フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[222: 匿名]

はいはい　忠告ｱﾘｶﾞﾄ

[223: 匿名]

6月は5月の反対パターンになりそうだな(笑)
冷静に考えれば今日くらいなら予測は1.9程度でしょ
いきなり2%予測とか違和感ありまくり

[224: 匿名]

長期金利が0.7辺りで止まってくれれば1.9くらいなんだけどな、確かに
ただなんとなく、今回は止まらん臭いがするんだよな。
それくらい1ドル100円突破の心理的影響は大きいんだな。
100円突破に3回チャレンジしてことごとく跳ね返されてたのが、ついに今回突破だから
溜まってたエネルギーが爆発した感じがする。
だから、みんな2%とか言うわけだ。

[225: 匿名]

なにも自分の時に爆発しなくても…（泣）

[226: 匿名]

市場ではもう100円突破した以上103円くらいまではすぐに行くみたいな予想が充満してますね。
この大衆心理みたいなので実際に動いちゃうのが迷惑ｗ

[227: 匿名]

フラット実行待ちの人間にとって1ドル100円の壁はいわば一つの防波堤だったんだよ…
これが持ちこたえてたから低位安定してたのに
防波堤が壊れた以上、流れは完全に円安株高長期利回り上昇が極めて当たり前の流れなの。

[228: 匿名]

米国債の上げも凄いな
債権売りのお祭り騒ぎｗ
6月組はもう月末まで見ない方がいいと思うぞ
精神衛生上よくないわこれｗ

[229: 匿名さん]

今日、債券先物がついに崩壊してサーキットブレイクを起こしてたけど
何が暴落の引き金だったんだろう？少なくとも異次元緩和後は安定しているように見えたのだが

[230: 匿名]

米債は春前は2%越えてたんだぜ
日本国債30年モノも2%越えもあった
サーキットブレーカーは4月も発動してる
さすがにまだまだ2%は遠い
ノーモア嘘月組

だが103円は行くと思う

[231: 匿名さん]

ホラ吹き組に負けるのだけは嫌です…

[232: 匿名さん]

2％なんてあっという間だよw
今の0.69くらいで止まると思ってるならおめでたいw
今年の1月は長期金利たいして上がってないのに1.81から1.99に爆上げてたなw
今回はこんなに目に見えて上がってんだからどう考えてもヤバイよな
俺は史上最大の爆上げも覚悟しといた方がいいと思うぞw

[233: 匿名さん]

5月組は酷かったので。6月組に期待してたんですが、ちょっと厳しくなりましたね。
金利は運なので、あまり金利の変動に神経質にならず、せっかくの新築ので、新築ライフを楽しんでください。

[234: 5月実行済み]

ホラ吹きだの何だの言われようが、低い金利で実行できたから、勝ち組だな。
もう爆上げして、二度と1．8％台なんてなりませんようにw

[235: 4月実行済み]

ホラ吹き組は＊＊＊以下、そしてフラット歴史上の汚点。

[236: 匿名]

う～ん どうでしょう

[237: 契約済みさん]

歴史上の汚点とか言っても、何と言われても金利が変わるわけではない。5月はほぼ史上最低金利で、オレも5月実行組。
ひがみ乙です。

[238: 匿名さん]

なんで0.数％気にするか、理解不能。
たとえフラットが３％になっても、
インフレ２％（フラットが３％状況になった場合）、
ローン減税１％で、実質金利０でしょ。

変動よりずっと確実ではないですか。

[239: 匿名さん]

インフレ２％とローン減税１％で実質０％
どんなロジックでそうなるんだ。

[240: 匿名さん]

収入のインフレでは？

[241: 匿名さん]

まあ、いいじゃないですか。
いつ誰が引いたか分からない2.00というデッドラインの中では我が世の春ですよ。

[242: 匿名さん]

長期金利は0.7％台で上昇余地、リスクオンの流れや国債入札に警戒感＝来週の円債市場
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK067380520130510

少し6月組には残念な予想が出てますね。

[243: 匿名さん]

日銀が責任とって機構債を買い支え、フラットの金利だけでも、低位安定させてくれないものでしょうか。
こんなんじゃ怖くて、庶民はローン組めない。

[244: 匿名さん]

なんで民間債券を買い支えるんだよｗ

[245: 匿名]

今月は円は103円どころか120円は突破するよ！黒田の異次元殺方を甘くみたらヤケドするぜよ！byきりゅういんはなこ

[246: 匿名さん]

今月120円いく訳ねぇだろ!!

[247: 匿名さん]

海外の国債が凄い金利上昇中w
週明けが恐ろしい…

[248: 匿名さん]

米国債1.9かよ!
昨日1.71くらいじゃなかったか?
ドイツもイギリスもスゲエ上がり方w
来週は6月組の拷問週間か?

[249: 匿名さん]

昨日までの感じなら先月同様1.8辺り、あわよくばレコード更新まで夢みてたんだろうなあw
気を落とすなよ6月!

[250: 匿名さん]

6月が最強とか数ヶ月からずっと言ってた実行予定さんいたが元気かな…

[251: 匿名さん]

低金利見込んでギリギリ一杯のフルローンなんて組んでたら
マジで終わるで

今はムードで金利上昇してるけど
アベノミクスがどっちに転んでも長期金利は上昇する

そもそも住宅ローンなんて、
頭金増やして借り入れを減らし
期間は20年くらいにすべき

[252: 匿名さん]

そういやいたなw
ショック死してなきゃいいが…

[253: 匿名さん]

後は週末のG7次第。

[254: 匿名さん]

＞２５１
その主張は変動金利へ。
金利上昇するのがわかっているから、固定でしょ。
矛盾している。
２％インフレが起こるなら、
今２％で借りるなら、実質ゼロ金利でしょ。
逆ザヤがあるなら、期間は長い方がよい。

[255: 匿名さん]

実質ゼロ？
また新たな独自論者が現れたな。

[256: 匿名さん]

>>254
些細な金利上昇で計画が狂わないように
それくらい準備しとくべきっていう主旨だったんだけど
関係ないしどーでもいいやw

資産価値も2%上がるからトントンってこと？
固定資産税増えるだけで何のメリットも無いんじゃ？

[257: 匿名さん]

2％インフレで実質ゼロ金利って
言ってる人が昨日もいましたよ（笑）
同じこと別の人が言ってるなら
アベノミクスをかんちがいしちゃってる人
増えてるのかもしれません。

[258: 匿名さん]

んで、6月はどれくらいになりそうかね?

[259: 匿名さん]

長期金利が0.7で上昇余地なんて出てたけど
0.7だとしたら1.92あたりでしょ。

[260: 匿名さん]

4月5月が一番運が良かった人だったんですね。

[261: 匿名さん]

1.9台ならもう御の字だな
先月みたいにテロとか起これば別だが…

[262: 匿名さん]

もう1.7台のレコードとか無理なんでしょうか？
期待してたんですけど…

[263: 匿名さん]

２％インフレ達成するまでは、無担保コールレートを簡単にあげるとは思えないんだけどどう思う？

[264: 匿名]

６月実行組だが2％以下なら満足なんだが…

[265: 匿名さん]

2%くらいじゃないですかね。
現在誰がみても上昇傾向ですが、最後までまだわからないですよ。
多少下がるかもしれないし、そのまま上がり続けるかもしれないし。
現時点で可能性が高いといえば0.2程度の金利上昇だとは思います。

[266: 匿名]

いやぁ俺の長嶋茂雄譲りの野生のかんが今月25日頃は国債1.2超えると言っているんだよ。当てたら俺も国民栄誉賞かぁ

[267: 匿名さん]

1.2か。15年国債ならあり得るかもね。

[268: 買いたいけど買えない人]

10年国債？
それなら1.2はありえないでしょ。

[269: 匿名さん]

0.8位でしょ。

[270: 匿名]

昨日無事に実行されました。今まで非常に参考になりました。

[271: 匿名さん]

今月実行したいです…
まさかこんな状況になるなんて(T_T)

[272: 匿名]

>>271
この状況を想像できてなかった方が驚きですが。

[273: 匿名]

>272
うん、あなたすごいね。

[274: 匿名]

5月決定前でもこの状態は長く続かないて意見結構あった
別にすごくない

[275: 匿名さん]

　Ｇ７で、2008年以来の安値を記録した円相場について、円安が制御できなくならない限り容認することが示唆されたことにより、今度は逆にドル100円が上限の抵抗線になりそう。10年国債も今週は0.7台の取引スタートになると予想。
　6月のフラットは1％台にとどまるか？　が今月の焦点かな。でも、まだまだ低金利。1％台なら儲け物ですよ。
　しかし、先週前半は、まさに嵐の前の静けさでしたね。それを指摘された翌日から、嵐の爆上げ。

[276: 匿名さん]

6月レコード更新は絶対無理？
まだわからない？

[277: 匿名さん]

大いに期待できます
年初来最高金利という記録なら
もう諦めて、金利上昇に備えておきましょう

[278: 匿名さん]

6月金利は4月実行勢の債券
金利が低くて投資家のキャッシュフローが悪いのでクーポンは甘くないだろう。
そう言っても、ある程度までは国債水準に従うのは4～5月で実証されてるので、
今週の国債金利に乞うご期待。

[279: 匿名さん]

なんか評論家の間では100円の大台を越えたことにより、歯止めが効かず110、120円と進み国債価格が暴落すると予想がでてるんですね、、
先週末の国債価格の大幅な下落の事もあるし心配です。
ハズレることを祈る限りですね。

[280: 匿名]

おそらく今年年末には円は160円まで進むと思うよ！ホントにゴハンがすすむ君になりそうです

[281: 匿名さん]

そりゃないでしょ。

[282: 匿名さん]

6月実行予定ですが、今週は怖いです。
何とか今の水準をキープしてもらいたいのですが…

[283: 匿名さん]

これで爆上げされたら詐欺です！
申し込みした時は毎月1.8台だったのに
担当も上がるなんてまずありませんと言ってたのに…
責任とってもらいます！

[284: 匿名]

おいおい何言ってんだよwww

[285: 匿名]

10年国債上がってきました・・・

[286: 匿名]

２％までならオッケーなんじゃない？

[287: 匿名さん]

いきなり0.72スタートかよw
こりゃいよいよヤバイな

[288: 匿名さん]

10年国債0.72で始まりました。完全に、上げトレンド決定。もうダメだな。
明るい希望は持たない方が、精神衛生上よろしいかと思います。

[289: 匿名さん]

現在0.73

[290: 匿名]

6月組かわいそう
2月や3月みたいに2%切れば勝利みたいな空気の1.99とかと先月まで1.8くらいで同水準を期待してて1.99とかでは精神的ダメージがケタ違い。
なんとか止まってくれればいいが

[291: 匿名さん]

長期金利の上昇は財政に直結する問題
日銀はともかく政府は何らかの対策を講じるかも

でも麻生さんは２％程度の上昇は許容できるというような
趣旨の発言をしてたような気がするから
当面は円安債券安の流れはむしろ歓迎ということかも

[292: 匿名さん]

白川のデフレ政策でたまっていたマグマが一気に噴き出したんだから、もう政策では制御できないと思う。
Ｇ7でも容認されたんだから、しばらくはマーケットに任せるしかないよ。

[293: 匿名さん]

0.74に上昇。いよいよレッドゾーン突入か。0.7後半になるとフラット2％も危なくなる。

[294: 匿名]

今日もサーキットブレーカー発動かこりゃ？
6月実行じゃなくて良かったｗ

[295: 匿名]

お願いします！
もう止まって下さい。
これ以上はマジで返済プランにかかわります＞＜

[296: 匿名]

つい一週間前まで0.56とかだったのが
夢のようだ。
やはり0.5台なんてそもそもおかしかったのか…
夢幻のごとくなりｗ

[297: 匿名]

同じ２パーでも辛い２パーになりそう。
今年最大の悲劇っぽいね。

[298: 入居済み住民さん]

結局、ホラ吹き組とか散々言われた5月組は勝ち組。オレ5月実行済み、ザマあww

[299: 匿名]

よく2%でも昔に比べれば凄い低いじゃん的な言い方する人いるけど、2.8とかの時代から急降下してきての2%と爆上げされて2%じゃ精神的にまるで違う。
いくら返済額は一緒でも精神の充足度が…
そして長期に渡ってそれを抱えて生きていかなきゃいけないのだから。
通帳の引き落としを見る度にな…

[300: 匿名]

確かに4月5月は通帳みる度にニコニコ幸せな気持ちになってそうだねｗ

[301: 匿名さん]

まさかこんなことになるとは、、、６月組がかわいそうです。
国債の今後の価格低下は先月の流れから予想はできましたが、こんな急激な株高、円安は予想外です。
下がる要素が見当たらないし、、、
厳しい予想ですが６月金利は2.1～2.15を予想します。

[302: 匿名]

どうなっちゃうの…(;_;)

[303: 匿名さん]

うちは、実行がまだ先なので、なるようにしかならないのだけれど
今、大騒ぎしている人って、ローンを検討するときに
「金利が上がるリスク」とかって、考えなかったのか。
金利が１％上がったら、返済が困難になるような借り入れをしちゃ、あかんよ。

[304: 匿名]

とりあえず今の0.74辺りで収まってくれればいいのですが…
0.7後半突入されると歯止めが効かなくなりそうです。

[305: 匿名]

ホントにもう涙目です(T_T)/~~~
これ以上はさすがにお情けが欲しいです。
なんで自分の月にこんな事に、、、

[306: 匿名]

まだ希望はあるよ！
スプレッド低下すれば5月と同水準の可能性はある。
長期金利は去年もこれくらの水準だった。
そこに戻っただけ
あの頃も毎月1.8台連発だったでしょ？
まだ、あきらめるのは早い！

[307: 匿名]

ついに0.75!
これはキツイな…

[308: 匿名]

盛り返す材料が特に無いのが厳しいね。
円安株高に加えて入札ラッシュ
金利にはマイナス材料ばっかり…

[309: 匿名]

でも、さすがにそろそろ上げ止まるだろ？
ここまで利回り上がれば押し目買いも出てくるだろうし。
関係ないがホラ吹き組が勝ち組になるのが腹立たしいｗ

[310: 匿名]

0.75って2月以前までの見慣れた数字だね。
その時は普通と思ってたけど、最近0.4台だの0.5台だの叩き出してたから凄い高く感じる。

[311: 匿名]

ホラ吹き組の時にこうなりゃ良かったのに！
罪もない6月さんに炸裂するとは…
神も仏もないものか
仕事人が必要だ。

[312: 匿名]

う～ん…６月さんから７月さんに移動した方が多少はダメージ減るかなぁ？ しかし…悩ましい展開(T_T)

[313: 匿名さん]

国債金利が0.5台で1.8台だったってことは、この株高円安の背景からみて国債金利が0.7台ってことはやっぱり2.0くらいなの？

[314: 匿名]

スプレッドが大幅下げなら1.8台もあるよ
去年後半は毎月そのパターンだったし

[315: 匿名さん]

銀行も価格が安い時に買いたいだろうしねー0.8位になれば買いも入るんではないでしょうか！？

[316: 匿名さん]

去年はデフレ政策の民主党
それはともかくとして、去年とか参考にしないほうがいいよ

[317: 匿名]

>>298
5月組のどこが勝ち組なんだ？

[318: 匿名さん]

金利上昇か、良いことだな。

[319: 匿名]

確か先月くらいに6月はスーパーレコードかも？
みたいな話があったな
爆上げレコードの事だったんだなｗ

[320: 匿名]

ここから展望がまったく見えん。
しばらく爆上げ祭りなのか、一旦この辺りで落ち着いて前みたいに0.7で推移するのか
もいっかい下がる…これはあまり期待できないな…
どう思う？

[321: 匿名]

しばらく0.7台でウロウロするんじゃないかな？
このまま一気に0.8とか0.9とかまでは行かないと思う。
だからしばらくフラットは2%くらいを推移するんじゃないかな。
1月から3月までの感じに戻るイメージだね。