ローレルコート枚方天之川ってどうですか？

[匿名はん]

この物件に興味があります。
近くに住んでいないので、環境・小・中学校等の情報を教えていただけますか？


所在地：大阪府枚方市天之川町101番1（地番）
交通：京阪本線「枚方市」駅から徒歩9分

[2: 匿名くん]

ＭＲに行ってきました。結構いい物件でした。
枚方駅が近いし、希望間取りと価格的にもまあまで、購入を決めようと思っています。しかし
物件の西側向かい、旧国道１号線沿いの鋳物工場跡地に大きなマンションが建つと小耳にしました。
どなたかマンション開発の情報等ご存知ないですか。教えてください、お願いします。

[3: 匿名ちゃん]

＞０２匿名くんが言われてる物件なんですが、今日ローレルコート枚方のＭＲ行ってきたんですが、
ローレルコートＭＲの道路挟んで向かいの薬屋さんの横空き地に新たにＭＲらしき建設中でした？
０２さんが言われる鋳物工場跡地に物件建つＭＲですかね？

[4: やん]

鋳物工場跡地って枚方の日本カ○ン？と違いますか
今年3月に近○不動産に売却って報道ありましたよ。ここにマンション開発するんでしょうかね

[5: みゆき]

枚方天之川の物件検討しています・・・。
明日２回目のＭＧに行こうと思うのですが・・。
その近くにマンション建つんですか？

[6: 匿名はん]

同じ近迭不動産ローレルコートのマンションが2つ建つそうです。
東向きの方は季節により玄関側に少しかげがかかるくらいのようです。
国道の交通量がどの程度のものなのか少し気になりますが・・・
私は騒音よりも排気ガスが気になるのですが、高槻などの171号沿いよりはマシだと思いました。
枚方駅から歩いたら、ちょうど9分くらいでしたので決めようと思っています。
また何か情報あれば教えて下さい。

[7: みゆき]

＞０６匿名はん
情報ありがとうございます。近迭不動産ローレルコートが鋳物工場跡地に建つんですか(^o^)丿
興味ありますね・・。いつ頃なんでしょうか？まず天之川が建ってからですよね・・来年以降でしょうか。
天之川の物件も価格的に気にいっているのですが、二つ建つ物件は淀川堤防へ近いので建設をを待とうかな？
でも鋳物工場の跡地だったら土壌汚染大丈夫でしょうか？どうでしょうか

[8: 匿名はん]

購入を決めました。淀川沿いの方が天の川より値段が高いみたいですよ

[9: 匿名はん]

向かいに出来るマンションを天之川を売り切る前に売り始めると天之川が売れ残る事にならないか心配です。今の段階では天之川は売れてるほうなんでしょうか・・・

[10: 匿名はん]

どなたか、この物件検討されてる方いませんか。情報がほしいです。

[11: とくめい]

>06
前の道は国道ではなく府道です。
交通量は、多いほうです。大阪方面は休日いつも渋滞していますよ。

[12: 匿名はん]

オーナーズデザイン、何にされましたか？

[13: 匿名はん]

枚方市駅最寄りは魅力だけど、住宅地としての環境には疑問符がつきますね。
なかなか悩ましいところです。

[14: 匿名はん]

12さん、オーナーズデザイン、うちは、サーモバス、リビングドア、玄関の鏡、キッチンのポケット、洗濯機の上の棚・・・などにしましたよ。

[15: 匿名はん]

気になるのは、排気ガスと大型トラック等の交通量かな・・・

でも、小児科・保育園も近いし、アカカベ、イズミヤ、枚方市駅徒歩圏内なのが魅力ですね。

[16: 匿名はん]

オーナーズデザイン、うちもサーモバス、玄関の鏡、あとキッチンのIHヒーターをオールメタル対応にしました。ドアや床の色の選択に随分悩んでしまいました。
確かに渋滞で排気ガスは気になりますが、駅近で選びました。

[17: 匿名はん]

何かは我慢しないといけませんもんね。交通量は気になりますが私は満足してます。床の色悩みました。。結局ダークにしたのですが、リバーフロントのモデルルームを見て白の床にもひかれました。マンションの売れ行きはどうなんでしょうかね。

[18: 匿名はん]

ダークのイメージは確かにつかみにくかったですね。
モデルルームの白は広く見えていいかなとも思ったんですけど、やっぱりダークの方がしまって見えて良かったと思います。
マンションの売れ行き、上層階はこれからなのでしょうか。
リバーフロントも人気ありそうですね。
工場跡地ですけど、道路からは少し入ってますし。
もう一つのマンションの影響がどの程度になるのかわかりませんが。
天之川の方がほんの少しスーパーが近いかな。あと道路渡らずに駅にいけるとか。
交通量は仕方ないかなと思ってます。

[19: 匿名はん]

スーパーは、普段の買い物は万代がいいのかな。うちは小さい子が二人いるのでこれから、保育園や病院などの情報も集めないと・・・。あとローンもどうするかきめないといけないんですよね。今の感じだと長期がいいですかね。１８さんもダークにされたんですか。どんな感じになるか楽しみです。

[20: 匿名はん]

うちはダークにしました。
玄関やドアの感じからダークと決めてたのですが、リビングが暗くなりそうでやっぱりナチュラルにしようかと迷い・・・結局ダークに落ちつきました。

[21: 匿名はん]

今週末契約に行ってきます。
建設が進んでいる今の時期だと、もうオプションはつけられないらしく、その分値引いてもらえるそうですよ。
リバーフロントとかなり悩みましたが、予算内の物件だと、土手から下目線の階になること、竣工時期が半年遅いことから、天の川に決めました。