フラット金利はどうなる？【17】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[201: 購入検討中さん]

6月組は2％オーバーかな。もう金利も右肩あがりだな。

[202: 匿名さん]

さすがに100円の壁をこの時期に越えてくると金利の上昇は避けられないでしょう、、、
おそらく６月金利は1.95～2.1の間じゃないですかね。

[203: 匿名さん]

長期金利0.66…
もう涙が出そうです…

[204: 匿名]

まだ十分低いと思います。
どこまで上がるかですけど・・・

[205: 匿名さん]

今だとフラット1.9％くらいの水準？
急激な上昇なので、戻しもあるだろうから6月は1％台でいける可能性あるけど、7月以降は2％超え確定しそうな勢い。
しかし、今の株式、バブルの頃を彷彿させますね。マンションの頭金で株しとけばよかったかなと......

[206: 匿名]

いやな展開ですが、最終的にはそんなには上昇しないと信じてます！

[207: 匿名さん]

ついに流れが変わったか
まあ、これだけ円安が進み株価も15000円台突破が見えてきてる状況で長期金利だけが史上最低水準なんて、そもそもおかしかったわけで、本来の数字に戻ろうとしてるだけなんだけどな。

[208: 匿名]

ついに長期金利0.69！
止まらない、止まらないよ
0.6突破どころか0.7突破まで見えてきた…

[209: 匿名]

今日は大惨事だな。
普通はある程度のとこで買いが入って盛り返すんだが、上がりっぱなしｗ

[210: 匿名さん]

さすがにこの株高、債権安の状況で100円突破すると厳しいですね、、ただでさえ国債の人気薄れてましたし。
ある程度で一旦止まるとは思いますが、やはり今後は上昇傾向ですね。
わずか半年足らずでこの急激な円安株高ですし、日銀が金融緩和してなかったらきっと恐ろしい金利になってましたね、、
国債の価格が上がる要素があまり見込めない今、最悪6月は2.05〜2.25くらいではないですかね。

[211: 匿名さん]

超低金利時代、予想外に早く終わりを迎えそうですね、、
14600の101とかいくらなんでも短期間に円安株高になり過ぎですよ(泣)
もはや今の市場はバブルの再来ですね。
なんとか2%あたりで止まって欲しいですが、今から建てる人は3%あたりを視野に借入をした方が安全ですね。

[212: 匿名さん]

悪い方向に向かうとわいてくる奴はよっぽど人の不幸は蜜の味なんか？
それとももう実行済みでもっと金利が高かった時で今の低金利が悔しいの？
いずれにせよ性格が悪い。

[213: 匿名さん]

教科書的には金利が高い時は変動で、低いときに固定にすべしだけど、結果論であって、今から組む人は頭が痛いでしょうね。

[214: 匿名さん]

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MMJYDD6KLVS201.html

これってやばいことですか？
週明け更に国債上昇するんですか(T_T)？

[215: 匿名]

6月実行ですが、来週はどうなるんでしょうか？
もう怖くてたまりません。
0.7くらいでさすがに止まって欲しいんですが…

[216: 匿名]

同じく6月ですが、ホラ吹き組と呼ばれても5月に実行したかったです＞＜
1.8くらいでいけると思ってたからショックでかいです。

[217: 匿名さん]

〔金利マーケットアイ〕国債先物は大幅下落、長期金利0.690％に急上昇
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK067285120130510

6月は1.95ぐらいかも。

[218: 匿名]

ここんとこ静かだったスレが急に盛り上がりだしたｗ

[219: 匿名]

結局、4月5月が美味しい思いをしただけかよｗ
アベノミクスはやっぱりフラットには厳しかったな

[220: 匿名]

来週は6月組にとっては試練の一週間になる感じですね。
入札も控えてますし、なにより流れが変わったこの雰囲気がイヤですね。
それでも2%以下でいけるとは思いますけどね。
毎日こんなに上昇するわけないですから。

[221: 匿名]

6月は気の毒だが史上最悪の爆上げをくらう
今まで見たこともないような爆上げだ
ショックに備えておけよ
俺は今月実行済みだから高見の見物させてもらうがなｗ

[222: 匿名]

はいはい　忠告ｱﾘｶﾞﾄ

[223: 匿名]

6月は5月の反対パターンになりそうだな(笑)
冷静に考えれば今日くらいなら予測は1.9程度でしょ
いきなり2%予測とか違和感ありまくり

[224: 匿名]

長期金利が0.7辺りで止まってくれれば1.9くらいなんだけどな、確かに
ただなんとなく、今回は止まらん臭いがするんだよな。
それくらい1ドル100円突破の心理的影響は大きいんだな。
100円突破に3回チャレンジしてことごとく跳ね返されてたのが、ついに今回突破だから
溜まってたエネルギーが爆発した感じがする。
だから、みんな2%とか言うわけだ。

[225: 匿名]

なにも自分の時に爆発しなくても…（泣）

[226: 匿名]

市場ではもう100円突破した以上103円くらいまではすぐに行くみたいな予想が充満してますね。
この大衆心理みたいなので実際に動いちゃうのが迷惑ｗ

[227: 匿名]

フラット実行待ちの人間にとって1ドル100円の壁はいわば一つの防波堤だったんだよ…
これが持ちこたえてたから低位安定してたのに
防波堤が壊れた以上、流れは完全に円安株高長期利回り上昇が極めて当たり前の流れなの。

[228: 匿名]

米国債の上げも凄いな
債権売りのお祭り騒ぎｗ
6月組はもう月末まで見ない方がいいと思うぞ
精神衛生上よくないわこれｗ

[229: 匿名さん]

今日、債券先物がついに崩壊してサーキットブレイクを起こしてたけど
何が暴落の引き金だったんだろう？少なくとも異次元緩和後は安定しているように見えたのだが

[230: 匿名]

米債は春前は2%越えてたんだぜ
日本国債30年モノも2%越えもあった
サーキットブレーカーは4月も発動してる
さすがにまだまだ2%は遠い
ノーモア嘘月組

だが103円は行くと思う

[231: 匿名さん]

ホラ吹き組に負けるのだけは嫌です…

[232: 匿名さん]

2％なんてあっという間だよw
今の0.69くらいで止まると思ってるならおめでたいw
今年の1月は長期金利たいして上がってないのに1.81から1.99に爆上げてたなw
今回はこんなに目に見えて上がってんだからどう考えてもヤバイよな
俺は史上最大の爆上げも覚悟しといた方がいいと思うぞw

[233: 匿名さん]

5月組は酷かったので。6月組に期待してたんですが、ちょっと厳しくなりましたね。
金利は運なので、あまり金利の変動に神経質にならず、せっかくの新築ので、新築ライフを楽しんでください。

[234: 5月実行済み]

ホラ吹きだの何だの言われようが、低い金利で実行できたから、勝ち組だな。
もう爆上げして、二度と1．8％台なんてなりませんようにw

[235: 4月実行済み]

ホラ吹き組は＊＊＊以下、そしてフラット歴史上の汚点。

[236: 匿名]

う～ん どうでしょう

[237: 契約済みさん]

歴史上の汚点とか言っても、何と言われても金利が変わるわけではない。5月はほぼ史上最低金利で、オレも5月実行組。
ひがみ乙です。

[238: 匿名さん]

なんで0.数％気にするか、理解不能。
たとえフラットが３％になっても、
インフレ２％（フラットが３％状況になった場合）、
ローン減税１％で、実質金利０でしょ。

変動よりずっと確実ではないですか。

[239: 匿名さん]

インフレ２％とローン減税１％で実質０％
どんなロジックでそうなるんだ。

[240: 匿名さん]

収入のインフレでは？

[241: 匿名さん]

まあ、いいじゃないですか。
いつ誰が引いたか分からない2.00というデッドラインの中では我が世の春ですよ。

[242: 匿名さん]

長期金利は0.7％台で上昇余地、リスクオンの流れや国債入札に警戒感＝来週の円債市場
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK067380520130510

少し6月組には残念な予想が出てますね。

[243: 匿名さん]

日銀が責任とって機構債を買い支え、フラットの金利だけでも、低位安定させてくれないものでしょうか。
こんなんじゃ怖くて、庶民はローン組めない。

[244: 匿名さん]

なんで民間債券を買い支えるんだよｗ

[245: 匿名]

今月は円は103円どころか120円は突破するよ！黒田の異次元殺方を甘くみたらヤケドするぜよ！byきりゅういんはなこ

[246: 匿名さん]

今月120円いく訳ねぇだろ!!

[247: 匿名さん]

海外の国債が凄い金利上昇中w
週明けが恐ろしい…

[248: 匿名さん]

米国債1.9かよ!
昨日1.71くらいじゃなかったか?
ドイツもイギリスもスゲエ上がり方w
来週は6月組の拷問週間か?

[249: 匿名さん]

昨日までの感じなら先月同様1.8辺り、あわよくばレコード更新まで夢みてたんだろうなあw
気を落とすなよ6月!

[250: 匿名さん]

6月が最強とか数ヶ月からずっと言ってた実行予定さんいたが元気かな…

[251: 匿名さん]

低金利見込んでギリギリ一杯のフルローンなんて組んでたら
マジで終わるで

今はムードで金利上昇してるけど
アベノミクスがどっちに転んでも長期金利は上昇する

そもそも住宅ローンなんて、
頭金増やして借り入れを減らし
期間は20年くらいにすべき

[252: 匿名さん]

そういやいたなw
ショック死してなきゃいいが…

[253: 匿名さん]

後は週末のG7次第。

[254: 匿名さん]

＞２５１
その主張は変動金利へ。
金利上昇するのがわかっているから、固定でしょ。
矛盾している。
２％インフレが起こるなら、
今２％で借りるなら、実質ゼロ金利でしょ。
逆ザヤがあるなら、期間は長い方がよい。

[255: 匿名さん]

実質ゼロ？
また新たな独自論者が現れたな。

[256: 匿名さん]

>>254
些細な金利上昇で計画が狂わないように
それくらい準備しとくべきっていう主旨だったんだけど
関係ないしどーでもいいやw

資産価値も2%上がるからトントンってこと？
固定資産税増えるだけで何のメリットも無いんじゃ？

[257: 匿名さん]

2％インフレで実質ゼロ金利って
言ってる人が昨日もいましたよ（笑）
同じこと別の人が言ってるなら
アベノミクスをかんちがいしちゃってる人
増えてるのかもしれません。

[258: 匿名さん]

んで、6月はどれくらいになりそうかね?

[259: 匿名さん]

長期金利が0.7で上昇余地なんて出てたけど
0.7だとしたら1.92あたりでしょ。

[260: 匿名さん]

4月5月が一番運が良かった人だったんですね。

[261: 匿名さん]

1.9台ならもう御の字だな
先月みたいにテロとか起これば別だが…

[262: 匿名さん]

もう1.7台のレコードとか無理なんでしょうか？
期待してたんですけど…

[263: 匿名さん]

２％インフレ達成するまでは、無担保コールレートを簡単にあげるとは思えないんだけどどう思う？

[264: 匿名]

６月実行組だが2％以下なら満足なんだが…

[265: 匿名さん]

2%くらいじゃないですかね。
現在誰がみても上昇傾向ですが、最後までまだわからないですよ。
多少下がるかもしれないし、そのまま上がり続けるかもしれないし。
現時点で可能性が高いといえば0.2程度の金利上昇だとは思います。

[266: 匿名]

いやぁ俺の長嶋茂雄譲りの野生のかんが今月25日頃は国債1.2超えると言っているんだよ。当てたら俺も国民栄誉賞かぁ

[267: 匿名さん]

1.2か。15年国債ならあり得るかもね。

[268: 買いたいけど買えない人]

10年国債？
それなら1.2はありえないでしょ。

[269: 匿名さん]

0.8位でしょ。

[270: 匿名]

昨日無事に実行されました。今まで非常に参考になりました。

[271: 匿名さん]

今月実行したいです…
まさかこんな状況になるなんて(T_T)

[272: 匿名]

>>271
この状況を想像できてなかった方が驚きですが。

[273: 匿名]

>272
うん、あなたすごいね。

[274: 匿名]

5月決定前でもこの状態は長く続かないて意見結構あった
別にすごくない

[275: 匿名さん]

　Ｇ７で、2008年以来の安値を記録した円相場について、円安が制御できなくならない限り容認することが示唆されたことにより、今度は逆にドル100円が上限の抵抗線になりそう。10年国債も今週は0.7台の取引スタートになると予想。
　6月のフラットは1％台にとどまるか？　が今月の焦点かな。でも、まだまだ低金利。1％台なら儲け物ですよ。
　しかし、先週前半は、まさに嵐の前の静けさでしたね。それを指摘された翌日から、嵐の爆上げ。

[276: 匿名さん]

6月レコード更新は絶対無理？
まだわからない？

[277: 匿名さん]

大いに期待できます
年初来最高金利という記録なら
もう諦めて、金利上昇に備えておきましょう

[278: 匿名さん]

6月金利は4月実行勢の債券
金利が低くて投資家のキャッシュフローが悪いのでクーポンは甘くないだろう。
そう言っても、ある程度までは国債水準に従うのは4～5月で実証されてるので、
今週の国債金利に乞うご期待。

[279: 匿名さん]

なんか評論家の間では100円の大台を越えたことにより、歯止めが効かず110、120円と進み国債価格が暴落すると予想がでてるんですね、、
先週末の国債価格の大幅な下落の事もあるし心配です。
ハズレることを祈る限りですね。

[280: 匿名]

おそらく今年年末には円は160円まで進むと思うよ！ホントにゴハンがすすむ君になりそうです

[281: 匿名さん]

そりゃないでしょ。

[282: 匿名さん]

6月実行予定ですが、今週は怖いです。
何とか今の水準をキープしてもらいたいのですが…

[283: 匿名さん]

これで爆上げされたら詐欺です！
申し込みした時は毎月1.8台だったのに
担当も上がるなんてまずありませんと言ってたのに…
責任とってもらいます！

[284: 匿名]

おいおい何言ってんだよwww

[285: 匿名]

10年国債上がってきました・・・

[286: 匿名]

２％までならオッケーなんじゃない？

[287: 匿名さん]

いきなり0.72スタートかよw
こりゃいよいよヤバイな

[288: 匿名さん]

10年国債0.72で始まりました。完全に、上げトレンド決定。もうダメだな。
明るい希望は持たない方が、精神衛生上よろしいかと思います。

[289: 匿名さん]

現在0.73

[290: 匿名]

6月組かわいそう
2月や3月みたいに2%切れば勝利みたいな空気の1.99とかと先月まで1.8くらいで同水準を期待してて1.99とかでは精神的ダメージがケタ違い。
なんとか止まってくれればいいが

[291: 匿名さん]

長期金利の上昇は財政に直結する問題
日銀はともかく政府は何らかの対策を講じるかも

でも麻生さんは２％程度の上昇は許容できるというような
趣旨の発言をしてたような気がするから
当面は円安債券安の流れはむしろ歓迎ということかも

[292: 匿名さん]

白川のデフレ政策でたまっていたマグマが一気に噴き出したんだから、もう政策では制御できないと思う。
Ｇ7でも容認されたんだから、しばらくはマーケットに任せるしかないよ。

[293: 匿名さん]

0.74に上昇。いよいよレッドゾーン突入か。0.7後半になるとフラット2％も危なくなる。

[294: 匿名]

今日もサーキットブレーカー発動かこりゃ？
6月実行じゃなくて良かったｗ

[295: 匿名]

お願いします！
もう止まって下さい。
これ以上はマジで返済プランにかかわります＞＜

[296: 匿名]

つい一週間前まで0.56とかだったのが
夢のようだ。
やはり0.5台なんてそもそもおかしかったのか…
夢幻のごとくなりｗ

[297: 匿名]

同じ２パーでも辛い２パーになりそう。
今年最大の悲劇っぽいね。

[298: 入居済み住民さん]

結局、ホラ吹き組とか散々言われた5月組は勝ち組。オレ5月実行済み、ザマあww

[299: 匿名]

よく2%でも昔に比べれば凄い低いじゃん的な言い方する人いるけど、2.8とかの時代から急降下してきての2%と爆上げされて2%じゃ精神的にまるで違う。
いくら返済額は一緒でも精神の充足度が…
そして長期に渡ってそれを抱えて生きていかなきゃいけないのだから。
通帳の引き落としを見る度にな…

[300: 匿名]

確かに4月5月は通帳みる度にニコニコ幸せな気持ちになってそうだねｗ

[301: 匿名さん]

まさかこんなことになるとは、、、６月組がかわいそうです。
国債の今後の価格低下は先月の流れから予想はできましたが、こんな急激な株高、円安は予想外です。
下がる要素が見当たらないし、、、
厳しい予想ですが６月金利は2.1～2.15を予想します。

[302: 匿名]

どうなっちゃうの…(;_;)

[303: 匿名さん]

うちは、実行がまだ先なので、なるようにしかならないのだけれど
今、大騒ぎしている人って、ローンを検討するときに
「金利が上がるリスク」とかって、考えなかったのか。
金利が１％上がったら、返済が困難になるような借り入れをしちゃ、あかんよ。

[304: 匿名]

とりあえず今の0.74辺りで収まってくれればいいのですが…
0.7後半突入されると歯止めが効かなくなりそうです。

[305: 匿名]

ホントにもう涙目です(T_T)/~~~
これ以上はさすがにお情けが欲しいです。
なんで自分の月にこんな事に、、、

[306: 匿名]

まだ希望はあるよ！
スプレッド低下すれば5月と同水準の可能性はある。
長期金利は去年もこれくらの水準だった。
そこに戻っただけ
あの頃も毎月1.8台連発だったでしょ？
まだ、あきらめるのは早い！

[307: 匿名]

ついに0.75!
これはキツイな…

[308: 匿名]

盛り返す材料が特に無いのが厳しいね。
円安株高に加えて入札ラッシュ
金利にはマイナス材料ばっかり…

[309: 匿名]

でも、さすがにそろそろ上げ止まるだろ？
ここまで利回り上がれば押し目買いも出てくるだろうし。
関係ないがホラ吹き組が勝ち組になるのが腹立たしいｗ

[310: 匿名]

0.75って2月以前までの見慣れた数字だね。
その時は普通と思ってたけど、最近0.4台だの0.5台だの叩き出してたから凄い高く感じる。

[311: 匿名]

ホラ吹き組の時にこうなりゃ良かったのに！
罪もない6月さんに炸裂するとは…
神も仏もないものか
仕事人が必要だ。

[312: 匿名]

う～ん…６月さんから７月さんに移動した方が多少はダメージ減るかなぁ？ しかし…悩ましい展開(T_T)

[313: 匿名さん]

国債金利が0.5台で1.8台だったってことは、この株高円安の背景からみて国債金利が0.7台ってことはやっぱり2.0くらいなの？

[314: 匿名]

スプレッドが大幅下げなら1.8台もあるよ
去年後半は毎月そのパターンだったし

[315: 匿名さん]

銀行も価格が安い時に買いたいだろうしねー0.8位になれば買いも入るんではないでしょうか！？

[316: 匿名さん]

去年はデフレ政策の民主党
それはともかくとして、去年とか参考にしないほうがいいよ

[317: 匿名]

>>298
5月組のどこが勝ち組なんだ？

[318: 匿名さん]

金利上昇か、良いことだな。

[319: 匿名]

確か先月くらいに6月はスーパーレコードかも？
みたいな話があったな
爆上げレコードの事だったんだなｗ

[320: 匿名]

ここから展望がまったく見えん。
しばらく爆上げ祭りなのか、一旦この辺りで落ち着いて前みたいに0.7で推移するのか
もいっかい下がる…これはあまり期待できないな…
どう思う？

[321: 匿名]

しばらく0.7台でウロウロするんじゃないかな？
このまま一気に0.8とか0.9とかまでは行かないと思う。
だからしばらくフラットは2%くらいを推移するんじゃないかな。
1月から3月までの感じに戻るイメージだね。

[322: 匿名]

一気に0.78になった！
終わった…
完全に終わった…

[323: 匿名]

いや・・・1月~3月の金利でもマシだったよねって思うような展開になるかも・・・

[324: 匿名]

今日も大惨事かよｗ
2営業日連続惨事はキツイな

[325: 匿名]

まだまだ6月の悪夢は続く…

[326: 匿名]

私達にも少し優越感を早く下さい！
　
ｂｙ　2月組

[327: 匿名さん]

後はスプレッドに期待するのみか。
1月から3月の上げ要因もほとんどはスプレッドの上げが原因だったからな。
4月から5月は国債の金利低下で下がった。
2012/11　フラット1.85　うちスプレッド0.34
2012/12　フラット1.81　うちスプレッド0.34
2013/01　フラット1.99　うちスプレッド0.48
2013/02　フラット2.01　うちスプレッド0.53
2013/03　フラット1.99　うちスプレッド0.50
2013/04　フラット1.80　うちスプレッド0.50
2013/05　フラット1.81　うちスプレッド0.48

[328: 匿名さん]

あぁ0.79…
止まってくれ、頼む止まってくれぇぇぇ

[329: 匿名さん]

さらに0.79

[330: 匿名さん]

重複失礼しました。

[331: 匿名さん]

一気一憂してはならんの
わかってるんだが、0.8。

6月実行だが胃が痛い。

まだまだ低い低い。。。。
と言い聞かせてる。

[332: 匿名さん]

ついに大台の0.8…
酷すぎる(ToT)

[333: 匿名さん]

おい、これまだまだ行くんじゃないか？

[334: 匿名さん]

既実行組にとっては最高の見世物だなw
自分がすでに安全であることで、愉悦という最高のエクスタシーを味わえるぜ！

[335: 匿名さん]

0.79に回復した！
よし、市場はこの辺を上限とした可能性があるぞ。

[336: 匿名さん]

アナリストによると0.8で落ち着く感じではなくまだ上昇との見通しとのこと。

[337: 匿名]

昨年6月の2.01を越えるか否か・・・

[338: 匿名さん]

フラットの金利の内訳（国債の金利+スプレッド+金融機関の上乗せ分）
2012/11　フラット1.85　（0.78+0.34+0.73）
2012/12　フラット1.81　（0.75+0.34+0.72）
2013/01　フラット1.99　（0.78+0.48+0.73）
2013/02　フラット2.01　（0.75+0.53+0.73）
2013/03　フラット1.99　（0.75+0.50+0.74）
2013/04　フラット1.80　（0.57+0.50+0.73）
2013/05　フラット1.81　（0.60+0.48+0.73）

ここから6月を推測すると（現在国債の金利0.79を使う）
最大0.79+0.53+0.73＝2.05
最少0.79+0.34+0.73＝1.86
国債の金利が0798とするとこのように推測できます。
でも、スプレッドの0.34は無理っぽい気もしますがね。

[339: 匿名さん]

日経見出
新発10年債利回り、0.8％に上昇　債券先物は一時売買停止に

ジェジェジェ!

[340: 匿名]

要人さんから何かしらの発言が
あればね…。3月組みたいに

[341: 匿名さん]

2.0前後なら正直十分すぎるほど低金利でラッキー組だよ
ここしばらくが異常に低くて超ラッキーだっただけで。
たった2年前でも2.6　5年前だと3.0前後を推移してたくらいだもんびっくりしちゃうよね
ttp://www.flat35.com/document/public/pdf/kinri_suii.pdf

[342: 匿名さん]

上がっちゃうな・・・

[343: 匿名さん]

0.76に戻した。0.8が当面の抵抗ラインか。

[344: 匿名さん]

さらに0.75。落ち着きを取り戻したみたいで一安心。

[345: 匿名さん]

>>341
その2年前の2.6、5年前の3.0前後の人は、去年今年の1.8％のときに借り換えしてるみたいだよ。
手数料を払っても借り換えした方がトータルの返済額が260万〜800万も少なくなる。
http://www.sbim.jp/refinancing/index.html

[346: 匿名さん]

5月は心臓に悪いと先月の人が言ってたが、6月はそれどころじゃないね…
毎日、空襲警報発令みたいな感じ。
でも明日辺りは一旦下がるような気がする。

[347: 匿名さん]

　長期金利の指標となる新発10年物国債利回りは年内は0.4～0.85％で推移するだろう。日銀が４月に決めた金融緩和策の狙いは、金融機関の投資対象を国債から株式や外債などのリスク資産にシフトさせることだ。円安・株高の流れに伴い、債券市場では国債を手放す動きが広がり、金利は上昇しやすくなる。
　もっとも現状の日米の金利差の動向からすると、足元の円安の勢いは行きすぎている。例えば今夏の参院選後にアベノミクスへの期待が落ちるなどして円安進行にブレーキがかかってくれば、長期金利も0.5％程度に落ち着くことになるだろう。
　その後、今年末にかけては米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が量的金融緩和の規模縮小の議論が進みそうだ。米金利が上昇し、国内投資家の外債投資が活発になり、日本の長期金利も0.8％程度へと上昇するだろう。

日経夕刊

良かったね。

[348: 購入検討中さん]

新発10年債利回り、0.8％に上昇　債券先物は一時売買停止に公開日時2013/5/13

　13日午後の債券市場では長期金利の指標となる新発10年物国債（328回債）の利回りが一段と上昇している。一時、前週末に比べ0.110％高い（価格は安い）0.800％と、２月６日以来３カ月ぶりの水準に上昇した。
　債券先物も前週末比１円安の142円70銭まで下落し、一時売買を停止するサーキットブレーカーが発動された。日銀の国債買い入れオペ（公開市場操作）の結果を受け、債券需給の緩みを警戒した売りが広がっている。円安・株高基調や、14日の30年債入札を皮切りに月内は超長期債の入札が相次ぐことも売りを促している。

[349: 購入検討中さん]

小渕財務副大臣、「為替相場動向、全体としては景気にプラス」

　小渕優子財務副大臣は13日夜の記者会見で、一時１ドル＝102円台まで進んだ円安について「最近の為替の相場の動向は、全体としては景気にプラスの影響をもたらしていると考えている」との認識を示した。ただ為替水準に関する見解は「コメントを差し控えたい」とした。
　円安による輸入物価への影響については「ガソリン等一部の価格上昇による家計や企業への影響は承知している。引き続き注視していく必要がある」との考えを示した。13日に大幅に続落し、先物で一時的に売買を停止するサーキットブレーカーが発動された債券相場（長期金利は上昇）については「コメントが難しい。しっかり状況を注視していく」と述べるにとどめた。

[350: 匿名さん]

みなさんわかったでしょう
金利が上昇して多くの国民が苦しんでいても
自民党は大企業が儲かり献金が増えればそれでいいんです
自民党は庶民の敵です

[351: 匿名さん]

長期金利、５年ぶり大幅上昇
通貨安や景気回復は、基本的に物価の押し上げに働き、金利上昇要因となる。10年債利回りは10日に10ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）上昇。原材料価格の高騰が世界経済の懸念だった08年５月以来の上げ幅を記録した。20年債と30年債利回りはとともに３月以来の高水準を付けた。
国債先物相場では下落幅が１円に達し、東京証券取引所が一時的な売買停止措置（サーキットブレーカー）を発動。ブルームバーグ／ＥＦＦＡＳ指数によると、残存１年超の日本国債のボラティリティー （120日ベース）は先週、11年２月以来初めて2.55％に上昇した。
ＪＰモルガン証券の山脇貴史チーフ債券ストラテジストは、円・ドル相場の100円突破は「象徴的なイベント」であり、為替・株式市場では「期待感がやや過剰に働いている」と指摘。ただ、円安・株高の大きさを考えると「債券相場はよく持ちこたえている」とも述べ、巨額の長期国債買い入れをたんたんと続けていく日銀の影響力により「金利は最終的には下がっていく方向だ」と読む。

[352: 匿名]

エキサイティングですね～

[353: 匿名さん]

で結論は？

バブルの前は長期金利５％が当たり前。
住宅ローンはそれ以上
の時代に戻る？

[354: 匿名さん]

胃が痛くなるぜ

[355: 匿名さん]

一部の企業や人間が経済を動かしているんだから仕方ないだろう。

金利は今後あがりますね。

[356: 匿名]

俺的にはサーキットブレーカーよりサーキットの狼がしびれるよ。ポルシェに乗ってた右近もえかったよな

[357: 匿名さん]

3月組なんで体感的には一年前よりも高い金利で人によってはバブルレベルとさえ罵られます
情報公開法で購入金利は開示すると役所の人に言われたので泣く泣く負 け組を演じさせられます

[358: 匿名さん]

金利が１％上がる事をびくびくしている人は、
家を買うべきではない。
1000万で月一万円以下ですから。

[359: 匿名]

利子補給制度がない人って意外に多いんだね。

[360: 匿名さん]

>345
借り換えするとSの優遇なくなるんじゃなかったっけ
5年前3.0の人は分かんないけど2年前2.6でSで10年1%優遇だと安くなるか微妙そう

[361: 匿名]

６月の同志よ、もうじき出来上がる我が家でも見て気持ちを落ち着かせよう。…でももう１ヶ月早かったら、Ｓエコをフルに行使出来たのになぁ(T_T)

[362: 匿名さん]

引値が0.790とかすんごいね。
機構が何日をベンチマークにしてるのか知らないけど、
今日とか明日だったら泣くな。

[363: 匿名さん]

明日はどうなるんだろう…?
気になって眠れない(>_<)
下がって欲しいなあ

[364: 匿名]

ダウ垂れてるし明日は下がるでしょ
先月の0.3の逆で急に動いたら反動もあるから一旦調整するさ
1.9前半なら別に問題ないっしょ

[365: 匿名さん]

出来たら1.8台が良いです(T-T)
一応先週まではレコード狙ってたんで…
せめて1.8台だけは…
それ以上は来月以降で…

[366: 匿名さん]

爆上げは精神的きつい。せめて緩やかに上がってくれ！

[367: 匿名さん]

6月予想

2.03

[368: 匿名さん]

1.8台は間違い無く無理ですよ、諦めましょう。
これまでの流れからして、この株高、円安の背景では少々超長期の利回りが下がった程度ではフラットに反映されず、
1.8台は10年債が0.6以内で基準日を迎える事が絶対条件のように思えます。
0.7中旬～後半では2％付近が濃厚ですよ、、、
でもせめて2％くらいで止まって欲しいです。

[369: 匿名さん]

フラットマスターとして予想します。
6月の上げ煽りが多いですが、
そこまで大幅な上昇はないでしょう。
これから過度の反応への反発、調整が
入ることが予想されることから
長期金利も戻してきます。
6月フラット金利は1.82〜1.84と
予想します。

[370: 6月実行さん]

どうでしょうかね。0.8付近が上限のような気がしますが、下げに転ずる材料がないようにも思います。2％の覚悟は必要かな。

[371: 匿名]

今の状況から起債日までに0.6付近まで戻ると思う？
材料がない。
ギリシャ危機クラスのニュースでもないとｗ

[372: 匿名]

現在、長期金利0.79
朝はいったん下がったんだけど、やっぱり上がっちゃうね…
厳しいなぁ

[373: 匿名]

0.8が絶対死守の防衛ラインだ。
これを突破されなければ、また落ち着いて下がってくる可能性は十分ある。
突破されたら6月の2%以下はほぼ無理。

[374: 匿名]

0.78%がフラット2%越え警戒ライン
いままさにその攻防中だわ

[375: 匿名]

でも、こんな急に長期金利って上昇するもんなんだな。
改めてフラットは実行されるまで気が抜けんと思ったわｗ

[376: 匿名]

7月実行ですが、なんとか頑張ってほしい！
もう1.7台とかレコードとか夢は語りません。
現実的な目標に切り替えます。

[377: 匿名]

>375
0.3台にいった時イヤな予感してたヤツは多いと思う
昔のは急落(金利上昇)局面と似てる
あの時は一気に1.2%まで駆け上がった

[378: 匿名]

夏の参院選まで今の超低金利水準で行くって言ってた奴、出てこい！！

[379: 匿名さん]

これは2％越えで考えてた方がいいな

[380: 匿名]

4月と5月が最後の超低金利祭りだったんだね…
期間延長は？


してくれそうもないね…

[381: 匿名]

今日の30年債入札が好調なら、、、
そこに反撃の糸口を見つけられるかも。

[382: 匿名さん]

2%超えはほぼ確実か…。

[383: 匿名さん]

予想　2.05

[384: 匿名さん]

結局追加の金融緩和が引き金になったんですかね。
まあなにもしなくても株高円安だと金利上昇は間違いないけど。
なんか国債0.8もすんなりいったし、フラットは今年終わりには2.5程度かもしれないですね。

[385: 匿名]

そりゃ株が好調なうちは債券より株に資金が流れるでしょ。
当たり前すぎる。

[386: 匿名さん]

1月実行なので虐められて来ました…
2％はバブル期にすれば6％台の体感金利ということで大損だよと罵られています。
そんな購入者ですが半年待った方がよかったですか？

[387: 匿名さん]

386さん、半年待ったら酷い金利かもしれませんよ、結局金利なんて誰にもわからないものです、最下点を狙うなど到底できるものではないです。
ネットは面白おかしく色々酷いを言う人もいると思いますが、0.2程度の金利変動に振り回されないでください。
2%は十分低金利です。

[388: 匿名さん]

だめだ。一気に0.82

[389: 匿名さん]

国債暴落！142円割れるな。

[390: 匿名さん]

ちなみに、10年国債の金利が0.8を割り込んだのが、昨年6月4日。
それで、昨年5月がフラット2.07だったから、その辺が目安だろうな。

[391: 匿名]

>390
当時よりイールドカーブが寝てるからもう少しマシではないだろうか

[392: 匿名さん]

0.84！今日もサーキットブレーカー発動しちゃう。

[393: 匿名さん]

今日も凄まじい金利上昇ですね。
時代は繰り返されるんですかね、、、
かつては一気に暴落して1.2までいったけど。
このまま一気に1%越えて、6月2.3%でしたとかならないですよね(;_;)？

[394: 匿名さん]

あーあーあー、0.845。。。

終わったまでは行かないまでも
そろそろ止まってーー。6月実行組。

2％以下ならば文句言いません。

[395: 匿名さん]

体感金利理論提唱＊＊
利子補給自慢社畜＊＊

[396: 匿名さん]

今の水準って2.10コースだな。

[397: 匿名]

2.5％もしっかり視界に入ってきましたな・・・

[398: 匿名さん]

>>112 さんの予想が・・・

[399: 匿名さん]

アナリストが「1％視野に」だそうだ。

[400: 匿名]

1.0+0.73+0.5=2.23％で耐えてくれ・・・