購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[439: 匿名さん]

はいはいｗ

[440: 匿名さん]

資産価値だって。ぷ、ぷ、ぷ

[441: 匿名さん]

マ、マンションと違って戸建ては土地は残るから（震え声）

[442: 匿名さん]

４４０も４４１も土地は新品のままだから資産は残るよね。この大きさだと解体費は１００万円、マンションのようにマイナス資産にはならないよ。

[443: 匿名さん]

上2つの立地その他はわからんけど、住まいとしては君のマンションよりはましなんじゃないの。

[444: 匿名さん]

マンション70㎡に何人でお住まい？まさか4人じゃないよな。
むしろ60㎡だったりして。
でもそれで6,000万とかするんだろ。
マンションには住めねーわ。

[445: 匿名さん]

４４１のような物件は坪１００万円はするだろうから２０坪で２０００万円。狭い土地は再販性が高いので解体費の含めても２０００万円の価格は維持できる。で同じ状況のマンションんであれば・・・

[446: 匿名さん]

７０㎡程度のマンションは、１～３人専用の住まい
しかも「家」でなく「部屋」な。
子供を生む気があるなら戸建て。子どもを育てるなら、やっぱり戸建て。その逆ならマンション。

[447: 匿名さん]

人口減、都心回帰の時代に、土地代って言われても・・・。立地の良いマンションの方が、よっぽど資産価値、残りそう。

[448: 匿名さん]

戸建て派も、ミニ戸は住みたくないって認めてます。

[449: 匿名さん]

＞447
立地の良い、一戸建ての方が資産価値は数倍上

[450: 匿名さん]

>449
同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

[451: 匿名]

>432
具体的にその範囲で変わらない事例出してみてよ
都心から60分圏なら下手したら戸建ての建築費分くらいでマンション買えないか？

>449
当たり前じゃん
買うとき何倍も価格が上

[452: 匿名さん]

これからは、都心30分圏内じゃないとね。

[453: 匿名さん]

本当に戸建てさんは具体性がないからね。童貞が女を語るみたいなもんか。

[454: 匿名さん]

>>449
立地のいいところは総じて環境がそれ程良くなく、人通りも少なくない。
土地としては価値が高いけど、戸建を建てて住むには微妙だな。

残念な戸建にしかならないように思う。

[455: 匿名さん]

マンション買って失敗した。同じ予算でこんな戸建てがあるならこっちにすれば良かった、悔しい！と思わせるような画像早くください。

[456: 匿名さん]

455
ないでしょうね。

[457: 匿名さん]

＞４５０　大間違いの勘違いさんへ
同じ立地ならマンションの方が割高だよ。床面積も部屋数も同じマンションを買ったら、価格は数倍。
でマンションのほとんどは利便性が悪いので資産価値はなしが常識

[458: 匿名さん]

>同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
>マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

ここのマンション君の想定する価格は安過ぎだろう。
23区内のマンションの平均価格は5800万。
いくらの物件で比較してるのか？
都内で立地のいい戸建てが建つ宅地の地価は坪150万から200万。
土地だけでも40坪で6000万から8000万円かかる。
マンションや戸建ての建物は消費財で年々価値は減少するが、土地は消費財ではない。