購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[372: 匿名さん]

車のナンバーも写ってるね…
これ大丈夫なの？問題にならない？

[373: 匿名さん]

マンションしか住めなくてくやしぃ

[374: 匿名さん]

戸建てに嫉妬かい？

[375: 匿名さん]

そのうち落ち着いてから見直して慌てて消しゴム依頼だろ

[376: 匿名さん]

マンションさんの暴走ぶりはいつもの事だけど今日の暴れっぷりは特別だな（汗）

[377: 匿名さん]

でもそれぞれの脳内イメージだけで議論してもかみ合わないからね具体的な画像はあった方がいい。

戸建てさんのうちはこんな感じでしたか？

[379: 匿名さん]

今日はＯＬになったり購入済みさん変身したりしないの？

[380: 匿名さん]

二階建て＆二台停める土地の戸建てはいいなぁ…と思うけど、掲載してる三階戸建て憧れる？うちのマンション買ってる人そんな三階戸建て買いたくないからマンション買うんだよね。三階戸建てと値段変わんないけど、全く欲しくない。。。マンションバカにする人ってあんな三階戸建てが欲しいの？

[381: 匿名さん]

3階建ては否定しないですが、画像のような狭小住宅は階数問わず興味ありません。

[383: 匿名さん]

>>361
平均数年で入れ替わったら、100戸程度とすると毎週引っ越しがあることになりますよ。
もっと短期間の人もいるでしょう。

とても、誰が住人か分からないと思いますが？
住民間のチェックは全く働かなくなるのでは？

おまけに、延べ人数も増えるし、購入ほどの金はかからないですし、変な人が入ってくる可能性は高くなるように思います。

[384: 匿名さん]

>>377
だから、うちの写真勝手に使うなって(*´σｰ｀)

[385: 匿名さん]

戸建てさんはマンションは賃貸で十分と言う一方で70平米しかない下駄箱と言います。
感情的に発言するので支離滅裂です。
もっと真面目にやりましょう。

[386: 匿名さん]

でも実際のところ
このスレにいる自称お金持ちじゃなく、普通の人が買おうと思ったら
写真についてるような戸建てが精一杯だよね。
本当に良い場所ならあんなのでも億いっちゃうし。
たしかにこれ買うならってのも言えている。

[387: 匿名さん]

注文のどっしり金かけた戸建てさんはマンションネガするほど暇じゃないでしょうね。掲載の狭小三階戸建てみたく100平米延べ床面積あっても、マンション70平米より子供部屋一つ増えただけで下駄箱だの言うんだから、どっちがムダ面積あるのかわかるやん。マンション住民は戸建てが嫌いなわけじゃないけどね…場所、広さ、施工、価格の出来全部にほぼ納得してじゃないと買えない…

[388: 匿名さん]

マンションの人はたしかに戸建てが絶対嫌ってのは少ないと思います。
でも戸建ての人はマンション絶対嫌ってのは多いと思います(笑)

[389: 匿名さん]

>>362>>373>>374
ﾏｼｮｰﾝさん＊＊＊。
勝手に他人の家の写真貼り付けてなにしたいの？
車のナンバーとか会社の電話番号まで載っちゃってますが？
やっぱまずいかな・・・と思って
どうせ後で削除するんだろうねぇ（笑う）

[390: 購入検討中さん]

いやーリアルにガイキチ遭遇したわ。
これがマンション住人テイスト。マンション住人クオリティ。
悔しいからって火病ってんじゃねえよ。

[391: 匿名さん]

なんでマンションの人が貼り付けたと決めつけるんだ…。真相は知らないが浅はか過ぎる。

[392: 匿名さん]

俺も後でセコセコ削除依頼するに１００００００００ぺリカ

[393: 匿名さん]

これで９０００万とのこと

[394: 匿名さん]

誰か買ってよ

[395: 匿名さん]

戸建てさんの家はもっと立派なのかな？

[396: 匿名さん]

外構見ると平均以上にかけているか否かはわかりますね。

[397: 匿名さん]

真面目な話、これならマンションの方が高いんじゃないの？
っていう戸建てばかりだね。

写真の主は実はマンション派かもよ。
住みたい、っていう戸建てじゃないよね？

[398: 匿名さん]

実際に東京で住みたいと思う戸建てなんて、２割未満でしょ。
だいたいこんな写真の戸建てに住むのがせいぜい。
戸建てさんの実態だよ。なーむー。チーン。

[400: 匿名さん]

最近戸建てちゃんの反論が弱い…。前は拮抗していて楽しかったのに。

[401: 匿名さん]

頭がおかしいよ…＊＊だ…

[402: 匿名さん]

５０００万くらいの庶民派マンション。ハセコー施工です。

[403: 匿名さん]

建売りは戸建てとはいえない。マンションと同じ様なもの。

注文住宅を撮影したらどう？
価格は不明だろうけど。

[404: 匿名さん]

えっ…。建て売りはマンションと同じ？
このスレは購入するならマンションか注文住宅どっち？だったのか…。

[405: 匿名さん]

俺には団地にしか見えん…

マンションさんは、相撲のマス席を買うような気分で買ったんですよね。

[407: 匿名さん]

ハセ○ーなんてマンションではね・・・
戸建てのミ○ワハウスくらいじゃないの。
しかも５千万。ホントの庶民派マンションだよ。

[408: 匿名さん]

マンションで外観がいいとか悪いとかあるの？
どれも同じに見えるんだけど。。
やっぱしタワーは格好いいのかな 笑

例えば>>402はマンション派にとっていい方？悪い方？
それとも普通？

[409: 匿名さん]

芝浦アイランド

[410: 匿名さん]

川口アパートメント

[411: 匿名さん]

深沢ハウス

[412: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ

[413: 匿名さん]

パークシティ豊洲

[414: 匿名さん]

パークシティ浜田山

[415: 匿名さん]

一戸建てwwww

[416: 匿名さん]

注文住宅以外はマンションと同じらしいです。戸建てちゃんが言ってました。

[417: 匿名さん]

この連投を見た人がどう思うのか、ちょっと知恵があれば分かりそうなものを……。

[418: 匿名さん]

>>402
そこ買うなら、中古で駒込の方だな。

[419: 匿名さん]

戸建は、しょっぱいのう。
でも都内なら、こんなんでも４０００万超えるからね。
都内なら、マンションの方がいいよ。

[420: 匿名さん]

床面積がどうしても必要だと、ああなっちゃうんだよね。
東京によくある戸建。

[421: 匿名さん]

写真見ると、マンションでも、タワマンが良いね。

[423: 匿名さん]

他人様の家の画像を勝手に貼り付けるな馬鹿者！

[424: 匿名さん]

ないでちゅ。
戸建ﾁﾝの画像が出てきたら、可哀そうでちゅ。

[425: 匿名さん]

用賀で1億ですか～。
やっぱりマンションが良いなあ。

[426: 匿名さん]

都内ではマンションの方が良い。
これでＦＡ。
結論でましたね。

県レベルなら戸建てでいいんじゃないですか？
チバラキとか。そもそもマンションほとんどないし。

[427: 匿名さん]

住まいに詳しすぎる警備員はどうしたの？

戸建てさん。敗北宣言？

お疲れ様でした。

[428: 匿名さん]

マンション君は建売しか見たことがないんだ。

[429: 匿名さん]

脳内戸建と違って、実際の戸建はこんなもんだろ。しょぼい。
土地の安いとこじゃなきゃ、まともな戸建は無理。
つまり立地を犠牲にして、辺鄙な場所ってことだな。

戸建は資産価値があるって、わはははは。チーン合掌(T人T)

[430: 契約済みさん]

うちは戸建が好きで、都心から一時間以内のちょい田舎に戸建を建設中です。
でも、うちの収入だともっと都心に近づいたらマンションしか買えないと思う。都内で同じ金額出したら圧倒的にマンションの方が住みやすいと思う。

[432: 匿名さん]

ミニ戸しか買えないような土地ならマンションでよいと思うよ。価格だけでなく環境面でもさ。
ただ、都心から30分以上60分以内ぐらいの圏内ならそう差はないと思うけど。はっきりいってそれぐらいの方が住みやすいし。

ところで、マンション全景写真と戸建て（ミニ戸）一軒の写真貼りまくってる人って・・　自分の所有分はそのうち窓ひとつだけでしょうに。　どうしても比較するんなら区画整理された分譲住宅地全景とでしょう。　

[433: 匿名さん]

↑戸建ての必死の抵抗。

[434: 匿名さん]

完全に勝負ありですね。
お疲れ様でした。

[435: 匿名さん]

人口減。都心回帰。マンションでも一戸建てでも通勤30分以内にしないと、資産価値が厳しい。

[436: 匿名さん]

戸建てさんは脳内だったことが証明されましたね。写真が出ると何もいえなくなっちゃう。

[437: 匿名さん]

なるほど。あれはご自慢の写真たちだったんだ。

[439: 匿名さん]

はいはいｗ

[440: 匿名さん]

資産価値だって。ぷ、ぷ、ぷ

[441: 匿名さん]

マ、マンションと違って戸建ては土地は残るから（震え声）

[442: 匿名さん]

４４０も４４１も土地は新品のままだから資産は残るよね。この大きさだと解体費は１００万円、マンションのようにマイナス資産にはならないよ。

[443: 匿名さん]

上2つの立地その他はわからんけど、住まいとしては君のマンションよりはましなんじゃないの。

[444: 匿名さん]

マンション70㎡に何人でお住まい？まさか4人じゃないよな。
むしろ60㎡だったりして。
でもそれで6,000万とかするんだろ。
マンションには住めねーわ。

[445: 匿名さん]

４４１のような物件は坪１００万円はするだろうから２０坪で２０００万円。狭い土地は再販性が高いので解体費の含めても２０００万円の価格は維持できる。で同じ状況のマンションんであれば・・・

[446: 匿名さん]

７０㎡程度のマンションは、１～３人専用の住まい
しかも「家」でなく「部屋」な。
子供を生む気があるなら戸建て。子どもを育てるなら、やっぱり戸建て。その逆ならマンション。

[447: 匿名さん]

人口減、都心回帰の時代に、土地代って言われても・・・。立地の良いマンションの方が、よっぽど資産価値、残りそう。

[448: 匿名さん]

戸建て派も、ミニ戸は住みたくないって認めてます。

[449: 匿名さん]

＞447
立地の良い、一戸建ての方が資産価値は数倍上

[450: 匿名さん]

>449
同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

[451: 匿名]

>432
具体的にその範囲で変わらない事例出してみてよ
都心から60分圏なら下手したら戸建ての建築費分くらいでマンション買えないか？

>449
当たり前じゃん
買うとき何倍も価格が上

[452: 匿名さん]

これからは、都心30分圏内じゃないとね。

[453: 匿名さん]

本当に戸建てさんは具体性がないからね。童貞が女を語るみたいなもんか。

[454: 匿名さん]

>>449
立地のいいところは総じて環境がそれ程良くなく、人通りも少なくない。
土地としては価値が高いけど、戸建を建てて住むには微妙だな。

残念な戸建にしかならないように思う。

[455: 匿名さん]

マンション買って失敗した。同じ予算でこんな戸建てがあるならこっちにすれば良かった、悔しい！と思わせるような画像早くください。

[456: 匿名さん]

455
ないでしょうね。

[457: 匿名さん]

＞４５０　大間違いの勘違いさんへ
同じ立地ならマンションの方が割高だよ。床面積も部屋数も同じマンションを買ったら、価格は数倍。
でマンションのほとんどは利便性が悪いので資産価値はなしが常識

[458: 匿名さん]

>同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
>マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

ここのマンション君の想定する価格は安過ぎだろう。
23区内のマンションの平均価格は5800万。
いくらの物件で比較してるのか？
都内で立地のいい戸建てが建つ宅地の地価は坪150万から200万。
土地だけでも40坪で6000万から8000万円かかる。
マンションや戸建ての建物は消費財で年々価値は減少するが、土地は消費財ではない。

[459: 匿名さん]

土地＋建物で、一億超えの物件…年収2000万ぐらいの人のスレ…なの？スゲーじゃん。みんな金持ちね～

[460: 匿名さん]

>>458
典型的な残念な戸建だな。
40坪で8000万の土地に建てた注文住宅。

画像プリーズ！

笑いのネタになりそう。

[461: 匿名さん]

ほらほらイケてる戸建ての画像はよ！

[462: 匿名さん]

立地のいい資産性の高い戸建て画像プリーズ！

[463: 匿名さん]

同じ利便性で一戸建てとおなじ床面積で計算するとマンションのほうが数倍割高だよ。さらにマンションには土地はないから将来の資産性も産雲泥の差、マンション大損です。

[464: 検討中の奥さま]

具体例示せ

ミニ戸 三階だては
除外だぞ
それからマンションもメゾネットはぐっと単価が落ちる

[465: 匿名さん]

>土地＋建物で、一億超えの物件…年収2000万ぐらいの人のスレ…なの？スゲーじゃん。みんな金持ちね～

都心に通ってるのに年収2000万もないの？世帯年収（夫婦合算）ならいくよな？

都内（区内）の駅近マンションに住むのは稼ぎが悪いから？延床70㎡しかないのも独身だから？高齢者世帯だから？

[466: 匿名さん]

＞464
日本橋同等地域から２０分以内ならマンションよりミニ戸の方が平米単価は安いぞ！でミニ戸でも土地は１７坪はあるから坪１５０万としても２５００万円の資産は維持されるよ。マンションちゃん、逆立ちしてもあんたの負け(笑)

[468: 匿名さん]

ミニマンションしか買えないような層が何を言ってるんだか…
必死すぎて哀れだわ

[469: 匿名さん]

>ほらほらイケてる戸建ての画像はよ！

自分の家は晒せないな。ご近所も。ハウスメーカーのＨＰならご期待に近いものがあるよ。積水ハウス、住友林業、三井ホームあたりからどうぞ。

70㎡と「格」が違うのでびっくりしないで。拙宅は210㎡、坪単価（建築費）100万のハウスメーカー注文戸建です。

[470: 匿名さん]

ここを見てるとマンションにはちょっとおかしな人がが住んでいる事はよくわかる
壁がくっついてるからご近所に当たった人はお気の毒

[471: 匿名さん]

>>469
環境の良い田舎の広大な敷地の注文住宅なら良いのはわかるって。

都内の残念じゃない注文住宅を見せてほしいんだよ。
いくらするのか知らないけど。

残念な戸建しか出てこないからさ。