購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[702: 匿名さん]

子供虐待して楽しいの？
マンション派は？

[703: 匿名さん]

もうちょっとマシなマンションネガはないのかなあ。
ないんだろうね。

[704: 匿名さん]

確かに、高層流産とか、投げやりとしか思えない。

[705: 匿名さん]

698は、戸建ての寒さ認めちゃってるしね。
皆で、頑張って、戸建ては暖かいって言い張ってたのに。

[706: マンコミュファンさん]

たしかものすごく少ないサンプル数だったよね。
流産がどうとかの話

[708: 匿名さん]

ウチは木造戸建てだけど別に寒くないよ。東京２３区だからかな？

[709: 匿名さん]

マンションって自転車何台とか決まってるんでしょ？ウチはロードとMTBと電動アシストママチャリあるから無理だなあ。

[710: 匿名さん]

ウチは２３区で駅も近いけど、買い物や旅行は絶対車。コストコとかで大荷物の時マンションってどうすんの？

[711: 匿名さん]

幼児連れて外出ってオムツやおやつ、簡単な着替えにおもちゃとか大荷物。ベビーカーで買い物とかって完全に拷問。
玄関でてすぐ３人乗り自転車なら楽だけど、マンションは駐輪場までベビーカーで行くのか？

[712: 匿名さん]

近所のマンションで、住民の小学生女児が住民の中学生にイタズラされて大騒ぎになってた。マンションのセキュリティーのおかげで犯人は捕まったけど、現実に女児を守る事はできなかった。財閥系の大規模マンション。２４時間複数人の管理人が居るらしい。築８年くらいで今も中古で６０００万で売ってるとこだけど、敷地内の公園は住人の悪ガキがバイクで大騒ぎ。管理会社なにしてんのって大問題になってるそうだけど、そもそも住民がダメだとどうにもならない。
全部実話。マンションの治安が良いってデタラメ。

[713: 匿名さん]

なら戸建てはより検討外だな

[715: 匿名さん]

他人と壁がくっついてる時点でダメだろ

[716: 匿名さん]

699残念ながら高層ではない。三階以下。流産なし。揚げ足とりたいのか…残念！

戸建てがあったかいっていうけど、2×4の造りとか？ミサワとかだと、東北に多いみたいだね。気密性はいいだろうけど湿気はでてくの？日本の気候に合わないって聞くけどね。ウチは鉄骨ユニットだから、メーカーも寒さに関しては認めてる。結局、床暖入れたり金かけてくしかないって。

車に行くのが不便なのは認めるけどね、戸建てだとセコムも車は守れない。戸建てで良く傷つけられたりしてた。マンションは100％安全ではないけど、戸建てで十分嫌な体験すると安易に買えない。24h警備員がいるのは安心。

キッズルームや毎日ゴミだせたり、マンションならではのメリットはかなりデカい。経験しないと見えない事があるからマンション知らない方はそれでいいよ。

色々考えたら、ミニ戸が最強じゃね？土地面積ないから固定資産税安いし、部屋数だけはあるし、メンテ＆火災保険も入れなきゃいい。隣が火事ならまずもらうしね。もう皆さん住んでるから経験済ね。。80過ぎてもガンバってね！階段！

流産だのセキュリティダメだの話してるけど全然説得力ないからね。

[717: 匿名さん]

実際の戸建は、画像のとおりしょぼいからな～(>_<)
土地代が高すぎるんだよ。
郊外でも、いわゆる豪邸は地元の地主一族だよね。

千葉でも埼玉でも、辺鄙なところなら坪２～３万で土地が手に入るけど、
ガスはプロパンだし、上下水道は整備されてないしで、ポツポツ家建ってるけど、
どーやって生活してるんだ？

田舎の方は、公道まで水道管とおしてもみんな権利金払いたくないから
そこから自宅までひかないんだってよ。

そういう所に家を構えれば、広い敷地に豪邸建てられるよ。

[718: 匿名さん]

集合住宅は更にショボい
貧乏だから不特定多数の他人と肩を寄せ合い共同生活
現代の貧困の象徴だよ

[719: ↑]

まぁ、戸建の画像を添付してから言ってね笑
しょぼ戸建ｸﾝ

[720: あらまぁ]

延々と、小学生の悪口の言い合いみたいですね。

どこに住んでもいいけど、そういう大人にはなりたくなーい。

[721: 匿名さん]

１２０平米以上のなんとか４人で住めそう物件って、マンションでは普通は最上階付近にしかないよな。
ここのサイトのマンション広告はよく見るけど、これなら良いと思えるような間取りを見たことがないです。あっても最上階の二部屋とか。
そうなるとかなり割高だし、夏の暑さや部屋まで行く手前考えたら普通は戸建てにしますね。それに騒音トラブルや高層階の子供への影響も心配。

あと、マンションってそんなに暖かいですかね？確かに南向きのリビングは冬暖かいとおもうけど、北側の部屋は気温差がありすぎて余計に寒く感じたものだけど。そもそも、今の時代普通に断熱材入れて建てれば、いわゆる建て売りレベルでも寒くて困ることはないと思うけど？

[722: 匿名さん]

土地が残る！と断言する戸建てさん。後々わかるよ。土地が資産になる場所以外は…希望額で売れるかな？買い手がいなきゃ査定額は意味ないからね。更地にするか、金かけて水廻りリフォームするか…


団地風マンションは厳しいだろうが、大規模マンションなどの公共設備、エントランスはかなり雰囲気いいよ。買い手は部屋、建物全体見て決めるから、しょっぼい、塗り替えしない建売と中古価格差あるかな？

[723: 匿名さん]

721
戸建てでも辺鄙なところしか、買えませんよね？

[724: 匿名さん]

721いやいや、君が知らないだけ。100のはメゾネットで半地下。夏は冷房要らない部屋あるし、冬は薄手のカットソーに何か羽織る程度の気温。150は一階からあるしね。知らないんだから素直になりなされ。ただ伝えてるだけなんだから。

マンション住んだ事ないのにベラベラ話すのやめたら？ＲＣと木材の造りの違い不動産やで聞いたら？マンションと建売どっちがあったかい？って。。寒さは半分以上窓から出入りするから戸建ての方が窓多い分寒いのは常識。マンションだって角と中住戸で多少は違うと思う。

結局なれたら、戸建ての寒さはなんとかなる気もするけど、年々辛いね。実家マンションから帰宅した後の気温の違いに脱帽さね。今は新築分譲だけど、コタツから出れない＆着込む事ないからね

[725: 匿名さん]

>マンション住んだ事ないのにベラベラ話すのやめたら？
マンションに満足ならもうレスすんなよ。戸建てと住み比べることは一生ないんだろ。生涯マンションさん。

[727: 匿名さん]

725＆726
戸建てが良い理由を何も書いてないね。

[728: 匿名さん]

マンション派はいたって冷静です。戸建て派が感情的になりすぎてるだけ。頭冷やしてもっと冷静に議論しましょう。

[729: ご近所さん]

ここの一戸建てさんはみんなミニ戸さんでしょ?
これからミニ戸さんは『ミニート』と渾名しましょう。

[730: 匿名さん]

ミニートさん。
画像ないの？
屁理屈は聞き飽きたよ！

[732: 匿名さん]

狭小住宅に住んで幸せでっすか〜w

[733: 匿名さん]

マンションも戸建ても、たくさん画像でましたね。
戸建てさんの敗北宣言もあったし。
これ以上画像がないなら、完全決着ですね。

[734: 匿名さん]

マンションが悔しがるような画像はよ！

[735: 匿名さん]

725のミニートさん。ってかミニートって考えたね！カワイイじゃん（笑

残念！一応、資産家の子供ですから、まぁ後々注文は建てられるけど、戸建ては寒いからなぁ…てか逆ギレ⁇住んだ事ないのに妄想で話すから教えただけ。注文住宅、マンション、アパート、住んだから言える話。


ミニートさんてずっとミニートなの？

[736: 匿名さん]

百聞は一見に如かず。

画像がでた時点で、勝負あり。
１点、２点ではなく、多数の画像がありました。

戸建てさんも、敗北宣言、したし。
お疲れ様でした！

[737: 匿名さん]

>735
わざわざ戸建ての頭のおかしい人と
同じレベルになる必要はないかと。

[738: 匿名さん]

戸建ｸﾝはマンションの悪口ばかり。
マンションの事はいいから、戸建のよさを示して下さいな。

マンションにしないで戸建にすればよかったって思わせるような画像はないの？
郊外でいいからさ、画像貼ってみそ？

[739: 匿名さん]

まぁ、結局画像提供頼んでも出ないから、ないんだろうよ。貼れないレベルの戸建てと判断して良いかと。。

[740: 匿名さん]

マンションを買ってしまうと老後の資金が数千万円少なくなるぞ。所有とは名ばかりで一生小作人的なお金が掛かるよ。

[741: 契約済みさん]

戸建とマンション両住まいです。
職場15分のマンション、職場34分の戸建てです。

戸建ては、子どもの環境にすごくいいですね。学校から近いので。
後は自分で好きな改築、改造、騒音迷惑も気にしないし、子供の友達が遊びにはしゃぎまくれる。

マンションは、騒音に気を使うことだけ不満で後は戸建てより心配事が少ない点で【楽な暮らし】です。
ゴミ捨て場にいつでも捨てれるところも便利ですね。
鍵持って出て、エレベーター降りるのがが少しめんどうではありますが笑

戸建てマンション、それぞれ、138平米、マンション74平米。5100万、3600万。20年でかかる管理費ざっくり、150万、600万。
30年後の資産価値2400万、800万。てとこでしょうか。

正直、どっちもどっちですね。子供が、いるかいないか、職場との距離環境。で、決まるんじゃないでしょーか？
強いていえば、戸建ての方が悩み事は多いでしょーね。

ここの板は、子供みたいな人ばっかりのようで有用な情報が3割りも無いですね。
掲示板の利用規約とかマナーをもう一度確認しましょうよ。

[742: 匿名さん]

>>741
＞強いていえば、戸建ての方が悩み事は多いでしょーね。
との事ですが、具体的にはどのようなことが挙げられますか？

現在戸建に住んでいますが、築10年以内のためあまり悩んでいることはありませんし、実家も戸建で戸建て固有の悩みのようなものはなかったようでした。
今後どのようなことに悩まされるのか、参考までに教えてください。

[743: 匿名さん]

経済的な心配と近隣の心配はマンションのほうが多いでしょう。

[744: 匿名さん]

>ここの板は、子供みたいな人ばっかりのようで有用な情報が3割りも無いですね。
1％もないよ。
>戸建ｸﾝはマンションの悪口ばかり。
マンション一択の庶民がこんなレス。何で60坪の敷地を購入して延床40坪程度の家が建てられないかなあ。２流の住まいで生活するのは結構だけど、もう少し稼げないのはなぜか。独身が多いからマンションは売れるんだろうけど。家族4人で70㎡にはさすがに住めんぞ。せいぜい大人２人に児童１人か。

[745: 匿名さん]

＞743
それはあなた個人が経済的に劣っているからでは？

[746: 匿名さん]

>マンションの事はいいから、戸建のよさを示して下さいな。

貧乏くさい。

住んでみなよ。土地用意してハウスメーカーに発注すれば、規格モノなら半年もかからんぜ。こだわりの注文なら１年ぐらいか。詳しくは各社ＨＰへ。

[747: 匿名さん]

＞家族4人で70㎡にはさすがに住めんぞ。せいぜい大人２人に児童１人か。
あなたは自称庶民じゃないのだからそんなこと言ってないで100㎡を比較対象にすればいいのにね。
やっぱり自称だから？？(笑)

[748: 匿名さん]

＞住んでみなよ。土地用意してハウスメーカーに発注すれば、
＞規格モノなら半年もかからんぜ。こだわりの注文なら１年ぐらいか。詳しくは各社ＨＰへ。

これが戸建てさんの精一杯の発言のようです。
全くあこがれませんね。

[750: 契約済みさん]

742さん>
戸建ては例えば床下のシロアリ10年過ぎてからも、しっかりチェックしなければいけません。

屋根、外壁の傷み、配管。

ビルダーの瑕疵責任が終了してからの、自主メンテ等ですね。

[751: 匿名さん]

>>750
早速のご返答ありがとうございます。
続けざまで申し訳ありませんが、>>750さんはどのようにメンテされてますか？
なかなか自分で判断することは難しいと思いますので、業者にお願いすることになると思いますが。
ちなみに私の場合ハウスビルダーが倒産してしまい、相談するとなると専門業者になります。
依頼するタイミング、有名・優良業者等経験談などあれば教えてください。

[752: 匿名さん]

画像はよ！

[753: 匿名さん]

戸建てさん、敗北宣言(笑)

[754: 匿名さん]

マンションちゃん、ヒステリー

[755: 匿名さん]

因みに、戸建てさん。メンテ代も書いてあげてよ。戸建てはメンテ要らないor月数千円の積み立てで修繕出来ると思ってる人ばっかだから…

[756: 匿名さん]

戸建ては大規模補修も含めて月1万円は掛からないけど

[757: 匿名さん]

ミニーと？　マンションが張り合えるのはミニ戸だけだと認めたんですね。どうぞご自由にやっててください。

写真を出せって、個人の家なんて出せるわけないでしょ。見る人が見ればどこの家かわかっちゃうんだからさ。
マンションの写真なんていわば全員目線入りの集合写真なんだから出したうちに入らないって。出すんなら優雅で快適な部屋の中を見せ付ければ良いのに。

[758: 匿名さん]

マンション派は一人しか居ない。
連休も、ずっと書き込みするのかな？

凄いね。

[759: 匿名さん]

ミニーとに万損。
どっちもどっち。

[760: 匿名さん]

>758
その思考がでてくるのは、自分がそうだからですよ。

[761: 匿名さん]

ここ見てるなら、人を暇だのいえなくね？

だから、修繕一万かかんないとか言ってる子ヤバイよ？壁のメンテ代だけで10〜15年毎に100は最低かかる。屋根、配管、シロアリどうするのさ？放置？わかる人が聞けば何言ってるの？ってなるから、マジやめなよ。

[763: 匿名さん]

一戸建ての経費盛りすぎ(笑)
マンションさん願望かな

[764: 匿名さん]

知らないだけでしょ？先週不動産営業に聞いた話。だからさ、住宅展示なり不動産会社なり聞いてみなよ。知らないくせに、盛るとか言ってる子、事実わかれば赤っ恥かくのはあんただよ？

大手ＨＭの戸建ても親族名義で所有し、マンションもある。散々ＨＭの戸建ても聞いてる。建売買った人かなんだか知らないけど、ちゃんと戸建てもメンテするなら、金いるの！

ミニートちゃんだから、メンテ代なんて考えてもないか…

調べたら、どっちがあんぽんたんか、わかるから。

[765: 匿名さん]

一戸建てがメンテ代が高いって、願望でしょ(笑)事実月1万円は掛からないって

[766: 匿名さん]

ミニマンは最悪です。

[767: 匿名さん]

ミニマンなのに一戸建ての数十倍もお金が掛かる、考えれば考えるほど一戸建てしか選択肢なし

[768: 匿名さん]

建売くん、願望ってなんだ？好きで高いメンテするのか？注文戸建てから言わせてもらうけど、そんな未知な頭で話すからマンション派にバカにされるのは仕方ないね。もう、メンテ話はやめようか。やらない＆知らない建売くんに教える事がバカバカしい。ボロボロ建売にすみなされ。マンションよりみすぼらしい姿間違いないから。

[769: 匿名さん]

マンションさんがどうしても一戸建ては金が掛かるにしなければならない不都合な真実

[771: 匿名さん]

白蟻の心配とか、マンションならではの発想だね。(笑)

[772: 匿名さん]

建売くん、マンション＆戸建て所有だから、残念！知らない事を否定すると？いいよ、みる人がみればわかるから、ミニートさん。

[773: 匿名さん]

寒い一戸建ては、住戸としての基本要素が、マンションより劣ります。致命的です。

[774: 匿名さん]

とうとう注文一戸建てに見捨てられた建売くん。。。マンションも一戸建ての事もなーーんも知らないんだね（笑）

[775: 購入検討中さん]

戸建派のひとって、ほんとに戸建持ってる？妄想で書いてるだけでしょ。
現実世界では>>761の言うように壁とか水周りとか色々とかかるけどねえ。

[776: 匿名さん]

マンションは一戸建てより維持費がかかる。
だが、たいした金額ではない。
たいした金額だと思うのは、言い方がわるいけど、貧乏だからではないでしょうか？
月々数万で四苦八苦するような貧乏さんは、戸建てか賃貸しか選択肢がないと思いますよ。

[777: 匿名さん]

戸建てでも、それなりの戸建てで、それなりに維持管理すれば、お金はかかります。
マンションより維持費がかからない（正確には、維持費をかけない）一戸建て。
まあ、どんなものかは想像できますよね。

[778: 匿名さん]

マンションちゃんは是が非でも一戸建てはお金がかかると切望しているみたいだけど、完璧にしても月1万円もかからないのですよ。ごめんね

[779: 匿名さん]

あのさぁ、マン住民が必死に想像してる所悪いんだけどさぁ。壁とか、コーキングの事言ってると思うんだけど、大して金かかんねーんだわ。しかも安っいサイディング考えてんのか知らねーけど、陶板タイル張りだしな、うちは。

屋根？ボロいコロニアル？今時か？

水回りなんて、はぁ？ですよ。マンションにはないと思ってる訳？

[780: 匿名さん]

仮に大規模補修も考えてマンションの維持経費が年間50万円として15年で750万円。
一戸建ては750万円も使えません。150万円でもおつりが、悪徳業者につかまって300万円かかったとしても450万円安い。
計算するとあらためてびっくりです

[782: 匿名さん]

マンション購入　＝　人生の敗北

決定事項ですので、反論は認めません。

[783: 匿名さん]

戸建てさんらは、なんか脱線するのが好きみたいね。

ここの戸建てさん。注文住宅ではないね。工務店の注文はなしね。ただね、建売でも月一万は確実にかかる。マジで聞いてみなよ。ほんと知ったか発言の嵐だし、知らないヤツはマンションが犯罪だかバカ発言もいいとこだね。

戸建てのメンテナンスもしらねーし、マンションもしらねーんだね。修繕費には、配管、設備の交換も込みですわ。

建売くんのボロボロくん達は、そのまますんでれば数十年後にわかるよ。老後のマンション代貯めな！

[784: 匿名さん]

ボロい戸建てだからメンテフリーなんだよ。
以前、真面目な戸建てさん（結構立派な戸建てに住んでるぽかった）が、きちんとメンテすれば戸建ても維持費はかかりますよ、ってレスしてたけど。
ボラレテルだなんだって、叩かれていたからね。
だいたい、マンション以上のセキュリティーも入っているんじゃなかったっけ？？（宅配ボックスやディスポも）
ここの戸建てさんは、貧乏かつ嘘つきです。

[785: 匿名さん]

是が非でも一戸建てはお金がかかると切望しているみたいだけど
大規模補修を考えても月1万円はかからないんです。ご希望に添えなく申し訳ありません

[786: 匿名さん]

>マンションちゃんは是が非でも一戸建てはお金がかかると切望しているみたいだけど、完璧にしても月1万円もかからないのですよ。

>ボロい戸建てだからメンテフリーなんだよ。

自作自演だろ。マンションより劣る戸建てもあるよな。最新のマンションと最新の戸建てで比べればいい。

と考えたが、最新のマンションって想像つかなかった。戸建てはハウスメーカー競うからここ１年でもいろいろ進化しているだよな。

それと戸建ては維持費増大。エクステリア・インテリアはいくらでも改装可能だし、ガレージ・車関係や造園関係もこりだせばきりがない。庭師頼むと1回で5～10万円かかるから（年2回は必要）。車も5年乗ると買い替えたくなるんだ、これが。

[787: 匿名さん]

しょうがねぇよ。毎月毎月、無駄な似非管理費、修繕積立金、駐車場代、あとは何だ、妄想コンシェルジュだっけ？まだあるな、妄想セキュリティ。

月の払いは5万円くらいか？いやー、皆さん御苦労な事だよ。しかも車１台で。70㎡の我慢大会の結果がこれ？

[788: 匿名さん]

マイカーなんて趣味で使うもの。
普段は使わないって。
趣味なんだから、負担に感じるならやめりゃ良い。
車自体の維持費も要らなくなる。

無いと生活に支障をきたす戸建の人な死活問題だろうけどね。

車が必要経費ではなくなるのがマンション。
幼児が居る間の数年だけはあった方が良いかもしれないけどさ。

そんなものですよ。

[789: 匿名さん]

世界屈指の住宅街

アッパーイースト
ウェストロンドン
パリ16区

戸建はまずありません
東京都港区は多すぎぐらいですね

[790: 匿名さん]

車のない節約人生なら、頑張ってとしか言い様がないな。注文住宅って、ただの趣味だからな。

趣味を楽しむって、人生大切な事だと思うぜ。マンション住まいでも車保有者のが、多いんじゃねぇの？

[792: 匿名さん]

マンションはあらゆる面で一戸建てに劣るが今テレ東でやってた全面ガラス張りの家だったらマンションのほうが1000倍まし

[793: 匿名さん]

>>790
都会で使うならタクシーの方が便利たと思うのですが？

[794: 匿名さん]

そうだね。知らないとこ行くなら尚更。私も良く使うよ。要はTPOだな。

[795: 匿名さん]

タクシーだと駐車場に入れる必要も無いし、運転手も付いてる。
道を間違うこともないし、抜け道も知ってる。
渋滞したら適当なところで乗り捨てられる、

利便性考えたら、マイカーと迷う余地が無いような気がします。

[796: マンション住まい]

万損で夜寝ていると、ベットのきしむ音と喘ぎ声が聞こえてくる

[797: 匿名さん]

まさかと思いますが、このスレのマンション派で
７０㎡台以下のマンションに住んでいる人って居ませんよね？

[798: 匿名さん]

>世界屈指の住宅街
>アッパーイースト
>ウェストロンドン
>パリ16区

「庶民」の住宅街だろ。階級社会なんだぞ。勘違いすんなよ。

[799: 匿名さん]

795
貴方、タクシー語る割りにはあまり乗っていませんね。道を間違える事もあるし、抜け道も知らない事も多々あるんだよ。ドライバーも十人十色。そんな時はこっちが教えてあげるんだよ。

[800: 匿名さん]

>マイカーなんて趣味で使うもの。
実用なら軽とミニバンということになるんだろうね。軽自動車も高嶺の花なんだろうね。
>利便性考えたら、マイカーと迷う余地が無いような気がします。
でしょうね。特に独身者は。どこにも出かけないでしょ。ネット内ドライブで十分だよ。海外へも行けるし。
>７０㎡台以下のマンションに住んでいる人って居ませんよね？
このスレ住人は７０平米すら不要。むしろお宅がマンションであることすら怪しい。スマホからの投稿だろ。哀れすぎる。

[801: 匿名さん]

>>789
ニューヨークもじゃないか。洗濯機が置けない集合住宅でみんなコインランドリー通うらしい。君のご自宅はどうなの。風呂や便所もまだ共同？東京の住宅街のこともっと教えて。