フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[522: 匿名さん]

そうだね 頑張れ～

[523: 匿名]

まぁ、2.1越えは確実ですな・・・

[524: 匿名さん]

まだまだ超低金利だよ 他の月と比べなければねいいじゃん

[525: 7月実行予定]

安倍総理の口先介入お待ちしております。m(_ _)m

[526: 匿名さん]

これが本当に今後の金利上昇の先端なら
まだ我慢できるけどねー

今後もまだ景況感押し下げるイベントあるからなぁ。
消費税増税とか。
逆に参院選後はまた株高になりそうだし。
2013年6月〜2014年4月までは
全体的に高値掴みになるかもしれん。
今年がラストチャンスどころか、罠にはめたって感じに近い

[527: 匿名]

　安倍首相は１５日午前の参院予算委員会で、国債の安定消化などの観点から債券市場の動向を注視すると述べた。市場では、連日の金利急上昇に対して「静観していた政治・日銀サイドから何らかの歯止めとなる対応が出てきても不思議ではない。日銀オペの見直しなどもあるが、まず手っ取り早いのは口先介入だろう」（邦銀）との声があった。

これに市場は反応するか？？

[528: 匿名]

特に反応してないね。
そもそも株がこれだけ上がってきたから銀行勢も
株や貸し出しで頑張ろうってことなんだろう。

適正な水準に戻ってるだけなんだよな。

[529: 匿名さん]

いちを金利上昇が一服しましたね。
きつい３日間でしたね。

[530: 匿名さん]

もう2.2ぐらいまでならいいや
って気になってきた。
もうどーにでもなーれ！

[531: 匿名さん]

また0.9に戻ってる；；

[532: 匿名さん]

5月中にこの水準(国債0.8前後)以下を維持できるなら
10〜15年固定あたりは影響微弱だろうから(最大で0.5UP程度でしょう)
フラットじゃなくてそっちにしようかな

[533: 匿名さん]

いったいこの悪夢はいつ終わるのか…
6月の皆さん、自暴自棄にならないで。
きっと良いことありますから！

[534: 匿名さん]

日銀が金利上昇抑制に動くって！

[535: 匿名さん]

多分景気に冷や水かかるまで続くだろ
どんどん株式に資金移行してるのが原因だし
今のところ、国内要因でありそうなのは消費税アップぐらいしかない
日銀の買いオペも即蒸発してなしのつぶて(役にたたねぇな！)
なんで2013年はもう終わったくさい

外的要因でなんか下げイベント起きれば別だけど
欧州あたりとかどうなんかなぁ

[536: 匿名さん]

焼け石に水？

　　５月15日（ブルームバーグ）：日本銀行はこの日の午前、長期国債の買い入れオペ実施を通知した。今月４回目の同オペで、買い入れ総額は4100億円となる。

日銀は午前10時10分の金融調節で残存期間「１年以下」と「10年超」のオペを通知した。買い入れ額はそれぞれ1100億円、3000億円。買い入れ日はいずれも５月17日となる。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MMIS1D6TTDSB01.html

[537: 匿名さん]

株式も不動産関連大幅安。

[538: 匿名さん]

13日に1兆2000億撃って、歯止めがかからなかったのに
4100億程度じゃピクリともしないんじゃない？

まぁ口先介入のみでお茶濁すよかマシだけど

[539: 匿名さん]

ホースから出す水量も減って、こりゃ鎮火させるのは容易ではなさそうですね･･･。

[540: 匿名さん]

所詮、1兆や2兆でどうにかなると思っている方がおかしい。
100兆円は最低必要だよ

[541: 匿名さん]

日銀が発狂して買いオペどんどん積み増すかもしれんが
6月基準金利には間に合いそうにないね。
7月にずらせるひとは、検討の余地ありかも

[542: 匿名さん]

別に景気回復してるわけでもないのに株上がってるから、そりゃどこかから資金調達しなきゃ無理。
それが債券なだけ。
一般人には株が上がって景気回復したと言って切り抜けられると思ってるだろうから、これからも政府は株を上げることが最重要だろうね。
本当の景気回復が来ない限り、株高と低金利は両立しない。
そもそも景気がいいのに金利が低いというのもおかしな話だけど。

[543: 匿名さん]

このままどんどん上がるって思っとけばいいじゃん!そしたら下がった時に少しはや喜べるんじゃない？

[544: 匿名さん]

長期金利0.9で落ち着いてるな…
今日はこの辺で勘弁してもらえるんかな？

[545: 匿名さん]

そうそう。下がることを期待してるからいざ上がるとショック受けるんだよ

[546: 匿名さん]

このままどんどん上がるってのはまずないよ
2014年2015年と増税があるし
上昇一辺倒になるなら2016年以降じゃないの
んで、その1年〜2年後ぐらいにゼロ金利解除かな。

2013年は金利の山場になる。

[547: 匿名さん]

6月実行にとっては毎日拷問の日々だね…
可愛そうに…(i_i)＼(^_^)

[548: 匿名さん]

6月はまだマシかもしれんよ。
参院選後のご祝儀株高を想像したら、背筋が凍るわ。

[549: 匿名]

私、9月実行予定なんですがどうなっちゃうんでしょうか？

[550: 匿名]

0.89に低下
少し落ち着いてきたかもしれん。

[551: 匿名]

1.8台はもう無理なんでしょうか？
今月初めてこのスレ見たんですが、なんか凄い悲観的なコメントばっかりで驚いてます…
家もかなり出来てきて来月には竣工なんですが、そんなにマズイ状況なんですか？
先月までの皆さんのコメントでは歴史的な低金利ということで主人と喜んでたんですが…

[552: 匿名さん]

10年以上の長期スパンでみれば
まだ喜べる金利水準だとは思うよ

ただここ2年前後ぐらいのスパンでみると
今後半年ぐらいは高値掴み感あると思う。

[553: 匿名さん]

あくまで世の中のいろ～んな情報から、予想したがり屋が予想するんだから、
無理か否かなんて誰もわからないよ。
情報は毎日更新されていくから予想も毎日変わるさ。
これまでの動きから、こんな事象があったら金利はこう変わっていくと予想してくれる人がいるだけだよ。

先月なんて黒田バズーカだけでも大変なのに、マラソンテロが起こったり、戦争始まりそうだったり、
予想の範疇を超えていたね。事実中盤からは毎日のように予想が変わっていっていた。
だからたとえばもし明日、アベノミクスが壊れるような事件があれば突然株安になり金利も下がる。
ついでに日本の信用も壊れて、世の中は住宅ローンどころではなくなるけど（バブルの崩壊ににた現象になる？）

いろいろな予想屋の予想からあなたが悲観的なコメントが多いと思って読んだのであれば、
それに備えるだけの準備期間をもらったと考えて調整していた方がいいのではないかな。
プラス思考だよ。プラス思考。

[554: 匿名]

ありがとうございます（*^_^*）
まだ、1.8くらいの可能性はあるんですね。
そうですね、プラス思考で行きたいと思います。

[555: 匿名さん]

100兆円なんて日銀の自由になるお金はありません！

もっと緊縮財政でデフレ値下げ低金利の世の中を続けてもらわねば困ります！
不動産買うまでは！

[556: 匿名さん]

546

たぶん、当たらないよ。
専門家気取っても、所詮は素人だし。

[557: 匿名さん]

>555

無理だよ。無駄な希望的観測だよ。
上がり続けるね。

[558: 匿名さん]

０．９割ってからは、０．９の壁に跳ね返されている。今０．８７９。
今日は０．８台死守しそう。

[559: 匿名さん]

今週は日銀がなんとかしてくれるかもしれんけど

来週以降また売りが殺到するんじゃない、これ。
6月金利的には勝負は来週だろうに
日銀さんも月末まで2日おきで買い入れしてくれるわけじゃあるまい

[560: 匿名]

0.86
やっと落ち着いてきたな。
今日もどうなることかと思ったぜ…
そろそろ急激な上昇の後の反動が来る頃だろ
なんだかんだで0.7台まで戻ってくると思う。
てか、戻ってくれないと困る。

[561: 匿名]

0.7台ならもう余裕で許せる気分だ。
6月組は精神的にかなり鍛えられた。

[562: 匿名さん]

今回のって地銀が国債売りにかけたらしいね

地銀でフラット組もうとしてる人は
後ろから刺されたようなもんだなw

[563: 匿名さん]

0.843　かなり戻してきた。これをキープできれば１％は可能。

[564: 匿名]

さぁ皆さん、お安くなってお買い得な国債いかがですかぁ～
どんどん買ってくださいなぁ～

[565: 匿名さん]

１％→１％台　訂正します。

[566: 匿名]

これだよ！
この下げを待ってたよ！
ここから一気に元いた場所へ帰るんだ！！

[567: 匿名さん]

もう1.99でも歓喜できる自信がある

[568: 匿名]

同感！
1.99なら涙を流して喜べる自信がある

[569: 匿名]

頑張れ6月組!!

[570: 匿名]

長期金利0.82に低下！！！
まだまだ下がりそうです！！

[571: 匿名さん]

チャートみるとエグいにもほどがあるな
こんなん国債市場で見たことないわ
FXかっつーの。歴史的瞬間だね。

[572: 匿名]

これはひょっとしたらひょっとする勢いだ。
凄い勢いで下がってるぞ。

[573: 匿名さん]

日銀、資金供給２兆円追加
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE94E02Q20130515?feedType=R...

これが今日のきっかけだったようだ。
上昇するのは仕方ないと思うが、急激に上昇するのは勘弁して欲しい

[574: 匿名さん]

こんな不安定な市場状態が続いたら
ダイレクトに金利に響く固定はギャンブルに
なりかめないな。スリリングってレベルじゃねー。

[575: 匿名さん]

>>568
1.99なんてここ数年で歴史的 負 け 組 の3月と同じ金利じゃん。
恥ずかしくないの？もっと上を目指せ！
あ、下か…

[576: 匿名さん]

せめてフラットぐらい
申し込み時金利にしてほしい
今後、不安定な状況がまだ続くんだろうし

[577: 匿名さん]

申込み時にもっと金利の上下に余裕をもっていればいいだけ!!

[578: 匿名さん]

同感です。

[579: 匿名]

0.86・・・結局昨日より悪いじゃん

[580: 匿名]

また売りが出てるね…

[581: 匿名]

これだけの臨時オペまでやって上がるようなら、いよいよヤバイなｗ
とにかく0.9はホントに最後の防衛ラインだ。
ここだけは守りぬかないとな。

[582: 匿名さん]

フラット申し込み時金利になったら、キャンセル不可で必ずフラットをその金利で借りるように申し込み時に契約をしないとね。
んで、金利が翌月に大幅に下がっても高い金利でかりなきゃね。
金利が下がるたびに前申込みキャンセルして新規に申し込んでの繰り返しができるなら、
銀行はフラットで借りられたら美味しくない上に、キャンセルさせろという客の相手までしなければならないんだから、
超大変だね。ンな事を認めるわけがないね。
少し考えればわかることさえ見えてないと、今後やばいぞ？
お茶でも飲んで深呼吸して、落ち着いて明日の展望を見守ろうぜ。

[583: 匿名]

金曜に0.6を突破され
月曜に0.7を突破され
火曜に0.8を突破され
水曜は0.9を防衛した
木曜は…？

[584: 匿名さん]

余裕はあっても安くつくほうが良いに決まってるじゃん
100万単位で変わるんだから

[585: 匿名さん]

地銀では申し込み時と実行時で
安い方を適応するなんてのもあるけどね

[586: 匿名さん]

金融緩和折込済みの歴史的低金利です。これ以上の低金利は望み過ぎ！

インフレターゲットもあるし、株価が上がるの見てたら、低金利の国債で運用出来ないよね。

[587: 匿名さん]

>>585
それはフラットではないじゃない？
フラットでそういう仕組みをしているところがあったら是非銀行名を教えてほしいな
興味がある

[588: 契約済みさん]

株価が1万5千円を突破した事で流れに勢いがつきそう…
週明けには1.0％～　24日には1.25％～も可能性でてきましたね

[589: 匿名さん]

GSがトピ買いの一方で、債券先物に思いっきり売り

[590: 匿名さん]

587
フラットではないけど、そういう展開してる商品はあるよってだけ
まぁ、手間かかる分金利高かったりするんだろうけど

フラットでも+0.2%でそういうオプションがつくみたいな
柔軟さがあっていいと思うけどな
こういう不安定市況で安心して住宅購入できる施策として

[591: 匿名さん]

だから月で考えろとあれほど

[592: 匿名さん]

完全に、債券から株への世界的なグレートローテーション
この場合は、変動金利のほうが妥当
金融緩和は、あくまでも景気浮揚のため
となると、貸し付け金利を上げられないので、変動金利も上がらないし
金利上昇にともない付利撤廃が現実味を帯びてきた

[593: 匿名]

今日は午前は急上昇ペースだったのを日銀の臨時オペで急下降ペースに強引にした。
しかし、また上がり始めてきた。
ここまでで終わりそう。
明日はどうなる？

[594: 匿名]

どうなるんだろ？
予想が難しいね。
日銀がこれ以上の上昇は許さない！と一応姿勢は見せたので、一旦落ち着くんじゃないかな。

[595: 匿名さん]

昨日、甘利さんのあの発言あっても
今日、債券金利上がったからね
参院選まで上がりぽい

[596: 匿名さん]

まぁ、1%は死守する、ぐらいの感覚じゃない<日銀
元々が安すぎだし、急激な変動は抑えたいってだけで。

[597: 匿名]

0.9で日銀が動くって事が解っただけでも
収穫では？
0.9を上限で6月実行は逃げ切る･･･
マネーゲームへの巻き込まれ方が半端無いけど。

[598: 匿名さん]

昨日はむしろ麻生の容認発言のほうが
インパクトあった気がする。

[599: 匿名]

6月の1%台の可能性はまだあるのでしょうか？
今週はもうホントに衰弱しきってます…
少しでも希望があればいいのですが…

[600: 匿名さん]

４月末まで、株式売りだった国内の信託銀行と生保などの機関が
連休明けから、ついに、債券売りの株式購入に回ったんだから
債券価格が下がるのは仕方なし
しかも、昨日はメガバンが大量に１０年ものを売った
通常、ヘッジファンドの売りで崩れる５月に株式相場が上昇じゃ
債券価格の下落（金利上昇）は、もはやトレンド

[601: 匿名さん]

1％台を死守するには逆算すると長期金利は0.75以下はほしい。
しかし今は0.90前後の攻防。

[602: 匿名さん]

0.9で逃げ切りってのも虚しいな
むしろそこを日銀が壁にしてるなら
これからしばらくはそこが一番高いってことだしね…

フラット換算で2.13ぐらいか

[603: 匿名さん]

フラットと地銀で検討中だけど、銀行は
月中でも長期金利の変動が激しいと、住宅ローン金利を変更してくるから
困るんだよね

[604: 匿名]

6月組の皆さん頑張ってください！
これだけ大きく上昇したって事は大きく下げる可能性も十分あるって事ですから。
気を確かにもって希望を持ちましょう！！

[605: 匿名さん]

なんか、世界的な株高債権安の背景で、日銀が下手に買い入れを行なえば行うほど投資家等の買い入れが弱くなるような気がして怖いですが、どう思いますか？
一時的には買い入れにより金利は止まりますが、逆にその後すぐ反発して悪化するような、、、
とはいえ現状で止めなかったら止めなかったで、徐々に上昇はするとは思いますが。

[606: 匿名]

止めないと、どこまでも上がっていきそうｗ

[607: 匿名]

教科書通りの動きだと思う･･･。

[608: 匿名]

先週までは1.7台とかレコード期待とかだったのに…
なんでこんなクズ月に実行になってしまったのか
自分の運の悪さにもう笑いが出てくるよ…

[609: 匿名さん]

株式に資産を回したい、ってときに
日銀が買い取ってくれて換金出来るんだから
そりゃどんどん売るよねっていう。

とはいえ、どんどん現金を発行できる日銀と違い、
売り手は無限に国債があるわけじゃないから
売りが鈍るタイミングはじきにくると思う。
5月中には来そうにないけど。

[610: 匿名さん]

固定豚かわいそう笑〜笑〜笑〜

[611: 匿名]

PSJが低下しました！
なんか関係あるの、これ？

[612: 匿名さん]

1年前よりマシなんだから

[613: 匿名]

しかし、起債まではもう少し時間がある。
あきらめるのは早いと思う。
ここから爆下げの可能性だってある。
終わってみたら1.9くらいになるかも。

[614: 匿名さん]

明日、明後日(買い入れ実行)がキモですかね。
今日は介入通知だけで進行を食い止めたのは
僥倖だったかもしれないし。

[615: 匿名]

1.9なんて納得いくかよ！！
4月5月を見ろ！
なんで6月が1.9なんだよ？
レコードとは言わんが1.8台は欲しい！

[616: 匿名さん]

まあ、個人と違って、機関や銀行は
必ず資産のリバランスをするんだから
年内ないし来年は株式にウェート置いても
また国債に戻る

ただ、月ごとにリバランスは普通はしないので
こういう事態では変動のほうがいいかも

政策金利を先走って上げたら失敗するのは
日銀も２００６、２００７年で経験してるわけだし、
消費税アップと政策金利アップが同時期になれば
一気に景気は後退
なので、変動は２年くらいは動かないと思う

変動と固定の差額を積み立てておいて、
変動が上がってきたら（半年前にわかるし）繰り上げすれば
金利上昇のリスクはかなり減らせる

[617: 匿名さん]

1.9はもう夢だろ
2.0で首の皮一枚ぐらいに思っとくべき
このままの状態を維持するだけで2.1だもの

[618: 匿名]

1.8台とか正気か

[619: 匿名]

>>616

それが出来ないor面倒くさいからフラットで
借りるんだよね･･･。
でも、理想だよね･･･。

[620: 匿名さん]

こういう地合が悪い時は変動の方が組みやすいね
上昇リスクばかり気にして、固定で乱高下の「高」を
とってしまったら意味がないです。

とはいえ、自分はフラットSBタイプなので
固定も捨てきれず、ミックスを検討し始めてます…

[621: 匿名さん]

確かに、今のままだと2.1程度ですから、1.8台は現実的ではないです。
2前後で上出来ですよ。