購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
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PART36http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299136/
PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/
PART38http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309815/
PART39http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316209/
PART40http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318019/
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[284: 匿名さん]

東京は新築マンション建て過ぎ！
もっと少なければ中古の価値も上がるのに
あと日本の世帯総数が2019年をピークに減少に転じるらしいから、マンション一戸建て共に高値で売却は難しくなるだろうね
プレミアムマンションとか一等地とかなら値は保ちそうだけど

[285: 匿名さん]

マンション
あたま悪過ぎｗ

[286: 匿名さん]

田舎は値下がりするだろうけど都心の好立地は新築から１０年は値下がりの心配はないよ
どんどん都市開発で開発されていくから新築マンションターゲット層はそちらへそうでない人は中古マンションを安く買う
２極化だね

[287: 匿名さん]

戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね。
もっと背景設定しっかりしないと。臭い実家の記憶だけで論破するはムリだよ。

[288: 匿名さん]

だから値下がりとか心配するのは貧乏くさい。
自分の家なんだから自分が気にいればいい。洋服を買うときリセールバリューなんて気にするか？しないだろ。
古くなったら買い替える。別に買い換えなくても新しいのを買えばいい。

[289: 匿名さん]

別に戸建てだって買い換えたらいいんだよ。
隣にへんな建物ができたりすることだってあるだろ。

[290: 匿名さん]

＞＞２８５
５０年だと戸建だって１回は建替えるだろ？
同じだよ

[291: 匿名さん]

>だから値下がりとか心配するのは貧乏くさい。
>古くなったら買い替える。別に買い換えなくても新しいの>を買えばいい。

儲かってますなー
値下がり気にしない、古くなったら新しいの買う
ブルジョアですね（汗）

[292: 匿名さん]

これがマンションの一般的常識？
みんなそう思ってるのかな

[293: 匿名さん]

ぐうの音も出ないなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[294: 匿名さん]

一般常識かどうかは知らんよ。マンション古くなってスラムになったらどうするのという問いに対する答えは買い換えるだよ。

古くなるのは確かだが快適じゃなくなるかどうかは人による。もし快適じゃないなら引っ越せばよい。戸建ても快適じゃなくなったら建て替えるんだろ？別に売ってもいい。

[295: 匿名さん]

問題は戸建てかマンションかじゃないんだよ。貧乏が問題。
戸建ての人の議論は貧乏なのにマンション買ってどうすんだってことばかり。貧乏人はオレみたいに戸建てを買ったほう有利とかその程度なんだよ。

[296: 匿名さん]

>戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね。
>もっと背景設定しっかりしないと。臭い実家の記憶だけで>論破するはムリだよ。


10年に1回の買換えや、値下がり無視、売れなくても古くなったら新しいの買うだけ

えーっと…リアリティってなんだっけ？

[297: 匿名さん]

戸建てさんマンション住み替えについては反論弱いな〜w
戸建ても良いと思うけどマンションも良い選択だと思うよ。

[298: 匿名さん]

実際、貧乏が問題とか言われるとマジでぐうの音も出ない

アラブの国王の感覚と世間一般庶民では感覚が違いすぎるのと一緒

[299: 匿名さん]

妄想論と、現実論で議論しても仕方ないだけ（笑）

[301: 匿名さん]

＊＊＊の遠吠えはいいからもう「完全決着」ということで・・・

お金持ちが購入するならマンションでＦＡ？

[302: 匿名さん]

>>300
別に売れなければそのままにしておいて新しいの買えばいいって言ってるだろ
日本語読めないの？

[303: 匿名さん]

>戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね


リアリティwwwwwwwwww
マンションさん、無さ過ぎ（笑）

ブーメランだわ…それ

[304: 購入検討中さん]

将来人口が減るから、それまで待って買うとか…
30歳過ぎですが、今から10年も20年も待てるかって。

[306: 匿名さん]

>305
別に金持ちじゃなくても買い替えくらいできますよ〜。勝ち負けとか何と戦っているんだ…？

[307: 匿名さん]

マンションは精神衛生上よくないと聞くけどここ見てると本当にそうなのかな？と思ってしまうな

妄想癖、虚言癖…

[308: 匿名さん]

>>301
いいよ。

マンションは完全消耗品！
２０年経てば不良債権！

マンション派が認めた事実です。以後、訂正は認めません。

[309: 匿名さん]

>308
少し落ち着けよ！ふいたわｗ
戸建てちゃん今日はやけに必死だな。
自慢の注文住宅に不具合でもあった？ストレス？
今日のレスを読み返すとマンション住み替えのメリットに嫉妬かな？

[311: 匿名さん]

>>308
そんなことどこに書いてありますか？
なんだか悔しさが滲み出てますね
かわいそうになってきます

[312: 匿名さん]

>戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね


俺もコレでふいたわ

[313: 匿名さん]

>310
もはやマンションスレに関係ないｗそんな煽りに引っかかるんじゃないｗ

[314: 匿名さん]

>マンション住み替えのメリットに嫉妬かな

マンションのメリットじゃないだろ（笑）
みんながそれできるのかよ

[315: 匿名さん]

>314
全戸建て注文住宅さん達が何を言ってるんだ…。三階建て建て売りはすぐ切り捨てるのに…。

[316: 匿名さん]

貧乏な人はマンション買い替えは無理だね。戸建で我慢しなさい。

[317: 匿名さん]

戸建てで妥協はしたくないです。

[318: 匿名さん]

建築条件付きという名の建て売りで注文住宅ってドヤ顔されても、、、。

[319: 匿名さん]

戸建てさん完全にオモチャだな

[320: 匿名さん]

今日も圧倒的にマンション不利ですね。
いつものマンションさん以外に居ないのかな？

[321: 匿名さん]

いるけどさすがに擁護出来ない位呆れてるんだと思われる

[322: 匿名さん]

そろそろ戸建てちゃん顔真っ赤で登場するよ〜。

[323: 匿名さん]

＞＞３２２
お顔真っ赤ですよ～

[324: 匿名さん]

>323
ほらねwww

[325: 匿名さん]

今日も戸建ちゃん大人気だったんだね（笑）

[326: 匿名さん]

建売ってマンションより安いけど造りは大丈夫なの？隣家と近いと問題はないの？

[327: 匿名さん]

戸建は、寒い。

[329: 匿名さん]

建売は良いモノ？購入者さん。

[331: 匿名さん]

みなさん昔のイメージで建売を語っているけど小さな工務店は知らないけど、東証一部など大手の建売会社は2階建てでっも構造計算は当たり前、高気密高断熱、高耐久もＨＭに引けを取らない。一回見に行くといいよ。ＲＣのマンションより強くて断熱耐震性能の数値は上。

[332: 住まいに詳しすぎる人]

>>302

年をとればとるほど、ローンが通らなくなります。
しかも、普通は住宅ローンって何回も使えないでしょ。


将来のマンション＝今の古いリゾートマンション

http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

[333: 住まいに詳しすぎる人]

マンションは自分の頭の上でSEXされちゃうんだよね？

[334: 匿名さん]

建て売り会社も大企業ばかりだから、ありもしない情報を流布すると名誉棄損で訴えられるかも、実際２ＣＨでは訴えられてるし。

[335: 匿名さん]

我慢と妥協の産物がマンション。
戸建が買えなくてマンション買う人の話は聞くがその逆のパターンは聞いたことがない。

[336: 匿名さん]

それでも頑張る戸建ちゃん。

何がそこまで彼を駆り立てるのだろう。

ただの好みの問題なのに。

[337: 匿名さん]

戸建てさん。15坪三階戸建てorマンションならどっち？

[338: 匿名]

戸建てもマンションもピンキリ。比べる際に戸建てには15坪と条件つけてマンションは無条件てとこが…そんなに必死にならなくても。子供いないならマンションなら駅近で、価値あるうちに住み替え前提なら賃貸でいいのでは。子供ありで建て替えたりして永住なら戸建て。

[339: 購入経験者さん]

332

49才で2軒目のマンションのロ－ン（4500万・29年・変動0.875%）が昨年、簡単に通りましたよ。都銀。1軒目もローン残ってま～す！

個人収入は1200万です。一部上場企業管理職。

そこらへんに転がってるありふれたプロフィールの人間でも通ります。これから、完済できるかは、努力と運と家族の絆にかかってますが。

「住宅に詳しすぎる人」の看板は降ろした方がいいね。

[340: 匿名さん]

339
その年齢から更に10年後、20年後は難しくなる人が多くなるって事。
買い替え前提だったらね。

[341: 匿名さん]

そもそも戸建ては寒いし、セキュリティが悪い。住居の基本がマンションより劣るのが致命的。

[342: 匿名さん]

ミニ三階＆マンション共に駅近ではない。同じエリアだった場合、マンション価格＋ランニングコスト二十年分の価格（安い部屋のみ）でマンションより一部屋多い三階戸建てが買えます。駅近以外に魅力が多いエリアですから…予算がないから戸建てやめてマンションの逆はないと言い切る方に例ができたかな？永住＆建て替え＆売却にならない戸建てが嫌だからマンション。三階戸建ては年数経つとみすぼらしくなるしね。水害＆地震被害も考えると戸建てはチャレンジ！エリアゆえマンションが売れてる。

[343: 匿名さん]

住まいに詳しいすぎる人、が詳しいのは自分の住まいだけ。
引きこもりだから(笑)

[344: 匿名さん]

資産になる土地の注文or都内駅前ペントハウス。とか同じ土俵じゃなきゃ…注文二階＆建売二階orファミリー分譲っておかしいよ。金あれば、なんだって買えるやん。あとは好みだから。駅前、でっかい土地に戸建て買えるのに、隣のマンション買う人いるんだから。

[345: 匿名さん]

マンションの書いてる事って脳内物語ばかりだね（笑）

[347: 住まいに詳しすぎる人]

>>339

今４９歳で
２９年ローンで月々返済額が１４万円～１５万円＋管理費＋駐車場代＋修繕積立金

リスキーな人生ですね。

[348: 匿名さん]

347
世帯年収は2400万+250万です！と返答の予感がします。

[349: 匿名さん]

タンス預金として数億円あるから大丈夫とくるとみた

[351: 匿名さん]

甘いな

三年おきに宝くじが当たるから大丈夫

コレだろ

[352: 匿名さん]

新築マンション購入して7年半
今では中古は30%増し以上で売り出し中

まあ後10年は持つでしょう
戸建（建売ね）の抽選外れて
深く考えずマンションにしたが
今となっては戸建に戻る気は
全然ないです

[353: 匿名さん]

朝から戸建てちゃんの猛反撃だぁw
昨日の住み替えについての論破がよっぽど頭にきてるねw
しばらく観察しよう。

[354: 匿名さん]

脳内物語で論破できてると思い込んでるとはおめでたい（笑）

今日はどんな物語を一心不乱に乱筆するのかな？

[356: 匿名さん]

戸建の修繕費はそれぞれですが、我が家はそれなりに掛かりそう。
気軽にプチリフォームができるため色々やってしまいます。
マンションだと制限があるためつまらなさそう。

[357: 匿名さん]

ご自慢住まいが馬鹿にされると人間はここまで狂気的に他人に批判、罵声を浴びせる事ができるのですね。
興味深いです。静観します。

[358: 匿名さん]

サイト広告でMORI LIVINGが出るので見てみたら分譲と賃貸の極端な優劣差は感じられませんね。

[359: 匿名さん]

賃貸は、幾ら程度が良いものでも人の入れ替わりが激し過ぎません？
平均で数年とかですよね。
さすがにそれじゃ、セキュリティなんてあったもんじゃないと思うのですが？

[360: 匿名さん]

>357
そりゃそうでしょうよ。７０平米しかない下駄箱部屋で生活してるんですから。
気がおかしくならない方が異常ですよ。

[361: 匿名さん]

数年入れ替わりでセキュリティ心配する意味がわからない。どういうこと？

[362: 匿名さん]

戸建てに住みたい

[363: 匿名さん]

注文住宅なう

[364: 匿名さん]

三階だてはかっこいい

[365: 匿名さん]

男なら一国一城の主を目指せ

[366: 匿名さん]

見てよこのカッコ良さ

[367: 匿名さん]

デザイナー住宅。おしゃれでしびれるぅ

[368: 匿名さん]

＞興味深いです。静観します。

「いつもの人」１人だけ静観するとなぜか「ＯＬ」とか「購入済みさん」とかその他の人の書き込みも急激になくなるのは？？？（笑）

一人何役やってたんだよｗｗｗｗｗ

[369: 匿名さん]

・・・と書きこむと急に色んな人が沸くとみるテスト

[370: 匿名さん]

>>362~367
ちゃんと転載許可とってるの？
３６２なんてコレ入居物件じゃないの？
コレ訴えられても文句言えないな

[371: 匿名さん]

世田谷区の戸建てとか憧れるよ

[372: 匿名さん]

車のナンバーも写ってるね…
これ大丈夫なの？問題にならない？

[373: 匿名さん]

マンションしか住めなくてくやしぃ

[374: 匿名さん]

戸建てに嫉妬かい？

[375: 匿名さん]

そのうち落ち着いてから見直して慌てて消しゴム依頼だろ

[376: 匿名さん]

マンションさんの暴走ぶりはいつもの事だけど今日の暴れっぷりは特別だな（汗）

[377: 匿名さん]

でもそれぞれの脳内イメージだけで議論してもかみ合わないからね具体的な画像はあった方がいい。

戸建てさんのうちはこんな感じでしたか？

[379: 匿名さん]

今日はＯＬになったり購入済みさん変身したりしないの？

[380: 匿名さん]

二階建て＆二台停める土地の戸建てはいいなぁ…と思うけど、掲載してる三階戸建て憧れる？うちのマンション買ってる人そんな三階戸建て買いたくないからマンション買うんだよね。三階戸建てと値段変わんないけど、全く欲しくない。。。マンションバカにする人ってあんな三階戸建てが欲しいの？

[381: 匿名さん]

3階建ては否定しないですが、画像のような狭小住宅は階数問わず興味ありません。

[383: 匿名さん]

>>361
平均数年で入れ替わったら、100戸程度とすると毎週引っ越しがあることになりますよ。
もっと短期間の人もいるでしょう。

とても、誰が住人か分からないと思いますが？
住民間のチェックは全く働かなくなるのでは？

おまけに、延べ人数も増えるし、購入ほどの金はかからないですし、変な人が入ってくる可能性は高くなるように思います。