住んでみたい街ランキングPart32

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329150/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[604: 匿名さん]

>599
まだ世田谷おじさん、粘着質だから来ているようですね。
ここマンションコミュなのに、筋違いで世田谷の戸建てがどうのこうの、
レス違いなんだから、世田谷のマンションについて書くならまだしも、
勘違いも甚だしくないですか？

更に、私のプロファイリングとか書いてますが、全く当たっておらずｗ

>千葉の奥地か埼玉の奥地あたりだろうね。
>世田谷に来たことが一度もなさそうな人。
という僕が、何で有栖川公園周辺や、ナショナルスーパー、広尾、白金周辺のことを、
事細かく知っているのか、彼は全く理解していない。
世田谷も、確かに田園調布の親戚宅に行く時に通過することぐらいしかないので、
あまり知らないけれど、幹線道路沿いの空気の悪さや、大して大きくない戸建てや、
街並みは目にするので雰囲気は分かりますよ。
昨日から別荘に来ていて、高原の爽やかな風に吹かれていると、
世田谷某の無知なおじさんを相手にするのも全く馬鹿馬鹿しいので、この辺りで。

[610: 匿名さん]

>>600
>>604

今までのスレの内容を要約すると
世田谷についてほとんど何も知らない出自のあまりよろしくない
ニートが世田谷の悪いところを一生懸命探そうとして墓穴を掘る。
港区や渋谷区の良いところを探して墓穴を掘る。

そういうスレの流れでしたね（笑）。

[611: 匿名さん]

住んでみたい場所の話がなくなりましたね。
世田谷区対港区
住みたい街の話しましょう。

[612: 港区みん]

世田谷は通過する以外
用がないので考えたことない

一度ニコタマライズ遊び行きましたが
二度目はないな。。

[614: 匿名さん]

＞＞６６１
世田谷区VS港区
他でやってくれ！
興味無い人達にとって迷惑だ

[615: 匿名さん]

>世田谷区VS港区

ご理解頂きたいのですが、私は決してアンチ世田谷、なのではありません。
世田谷おじさん=ここはマンションスレなのに、世田谷の戸建てを最高だと主張し、
勝手な思い込みや、上記のような明らかな間違いを指摘されると他人を罵り、
誹謗中傷や、グロテスク画像リンクを貼り付けたり、そういう傍若無人ぶりを見て、
敢えてコメントを致しました。
世田谷おじさんが、自らの行動を省みて反省してくれれば幸いです。

[616: 匿名さん]

マンションとか集合住宅に住みたいですか？みんな予算があれば、やっぱり戸建て買うでしょう。
でも無理だから、ああだこうだ理由つけてマンションに住んでるっていうのが現実。
東大に入れず三流大に行きながら、東大ってガリ勉っぽくてダサいとか文句言ってるのと同じ。

[617: 匿名さん]

世田谷君！
いろんなところに出没するの辞めてほしい。
2chとかもね。
そんだけ自信あるなら、敢えて世田谷・世田谷、東急・東急と連呼しなくて良いだろう。
貧民窟が大多数で、点在しているから連呼しているの？
所詮、東急だし、所詮、世田谷区。
騙されるのは上京者だけ。
東京の人は皆、実態を知ってるよ。
東急さんが投資しまくって、中目黒、三軒茶屋などスラムを浄化しているが、資金力が無いんで無利だろう。
投資先誤っている。ただ当然の土地を買い占めたから、東急さんは成功したのに。
もったいないなぁ。

[618: 匿名さん]

港区ＶＳ世田谷区のスレをたてたので、そっちでやって。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333345/

[620: 匿名さん]

>>613

麻生副総理邸の面積は約７００坪ですよ。
あなたが間違えて１５００坪と言ってしまって後に引けなくなってまたまた大恥かいてしまったので、
麻生副総理の親戚の自宅の面積まで加えて１５００坪と連呼しているだけでしょ。

>>617

無理という漢字は無理と書くのですよ。
誤字脱字だらけなのはあなたでしょ。

[621: 匿名さん]

港区(除く湾岸) ＞ 世田谷区 ＞＞＞港区(湾岸)
これが正しい。

[622: 匿名さん]

世田谷の戸建て＞港区のマンション＞豊洲のマンション
マンションは格下。
これが正しい。

[623: 匿名さん]

港区戸建(除く湾岸) ＞＞＞　港区マンション（除く湾岸）＞ 世田谷区戸建　＞　世田谷区マンション ＞＞＞港区マンション(湾岸)

[624: 匿名さん]

620
もうここのスレの流れを知っている人はみんな理解しているのだから、いい加減な主張を繰り返さない方がいいよ。

あなた自身が1500坪と700坪を間違えて、住まいに詳しすぎるというのはこういうことなんだと豪語し、他人を罵倒してグロ画像貼り付けたことはみんな知っている。

自演してもあなたのみかたはいないから、出ていってくれ。

[625: 匿名さん]

麻生なんかどうでもいいよ。

[626: 匿名さん]

間違った人をいつまでも罵っている人にも問題あり。もっと健全化しませんか。

[629: 匿名さん]

そんな人の話を掘り返さないでよりよい街の話をしましょうよ。
過去とは決別して。

[630: 匿名さん]

1位　　東京都　　7783人(29.5%) 日本の超富裕層の３割は東京

東京の超富裕層の５０％は世田谷区在住。

大田区というのは田園調布在住ということ。

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人

田園調布はほぼ世田谷区だということを考えると

東京の富裕層の約７５％（５６８７人）が世田谷区在住

ということになる。





◯超富裕層の住むエリア



＜＜超富裕層の住む都道府県TOP10＞＞

1位　　東京都　　7783人(29.5%)
2位　　神奈川県　2227人(8.4%)
3位　　愛知県　　1852人(7.0%)
4位　　大阪府　　1774人(6.7%)
5位　　兵庫県　　1228人(4.7%)
6位　　埼玉県　　1137人(4.3%)
7位　　千葉県　　1011人(3.8%)
8位　　静岡県　　631人(2.4%)
9位　　福岡県　　623人(2.4%)
10位　 北海道　　605人(2.3%)


＜＜超富裕層の住む市町村TOP10＞＞

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人
3位　　東京都杉並区　　1776人
4位　　東京都練馬区　　1297人
5位　　東京都渋谷区　　1091人
6位　　東京都目黒区　　1036人
7位　　東京都港区　　　 943人
8位　　東京都新宿区　　 858人
9位　　東京都中野区　　 774人
10位　 東京都足立区　　 739人



超富裕層の住むエリアですが、居住する都道府県をみると東名阪といわれる首都圏、愛知を中心とする中部、大阪や兵庫などの関西に集中していることが分かります。
愛知はトヨタ自動車や三菱重工、また神戸にも神戸製鋼など日本を代表する大企業の拠点があり、その関連会社も多く存在します。超富裕層には経営者が多いため、これら優良企業の多い地域に超富裕層も集中しているのでしょうね。

また自治体単位で富裕層の住まいを見ると、東京都の世田谷区、太田区、杉並区などに多くの方が住んでいます。世間の通念的なイメージですと、六本木や麻布のある港区などに多いイメージがありますが、もっと広い地域に分散していますね。
ちなみに世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。そして大田区は高級住宅地田園調布の存在に加えて、高い技術をもとに高収益を稼ぐ企業も多く、企業オーナーが多く住んでいると言われています。
http://zuuonline.com/archives/1384

[631: 匿名さん]

間違っただけだったらここまで問題にならないでしょう。
世田谷さんは他人を罵倒して延々と誹謗中傷をおこなっているから嫌われている。

これが問題。

投稿規約違反も多いし、放置しても同じことを繰り返す。
アク禁が妥当。

[632: 匿名さん]

問題にしてる人も問題だ

[633: 匿名さん]

うん、どっちもどっちだと思う。

[634: 匿名さん]

野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

こちらに出てくる、目黒区品川区と大田区世田谷区のうち、

自由が丘エリア
八雲柿の木坂エリア
瀬田上野毛エリア
田園調布エリア
桜新町深沢エリア
等々力尾山台エリア

これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
すべてあわせてもいわゆる半径３ｋｍくらいの狭い範囲のエリア。

さらに、飛び地で、
世田谷区成城エリア
がある。

世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。

東京の高級住宅街
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスク
ヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

つまりそういうことだ。


それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
とはそういうことです。

低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。

[635: 匿名さん]

ここって1対1の戦い？
それとも1対複数？
上の人は噂の住まい詳しすぎる人？

[636: 匿名さん]

蜂の巣住宅のみつばちハッチ
http://www.youtube.com/watch?v=fIQ6_6pUyzc

[644: 匿名さん]

まさかとは思うけど。

これから大地震が近々確実に来るって時に。

マンション購入なんて真剣に考えてる奴いないよな？

少なくとも関東で。

[645: 匿名さん]

こういった、お金に縛られない暮らしをしてみたい。


http://nikkan-spa.jp/400384

昼下がりに与沢氏のご自宅を拝見。現在、六本木東京や芝パークタワーなど、住まいは都内に5か所借りていて、毎月の家賃は合計820万円！

「どこも快適だけど、すぐに飽きちゃうんですよ。今後は最近借りた広尾の一軒家（家賃320万円）をメインに暮らそうと思ってます。よく引っ越しするから、家具や調度品をいちいち揃えるのも大変で」って、また家具かいっ！

「天井たかっ、窓デカっ、景色スゴっ」と興奮する取材班に「そうっスか？　これが日常だから、特に感慨もないです。景色も『あぁ、こんなだっけ？ 久しぶりに眺めた』という感じ」とクール。

[647: 匿名さん]

不動産ダホハゼは不動産なだけに、連休も身動きできないようだな。

[648: 匿名さん]

港区が誇る素晴らしきタワーマンションからの眺望、
お届けします！住みたくなったでしょう？

◆PC麻布十番
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV071001/ABF13150032_1304281758.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Q4A22/

◆赤坂TR
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV277601/ABF12W90232_1302251241.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9Q1A08/

◆シティータワー麻布十番
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV071001/FBF12150360_1302171847.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Q2A14/

[650: 匿名さん]

＞６４８

一日中みていたら、気が滅入りそうな風景だね。

[651: 住まいに詳しい人]

住みたい街ＢＥＳＴ
1.神宮前
2.代官山
3.恵比寿
4.吉祥寺
5.石神井公園
6.大泉学園
7.豊洲
8.品川
9.成城
10.田園調布

住みたくない街ワースト
1.板橋
2.池袋
3.赤羽
4.錦糸町
5.町屋
6.南千住
7.新大久保
8.綾瀬
9.成増
10.十条

[654: 匿名さん]

山手がいいなあ。
山手線内側の北部高台ね。

[655: 匿名さん]

私は山手線内側左半分側で南側がいいな。
北部も良い住宅地がたくさんありますが、北に行きすぎると板橋とか北区とか京浜東北・埼京線のエリアがすぐで、最寄りのターミナルが池袋というのが残念。でも、行き過ぎず、山手線内だと、歴史ある住宅地ですね。
表参道・神宮前あたりから南側、いずれは住みたいです。

[656: 匿名さん]

板橋＞赤羽＞豊洲＞東雲＞枝川＞綾瀬

[657: 匿名さん]

656さん
目○鼻○のような気もしますが、ワーストグループの中でその差はわかります。正確な格付け。

[658: 匿名さん]

昭和50年の公示価格みたら、
広尾、恵比寿、白金台とか安くてわらった。
谷中とかの方が高いのな。

[659: 匿名さん]

豊洲はもうワーストにも出ないぐらい名前が消えてるよ

最近、いい街の話が多くて嬉しい

[660: 匿名さん]

住みたいランキング載せるのはいいけど私的なやつは載せないでね。

[661: 匿名さん]

隅田川の東側の湾岸エリア希望です。

[662: 匿名さん]

ガスタンクが街のど真ん中に5基もある区が やっぱり良いと思いますが

いかがでしょうか

[663: 匿名さん]

石神井の良さがわからないので知ってる方は良さを教えてください。

[666: 匿名さん]

総合するとやっぱり豊洲がいいんじゃないか？

[668: 匿名さん]

土壌汚染って新市場のとこだけなの？
他のところって調べられてるの？改良しているの？
http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E8%B1%8A%E6%B4%B2+%E6%B6%B2%...

[669: 匿名さん]

生活するのに安心できない土地が出てくることが不思議
きっと売る人で買う人ではないと思う

[671: 匿名さん]

世田谷は成城とか北沢が好き。
ガスタンクの近くの世田谷を選べるなら、土壌汚染の豊洲も選べると思う。
要は、生活にリスクヘッジするかどうかだけ。

[672: 匿名さん]

住んでいる場所によって、いろいろな地域が妬ましく思えるものなんですね。世田谷も美しいところがたくさんありますが、ガスタンクしか見えない方もいるようです。何回も同じＩＰでレスしてますね。その場所から引越して、違う生き方をされてはいかがでしょうか。私は、豊洲は、土壌汚染もあり、液状化もあると聞いておりますが、平素、直に土に触らず、見ているだけなら、綺麗な街だと思います。そのように、いい部分だけを見てみてはいかがでしょうか。

[676: 匿名さん]

東京の人なら隅田川の東側はまず避ける場所です。
城東は文化が違いますからね。

[677: 匿名さん]

東側から西側はありだけど、西側から東側はない
でも東側から東側はありだと思う

[678: 匿名]

富裕層が住んでいる街に住んでも富裕層になれるわけではない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[679: 匿名さん]

リニアの始発駅になる品川駅徒歩圏、特に閑静な
高輪三〜四丁目がいいですね。

[681: 匿名さん]

リニアは名古屋止まりで中間駅ほぼ無価値だから微妙。新幹線とは沿線住民の厚みが違う。

[682: 匿名さん]

住んでみたい街と言えば大田区蒲田です。
蒲田は皆さんが憧れる城南エリアを代表する
街です。

羽田空港の国際化に伴い白人のビジネスマンが多く住む
オシャレで緑豊かな町並み。
駅前には高級な品揃えの商業施設が並んでます。

以前は町工場やジャパユキさん、８９３の方々がいる風俗街が少し
ありましたが、再開発のおかげで一掃されました。

是非蒲田に住んでみてください。

[683: 匿名]

一種低層がいい

[684: 匿名さん]

最新のランキングでは、世田谷や湾岸がBest10から消えて、吉祥寺と山の手線や中央線が人気だね。

[685: 匿名さん]

最新のランキングを引用してこなきゃ意味なし。
吉祥寺は昔から１位だし。

[686: 匿名さん]

停電やエレベーターの回復を考えると、低層のマンションがいいかもしれないね。

[688: 匿名さん]

でもこのレスは、住んでみたい街ランキングでしょ。

[689: 匿名さん]

＞687

吉祥寺について（街の構造、商業エリア、井の頭公園、住宅街、誰から人気か、住みやすさ、治安etc）
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n151259

[691: 匿名さん]

投資対象として人気
マネーゲームの対象

[692: 匿名さん]

690の記事、色々ツッコミどころあり。
円高ではなく円安。外国人というより、シンガポールの人。億ションと言いながら豊洲４のタワーに億の部屋は無い。などなど。

[693: 匿名]

豊洲、麻布、足立
お似合い

[694: 匿名さん]

葛飾区や北区もお忘れなく。

[695: 匿名さん]

新宿御苑の横に超高級ホテル建設したら、すごい良いとおもうのですが。
ニューヨークの5番街みたくね。

普通に考える。

[696: 匿名さん]

695
マンションはできてたねー
瞬間風速で完売？

[697: 匿名さん]

御苑前のプラウドは全戸即日完売だったはず。

[698: 匿名さん]

御苑横のプレシスは、完売に思われたが
スーモでは先着販売中住戸がいくつも…

[699: 匿名]

自由が丘が最強

[700: 匿名さん]

御苑の横で、大通りから離れた所（もしあれば）なら住みたいな。

[701: 匿名さん]

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612

幹線道路から５０メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。男性の肺がんで１．７６倍、男女の胃がんで１．６８倍、それぞれ発生率が高くなっているという

[702: 匿名さん]

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)の、
「生まれる前から子供を騒音から守りましょう」というコラムより。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

[703: 匿名さん]

自由が丘は、終わった街。

独り暮らしが多く、スラムと化します。
それでは。

[704: 匿名さん]

確かに。周辺の発展に比べて寂れてしまった。

[705: 匿名さん]

大泉学園のプラウドが都心並みの価格なんだって。

[706: 匿名さん]

郊外マンションは戸建てを売却した地元の高齢者をターゲットにしてるから
意外なほど高い坪単価で分譲しても捌けちゃうことがあるんだよ。

もちろん資産価値の維持は全く期待できない。

[707: 匿名さん]

大泉学園の中古相場を調べてみたが、リセールは期待できない。
下手すると半額近く落ちる可能性も。

[708: 匿名さん]

>706
高齢者だけで数が捌けるわけもないから、高い部屋と安い部屋を作らないと売れ残るだろうね。

[709: 匿名さん]

＞自由が丘は、終わった街。

買えないときの自己暗示にこれってすごくいいね＾＾

[710: 匿名さん]

自由が丘より、安いところに住んでいるって宣言しているようで、イタイｗ

[711: 匿名さん]

自由が丘に住んでる人でここ見てる人多いんだね。

[712: 匿名さん]

自由が丘とか下北沢とか懐かしいな・・・
日本にも人口・景気ともに上昇しつづけた時代があったね。

[713: 匿名さん]

自由が丘、をポジしてる奥沢の人、がいるスレだし。

[714: 匿名さん]

私鉄沿線駅の乗降客数は下げ止まらないね。
ドーナツ現象という言葉はなつかしいな。

[715: 匿名さん]

なんか批判ばかりで悲しいね
好きな街の話をすればいいのにｗｗ

[716: 匿名さん]

山手線の外側なんて、眼中にないです。

山手線の内側でどこに住むか。これにつきますよ。


山手線は、鉄路が結界を張っているので、その中に住んでいる人は、どんどん運気が上向きになる。邪気がやってこない。

[718: 匿名さん]

千代田港

コンクリートだらけ
排気ガスまみれ
23区最悪の環境

9割が蜂の巣みたいな形のダサくて安い集合団地住まい
戸建てコンプレックスが強烈

[719: 匿名]

マンションなんて、眼中にないですよ。

戸建てでどこに住むか。これにつきますよ。

戸建てとマンションでは結界がある。

[720: 匿名さん]

住んでみたい街の話って読んでると面白い
今住んでいるところより上の街を書くんだ
って当たり前か
書いている人は、今住んでいるところより、ランク下の所に住んでいると考えながら読んでいくと、なかなか興味深い

[722: 匿名さん]

破滅してもいいんじゃない。
買わなくて後悔するより買って後悔するほうが。
これから先はわからないけど努力すれば。
人生のうちで買えるチャンスはそう何回もあると思えないし。

[723: 匿名さん]

他人事ならなんとでも。

[726: 匿名さん]

身の丈にあった街で赤羽

[727: 匿名さん]

身の丈にあった街で蓮根

[728: 匿名さん]

それ何処の田舎？

[729: 匿名さん]

板橋区の田舎の方です。

[730: 匿名さん]

住んでみたい街だからどこでもいいじゃない。
板橋区の蓮根とか徳丸って、住みたいじゃなくて仕方ないから、の場所で、悲しい。

[732: 匿名さん]

最近、どこでも住みたいところに「買うしかない時期」な気がしてきた。
価格も金利も上がり始めると早いもの。

今ならまだどこも殆ど上がっていない。

[733: 匿名さん]

大阪在住で東京は出張や旅行で行く以外は土地勘ないんだけど
株で予想外に儲けたから都内にマンション買うんだけど、
5500万円～8500万円の間なら
どのマンション買った方がいいと思う？

賃貸に出す気はなくてたまに利用したり
将来は引っ越すかも。

[734: 匿名さん]

パークホームズ品川。理由は新幹線駅や羽田に便利で大阪からのアプローチがいいから。いざとなったら自分が住んでもいい。

[735: 匿名さん]

ありがとう
大阪の タワーマンションは カスばっかりだから
東京 の タワーマンションを考えていたけど
パークホームズ品川 を見てみます

[736: 匿名さん]

確かにパークホームズ品川なら、8500万で良い部屋が買える。

逆に5500万で良い部屋が買いたいなら、プレシス日本橋三越前mimuroがお勧め。
日本橋三越まで直結の地下道に徒歩１分。

[737: 匿名さん]

京浜東北線の西側を選ぶ理由１浸水

[738: 匿名さん]

京浜東北線の西側を選ぶ理由２液状化

[739: 匿名さん]

京浜東北線の西側を選ぶ理由３腐食

[740: 匿名さん]

京浜東北線の東側を選ぶ理由

だから東京駅からの同距離で比較すると安い

[741: 匿名さん]

そして安いから民度も低い。

[742: 匿名さん]

それは西でも一部エリアをのぞいてそうでしょ。

[743: 匿名さん]

城南の民度が合う人は城南、城西の民度が合う人は城西、城東の民度が合う人は城東、埋立地の民度が合う人は埋立地に住んだらいいじゃない。

[744: 匿名]

仕方なく住むなんて思います？いいなと思って住んでます。＜蓮根

[746: 匿名さん]

山手線の内側がなぜ良いかというと、東京メトロが発達していて、東西南北どこに行くにも便利。しかも、居場所に応じて、山手線にもアクセス可能。

結果として、普段使いでは、自動車が不要。自動車は、遠出の時にのみ使用。


問題は、中央線の北が良いか、南が良いかというだけ。

山手線の外側に住むなんて、論外だな。

[747: 匿名]

お金があればね。

[749: 匿名さん]

山手線の内側は、コンクリートだらけ、排気ガスまみれで23区最悪の環境で、9割が戸建てより格下の集合団地に住んでるコンプレックスまみれのエリア

[750: 匿名]

いろいろな価値観があるのにそれを認めず
○以外は論外と暴論をはくのは、コンプレックスの裏返しと見ることができるね
優越感とコンプレックスは裏返しだからね

[751: 匿名さん]

>山手線の外側に住むなんて、論外だな。

山手線の内側外側に住むのは個人の自由だけど、地下鉄網の充実と商業施設の充実とを天秤にかける事になると思う。

[752: 匿名さん]

確かに論外と言い切るのは大人気ないかも。
その人なりの表現方法だから、あまり反応しなくてもいいんじゃないの。

[753: 匿名さん]

山手線の内側は休日道路がすいていていいね。
山手通りの外側に行くと車があふれていてびっくりする。

[754: 匿名さん]

753
実際に暮らしていないと分からない点もあるよね。
自分は休日のマッタリした雰囲気の中、空いているカフェで過ごす時間が好き。

[755: 匿名さん]

山手線内側がビルばかりというのは住んでいない人がいう話。結局幹線道路沿いや駅前しか見たことないからそういう意見がでる。一部のエリアを除けば山手線内側エリアは土地の有効利用が進んでいない。まだまだぜんぜんスカスカだよ。

スカスカ度合いが高いと思ったのは北側。雑司が谷のあたりとか早稲田のあたりはどこの郊外かと思うほど空が広く低層の建物だらけ。

[756: 匿名さん]

ビルが多いのは南半分じゃないの？特に南東側。
北西側は戸建ても多いし、緑も多い。

[757: 匿名さん]

ビルが多いことそのものは悪いことではないでしょ。好みにもよるけど。

都市において街の価値を決めるのは植栽だね。表参道なんてビルだらけだけど並木があるから街並みが整って見える。

[758: 匿名さん]

>>755
雑司ヶ谷、早稲田のあたりは用途地域上は第一種中高層住居専用地域がほとんど。
運良く古い建物が残っている場所もあるけど、建て直す際には極狭３階建て住宅に生まれ変わる。
いずれにしろ、郊外の容積率40％、建蔽率80％の地域とは比べものにならない。

山手線内は、居住環境じゃなくて交通利便性をアピールすべきでしょ。

[759: 匿名さん]

山手線内側の交通利便性なんて当たり前の話なのでどうでもいいよ。それにメトロってそんなに便利か？

例えば麻布十番に住んでいて大手町に通勤するとか乗り換えないとだめだしな。

[760: 匿名さん]

メトロは山手線外から都心に乗り入れるのは便利だが山手線内の移動に関してはなんか回り道が多くて無駄が多いんだよね。
皇居があるからかね？

[761: 匿名さん]

麻布十番なんて、南北線が出来る前は陸の孤島と呼ばれていた地域。
メトロがＪＲではカバーできない地域を補完しているのは間違いない。

[762: 匿名さん]

メトロでの移動って無駄が多いのは銀座線とかを別にすれば新しい路線はホームが深くて乗るのも、降りるのも時間がかかるというのも理由の一つ。メトロで山手線内を移動するのは直線距離のわりに時間がかかることが多い。
メトロや都営の路線は山手線内の移動手段ではなく郊外から都内に効率よく乗客を運ぶような路線設計になっている。

[763: 匿名さん]

乗り換えがあるのはあたりまえ。
あと複数路線の使い分け。

麻布十番から大手町であれば、多分芝公園まで歩いて三田線で大手町にいく。

[764: 匿名さん]

それでも誰も文句を言わないのは利用者のほとんどが郊外からの乗り入れ客（私鉄の発達をしていない東側はそのままメトロが伸びているが郊外と定義）だから。山手線内の住民は数としては少数派だからね。

[765: 匿名さん]

おいおい。麻布十番交差点から芝公園なんて歩いたら１５分くらいかかかるぞ。１５分もかかるんじゃ武蔵小山から三田線乗ったほうが近いんでは？

だからオイラは自転車派

[766: 匿名さん]

いや、文句も何も、出発点や行き先は人によって千差万別だから、行きやすい駅沿線に住むのが基本。
その上で、休日や趣味であちこち移動する時にもメトロを使えばそれなりに便利だということ。

あと都電の名残であるバスを利用する。
どうしようもない時はタクシー。

[768: 匿名さん]

まあメトロは便利ではあるが山手線外のメトロ沿線（もしくは乗り入れ私鉄沿線）に住んでもそれは同じこと。
山手線内で交通利便性を重視するなら山手線駅もしくはメトロのみなら複数路線が使えるエリアだね。

[769: 匿名さん]

>765
不動産表示は赤羽橋ー麻布十番は徒歩8分
余裕であるける

どこいくのもチャリが一番早い気がする
メトロなんて距離短いから
上り下りと電車待ってる間についちゃう

地下鉄至近に住んでるけど
実は全然使ってない

[770: 匿名さん]

山手線内側（特に山手線駅から離れた場所）の交通利便性はそれほどよくない。メトロ駅というのであれば例えば清澄白河駅のほうがよっぽど便利だったりする。

だからといって山手線内側の価値が損なわれるわけではないが交通利便性が山手線内側のメリットといわれると違和感がある。

[771: 匿名さん]

利便性というか選択肢が多いこと、生活圏内が都心の場合はどこに行くのにも短時間で移動できること。
一般論だけどね。

特定沿線沿線の駅近の方が便利なシーンもあるけど、最近は電車が止まることがよくある。
代替路線で影響が出ない生活ができるし、最悪タクシーを使っても安くすむ。

[772: 匿名さん]

>770

同意しかねますね
うちは山手線からは15分程離れてますが
15分あるけばメトロ＋JRで１０路線ぐらいは
カバーできそうです

最寄り駅でいえば5分で着けないエリアに住んでる人のほうが
少数派におもいます。

むしろ便が悪い程
閑静で高価格という印象

[773: 匿名さん]

山の手線内にも色々あるが、高級住宅街の人間は駅に近いとか遠いとかさほど気にしてないだろ
貧乏な自分とはかなり価値観違いそう

[774: 匿名さん]

御殿山に住む庶民ですがどこの駅からも遠くて大変ですよ

[775: 匿名さん]

世田谷に住む人間は車通勤だから、駅が近くにある必要ないからね。

[776: 匿名さん]

そんなことないだろw

[777: 匿名さん]

世田谷って９０万人いるのに、全員車通勤なわけないでしょ。
なんでそんなに必死に印象操作しようとするの？
それにお年寄りや奥さんや子供は駅に近いほうがいいんじゃないの？

[778: 匿名さん]

＞＞７７７


高級住宅街の人間は、にレスしたんだよ。

[779: 匿名さん]

777
せっかくみんなでスルーしていたのに、反応すると喜ぶからシカトしていた方がいいよ。

[780: 匿名さん]

自分は西麻布に住んでいますが、ちょっと足を延ばせば、渋谷、青山、表参道、赤坂、六本木、麻布、白金、恵比寿、広尾、という感じです。

『駅』というものに焦点があたること自体、郊外（の発想）だな、と思います。

[781: 匿名さん]

便利な駅近くに住んでいると
渋谷その他は電車で10数分やそこらのため
足を延ばすという感覚はない。

[782: 匿名さん]

生まれてこのかた電車を利用したことがないならともかく、仕事しているならよく利用する路線、駅はあるでしょう。郊外だったら特定路線特定駅、都心なら複数路線複数駅になるだけ。

[783: 匿名さん]

世田谷区は電車を利用する以前にまず駅まで自転車に乗る必要がある人がいるみたいですよ。

[784: 匿名さん]

あぁ、ごめん、郊外に住んでいると、足を延ばすの感覚も違うみたいだね。ふらっと出かければ、という程度の意味です。

近所の駅行って何処かの街に出ないと何も始まらないのとは違うわけ。

[785: 匿名さん]

私の場合はふらっと出かける＝持つのは携帯と財布のみって感じかな。でも都心に住むとうっかり部屋着で出かけると周りはみんなオシャレしていて恥ずかしいこともある。

[786: 匿名さん]

その感覚わかります。

近所のコンビニいくような感じで、周囲の街に行けますからね。

[787: 匿名さん]

やはり豊洲がいいと思います

[789: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションはホテルみたいで住民もモデル、芸能人、ベンチャー企業経営者などオシャレピープルだらけですから、自宅のマンションであってもお化粧せずにロビーフロアにいくこともままなりませんよ。

[791: 匿名さん]

ホメ○○ネガもあるので、どちら側が書いてるかは分からない。

[792: 匿名さん]

世田谷　トップ返り咲きか！

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[793: 匿名さん]

>>789を信じて豊洲に行ったらえらいことになる。

これは明らかにネガの方だな。

[794: 匿名さん]

豊洲ですがビバホームとか庶民的な場所は安心してジャージで歩けますが、タワーマンションの中はオシャレしないととても恥ずかしくて歩けません。自宅のほうが緊張を強いられますね。

[795: 匿名さん]

なにかの雑誌に載ってたね。
ロビーが奥様方の見栄の張り合い場になってるとかｗ

[796: 匿名さん]

パークシティ豊洲の豪華絢爛ロビーなんかジャージや短パンＴシャツなんかじゃ恥ずかしいですよね。ヴェリィの読モなんか目じゃないレベルの美人ママもたくさんいるので、妻帯者である私でさえちょっと人目を気にしてしまい出かけるときもつい着替えてしまいます。
旦那さんも○○ちゃんのパパかっこいいと学校で評判になりそうな方ばかりで私もせめて身だしなみには気をつけなければと思うばかりです。

[797: 匿名さん]

見た目よりも中身にこだわろうよ・・・

[798: 匿名さん]

私も江東区なら足立ナンバーだし国産車でも気楽でいいなと思っていたら大間違い。カイエンだのマセラッティだのが当たり前、妻に懇願されてプリウスをプジョーに乗り換えました（一番安かったので）

江東区でも豊洲は大変ですよ。カジュアル志向の方にはオススメしません。

[799: 匿名さん]

やっぱり豊洲がいいね。

[800: 匿名さん]

その点東雲のあたりは豊洲よりいくぶん庶民的のようですね。イオンに集うママたちの化粧も豊洲のＡＯＫＩよりは薄いです。

有明は逆に自分は海外のホテルにでもいるつもりの先鋭化した人たちが増えるので車も奥様も豊洲よりさらに派手目の方が多い印象です。