フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[462: 匿名さん]

>460
4月実行でSエコ、団信はあえて入らずに民間の収入保証保険ですが、それが何か？

[463: 匿名さん]

低金利で借りられても完済出来なければ意味無いからね～途中でローンが払えず手放す方も多いみたいだし、返済計画も大事

[464: 匿名さん]

明日もこの爆上げラッシュは止まらないと思うよ。
2.1くらいと言ってる方は甘すぎ!
残念ながら6月は歴史的な爆上げになるでしょう。
まだまだこんな程度では終わりません。

[465: 匿名さん]

まだまだ上がるのかぁ～

[466: 匿名さん]

正直もう終わった感がある…＜6月
来月末が実行日だけど半月伸ばしてもらおうかな…
来月前半の値動きみないとアレだけど…

はあ～

[467: 匿名さん]

まだ見ぬ新居が墓場にみえてきたわ～。

[468: 匿名さん]

俺はもう諦めたよ…なるようにしかならないしな

[469: 匿名]

例えば長期金利1%の場合、フラットの
試算はいくらくらい？

[470: 匿名さん]

まあ確かに、投資なら日々の動きに右往左往だが、
フラットなんて月一回しか動かないんだから、
日々の動きを気にしててもしょうがないな。

[471: 匿名さん]

多分長期で見ればやっぱ1.8前後で推移するのは間違いないと思うんだよな
今の上昇は明らかに4月の異常な金融政策発表を受けて不安定化してるだけだから。
乱高下の波が収まれば、また1.8に近づく。金融緩和を続ける以上。

なんで、明らかに6月（下手したら7月も）は高値掴みのポイント化する可能性が高い。
8～9月あたりにまた下げになって、年内は落ち着く感じか。（次の焦点は消費税増税）

って書いてる自分が6月実行なんですけどね。泣けるわ。

[472: 匿名さん]

>469
2.25～2.3辺りかと。

[473: 匿名]

472さんありがと～。
その位は覚悟しておきます

[474: 匿名さん]

何と！前年より高くここ数年間でも歴史的な負 け 組金利と言われた1〜3月さえも凌ぐ高騰となるとは！
散々馬鹿にして書き込んできた自分が悲しいわ・・・。

[475: 金利の母]

皆様お久しぶりです


2.60〜 変動金利選択ステージ
2.50〜2.59変動金利濃厚ステージ
2.40〜2.49変動金利検討ステージ
2.30〜2.39スタンダードステージ
2.20〜2.29ボーナスステージ
2.10〜2.19スーパーボーナスステージ
2.00〜2.09エクストラボーナスステージ
1.90〜1.99ドリームステージ
1.80〜1.89スーパードリームステージ
1.70〜1.79エクストラドリームステージ
1.60〜1.69金利の母ステージ

だよ。　６月組厳しい現状だけど、ボーナスステージ以上は大丈夫でしょ。

[476: 匿名さん]

おかえり、母ちゃん。

[477: ビギナーさん]

６月組の同志よ
フラット金利が何パーセントになっても、フラットでローン組みますか？
銀行系の１０年固定とかに変更した方がええのかな？

[478: 匿名]

いやぁまだまだ金利は上がるよ6月組には可哀想なくらいだけどそのぶん他の月が軽減されるからそこんところは大きな気持で受け止めて下さいね。今月は間違いなく1.2までは上昇します。断言します。

[479: 匿名さん]

No.478さん　断言する根拠を教えてくだされ。

[480: 匿名さん]

米やドイツの国債金利を持ち出して「まだ低い」とか
どう考えても1.00超えは容認の姿勢じゃんか・・・

[481: 匿名さん]

>>474
2月だけだろ
一緒にすんな

[482: 匿名さん]

>>477
自分もそれ考えてたわ。＜10～15年固定に移行

いくら金利上昇基調とはいえ、それが10～15年以上続くのは可能性が薄い。
好景気が15年経って、それ以上まだまだ続くって言ってるようなもんだし。
おそらくアベノミクスの変動期だけは乗り切れるから、
固定切れたあとは、その時の状況に合わせて臨機応変に対応って感じで。

まぁ、こういうことを考えにゃいけなくなった時点で6月は＊＊＊ですわ…

[483: 匿名さん]

今月中に実行を前倒ししたかったが、ＨＭと金融機関に鼻で笑われたわ。
適合証明出てから出直してこいやボケェ、表示登記も申請できない段階
で何金消の予約しようとしてんのｗｗｗｗｗｗ
的な。

[484: 匿名さん]

6月には悪いが未来の実行者の為に実験台になってもらおう。
果たしてフラットは一月でどれくらい上がるものなのか?
非常に興味深くない?

[485: 匿名さん]

あぁもう少しだけ早くHM決めてれば良かった…
なんで、たった１ヶ月の違いでこんな事に…

[486: 匿名さん]

6月下旬の人は、拝み倒して7月ワンチャンあるかもだけど
中旬までの人は今から別案にスイッチするか
覚悟決めるかせんといかんかもね

[487: 匿名さん]

機構のプレマーケティングは来週だろ？
金曜から国債が下がれば問題ないよ

[488: 匿名]

銀行系もこれだけ乱高下すると来月の10年モノも上昇してきそうだな

[489: 匿名さん]

下がって欲しいけど、政府が容認姿勢出しちゃってるからなぁ。
株高に乗っかるために投資屋さんはどんどん
国債売っちゃうんじゃないですかね。

[490: 匿名]

ウチはSｴｺA被災地だから当初5年は
▲1%、20年目まで▲0.3%なんだけど…。
とりあえず5年は優遇受けてそれ以後は
臨機応変に借り換えよって考えたけど
それだったら10年固定に
した方がいいのかな…とか(;_;)
みんなどうするのかな～

[491: 匿名]

今、労金で変動組んでるけど新規の人なら全期間1.9あるよ。
俺は20年固定の2.2に切り替えようか迷ってるけど…

[492: 匿名さん]

今日は日経平均も節目の15千円を超えてくるよ
長期金利はどう反応するかね〜

[493: 契約済みさん]

昨夜の米NYダウも更に上がって　ついに102円台突入しちゃったので
株高、円安、債権売は続きそうですね

[494: 匿名さん]

アベノミクス失敗の最悪のケースである、超円安、国債格下げ暴落によるハイパーインフレになったら
長期金利は軽く10％オーバー、ことによると20％以上。
（「あり得ない」なんてあり得ないんですよ）

アベノミクス成功してデフレ脱却したとして、
2～3％安定成長の軌道に乗ったら長期金利は3～5％。

以上の2つのシナリオになる可能性が60％。

反動でこれまで以上のデフレ・円高になる可能性は10％くらいでしょう・・・

どの道ここ数年の長期金利2％前後なんていう都合の良い状態に再度おちつく可能性の方が少ない。
一旦混乱させてしまった市場は簡単に元鞘には収まりませんよ。

今の2％や3％なんて金利は屁みたいなもんです。

変動金利の人は早めに対処がお勧めです。

「まだ」は「もう」なり、「もう」は「まだ」なり
です・・・

[495: 契約済みさん]

>>494
元本１００万以上の場合、利息制限法では１５％以下の利息に制限される。

[496: 匿名]

495
改正すればいいだけだから、万が一のハイパーインフレ時には利息制限法はあてにできないだろう
ホントに万が一だが

[497: 匿名さん]

本日も上昇するのは間違いないと思うが、0.8％台を死守できるかだ。
一気に越してしまうと、夢の1％にリーチ。

[498: 匿名]

あり得ないとは言えないけど、
60％って。。

ハイパーインフレ60％の確率は
ないでしょう。

[499: 匿名]

0.9って・・・

[500: 匿名]

いま見たら0.92まで上がってるよ。今日1パーいきそうだ！それともサーキットブレーカーかかるのかな？

[501: 匿名]

1+0.73+0.5=2.23%で収まらないんとちゃうか・・・

[502: 匿名さん]

悪夢ですね、、、
0.9もあっさり越えましたね、、、
低金利時代が終わりましたね、、、

[503: 匿名さん]

２月組でしたがここ数ヶ月は鬱でした。
やっと諦めもつきそうです　^^

[504: 匿名さん]

もう止めてくれ(ToT)
頼む、止まって！

[505: 匿名]

ホントに2月組の気が晴れてなによりですぅ～おめでとうございます。これからは仕事に不倫に思いっきり楽しんで下さいね。

[506: 匿名さん]

6月実行じゃなくてホントに良かった…
心の底からそう思うよ…
しかし、もう酷いなんてレベルじゃないなこれ
もうさすがに許してやってほしいよ

[507: 匿名さん]

利子補給があって助かった・・・。

[508: 匿名さん]

0.9に低下したぞ
良かったな、おい(*^^*)
助かったな、やったな。

[509: 匿名さん]

さすがにひどすぎるでしょう、
ここまで極端な金利上昇は。
早く金利上昇が止まり、価格が安定するのを願います。

[510: 匿名さん]

やはり金利は上がり出したらはやい

[511: 匿名さん]

米国の景気回復のニュースが立て続けに出ている今、まだまだ国債は価格が下がるのでは、、、
一定のラインとなる米国の10年債2％も明日にでもといった様子ですし、100円を超えたときみたく、日本の国債に影響が及ばないといいですね。
国としてもこれ以上の金利上昇は厳しいものとなるため、上昇を容認するとしても何か対策をお願いしたいですね。

[512: 匿名さん]

購入決断が遅かっただけだよ…

[513: 匿名さん]

0.9＋0.5＋0.73＝2.13とか？
2012年3月の水準まで遡るって感じか。
あの時は旧Sあったから大半の人はマイナス1％で1.13だっただろうが。

[514: 匿名]

3月実行組は勝ち組と思ってもいいかな？？

[515: 匿名さん]

5月実行だがピンチをギリギリで脱出した映画の主人公の気分だわ(笑)
5月がレコードだったら更に良かったが…

まっいっか
6月なら死亡確定なわけだしな♪
あはは(o^O^o)

[516: 匿名]

Varショックの時と似ているのかな？
それにしても酷過ぎる・・・。

[517: 匿名さん]

1～3月組の皆さん、良かったですね(^^)
これからは6月を見れば常に優越感に浸れますね♪

[518: 匿名さん]

0.88に低下してきたぞ!
これは流れが変わった可能性があるぞ！
まだわからん

[519: 匿名さん]

おっ！！0.88

[520: 匿名さん]

6月決定まであと10日もあるんだよな。

[521: 匿名さん]

まぁ仕方無いね～これが現実。
他月と比べずに決定した金利でひたすら払うしかないね…

[522: 匿名さん]

そうだね 頑張れ～

[523: 匿名]

まぁ、2.1越えは確実ですな・・・

[524: 匿名さん]

まだまだ超低金利だよ 他の月と比べなければねいいじゃん

[525: 7月実行予定]

安倍総理の口先介入お待ちしております。m(_ _)m

[526: 匿名さん]

これが本当に今後の金利上昇の先端なら
まだ我慢できるけどねー

今後もまだ景況感押し下げるイベントあるからなぁ。
消費税増税とか。
逆に参院選後はまた株高になりそうだし。
2013年6月〜2014年4月までは
全体的に高値掴みになるかもしれん。
今年がラストチャンスどころか、罠にはめたって感じに近い

[527: 匿名]

　安倍首相は１５日午前の参院予算委員会で、国債の安定消化などの観点から債券市場の動向を注視すると述べた。市場では、連日の金利急上昇に対して「静観していた政治・日銀サイドから何らかの歯止めとなる対応が出てきても不思議ではない。日銀オペの見直しなどもあるが、まず手っ取り早いのは口先介入だろう」（邦銀）との声があった。

これに市場は反応するか？？

[528: 匿名]

特に反応してないね。
そもそも株がこれだけ上がってきたから銀行勢も
株や貸し出しで頑張ろうってことなんだろう。

適正な水準に戻ってるだけなんだよな。

[529: 匿名さん]

いちを金利上昇が一服しましたね。
きつい３日間でしたね。

[530: 匿名さん]

もう2.2ぐらいまでならいいや
って気になってきた。
もうどーにでもなーれ！

[531: 匿名さん]

また0.9に戻ってる；；

[532: 匿名さん]

5月中にこの水準(国債0.8前後)以下を維持できるなら
10〜15年固定あたりは影響微弱だろうから(最大で0.5UP程度でしょう)
フラットじゃなくてそっちにしようかな

[533: 匿名さん]

いったいこの悪夢はいつ終わるのか…
6月の皆さん、自暴自棄にならないで。
きっと良いことありますから！

[534: 匿名さん]

日銀が金利上昇抑制に動くって！

[535: 匿名さん]

多分景気に冷や水かかるまで続くだろ
どんどん株式に資金移行してるのが原因だし
今のところ、国内要因でありそうなのは消費税アップぐらいしかない
日銀の買いオペも即蒸発してなしのつぶて(役にたたねぇな！)
なんで2013年はもう終わったくさい

外的要因でなんか下げイベント起きれば別だけど
欧州あたりとかどうなんかなぁ

[536: 匿名さん]

焼け石に水？

　　５月15日（ブルームバーグ）：日本銀行はこの日の午前、長期国債の買い入れオペ実施を通知した。今月４回目の同オペで、買い入れ総額は4100億円となる。

日銀は午前10時10分の金融調節で残存期間「１年以下」と「10年超」のオペを通知した。買い入れ額はそれぞれ1100億円、3000億円。買い入れ日はいずれも５月17日となる。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MMIS1D6TTDSB01.html

[537: 匿名さん]

株式も不動産関連大幅安。

[538: 匿名さん]

13日に1兆2000億撃って、歯止めがかからなかったのに
4100億程度じゃピクリともしないんじゃない？

まぁ口先介入のみでお茶濁すよかマシだけど

[539: 匿名さん]

ホースから出す水量も減って、こりゃ鎮火させるのは容易ではなさそうですね･･･。

[540: 匿名さん]

所詮、1兆や2兆でどうにかなると思っている方がおかしい。
100兆円は最低必要だよ

[541: 匿名さん]

日銀が発狂して買いオペどんどん積み増すかもしれんが
6月基準金利には間に合いそうにないね。
7月にずらせるひとは、検討の余地ありかも

[542: 匿名さん]

別に景気回復してるわけでもないのに株上がってるから、そりゃどこかから資金調達しなきゃ無理。
それが債券なだけ。
一般人には株が上がって景気回復したと言って切り抜けられると思ってるだろうから、これからも政府は株を上げることが最重要だろうね。
本当の景気回復が来ない限り、株高と低金利は両立しない。
そもそも景気がいいのに金利が低いというのもおかしな話だけど。

[543: 匿名さん]

このままどんどん上がるって思っとけばいいじゃん!そしたら下がった時に少しはや喜べるんじゃない？

[544: 匿名さん]

長期金利0.9で落ち着いてるな…
今日はこの辺で勘弁してもらえるんかな？

[545: 匿名さん]

そうそう。下がることを期待してるからいざ上がるとショック受けるんだよ

[546: 匿名さん]

このままどんどん上がるってのはまずないよ
2014年2015年と増税があるし
上昇一辺倒になるなら2016年以降じゃないの
んで、その1年〜2年後ぐらいにゼロ金利解除かな。

2013年は金利の山場になる。

[547: 匿名さん]

6月実行にとっては毎日拷問の日々だね…
可愛そうに…(i_i)＼(^_^)

[548: 匿名さん]

6月はまだマシかもしれんよ。
参院選後のご祝儀株高を想像したら、背筋が凍るわ。

[549: 匿名]

私、9月実行予定なんですがどうなっちゃうんでしょうか？

[550: 匿名]

0.89に低下
少し落ち着いてきたかもしれん。

[551: 匿名]

1.8台はもう無理なんでしょうか？
今月初めてこのスレ見たんですが、なんか凄い悲観的なコメントばっかりで驚いてます…
家もかなり出来てきて来月には竣工なんですが、そんなにマズイ状況なんですか？
先月までの皆さんのコメントでは歴史的な低金利ということで主人と喜んでたんですが…

[552: 匿名さん]

10年以上の長期スパンでみれば
まだ喜べる金利水準だとは思うよ

ただここ2年前後ぐらいのスパンでみると
今後半年ぐらいは高値掴み感あると思う。

[553: 匿名さん]

あくまで世の中のいろ～んな情報から、予想したがり屋が予想するんだから、
無理か否かなんて誰もわからないよ。
情報は毎日更新されていくから予想も毎日変わるさ。
これまでの動きから、こんな事象があったら金利はこう変わっていくと予想してくれる人がいるだけだよ。

先月なんて黒田バズーカだけでも大変なのに、マラソンテロが起こったり、戦争始まりそうだったり、
予想の範疇を超えていたね。事実中盤からは毎日のように予想が変わっていっていた。
だからたとえばもし明日、アベノミクスが壊れるような事件があれば突然株安になり金利も下がる。
ついでに日本の信用も壊れて、世の中は住宅ローンどころではなくなるけど（バブルの崩壊ににた現象になる？）

いろいろな予想屋の予想からあなたが悲観的なコメントが多いと思って読んだのであれば、
それに備えるだけの準備期間をもらったと考えて調整していた方がいいのではないかな。
プラス思考だよ。プラス思考。

[554: 匿名]

ありがとうございます（*^_^*）
まだ、1.8くらいの可能性はあるんですね。
そうですね、プラス思考で行きたいと思います。

[555: 匿名さん]

100兆円なんて日銀の自由になるお金はありません！

もっと緊縮財政でデフレ値下げ低金利の世の中を続けてもらわねば困ります！
不動産買うまでは！

[556: 匿名さん]

546

たぶん、当たらないよ。
専門家気取っても、所詮は素人だし。

[557: 匿名さん]

>555

無理だよ。無駄な希望的観測だよ。
上がり続けるね。

[558: 匿名さん]

０．９割ってからは、０．９の壁に跳ね返されている。今０．８７９。
今日は０．８台死守しそう。

[559: 匿名さん]

今週は日銀がなんとかしてくれるかもしれんけど

来週以降また売りが殺到するんじゃない、これ。
6月金利的には勝負は来週だろうに
日銀さんも月末まで2日おきで買い入れしてくれるわけじゃあるまい

[560: 匿名]

0.86
やっと落ち着いてきたな。
今日もどうなることかと思ったぜ…
そろそろ急激な上昇の後の反動が来る頃だろ
なんだかんだで0.7台まで戻ってくると思う。
てか、戻ってくれないと困る。

[561: 匿名]

0.7台ならもう余裕で許せる気分だ。
6月組は精神的にかなり鍛えられた。