フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[981: 匿名さん]

そういう事考えてるとまた上がっちゃうよ？

[982: 匿名]

>>961
金利は順調に上がっていますよ。
今0.85。
明日は昨日の発言をもう一度なぞる形になるでしょうから、昨日の最高値ぐらいまで上がるのでは？

[983: 匿名さん]

自分は努力せずに人を貶めて相対的に自分を上げるって最低でしょ。
上がったなら上がったで運命なんだから仕方ないでしょ。
だったら上がった分をどうにかするために出来る努力をすればいいでしょ。
もしかしたら、その努力が自分をもっと高みに上げてくれるかもしれないんだよ。
その「何か」を必至に考える事こそが、金利が低い人は得る事が出来ないことなんだよ。
なるようにしかならないんだから、過去の事をグチグチナヨナヨ言ってないで、
前を見てプラス思考で行動しなよ。それが我々日本人！どっかの近くの国と違う日本人！
じゃないと家庭が壊れちゃうよ？頑張れみんな！

一つお話を・・・特殊かもしれないけど、
うちの父親は知り合いの保証人になってしまい、ご想像通り借金を抱え離婚。
母親は家をローンごと貰い、必死に返していたけどとうとうやばくなって寝る間を惜しんで代行で働き出す。
だが、過去を見てもどうせ戻れないんだからと笑顔で前を見て頑張っていた。
結果、その仕事ぶりに魅せられた代行ごひいきの金持ちお客さんが無利子のお金を貸してくれてローン全消し。
今では人並の仕事に戻してその方に返済を頑張ってます。

[984: 匿名さん]

ちょっと長い。

[985: 匿名]

保証人にはなっちゃダメと言う深い話だったな

[986: 匿名さん]

俺は何があっても保証人にだけは絶対に
なるなと教わって育ったがな…

[987: 匿名さん]

まずは
要点を簡潔にまとめられる
オトナになれるように
がんばってください。

[988: 匿名さん]

ここは金利変動に一喜一憂する場所でいいと思うけど。

[989: 匿名]

983
それはローン全消しとはいいませんが。利子がないだけでお金を借りていることに代わりありません。
あと親戚の保証人にもなってはいけませんね。
唯一、保証人になっても仕方ないのは自分の子供だけでは？

[990: 匿名さん]

ダメだった点。
1.話が長くなってしまったこと。
2.保証人の件は余計だったこと。

[991: 匿名]

3行にまとめると
金利があがっても
保証人になっても
頑張りましょう

[992: 匿名さん]

なるようになる話

[993: 匿名さん]

983
まずは要点を簡潔にまとめなくっ
ちゃ～（笑）

[994: 匿名さん]

もう６月は２．０３で確定なんですか？

[995: 匿名さん]

保証人もそうだけど
仕事で知り合ったとはいえ
他人からお金借りちゃうのも
危険だから気をつけましょうね。

[996: 匿名さん]

最低で2.03。
余裕を見てもう少しぐらい上がることを想定しておけば良い。

[997: 匿名さん]

追い詰められたら頑張れる理論は間違ってないと思いますが、隣国を軽視するような発言はやめたほうがいいですよ。貴方のその差別意識は、ここで他人の不幸を望む人間と同様に醜い。

[998: 匿名さん]

ほぼ2.03だが、2.03±0.01の誤差はあるかも

[999: 匿名さん]

2.03ですかー。
まあ最悪は避けられたのではないでしょうか。
普通に考えてこれだけ株が上がった以上、多少前後はあれ、金利は高くなっていくはずですから。
これからは、今まで以上に余裕を持った借入が必要ですね。

[1000: 匿名さん]

1000番！

[1001: 匿名]

>>998
まだ上乗せ分が決まってないでしょ。
まだまだ上下するのに。

[1002: 匿名さん]

フラット３５一本はすでに少数派だと思うけど、ますます銀行の変動への誘いはやりやすくなるのかも。

[1003: ビギナーさん]

現在、０．８８だけど…　もう６月は、２．０３で金利確定なん？？
教えてください。　

[1004: ビギナーさん]

No.1001 さん
上乗せって・・・２．０３から下がる可能性もまだありますよね？

[1005: 匿名]

>>1001

ん？上乗せとは銀行の利鞘の事か？

[1006: 匿名]

今日起債されたから
クーポン1.30（確定）

1.30＋0.73（未確定）=2.03（未確定）

0.73部分は銀行の利鞘部分。（最安銀行）
＋-0.01と考えておけば良い。

[1007: 匿名さん]

>>983

借金を返した話かと思いきや、
まさかの借り換え話。

でも、それってその人が本来もらえる利息をもらえないわけで、
善意とはいえ他人に迷惑かけてるから
自慢出来る話ではないだろ。

[1008: ビギナーさん]

そうなんですね　わかりました　ありがとうございます
過去のスレで、「フラット金利は２５日の長期金利が目安で決められる」と書いてあったので、そうなのかな？
って思っていました。　

[1009: 匿名]

国債がいくらになろうがスプレッドが変わるだけ。クーポンが発表されたから国債とスプレッドには意味は無い。


0.84国債+0.46（スプレッド）=1.30
0.88国債+0.42（スプレッド）=1.30

[1010: 匿名さん]

0.89か、、
やはり金利上昇は止められないのですね。

[1011: 匿名さん]

スプレッドは変わりませんから（笑）

[1012: 匿名さん]

6月は起債あったので2.03＋−でほぼ確定でしょう。
7月はどんなですかね？
やはり国債は1%を多少越え2.2前後ですかね？
いまだ下がる要因ないし。
変動もどうなんですかね？

[1013: 匿名さん]

フラットマスターは１．８２～１．８３と言っていたが・・・

まだまだ下がる？

目指せ１．８２～１．８３

[1014: 匿名]

でもそれが普通でしょ？コンスタントに１％切ったのは去年からだし。
2011/03がターニングポイントだったと思う。

[1015: 匿名さん]

フラットマスターさんは残念ながら大ハズレでしたね。
まあ色々な予想があっていいんじゃないですか？
上がるも下がるも1/2の確率だし、経済なんてコロコロ変わるので当たるものでもないし、、
次の予想屋の名前を予想するとフラットエンペラーとかですかね。

[1016: 匿名さん]

2.03くらいならラッキーじゃん!!

[1017: 匿名さん]

フラットマスターさんの上を行く
予想屋さんの登場を期待します。

[1018: 匿名さん]

なにがフラットマスターだよw　関係者ぶってたけど、ホラ吹きで頭イタい予想だったなー。名前負けも甚だしい。

[1019: 匿名さん]

まさかその予想信じてたの!?(笑)

[1020: 1級フラット士]

フラットのことなら何でも聞いてよ。
変動のことも詳しいぞ。

[1021: 匿名さん]

どーも。フラットマスターです。
私の弟子、1級フラット士を
遣いに送りましたので
何でも聞いてやってください。
変動のことも詳しいです。

[1022: 匿名さん]

弟子ではなく師匠にした方がよかったのでは？
今回残念ながらハズれているので。
予想頑張ってくださいね。

[1023: 1級フラット士]

変動のスレ見てると勉強になるよなぁ。
人はテンパるとああなるのかと。
荒れたエリアの公立中学見てるようだ。

俺たちは環境の整った進学校だから多少高いの当たり前。
反面教師で頑張りましょう。

[1024: 匿名さん]

1023さん

ネーミングセンスもなけりゃ品もないな…
マスターは当たらないが紳士的だったよ。そこは見習ったほうがいい。

[1025: 匿名さん]

すさんでるな～
にちゃんみたい

ところで管理人さん１０００超えたからそろそろ次の方がいいかも。
月末から月初にかけて大荒れの予感

[1026: 匿名さん]

2.03か…まぁ、妥協できるっちゃできるけど

ソニー銀行の20年超が0.107%upだけど
他の銀行、特に三井住友信託銀行の35年（5月2.0%）の上げ幅次第で
団信など含めたトータル支払いが民間と逆転するとかありえますかね？

それだったら後者も検討余地ありかな

[1027: 匿名さん]

2月組の精神的肥料になりましたね…
しかし、来月は更に上がりそうですから余裕ですよ(^^)
もう1％台に戻ってくる事はしばらく無いでしょうw

[1028: 匿名さん]

精神的肥料って言葉はよくありません。
1％台は勝ち組でそれ以上は…
という区別にして月々で比べるのはもうやめましょう。

[1029: 匿名さん]

６月は２．０３ですか？

７月の予想は？

どっちの月で契約しようかな

[1030: 匿名さん]

6月のフラットは国債0.84での計算です。そして今日の終値が0.87。
今後さらに上昇する確率のほうが高いと考えるのが無難だと思いますよ。
7月はよくて6月並みで、2.1±0.05？
7月は10年国債0.9の壁を心の拠り所にするしかないですよ。