購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[43: 匿名さん]

33に至ってはマンションの利便性を認めているようだｗ

[44: 匿名さん]

何やら勘違いしてる人が多いですな
本当の金持ちはマンションを買って人に貸す
そこには住まないんですよ

[45: 匿名さん]

戸建考えた時期もあったけど
今はないな

麻布十番六本木や、赤坂
歩いて5,10,15分
銀座、広尾、青山チャリ圏
地下鉄徒歩○分も、
電車いらず痛勤電車は無縁
日によっては居間から富士山が見える
宅配、ごみ捨て24時間OK
お客は基本ラウンジで
引っ越したかったら貸せば良い
想定家賃３○万円、多少値引いたって痛くもない
管理費はm2あたり250～260円、この辺では安いようだ。

時間を有効に使え
無駄な苦痛を強いられません

30年たったらどうしてるかわかんないけど
建物は全然問題ないでしょうね
グレードも高いしずっと住めると思う

不憫なのは小学校のグランドかな
直線で100m走れない、狭くて

[46: 匿名さん]

マンションだとオーディオルームが構築できないから検討しなかったな
うるさい！音出さないで！なんて隣から言われたらかなり凹みそう
気弱な私にはマンションはちょっと無理ですね

[47: 匿名さん]

＞麻布十番六本木や、赤坂

これが田舎者の思考なんだよなあ
それに気づかないんだからｗなんかｗでもかわいいｗｗ

[48: 匿名さん]

マンションか戸建か？

立地で選ぶというなら、それは土地で選ぶということ。
すなわち保有する土地面積と、その価値で選ぶべきものである。

立地で選ぶといいながらその「地」を持たないならば、それは居住場所の購入に過ぎない。



戸建＝注文住宅においては、住宅性能や居住性を売りにする業者は数あれど
そこに立地を含めるものは無い。
自動車が道路を売り文句にする事も無ければ、家電製品が置く部屋まで賛美して
いないのと同様である。
これは商品としての価値や高い性能を売りにするのだから、当然のことである。

[49: 匿名さん]

駅近（駅前）に一戸建てがあるなら考える。但し田舎を除く。
結局、マンション一択だよ。

[50: 匿名さん]

>47
バス便　戸建の都会人には
理解不能ですかww

[51: 匿名さん]

駅前マンションがたくさんあるのは田舎駅か、埋立地ぐらいでしょう。
23区内にはないでしょ。

[52: 匿名さん]

ここは23区限定スレではありません。

[54: 匿名さん]

都心戸建＞都心マンション＞都心近郊駅近戸建＞都心近郊駅近マンション＞＞都心近郊バス便戸建＞＞都心近郊バス便マンション＞郊外駅近戸建＞＞＞＞郊外駅近マンション　　
比較対照外　郊外バス便戸建＞＞＞＞郊外バス便マンション（価値が無さ過ぎて存在自体少ない）

資産価値はこうだね。
ただ、住みやすさや快適性は資産価値と正比例も反比例もしない。ライフスタイル次第。
それでも、マンション老朽化問題はどの地域でもどういうライフスタイルでも発生する問題。したがってマンションの場合は資産価値が無視できない。
また、バス便や郊外では車が必須になることが多いので駐車場代が発生し、駐車場までの距離があるマンションは住みづらい。

[55: 匿名さん]

>ここは23区限定スレではありません。

郊外や田舎では利便性が損なわれるからマンションは必要ないでしょう。

[56: 匿名さん]

>郊外や田舎では利便性が損なわれるからマンションは必要ないでしょう。

「利便性」って何？「住みやすさ」？「住みたい街ランキング」「住みよさランキング」の指標のこと？
利便性のよい立地条件で庭付き戸建てに住めばいいじゃん。

マンションしか選択できない条件とか話題だけ列挙されても困るんですけど。「都内に住んでて平均的なサラリーしか収入がなく、土地どころか貯金もない。それでも通勤のため駅が近いところがいい」→マンションしかないでしょ！（笑）。

言い訳ばっかり。

[57: 匿名さん]

>47
飲み屋位しか連想出来ない
あなたでしょ う
田舎pe

[58: 匿名さん]

＞駅前マンションがたくさんあるのは田舎駅か、埋立地ぐらいでしょう。
＞23区内にはない。

「マンション駅近神話」は、都内23区では崩壊済み。
田舎のマンション対戸建て論議は無意味。
地価の安い田舎にマンションは必要ない。

都会の駅前マンションは、埋立地とか何が埋まってるかわからない工場跡地など、
戸建てが嫌う土地にマンションを建て、駅近を喜ぶ人が買うくらいです。

[59: 匿名さん]

駅近でも中古はあるでしょう。人は様々な理由で家を手放しますよ！絶えずチェックしてれば必ず出てきます。
また、差押物件を競売で落とす方もいらっしゃいます。

[60: 匿名さん]

都心戸建は戸建としては微妙だなあ。
価格は高いけど、環境悪いわ、利便性悪いわ。

正直、住みたいとは思えない。

[61: 匿名さん]

それぞれ好きな物件に住めばいい。
自分は駅近（駅前）マンションが一番いいと思う。
駅近（駅前）一戸建てというのは田舎もしくは都内でもさびれた駅しか存在しない。
駅近（駅前）マンション一択。
リセール価格でもその価値は「市場で多数の人によって」証明されています。

[62: 匿名さん]

やっぱりマンションかなぁ。

[63: 匿名さん]

マンションに住みたい　のか
マンションにしか住めない　のか
気にしなくても「やっぱりマンションかなぁ」でいいでしょ。
「庭付き戸建て」は、君には無理。
注文住宅スレは他人の話。盛り上がってても気にしない。