フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[901: 匿名]

今日は荒れるね･･･。
火消しするのにも時間がナイ･･･｡
明日の会合に期待。
6月実行組には、ラストチャンスのような気がする。

[902: 匿名さん]

このままじゃ、2.1%あたりですな。

[903: 6月実行]

あ～あ、こりゃダメだな。もう諦めました。黒田のばーかw

[904: 7月実行予定]

6月でも実行したいくらい。
7月はもっと高くなりそうな雰囲気。

7月上がりすぎれば、変動にしたほうがいいのかな？

[905: 匿名]

来年３月実行なんて予想不可能ですね…
今竣工してるマンション買う方がいいのかな…
買えなくなるかも…。

[906: 匿名さん]

自分勝手な意見が多いですね。
日本経済を考えたら、黒田発言は普通だと思います。

[907: 匿名さん]

そう。これが現実ですな。

[908: 購入経験者さん]

腹いせに変動金利スレで論破しに行こう！

[909: 匿名]

金利が上がるなら、今後はやっぱ
固定がベスト?

[910: 匿名]

>906
>907
だってここ、フラットのスレだものw

[911: 匿名さん]

明日は0.9越えるかな？？

[912: 匿名さん]

2%前後なら低い方だ…と、自分に言い聞かそう。

[913: 匿名]

2.2％以下ならばもうOKと
します。まだまだ低水準。


と思わなくてはやってらんない。

[914: 匿名さん]

黒田もあんまり賢くないね。馬鹿正直というか。麻生と発言が同じで思ったまま喋る。
現状で余り上がってもらったら困るのは自分なのに。

[915: 匿名]

発言内容自体は至極当然なんだけど、
発言に対しての上昇スピードが予想以上に早いのが気になるね。

[916: 匿名さん]

長期金利がコンマの単位の上がり下がりで、
毎日一喜一憂する人たちは、固定金利に向きません。

変動金利をお勧めします。

固定に向いている人は、短期の金利の変動など気にせず、
リスクを確定したい人。

ここで金利をいちいち気にしている人は、
確定後も変動が方が良かっただの悪かっただの、
一生気が休まる時がないでしょう。

私は２％20年ですでに借りていますが、
今の金利は全く気になりません。

[917: 匿名さん]

気にしてないなら、なんでココを見て

わざわざ「気にしてません」なんてコメントしてるの？

不思議。

[918: 匿名]

>916
そんな事言われたら、このスレの存在意義がないですよ。ここは毎月の金利の動きを見て一喜一憂して楽しむスレです。 とか言ってる私は6月実行…orz

[919: 匿名さん]

今変動勧めるお 鹿いたんだ（失）

あなた実行金利を気にしなかったんだ(ｸｽｸｽ)

[920: 匿名]

落ち着けっ。

[921: 匿名]

>>914
黒田氏は何も困っていませんが。
困っているのはあなたでは？

[922: 匿名さん]

同感だな！

[923: 匿名さん]

妬み嫉み僻み
フラット厨は悲しいね
これだから貧乏人はw

[924: 匿名さん]

みなさん落ち着きましょう。
昨日より一部パニックに
なっちゃってる方が見受けられます。
他人に不満をぶつけても
仕方ありません。
なんだかんだで2％以内には
収まるでしょうから
まだまだ低金利だし
ラッキーじゃないですか?
今日の金利も先週末から対して
動いてないし大丈夫ですって。

[925: 匿名さん]

変動の方はもっとパニックの
はずだから今の時点で
フラット手続きが進んでるなら
十分低金利ゲットですよ。
今から乗り換えに動いても
今の金利レベルには
もう間に合いませんから。
変動からの乗り換え組が
銀行に殺到して処理待ちも
発生するでしょうし
順番来て手続き完了の頃には
完全に金利上がっちゃってますし。

[926: 匿名さん]

落ち着けっ！
今は他の金利への意見と、フラットの具体的数字を書かない方が良いと思います。

[927: 匿名さん]

さて、スプレッドが前月据置の0.48だと仮定して、
条件決定日前日のJGBが勝負だ。

0.77+0.48+0.73 = 1.98
0.79+0.48+0.73 = 2.00
--- 近代史の汚点2月 ---
0.81+0.48+0.73 = 2.02
0.85+0.48+0.73 = 2.06

2.0X台すら絶望的やん

[928: 匿名さん]

フラットマスターさん、この状況でも大丈夫ですか？

[929: 匿名さん]

7月以降はまた1.8％台に金利が下がったりしてね。根拠ないけど。

[930: 匿名さん]

え、じゃあ７月にしようかしら

[931: 匿名さん]

政府と日銀がここまで一枚岩（というより傀儡）だと、
閣僚の発言はすべて実現すると思った方がいいな。
乱高下は抑止する必要（甘利）があっても、上昇は自然な流れ（麻生）
と黒田がトレースして言ってる訳だから。
少なくとも0.8台では介入なしと見たほうがいい。
このままゆっくり下がる、上がる、現状維持の、どれを取っても金利
のためのオペレーションを日銀はしないだろう。

[932: 匿名さん]

黒田ちゃん最高
決定会合でまたなぞるんだろうから上がるよコレｗ

[933: 契約済みさん]

いっそ1％に突入したら諦めもつきますな。
7月融資実行の人の為にも6月からガツンと上がったほうがいいよね。

[934: 匿名さん]

まぁ上がってしまうなら仕方ないです。

[935: 匿名さん]

今日の日経平均も５年ぶりの高値がついてるしよぉ

[936: 匿名]

6月以降、毎月上昇基調なら諦めも
つくけど…。来月からまた下がるとか
になったら悲しい…。

[937: 匿名さん]

それは誰にも分かりません～下がれば悔しくなり、上がれば嬉しいのですか？

[938: 匿名さん]

つなぎのまま引っ張れる人は待ってみるのもいいかもね。
いずれにしてもギャンブルなので勧めないけど。
建売で引渡し実行の場合はもう泣く準備しとけ～

[939: 匿名]

嬉しいとはちがいますね。

[940: 匿名さん]

それなら良かったです。

[941: 匿名さん]

フラットマスターです。
守秘義務の範囲内で6月実行の皆さんには
私が知り得る情報、数値の提供をしたいと
思っていましたが、
一部の方から提供を強要するような
心ないレスがありました。
誠に残念ですが今後
本スレでの提供は控えたいと思います。
また別のスレッドでより有意義な情報を
提供していきたいと思います。
ありがとうございました。

[942: 匿名さん]

フラットマスター逃げた(笑)

数値の提供って勝手な予想してただけじゃないか。

下がるって言ってて、予想が外れたら
しっぽ巻いて逃げるのね。

[943: 匿名さん]

942

だからそういうのレスが良くないっ解らないかな？

まだ結果出てないでしょ


フラットマスターさん、戻ってきて～

[944: 匿名さん]

942
人の批判しかできないんだからしょうがないよ～こういう人は
そのうち、ハズレたんだから謝罪しろだの責任とれだの言い出すよ…

[945: 匿名さん]

942
余裕無さすぎ（笑）

[946: 主婦さん]

まあ戻っても、戻らんでも結果は同じやからね。　もうちょっと面白い話ができるマスターさんだったら歓迎なんですが・・・

[947: 匿名さん]

では、勝手ながら私がフラットマスターの名を引き継がせて頂きます(笑)

6月は2.05と予想します。

[948: 匿名さん]

そもそもフラットマスターって当たってたんですか？
過去レス読むのもめんどくさい…

[949: 匿名さん]

今の調子だと日経株価がかつての18000台に達するのはそう難くないように思う。

となると、今の金利上昇はまだ序の口かもな。
選挙終了までは政府は株価上昇を死守していくだろうし。
やっぱ参院選終了（自民党勝利後）あたりが一番危険な匂いがする。

[950: 匿名]

どちらにしろ2．3%くらいの上限考えとけば心は落ち着きます。それと数年前の過去スレ…
明日は下がります様に おやすみなさい

[951: 匿名さん]

米国債がまた上がりそう…
明日も試練か…(-_-;)

[952: 不動産業者さん]

みなさん全ての意見が正解です
答えはありません

[953: 匿名]

このぐらいの金利で騒ぐ人は家を買うのには向いていないということでは？
今より格段に高い金利の時代に、ローンを組んで家を買った人はたくさんいます。
最近は金利が低かったおかげで、普通なら経済的に家を買う余裕がなかった層が家を買えるかもとなっていただけで、それが徐々に元に戻りつつあるだけだと思います。

[954: 匿名さん]

クーポン1.30で確定した模様。ということは、2.03くらいか～。

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK068114720130521

[955: 匿名さん]

スプレッドが0.46になっているから2.01？

[956: 匿名さん]

953
正解!!

[957: 匿名さん]

0.46+0.73+0.63で
6月フラット金利は1.82で確定でイイですか？

[958: 匿名さん]

住宅金融支援機構は、 貸付債権担保第７３回住宅金融支援機構債券（資産担保証券）の発行条件を決定した。 　発行額１５５３億円。 　　　　　　　利率　　　　　１．３０％ 　　　　　　　発行価格　　　１００円 　　　　　　　スプレッド　　第３２８回国債流通利回り＋０．４６％

[959: 匿名]

>957
0.63ってなに？

[960: 匿名さん]

955だが、勘違いでした。スプレッド込で1.30だから
0.84+0.46+0.73で2.03。上乗せ分がまだ決まっていないが、954でほぼ正解。

[961: 匿名さん]

6月のみなさん、
いろんな上げ煽りがありましたが
そんなに上がらなくてよかったですね‼
やっと心落ち着けますね。
おつかれさまでした。

[962: 匿名]

さて・・・6月実行、7月実行を選択できる場合はどっちがいいだろう・・・

[963: 匿名]

私も6月と7月選べますが、6月実行しかないと思われます。また一ヶ月待つのは怖すぎます(>_<) 虫歯を放置してる様なもんです。

[964: ビギナーさん]

金利決まるのって２５日付近ではないの？
今月は２５日土曜日だから、違うけど・・・

[965: 匿名さん]

来年4月引き渡しのマンション契約してるのですが金利上がっちゃいますかね。
長期優良住宅で4月引き渡しだから年収650万で5000万のローン予定なのですが。
無謀ですかね。

[966: 匿名]

>965
金利どうこうではなく、普通に無謀スレ行きですよ。

[967: 匿名]

つりだろ？

[968: 匿名さん]

2.03か…(--;)
スプレッド0.46なら月初の水準なら完全にレコードだった…
悔しいよ…

[969: 匿名さん]

無謀スレで聞いて下さい。

[970: 匿名さん]

良かった！

[971: 匿名さん]

2月実行者です。
やりました！
ついに底辺脱出です(*^^*)
0.7台に下がった時はヤバイと思いましたが、最近では比較的高値の0.84を拾ってくれて助かりました♪
これからは6月じゃなくて良かったと思いながら生きていけます。
ありがとうございました。

[972: 匿名さん]

やはり金利は周りと比べてなんぼだね。精神的なものだ！

[973: 匿名さん]

2年前の1％優遇のフラットＳの権利がまだ生きてるんですが、本気で変動にしようか悩みます…実行まだ先だし…

[974: 匿名さん]

という事は、これからは6月の7月上がれ祈願が始まるわけか(笑)

[975: 匿名さん]

悪りぃことは言わない、変動にしておけ

[976: 匿名さん]

6月実行ですが、確かに7月が下がって欲しいとは正直思えません。
本音を言えば凄い爆あげしてもらえば精神的にはとても助かります。
ちょっと前までは1.8くらいになると思ってましたんで、それくらいじゃないとキレそうです。

[977: 匿名]

6月実行ですが、7月の金利はどうでもいいです。971みたいにこのスレに居続けてセコい事も言いたくないし… それより早く新築のマイホームに移ってまったりしたいなぁ(*^_^*)

[978: 匿名さん]

ちっせーな～

[979: 匿名さん]

まだ起債日まで時間がありますから
下がることを信じましょう。
1.8台の夢も諦めるのは早いですよ。

[980: 匿名さん]

君は大きいな！

[981: 匿名さん]

そういう事考えてるとまた上がっちゃうよ？

[982: 匿名]

>>961
金利は順調に上がっていますよ。
今0.85。
明日は昨日の発言をもう一度なぞる形になるでしょうから、昨日の最高値ぐらいまで上がるのでは？

[983: 匿名さん]

自分は努力せずに人を貶めて相対的に自分を上げるって最低でしょ。
上がったなら上がったで運命なんだから仕方ないでしょ。
だったら上がった分をどうにかするために出来る努力をすればいいでしょ。
もしかしたら、その努力が自分をもっと高みに上げてくれるかもしれないんだよ。
その「何か」を必至に考える事こそが、金利が低い人は得る事が出来ないことなんだよ。
なるようにしかならないんだから、過去の事をグチグチナヨナヨ言ってないで、
前を見てプラス思考で行動しなよ。それが我々日本人！どっかの近くの国と違う日本人！
じゃないと家庭が壊れちゃうよ？頑張れみんな！

一つお話を・・・特殊かもしれないけど、
うちの父親は知り合いの保証人になってしまい、ご想像通り借金を抱え離婚。
母親は家をローンごと貰い、必死に返していたけどとうとうやばくなって寝る間を惜しんで代行で働き出す。
だが、過去を見てもどうせ戻れないんだからと笑顔で前を見て頑張っていた。
結果、その仕事ぶりに魅せられた代行ごひいきの金持ちお客さんが無利子のお金を貸してくれてローン全消し。
今では人並の仕事に戻してその方に返済を頑張ってます。

[984: 匿名さん]

ちょっと長い。

[985: 匿名]

保証人にはなっちゃダメと言う深い話だったな

[986: 匿名さん]

俺は何があっても保証人にだけは絶対に
なるなと教わって育ったがな…

[987: 匿名さん]

まずは
要点を簡潔にまとめられる
オトナになれるように
がんばってください。

[988: 匿名さん]

ここは金利変動に一喜一憂する場所でいいと思うけど。

[989: 匿名]

983
それはローン全消しとはいいませんが。利子がないだけでお金を借りていることに代わりありません。
あと親戚の保証人にもなってはいけませんね。
唯一、保証人になっても仕方ないのは自分の子供だけでは？

[990: 匿名さん]

ダメだった点。
1.話が長くなってしまったこと。
2.保証人の件は余計だったこと。

[991: 匿名]

3行にまとめると
金利があがっても
保証人になっても
頑張りましょう

[992: 匿名さん]

なるようになる話

[993: 匿名さん]

983
まずは要点を簡潔にまとめなくっ
ちゃ～（笑）

[994: 匿名さん]

もう６月は２．０３で確定なんですか？

[995: 匿名さん]

保証人もそうだけど
仕事で知り合ったとはいえ
他人からお金借りちゃうのも
危険だから気をつけましょうね。

[996: 匿名さん]

最低で2.03。
余裕を見てもう少しぐらい上がることを想定しておけば良い。

[997: 匿名さん]

追い詰められたら頑張れる理論は間違ってないと思いますが、隣国を軽視するような発言はやめたほうがいいですよ。貴方のその差別意識は、ここで他人の不幸を望む人間と同様に醜い。

[998: 匿名さん]

ほぼ2.03だが、2.03±0.01の誤差はあるかも

[999: 匿名さん]

2.03ですかー。
まあ最悪は避けられたのではないでしょうか。
普通に考えてこれだけ株が上がった以上、多少前後はあれ、金利は高くなっていくはずですから。
これからは、今まで以上に余裕を持った借入が必要ですね。

[1000: 匿名さん]

1000番！