 契約済みさん]

このマンションは、立地や仕様など少々不満な点はありますが、高層階からの眺めやこの地を選ばれる方の民層の良さや購入後の三井の管理及びアフターサービスの良さを期待して購入を決めました。マンションは立地が命と思い他の物件と比較検討しました結果の決断です。上層階は価格も安くないので、吉と出るか凶とでるか実際に住んでみないとわかりませんよね。

[160: 購入検討中さん]

確かに大阪の成金やお金を沢山持ってるだけの外国人が好みそうな物件ではないですね。