購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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[1513: 匿名さん]

学歴が低くて収入も少ないからマンションなんて買っちゃうんだと思うよ。
ここの人たち見てるとよくわかるでしょ？
こんな残念な人たちと壁一枚はさんでハウスシェアしたい人なんているのかな？
とっても危険なギャンブルだと思うけど。

[1514: 匿名さん]

都内ではマンションより戸建てのほうが高額というのが一般の認識。

周辺県のマンションに住む人に住まいを聞かれ「都区内在住。」と答えると必ず「マンション？」と聞いてくる。
多分都内なら安価なマンションに違いないという思い込みだろう。
「いいえ狭い戸建て。」というと微妙な空気になる。(実際は敷地50坪の都内では普通の注文戸建て)
嘘でもマンションと答えたほうが楽。

[1515: 匿名さん]

２億以上出すなら、戸建てでも住める物件あり。

[1516: 匿名さん]

>>1513

悔しいの？ww

[1517: 匿名さん]

学歴低いとか根拠のない誹謗中傷やっちゃったら世間一般的に敗けだよね。
その程度がわからないバカが戸建てちゃん(笑)

[1518: 匿名さん]

見事に日本の底辺ばかり集まってるなぁ。
どちらが高いイメージかはここで論議しなくでも常識レベルの話。普段どんな生活してるんだろ？

[1519: 匿名さん]

自分達で郊外戸建てと建て売り戸建てを糞扱いしちゃったもんだから、嘘つくしかないのでしょう。
少しでも信憑性がある情報を出せと言ってもそれは出来ないと言う。
ホラ吹き扱いされてもしょうがないよね。

[1520: 匿名さん]

ここの戸建ては2億以上しかいないはずだよ。
都内マンションはおろか郊外戸建ても建売もミニ戸も否定してますから。

[1521: 匿名さん]

このスレのマンションもプレミアムマンションばかりなので、
最低二億は越しています。

[1522: 匿名さん]

1499さん

9000万出せるなら、選択肢は色々あると思います。

それを生涯年収２～３億の都会の子供を持つ一般人に求めるのは無理ですよ。

あなたの年収は？自分の収入だけでそんな予算が組めるとは、一般的には考えにくいですが。

親の遺産があるとか、気楽な独身、とかは違反だなぁ。

[1523: 匿名]

>1522
別に違反とかなくね？
1億近く出せるなら戸建てが視野に入るがそれ以下ならマンションの方がマシってだけ
戸建てさんだってそれは分かってるから必死なのさ

[1524: 匿名さん]

住宅取得贈与もそんな風に受けとる方がいますよね。不思議。

[1525: 匿名さん]

稼ぎは底辺でもレスの権利は平等。
２億は無理でもローン込で１億ぐらいなんとかできんのか！
年収７００万の庶民が正義か。
それでも２０代からコツコツ貯めてれば４０過ぎには何とかるだろ。
>ここの戸建ては2億以上しかいないはずだよ
哀れだよ。１億も用立てできないだろう君は。仕事してんのか？

[1526: 匿名さん]

嘘ばかりついてもしょうがないでしょ？
なんで堂々と比較できないの？

70㎡区内駅近マンション
１億はしません。

戸建てさんのいう戸建てとは、いくらくらいの、どんな戸建てなの？？

[1527: 匿名さん]

画像がたくさん出た時もそうだった。
マンションはだいたいどんなマンションか示してる。
戸建てさんは、たくさん出た戸建て画像は全部否定し、ああでもないこうでもないと、架空の話をするばかり。

[1528: 匿名さん]

子供の写真を晒すマンションさん。

[1529: 匿名さん]

外観や間取り図とはいえ画像あげるのはリスクが高いですよ。
少し前ですが明らかにご近所さんがこの掲示板にいることが判明しましたし。知り合いだったら恐いわ。
あと業界誌ですが建築事例で掲載されたので無理。
一度あげた画像は永久に残ると思っています。ルーフバルコニーの方も特定されたら困る(恥ずかしい)と思いますよ。

[1530: 匿名さん]

神奈川埼玉千葉のマンションはゴミだとマンション派が認めちゃってますからね

[1531: 匿名さん]

うちはたまプラーザですが一億も予算があれば完全に戸建て＞＞＞マンションです
うちは予算6000が目一杯だったのでマンションしか選択肢がありませんでしたが

[1532: 匿名さん]

だから2億未満はマンション一択。
そうじゃなきゃ戸建てちゃんの言うまともな戸建て買えないだろ？

[1533: 匿名さん]

集合住宅＝ミニ戸

固まりました

[1534: 匿名さん]

>戸建てさんのいう戸建てとは、いくらくらいの、どんな戸建てなの？？

延床４０坪、坪単価７０万のハウスメーカー建築の注文住宅。外構工事＋諸費用入れて3,500万程度かな。土地代がピンキリだけど。土地代が1,500万なら計5,000万だし、3,500万なら7,000万、5,500万なら9,000万というところでしょ。注文住宅といってもハウスメーカーのこの単価だとセミオーダー程度かな。拙宅は、延床５０坪、坪単価９０万、７０坪弱の土地代別にして上物と外構で5,500万。ただ、マンションと比べるなら大手ハウスメーカーの建売、規格住宅だろうね。

>外観や間取り図とはいえ画像あげるのはリスクが高いですよ。

拙宅でも茶化されるだけと感じてます。街並みとして自宅眺めても目を引く程度ではない。だいたい晒す相手が悪すぎる。使い回しされてしまうのでないかと怖くなりますね。マンションならセキュリティ万全だから部屋番号まで晒さなければ問題にならないんでしょうけど（笑）。

[1535: 匿名さん]

住みたい町人気No.1の吉祥寺の戸建

東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目
価格 13,800 万円
間取り 3ＬＤＫ
建物面積 148.03㎡(約44.77坪) 土地面積 171.5㎡(約51.87坪)
築年月 2010年8月 築（平成22年8月）
所在地 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町４丁目
交通
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩13分
http://www.rehouse.co.jp/kodate/bkdetail/F23P7A37/


これの方が断然羨ましいな

[1536: 匿名さん]

>>1535
いいですね。
2億未満はマンション一択というのは東京に限っても妄想でしかないことがよく分かる。
東京以外の都市ではいうまでもなく戸建の圧勝でしょうね。

[1537: 匿名さん]

各々予算の都合でマンションにせざるえないのが本質なんだよ。
それがいくらかは勤務と希望エリアによるってことでしょ。

自分は大阪で働いてるけど、このあたりなら五千万もあればまともな戸建が買える。
予算がそれを下回るならマンションも選択肢に入ってくるんだろう。
市内には新築で二千万円台のマンションがゴロゴロあるよ。戸建は見たことないけど。

集合住宅なんて好んで住むものじゃない。仕方なく住むもの。

[1538: 匿名さん]

実際、都心勤務者で戸建かマンションか迷う予算って一億ぐらいかな。
それ未満だと仕方なくマンションって感じ。

[1539: 匿名]

>1534
延床40坪で土地代3500って、かなり離れないと無理じゃないか？

[1540: 匿名さん]

>>1535
中古、徒歩13分ですね。
市部で駅からこれくらい離れて中古で、何とかって感じだね。
新築なら、15000万ちょっとって感じ？

[1541: 匿名さん]

>>1535
何がうらやましいの？この住宅失敗してない？施主どこいったの？立地（土地）がいい？マンション住まいだとこんなの憧れるのか？マンション派はハコが好き？住宅展示場の方がまだ庶民うけする建物ですけど。固定資産税とかまで払うの見合うかなあ？

[1542: 匿名さん]

建築賞を受賞してるくらいだから何処の馬の骨かもわからないド素人のおまえの主観よりは遥かに当てになる評価だと思うよ。

■社団法人日本建築家協会　『優秀建築選２０１１』　受賞
http://www.jia.or.jp/member/award/kenchikusen/2011/yushu_list.pdf

[1543: 匿名さん]

良いと思うけど吉祥寺とかたまプラとか
田舎は無理

[1544: 匿名さん]

実際吉祥寺が東京でダントツで人気ある住みたい町ナンバーワンですよ。
住みたいと思ってる人が一番多いということ。そこを田舎だから無理と否定したところで少数派の戯言に過ぎない。

[1545: 匿名さん]

吉祥寺は、東京を知らない地方出身者が住みたい町。
東京出身者なら、駅周辺の治安の悪さがマンション君の好きな「近接住宅地区」の環境を阻害してるのを知ってる。
最近二人組の通り魔殺人があったのも吉祥寺。

[1546: 匿名さん]

都心住民が住みたいと思ってる町1位も吉祥寺ですよ。
山手線沿線住民が住みたいと思ってる町1位も吉祥寺ですよ。
東京メトロ沿線住民が住みたいと思ってる町1位も吉祥寺ですよ。

東京都民が選ぶ住みたい街ベスト20
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

[1547: 匿名さん]

徒歩13分は無い。吉祥寺でも。
この辺が価値観の違いでしょう。
（駅近マンション派からすると13分もあれば最寄り駅の隣の駅にまで着きます。つまり、最寄り13分、なんていうのは論外です。）

[1548: 匿名さん]

>都心住民が住みたいと思ってる町1位も吉祥寺ですよ。

東京に1年以上住んだ都心住民？を対象にしただけで実態は大部分地方出身者。
土地勘のある東京生まれの東京育ちを対象にすれば結果は違うよ。

[1549: 匿名さん]

都内が実家の人の大半は戸建じゃないの？
うちの会社の都内出身者は、皆戸建だけどなぁ・・・

[1550: 匿名さん]

東京（佐渡原町）生まれの東京（高輪）育ちだけど吉祥寺に住みたい

[1551: 匿名さん]

吉祥寺のような駅前商業施設が充実してるところだと駅に近すぎると環境が悪いので徒歩10分～15分くらいが丁度良い。
駅徒歩3分で閑静な住宅街になるような発展してない不便な街は嫌だしごく一部の地点を除いて住環境の劣悪な都心は論外。
やはり吉祥寺は色々な面で理想的な街と言える。

[1552: 匿名さん]

港区の戸建＞世田谷区の戸建＞港区のマンション＞世田谷区のマンション＝たまプラの戸建＞たまプラのマンション

[1553: 匿名さん]

>土地勘のある東京生まれの東京育ちを対象にすれば結果は違うよ。

おまえの妄想？願望？など聞いてない。
客観的なデータとして都心住民の住みたい町1位は吉祥寺である。

[1554: 匿名さん]

豊島区の戸建＞練馬区の戸建＝豊島区のマンション＞練馬区のマンション＞江東区のマンション

[1555: 匿名さん]

東京以外

一律

戸建＞マンション

[1556: 匿名さん]

あれ？都内駅近戸建て以外はホームレス同然なんだろ？
東京で勝てないとなったら一転地方で勝負ですか(笑)
ブレまくりの戸建てちゃん。

[1557: 匿名さん]

戸建てちゃんの都合の良さはいまに始まったわけじゃないから(笑)

[1558: 匿名さん]

徒歩13分ではね。最寄り駅とは言えないと思います。

[1559: 匿名]

吉祥寺あたりまでいくとマジで最寄り駅が13分は普通
中央線と西武線の間でどっちかが13分もう片方が15分とかザラ
しかもバスも意外となかったりする

[1560: 匿名さん]

戸建てだと吉祥寺の駅から歩くのは嫌だな。三鷹台のほうが戸建て向き。アパートや集合住宅好きなら吉祥寺だろう。

[1561: 匿名さん]

>1553

都心住民なんて平気で使えるのは地方出身者だね。都心の意味も知らない。

[1562: 匿名さん]

都心にすんでいて、わざわざ吉祥寺に住みたいなんて思う人は少ないだろうね。