購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[1: 住まいに詳しすぎる人]

豊洲の土壌汚染
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/dojou/

側方流動
http://allabout.co.jp/gm/gc/382526/2/

液状化予想図
http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei14.aspx?...

液状化現象


０ｍ地帯
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E6%8A%9C%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%8...

http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=jbk&dis=...


江東区
http://diamond.jp/articles/-/8647?page=4

[2: 匿名さん]

マンションを買うと一戸建てより数千万円も多くお金がかかる。買うとき一千万円安いとしても数年で追い越される。

[3: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130422-00010006-agora-pol
マンション派＝池田氏
戸建て派＝反論している人たち

[4: 匿名さん]

>>3
と思ってたら、マンション住まいに稼ぎでそれ以上の差をつけられるのが戸建。
何よりも時間は大事だね。

[5: 匿名さん]

稼ぎは通勤時間や労働時間に無関係。
マンションのほうが駅近とか、利便性がいいというのは、田舎駅の話。
23区内では戸建てとマンションの利便性に差はない。

[7: 匿名さん]

本当に稼ぎがいい人はマンソンなんて買いませんよ。
地方出身のなんちゃって東京人になりたい小金持ちが買っちゃっているだけです。

[8: 匿名さん]

田舎はともかく、ある程度の駅なら駅前に一戸建てがあるということはない。
駅近・駅前のマンションが一番良いと思います。
その価値は、リセール価格によって市場で証明されています。市場によって＝多数の人間によって。
駅近・駅前マンション以上の物件はない。これが結論です。自動車が運転できない子供・女性にとっては、更に良いことは言うまでもありません。

[10: 匿名さん]

>4
やっぱり万損買っちゃう奴っておつむが弱いんだね。
君が残業しまくって24時間働き続けてるなら、たしかになるべく職場に近い方がいいだろうね。
職場の同僚に較べてさぞかし稼ぎが良いのかな？
通勤が遠すぎるのは確かに苦痛だと思うけど、適度に離れていて電車の中で本を読んだり、車で音楽を聴く時間を取る時間はむしろ欲しいけど。ちなみに私は自営なので職場の横に住むことも可能ですけど30分離れたところから趣味で自転車通勤しております。

[11: 匿名さん]

No.8は、駅前マンションを戸建てと誤認。
駅自体の利便性を無視した駅近なんて無意味。
田舎の駅の話なら、マンションでも戸建てでも市場価値なし。

[12: 匿名さん]

戸建ては想像できるのですが、マンションの駅近は大体どの駅を想定しているの？
該当駅によって受ける印象の違いがありそうです。

[13: 匿名さん]

以前、都内23区で駅近マンションのある駅としてあがったのは、大崎と豊洲。
工場跡地と埋め立て地。
土壌的に戸建てでは住みたくない場所。
都内の環境と利便性のいい駅では、マンションと戸建ての駅から距離に差はありません。
あるのは不便な田舎の駅です。

[14: 匿名さん]

駅前にはマンションはないとかどっちでもいいけど。
みなさん購入価格は考慮しないの？同じ立地ならマンションのが安いでしょう。差額分のローン、保証料などもかかるし。
管理費や修繕費はサービスと必要経費なのでごちゃ混ぜにしないでね。
安いメリットってかなり大事だと思いますよ。

[15: 匿名さん]

マンションは、狭いけど安い庶民の住居というのはみんな同意でしょう。

[16: 匿名さん]

安いからマンション。ていう人って何を根拠に？価格だけ見てでしょ。マンション買えるなら戸建てだって買えるよ。ただね、ローカル駅は嫌とか三階だては嫌で、40坪に二階建てが欲しいエリアに買えないからマンションになる。マンションがランニングコストかかるだけの、損な存在なら売れないよ。賃貸でいいわけだし。不便だろうが戸建てが1番って思うヒトはマンションの否定するのは間違い。高い土地にマンション買うヒトはそれなりに戸建てを蹴ってもエリア重視したんだから。

[17: 匿名さん]

安マンションでも維持経費を計算すると立派な一戸建てが買え更に土地のという資産も残る

[18: 匿名さん]

>15
人格が滲み出てますよ。
戸建ては建て替えないんですか？マンションは住み替えが基本だと思っています。

[19: 匿名さん]

>18

15です。お褒めにあずかり光栄です。
住み替えたあとのマンションは、朽ちるにまかせるのでしょうか。
建て替えられないマンション買って、住み替えちゃうマンションさんは、あとのことなど何も考えない。

[20: 匿名さん]

>13
しつこいし、意味がわからない
おつむ弱い？

[21: 匿名さん]

>20
マンションさんには理解できないでしょう。

[22: 匿名さん]

戸建ては10年もすればみすぼらしいよｗ
マンションの10年とは比較にならないほどにね