パークタワー北浜ってどうですか？2

[匿名さん]

パークタワー北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.17　管理担当】

[509: 匿名さん]

まぁ、3.11以降は、河口沿い・湾岸沿いのマンションは結構苦戦するみたいですよ。
あとは自分の使い勝手次第。新町がよければ新町、船場がよければ船場、北浜がよければ北浜でいいんじゃないの？
どうせ、消費税増税後の景気後退期に入ると資産価値上昇とかは大阪ではあり得ないし。

[510: 匿名さん]

何か、大林ビルの検討板になってるね（笑）
どちらにしても、ここのマンションに悪い影響はないと思いますが
個人的には、有名なビルなので維持してほしいです。

[511: 匿名さん]

税金払うから、景気良くなってほしい・・・。

[512: 申込予定さん]

大阪のハザードマップでは、ここは淀川の氾濫でも大和川の氾濫でも影響ないですし、津波も影響ありません。
東海豪雨並の降雨があった場合に、最大で10cm-50cmの浸水です。
その場合、中之島は1m-2m、梅田は50cm-1mです。

通常のリバーサイドの浸水リスクとの比較はできない安全な地区ですよ。

上町断層に起因する地震も、直近の調査では2,700年前に発生してるので、7,000年周期だと、まだまだですね。
大林さんの移転理由はわかりませんが、地震が理由なら液状化リスクのある中之島にはいかないと思いますよ。

[513: 匿名]

そんな根拠のない事より命自体のに危機に対するリスクを優先しただけじゃないの!?

[514: 匿名さん]

512さんはハザードマップを根拠に書かれているようですが、513さんはまっーたく根拠なしですか？

[515: 匿名さん]

地震ネタ、2巡目になっちゃうよ(苦笑)
ここで以前に散々検討されてたので、ネガの意見もそれを読んでから
有益な情報をお願いしたいです。
話は変わりますが、この辺りはいわゆる走り屋って言うのか、夜中の 暴走族の
騒音なんかはどうなんでしょうか？
森ノ宮に住んでる友人は「時々だけどある」って言ってました。
周辺にお住まいの方、宜しくお願いします。

[516: 匿名さん]

暴走は週1-2日が平均ですが、時期によっては毎日が続くこともあります。主に環状線です。

[517: 匿名さん]

515です。
516さん、ありがとうございます。
暴走、困ったものですね。

[518: 買いたいけど買えない人]

静か〜でエコなハイブリッドに乗りましょう(笑)

[519: 匿名さん]

515です。

北側と西側は注意でしょうが、常に爆音が続くわけではないのでそこまで気になさらなくても大丈夫だと思います。
あと音は上層階の方がうるさいですが、都心に住むならどこも音はします。

[520: 匿名さん]

失礼しました。
516でした。

[521: 匿名さん]

新御堂筋はもっとすごい。

[522: 匿名さん]

516さん、重ねてありがとうございました。
きのう 周辺交通量の多い本町橋の賃貸マンションに住んでる
友人宅に行ったのですが、そこの二重サッシの効果には
ビックリしました。
さすがに開ける時は、面倒臭いとの事でしたが（笑）

[523: 匿名さん]

大阪証券取引所・・今日で業務終了ですね。
どうせ東証に合併され本業がなくなるなら、取り壊してマンションにすればいいのに・・・と思う次第です。

[524: 匿名さん]

これで北浜は今まで以上に廃墟一直線。
証券会社や銀行の支店も続々閉鎖予定で完全に終了。
こんな場所でマンション買ってしまった人も北浜と共に終了。

[525: 匿名さん]

北浜に活気求めてないから、住環境が良くなるなら
なおさらいい。

[526: 匿名さん]

どこの証券会社と銀行が閉鎖するのでしょうか？

[527: 匿名さん]

北浜にある証券は準大手以下だから、潰れる以外どこにもいかないよ。銀行も淀屋橋から梅田には移らないでしょうね。

[529: 匿名さん]

北浜は住宅街へ生まれ変わります。