サンクレイドル東大宮IIIってどうですか？

[匿名さん]

サンクレイドル東大宮IIIについての情報を希望しています。
駅から近くて便利そうですね。

ご近所の方や検討中の方と意見交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番地（地番）
交通：東北本線 「東大宮」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.13平米～75.60平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設

物件URL：http://www.sc-higashiomiya3.jp/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[41: 匿名さん]

後ろのレーベン住民もショックでしたよ。

[42: 匿名さん]

あんなど真ん前ではレーベンさん、真っ暗にならんかい。。

[43: 匿名さん]

レーベン住民は気の毒ですね

そしてここの低層階も同じ運命；；；

[44: 匿名さん]

南側に建つマンションって分譲ですか？

[45: 匿名さん]

そういった情報を逆手に取ってしっかり値引きさせるという人もいますから、
ピンチをチャンスと取るかどうかはその人次第ですね。
マンションの最大のメリットは立地と思えるなら、眺望はさほど気にしないという人も少なからずいるでしょうからそこを上手に利用出来る人なら大丈夫でしょう。
ただ、買う側のリサーチもかなり重要だとは改めて思います。
人間不信とまでは行きませんが、営業のことを鵜呑みにしているとうっかり、という事もありますから。

[46: 匿名さん]

南側に建つのは賃貸ですよ。

[47: 匿名さん]

モデルルームの写真を見ましたが、オプションがほとんどなし？と思えるような
シンプルさで、質素すぎるかと思いましたが好感は持てましたね。
南側にマンションが建つのは痛い！ですね。
レーベン住人から反対運動が起きないのか？と思いましたが、
売主や施工に関する情報が出揃っていないのでしょうかね。

[48: 物件比較中さん]

>>47

オプション、大体は高いですからねー。
外にお願いしたほうがいいことも多いと聞きますし、必要あらば別途注文もありかなと思います。

ここってガスコンロなんで良かったです、今まで通り使いこなせると思います。
シンクも大きくなるし多少洗物を溜めても大丈夫そうで、ちょっと怠慢になったりして。
そんな余裕を持てるキッチンがまず好印象でした。

[49: 匿名さん]

スーパーが多いので便利そうですね。それぞれスーパーの時間など調べてみたのですが、
ビッグ・エーが２４時間営業。マルエツ東大宮店が２４時間営業。西友も２４時間営業と
すべてが２４時間営業だったので驚きました。かなり便利ですよね。ここまで２４時間営業
のスーパーが近くに密集している所はそうないと思います。駅までも３分だし立地は最高ですね。

[50: 匿名さん]

その代わり、始発電車が遅くて終電が早い・・・

[51: ご近所さん]

あまり意識しませんでしたがいわれてみるとどれも24時間営業ですね。
今住んでいるところはたまに買い忘れや早朝起きて弁当作りの時に慌てて車を出して遠めの24時間スーパーに行く事があるので、この環境だと助かります。
ちょっとした絆創膏なんかも西友やマルエツには置いてますからドラッグストア代わりにも使えて安心できます。
熱を出した時ややけどした時の氷とか、何かあった時にいつでも開いている店が近くにあるというのは心強いです。

[52: 匿名さん]

＞４９

あんまり書かないでくださいよ
東大宮は知名度がイマイチな割に「知る人ぞ知る」便利な街なんですから
これ以上マンションが増えたら駅の狭いホームから人がこぼれ落ちます

[53: 匿名さん]

ここのひどいとこは駅ですね。もうJRはなんもする気なし。この乗車率でこんなプレハブボロ駅って他に無いでしょ

東口はベビーカーで子供連れも階段とかひどすぎる

[54: 匿名さん]

駅の改良って原則として地元自治体の負担。
東大宮駅はさいたま市だけど利用者の半分くらいは上尾市（原市や尾山台など巨大団地がある）。
だから負担割合でモメて改良話は消えた。

狭さもだけど、屋根の低さもどうにかしてほしい。

[55: 匿名さん]

駅の改修は自治体負担なんですか！
私はてっきりJR東日本が全面負担するのかと思ってまして、
開かずの踏み切り解消の高架化や、ホームドア設置に予算をとられている為
小さな駅は後回しになっているのだと思いましたよ。

[56: 匿名さん]

ここらへんは上尾市でもはじっこ、さいたま市でもはじっこ、見沼区でもはじっこなので、
放置され気味ですよね。図書館なんかも遠いですし、さいたま市の模様しものは浦和、大宮とかが中心で。
東京だと交わる場所は逆に便利なんですけど・・
あの東大宮のマルエツ近くの踏切もなんとかならないんですかねー。
人もまともにすれ違えないし、悪いと思って線路側を歩いてるお祖母ちゃんがつまずいてました。

[57: 匿名さん]

それは仕方無いことだと思います。予算は限られていて、どうしても人口密集地区に割かれてしまうのでこんなものでしょう。
その辺の整備されてなさも混みで住環境と思えば、ごみごみしたところが苦手な自分にはこのくらいが丁度いいですけどね。
バリアフリーや整備された環境を望む人は、ここで行政に訴えるよりも引っ越した方が早いという…それでも住みやすいと思える人もいると思います。

[58: 匿名さん]

やっぱり広めのAタイプが良さそうですがまだあるんでしょうか？
同じ角部屋でもGだと10平米も狭くなるので、低層でもいいからAの方がいいのかなと考え込んでしまいました。
まあ、無ければおしまいの話なんですが(笑)
東大宮駅を元々使っている人間にとってはかなり便利に感じる場所です。
バス利用が無いだけでもありがたく感じます。。。

[59: 匿名さん]

たしかに、この場所でこの値段だと、
アーバンみらいを買った人とか気の毒になってくる・・・

[60: 匿名さん]

すっかり静かになりましたが売れてるんでしょうか

値下げ情報などあればお願いします