ディアナコート小石川播磨坂

[匿名さん]

大名邸跡に誕生。

◇公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-koishikawa/index.html

◇所在地：東京都文京区小石川5丁目12番8（地名・地番）
◇交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
◇構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
◇総戸数：20戸（他管理員室1戸）
◇住戸専有面積：56.77～95.29平米
◇間取り：1LDK+S～3LDK
◇竣工予定日：平成26年5月中旬
◇入居予定日：平成26年5月下旬

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件情報を追加しました　2013.5.7　管理担当】

[83: 匿名さん]

いいと感じるなら買えばいいし、何か気になるなら見送ったら？
モリモトなんだから、ほっといてもすぐ完売だよ。
あの時買っておけば、、と後悔することだけは気をつけてね。
見送ったら見送ったで、いつかいい物件に巡り会いますよ。

[84: 周辺住民さん]

ようは坂の下のほうというのが間違いですね。

[85: 匿名さん]

小石川パークタワーが坂下ですからねえ。

[86: ご近所さん]

モリモト自身が書いてますが、武家屋敷跡が坂上、印刷工場があるのが坂下ってイメージ。どこが境かは知りませんが。

[87: 匿名さん]

71さんあたりの書き込みをみて、びっくり。
先週MR見学いったとき、価格はまだ未定って言ってたけど、嘘だったの？

[88: 匿名さん]

購入してくれそうな顧客には価格は公表されていますよ。No.８７さんは失礼ですが相手にされなかったのでは？？
総戸数が少ないからＭＲ来場者全員を相手になんてしてられないからね。

[89: 匿名さん]

88さんレスありがとう。買うのを決めた人なんですね。
価格未定だから後日もう一度来てって予約取られたのは
意志固めてから出直してくれってことだったのかー。

[90: 匿名さん]

3連休の間にモデルルームに行ってみようかなと思っています。
予約なしだと無理っぽいでしょうか。
価格も教えて貰えずに帰ってくることになるでしょうか。
高過ぎるという意見が多いので、まずは価格だけ聞いて
ゆっくり検討したいなと思っているのですが。

[91: 購入検討中さん]

明日訪問予定です。千石を諦めてのモリモトさん再トライですが、坪単価高そうですね。

[92: 買い換え検討中]

千石より立地ははるかにいいよ。

[93: 匿名]

でも住環境はアッチの方が良いです。アッチは５階建、コッチは７階建ですから。

[95: 匿名さん]

私は間取り的にこっちのほうがいいかなー。
全部がいいわけじゃないですけどＪあたりが理想です。
暑過ぎない方向にあるルーバルと、洗濯物のよく乾く方向にあるミニバルコニー、これがまずいいですね。
リビングも本当に広いし直窓でこの広さでも全体が明るそうです。
各部屋が独立していてメリハリがあるのもいいなと。

[96: 購入検討中さん]

検討中のものです。
場所は非常に良いと思うのですが、お隣さん（南側）に建設予定の施設（短期入所生活介護（ショートステイ））（多分５－７階くらいの高さ）の影響を心配しています。皆様どう思われますか？

http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_fukushiseisaku_shisetsu_shor...

[97: 買い換え検討中]

そのうち自分が利用するようになるのだから、良いのでは？

[98: 匿名さん]

ギャハー(*≧∀≦*)

[99: 匿名さん]

7階までは建てられる地域なのでそのつもりで考えられるといいでしょう。
AやHタイプであればそれ程影響はないのでは？

[100: 匿名さん]

見学行けば予定価格は頂けるのですか？

[101: 匿名さん]

>100
このクラスのマンションの予定価格は、教えて頂くなんてナマヌルイ気持ちではなく、
奪い取るくらいの気迫で行かないとダメですよ。

[102: 購入検討中さん]

そろそろ、事前登録、要望書の提出時期ですが、あまりこの板は盛り上がっていませんね。
みなさん虎視眈々と狙っているのでしょうか？
販売員の方はかなりの来訪者が来て、抽選確実と言っていましたが…。

[103: 匿名さん]

予算オーバーで諦めた人も多いのでは。
うちもですが。