<契約者・入居者限定専用>アクアプレミアム パート２

[住民さんＡ]

アクアプレミアム の住民スレ　パート２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145533/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミを今すてに行ったらマットレス2枚、
ベットマット2枚が粗大ゴミ券無しで捨ててあって…。
目くじら立てるなとか言われがちですが、
流石に引きますねー。
ちょっと理解しがたいです。マンション購入されてる方が粗大ゴミ券も買わないなんて。

[2: 住民さんＢ]

私も１週間前に見ましたが、まだあるのですね。
早く持ち主が現れてシールを貼ってほしいです。
私も不法投棄を見ると腹が立ちます。

[3: 住民さんＡ]

管理人の態度がきになります。
代わってほしいまではいかないですが、外から見えないようにしてるってどうかなと思うんです。
いざ不審者とか異変があってもきづけませんよね？
きになりませんか？近々総会あるけど言ってみようかな…

[4: 住民さんＡ]

私も、管理人の態度が気になります。
最近は目があっても挨拶なし、だったのでびっくりしました。

[5: 住民さんＡ]

目が合ってもあいさつなしはビックリですね。
なんだか話しかけるなって言われている気がして、用事があるときももう一人の管理人にお願いしてしまいます。
声掛ければやってくれるんだろうけど…
最近は居るのにマンション巡回中プレートが真ん中に置いてあって、さらに目隠しに何か置いてあります。
もう一人の管理人に言ってみようかな、総会は大事すぎますかね。でも困りますよね。

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか、新しく植えた椰子も元気なくないですか？
やっぱり土壌気になっちゃいますよね〜。
また枯れたら長谷工に言ってみよっかな。

[7: 住人]

昨日妻の友人達が豊洲から遊びに来たのですが、
車寄せからエントランスを通る時、ロビーを占拠して携帯ゲームで遊んでいる子供達を見て失笑されました。
お菓子を広げ土足でテーブルに足をかけ、床は食べカスやらゴミやら落としたまま、、、。
大声ではしゃぐとやり放題でした。

「足立っぽいね（笑）」と馬鹿にされ、
自分の子ではないといえ、同じマンションに住んでいる者として大変恥ずかしく思いました。

普段は朝早く家を出ますし、帰宅が夜なので気にした事もありませんでしたがいつもあのような状態なのでしょうか？
共用部分は住民が気を使い合って心地よく利用すべきだと思うのですが、、、。
こういった相談は理事会にとり上げてもらえばよいのでしょうか？
それとも見かけた時にやんわり注意しても良いものでしょうか？

[8: マンション住民さん]

私も何度か、その光景に出くわしています。

あまりにも酷い状態だったので、管理人さんにそれとなく伝えてみたところ
どうやら、このマンションの居住者のお子さんでは無い子供たちがエントランスを占拠しているようです。

マンション内にお友達がいるのかもしれませんが、いつも決まってエントランスにいるのは、居住していないお子さんのようです。

管理人さんも、注意をしているようですが、全く言うことを聞かないと嘆いていました。

居住していないマンションのエントランスで我が物顔でソファーを占拠するってありえませんね。

[9: 住民ママさん]

誰が言ってもだめで住人の子でもないなら、直接学校に言ってみたらどうでしょうか？
うちも小さい子がいますが、前に近づいたら睨まれて、子供が怖がっていました。

[10: マンション住民さん]

子供であれ、住居者ではないなら不法侵入と同じです。
警察を呼んでもいいと思います。
注意しても聞かないなら仕方ないです。
子供だから・・は道理が行かないです。

[11: マンション住民さん]

車寄せに堂々と停める宅配業者の車。
停車ではなく駐車。

雨だから車寄せ使いたいのに。
大荷物だから車寄せ使いたいのに。

意味がない。

[12: 近隣住民]

なんか変わった方が、いるんですね。子供をだいて奇声を発している方を見ましたが。

[13: マンション住民さん]

私が見かける時は、一人でﾌﾞﾂﾌﾞﾂ何かしゃべっている時の方が多いんですが、たまに小さなお子さんを抱っこしている時もあります。（近隣では、結構有名人ですよね。）
抱っこされているお子さんが、心配になります。落とさなければいいけど・・・

自分があんな風になってしまったら、と自分に置き換えると、なんだかお気の毒な感じがしてしまいます。

[14: 住民主婦さん]

敷地内に、イヌのウンチが！

ハエが、たかっていました
勘弁して欲しい…

[15: マンション住民さん]

犬のウンチですか？

確か、敷地内ではペットは抱えて移動するんじゃ？

まぁ、ベランダないでペットを放し飼いにしている方もいるようなので・・・
様々な人がいるのは仕方がないけど、規則は守って欲しいな。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ最近同じ猫が(野良だと)敷地内、ゲストルームのお庭だとか自転車置き場にいるのを見かけますが…

[17: 近隣住民]

橋をこえて猫を捨てにくる人が多いため、野良猫が増え続けていますよね。TNR活動など行うボランティア団体でもあれば少しは減るんじゃないかな〜と思います。

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場に痰が吐き捨ててあって、残念だった。
頑張って買ったおうち、汚れていくのが切ないです。

[19: 住民さんＡ]

ベランダで犬を飼うとか、夜遅くにバイオリン引くとか、やめて欲しい…

[20: 住民さんＢ]

確かに、ペット問題や夜間の楽器演奏って迷惑。

何度か管理会社からも、各住戸に注意喚起の連絡が入っていますよね。

ペットの飼育についても、犬の毛が隣接した住戸に飛んできたり、臭いがしたり・・・
共同住宅に住んでいるっていうことが理解できない方が多いのでしょうか？

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税来ましたか？

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週来ましたよ。

[23: 働くﾏﾏさん]

心の病を抱えていらっしゃいながら子育てされているのは、素晴らしいことだと思います。
ただでさえ子育てって、本当に大変ですよ。

何かの縁があってこのマンションに来た者同士、仲良くしませんか？

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税いくらきましたか？

[25: 宮城町]

いいコメントだと思いました。
その通りですね。

該当の方だと思われますが、挨拶をすればきちんと挨拶を返してくれます。
そうやって打ち解けて行くもんではないでしょうか？
人と人との繋がりって、昔からそういうものだと思っています。

偉そうにすみません。

[26: マンション住民さん]

布団がまた粗大ゴミ処理券無しで、放置されているのが
とても気になります。
対策はないのでしょうか。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミの出し方のルールも知らずに
平気でそのまま捨てる住民がいるとは呆れる。
ゴミ置き場にカメラでも付ければいいのに！

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラついてるよね？

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラついてるんですね！
知らずにすみませんでしたm(_ _)m
粗大ゴミの件、なにか良い案ないですかね〜。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正しくゴミを捨てない人は、不法投棄です。
そのくせ、ニュースとかで不法投棄やってたらきっと
批判するんだ。

[31: マンション住民さん]

そうですね。不法投棄されたごみの処理は私たちの管理費から支払われるのでしょうか？
悲しいです。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録読んだんですけど、
管理費等を複数月滞納している方いるんですね…

[33: 主婦さん]

こんばんは

まだ２年たって無いのに管理費払ってない方居るんですね！
ビックリです!

私も粗大ごみとベランダでの喫煙をどうにかしてほしいです。
本当にマナーの悪い方多いですよね…

マンション外の小学生に数回注意したことあるが…言い訳ばかりするんですよね…
柵を乗り越える（道路から）の子供も見たことあります注意したら逃げられた

[34: マンション住民]

後を立たない粗大ごみの不法投棄、どういうことでしょうねー。
机とか嫌でも粗大ごみって分かりますよねー。
これ以上管理人さんやごみ管理してくれているおじさんに
ご迷惑かけないで頂きたいものです。

あと管理費も・・払いましょうよ（苦笑）

[35: マンション住民さん]

共用部のベランダでの喫煙を止めて頂くことはできないの
でしょうか？

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部とは？バルコニー？
購入の際に共用部喫煙不可のマンションを購入なさったらよかったのでは？

[37: マンション住民さん]

バルコニー(ベランダ)は共用部の専有使用部分であるということと、マンション規約の一条17項に禁止事項として「喫煙により他の住居者に迷惑を及ぼすこと」と示されていることを確認しました。
　既に臭いそのものや洗濯物に臭いが付着して迷惑を被っていることや、副流煙での健康被害者が予想されるので、理事会に禁止の提案をしようと思います。
このマンションは小さいお子さんが多いので賛同していただける方も多いと思います。
　喫煙されるかたは、専用部である室内で吸っていただければ問題ないと思います。
　皆様の考えをお聞かせください。

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不法投棄の始末も出来ない管理会社が
喫煙のことまで…手紙出して終わりでしょう。一戸建てに引っ越しを勧めます(^_^)v

[39: 住民ママさん]

今年、理事になった者です。理事会で何度か話題になりましたが、禁止にするには総会で決議が必要だろうということでした。
　喫煙される方も多いと思いますので、難しいかも知れませんね。
　しかし、引っ越しというより管理人を通じて隣部屋の方と話し合ってみればよいでは？

[40: マンション住民さん]

ごみ置き場の前に防犯カメラが今後つくのですよね？いつ頃つくのでしょうか？
早くつけて欲しいです。そうすれば誰が捨てたのかわかりますよね。

[41: 住民さんＡ]

カメラをつけても費用だけかかって無駄な気がします。
　そもそもルールを守らない人はカメラとかも気にしないと思いますし、注意されたらカメラのうつる所では誰だか分からないようにしそうですよね。
　見つけたら厳重注意で、二回目は何らかのペナルティで良いと思います。◎は◎してもなおらないと言いますし。

[42: マンション住民さん]

今度は椅子を、粗大ゴミシール貼らずに置いているのを見ました。
多分机を出した人と同じ人ではないでしょうか？
とても腹が立ちます。
ペナルティーを真剣に次の総会で決めてはどうかと思います。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社がエレベーター エントランス等のカメラを分析すれば分かるはずですよね？
大体のカメラは一週間上書きなんで。

[44: マンション住民さん]

また新たな粗大ゴミ増えてました。
ゴミ屋敷も近いのでは・・・

[45: マンション住民さん]

捨てている人は、捨てたもの勝ちだと思っていると思います。
いったい、誰のお金で処理をするのでしょうか？非常に腹ただしいです。
ゴミ置き場がずっと開けっ放しですが、粗大ゴミを捨てているのは、住人でしょうか。
早く対策を打ってほしいと思います。

[46: マンション住民さん]

住民以外はいないでしょう！
監視カメラを分析するべきだとおもいますね。
カメラの写真を掲示板に貼るだけでも十分な抑止効果が期待できるのですが。

[47: マンション住民さん]

カメラ追えたら追いたいですよね。
あまりに調子に乗ってると思います。
不法投棄してるご家庭は。

[48: マンション住民さん]

ベランダでのペット飼育やめて欲しい。

毎日掃除しているのに、網戸に大量のペットの毛が飛んできて貼り付いてくる。
果てには、部屋の中まで入ってくるし、洗濯物にもくっついていたりする。

ホント最悪。

何で、規則があるのにそれに従えないのかしら？

粗大ゴミ問題にしても、マナーを守れない人が多くてガッカリする。

[49: 住民より]

毎日、掃除してくれる管理人さん他、
綺麗なマンションの維持ご苦労様です。
そしてありがとうございます。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーが壊れていてみすぼらしい。

あんなんだったら、下げてほしいです。
斜めになりながらピカピカするツリーなんてない方がマシだと思いませんか。

それにしても何で壊れてしまったんでしょう。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えー、壊れちゃったんですかー？
最近見たときには普通だったような気がしましたが
管理人さんがいるエントランスの方ですか？
まだ2年目なのに可愛そうですね、ツリー。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大掃除中です^_^
トイレや洗面所の換気口のフィルターがなかなか外れません。外した方いますか？コツはありますか？

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外しました。
主人じゃないとかたくて無理でしたが、出っ張りに指を引っ掛けて外しました。
あと、北側玄関の排気口は外側からは外せないのですかね？
中側からはフィルター掃除を何度かしましたが、外側はどうしたらよいのでしょうか…？

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外せるんですね、引っ掛けて外そうとしたんですが、なんか折れそうだったので躊躇してます。
下に引っ張るだけで外れるんですか？

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうです、真っ直ぐ下に引き下ろす感じで。
折れたら落ち込んじゃいますよね…(^^;

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の壁にピッタリに隙間なくオーダーデスク設置された方いますか？業者を探しています

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの柵に布団干してるお宅があるのですが。
目を疑いました。

[58: マンション住民さん]

まともに躾されてない子供多いですね！
親の顔見りゃ利口そうじゃないので
無理なんでしょうけど。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何があったか書かないと分からない。

[60: 契約済みさん]

何があったのか書かないと、愚痴って憂さ晴らししたいだけの場になってしまいます。

[61: マンション住民さん]

そろそろ3年目に入りますね。2年前の4月に越してきました。
いつもマンション内を掃除してくれる方、本当にありがとうございます。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お掃除の方、増えましたよね。
いつも皆さん挨拶してくださるので気持ちが良いですね。そして、子供たちの教育にも、有り難いです。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モックドリームさんにデスクを取り付けてもらいました。
価格、技術も大変満足のいく結果となりました。オススメの業者さんです。

[64: マンション住民さん]

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[65: マンション住民さん]

皆様騒音とかどうでしょうか？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな騒音ですか？

[67: 住民]

最近休日になるとバタバタドスドス30分✖4〜5回永遠と続いていて、あまりにうるさいのでその騒音で起きる程です。夜にはしません。音がした時間と日付を記録するようにしていますが、今後もずっと続くようなら区役所で騒音計を借りてどの辺からの音なのかある程度分かり次第管理会社に相談しようかと悩んでいます。今日もうるさくて起こされました。一体何の音なのかも不明です。よくあんな騒音を長々と発せられるなと驚きます。

[68: マンション住民さん]

狂ったようにドラム叩いているアホがいる。即出て行って欲しい。
ペットをベランダで放し飼いとかも神経がおかしいんでしょうね。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど、ドラムは騒音ですね。うちの方には全く聞こえませんが…近くじゃないんでしょう、助かりました。
ペットは、同感です。飼主には気づいて貰いたいですね。
駐車場のアンケートは、どうかと思います。元々先着購入順だったのですから、今更公平性がないとかは、おかしいかな。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場アンケートの件、同感です。
購入時は納得して駐車場も決めているはずなのに、今更だと思いました。
どうしても家庭の事情で今の駐車場に停められらないのであれば、マンション外の駐車場を借りれば良いと思います。
回りを巻き込まないで欲しいです。

[71: マンション住民さん]

駐車場に関してははぁ❔ですね。今更何言ってんのって感じ。

[72: マンション住民さん]

駐車場は今さら変更とか嫌ですね。
駐車場の安いところを借りたくて契約を急いだのもあるので。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、地震でガスは停止されてましたか？

[74: マンション住民さん]

ガスは停止されていないと思います。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震中、不在でしたが、結構揺れましたか？

[76: マンション住民さん]

駐車場のアンケートには、驚きました。
公平性を欠く？
公平性を欠くというのでしたら、駐車場契約の時に担当者から、「後々駐車場の抽選があります」とかの注意があってもよかったのではないでしょうか。
マンション購入契約の時に担当者は、「契約の早い方から優先で駐車場を選べます」と言われ選んだのですから、今更のアンケートに驚きました。
当初、納得して平置きか機械式かをお選びになったのではないでしょうか。

[77: マンション住民さん]

駐車場の件は私も驚きました。
買い替えて大きい車になってもいいように高い平置きの料金を支払って確保しているのに今更公平じゃないとか言われても、自分勝手としか思えません。先を考えず安い機械式を選んだのあなたでしょ…という思いです。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、ブライトテラスのエントランスに行くと異様な臭い匂いがしました。誰が吐いたと思われます。

[79: 住民さんＤ]

このマンションは、ベランダシンクを付いていないですが、皆さんはベランダをどう清掃していますか？
僕は、バケツで水を運んでベランダを清掃していますが、かなり面倒くさい。何かいい方法ないでしょうか？

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>79さん
私はキッチンからホースを伸ばして水を取っています。
うまく説明出来ませんが、キッチンの蛇口を外して、アタッチメントのようなものを使えば、ホースを付けることができました。
水を出したり止めたりは遠くて大変ですが、往復するより楽になりました。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

80です。
アタッチメントの意味が間違えてました。
ホームズに売っていた接続金具を使用しました。

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

接続金具の写真載せられますか？

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

画像を貼ります。
サイズなどは忘れてしまいました。
正しいのかわからないので、あくまでも自己責任でお願いします。

[84: マンション住民]

80さんと似た方法ですが、扇大橋近くのシマホでリール式のホースを購入しました。
洗濯機と水栓を共有できるアタッチメントも購入しましたので、比較的取り回しが楽にベランダへ水が供給できます。
シマホの入り口を入って店内左奥にホース売り場があります。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報提供ありがとうございます。
84さんの写真載せられますか？

[86: マンション住民]

週末にでも撮ってみますね。

[87: 84]

85さん。
これです。
タカギってメーカーのものでした。

[88: 84]

そして蛇口取り付け部品です。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。
これは、すごいですね‼︎
我が家も検討してみます！

[90: 79です。]

大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションって、個人営業OKでしたっけ?

[92: 住民]

営業内容は？

[95: 住民]

窓を開けているとタバコくさくてたまりませんね。
正直者が馬鹿を見ているみたいで、許せませんね。

[96: マンション住民さん]

エレベーターのところに犬のおしっこがあった。
最低な奴。ルール守れないなら出て行け。

[97: 入居済みさん]

いやいや、うちみたいなマンションで、個人営業って、だめでしょ。教室とかしてたら
外部の人が頻繁に立ち入るというのは、嫌だなぁ。。
管理規約って、どうでしたっけね。

[99: 入居済みさん]

>>98

そうですね。
実際、教室とかやってる住民がいるんだったら、
管理会社が承知しているのか。気になるところです。