パークタワー新川崎ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/

[642: 匿名]

いやいや、73万円という数字、これなら都内の湾岸より高いので、ちょっと驚きました。

[643: 物件比較中さん]

コスギは明らかに高くなりすぎてシコってきている。プラウドタワーの売れ行きがまさに現実の表象。
内容のある物件さえあれば、相対的に割安感のある新川崎に注目が移ってもおかしくない。

[644: 匿名]

パークタワー東雲の契約者ですが、三井、清水の組み合わせに”ほれて”、４１階を購入しました。階高３．４ｍ　柱スパン８．８ｍ免震です。新川崎はさらに進化した構造になると思います。　できればもう一つと考えいますが、７３万円はちょっと高いような、ちなみに７０万/m2で東雲は買いました。住まいサーフィンの東雲の評価は６５万円です。

[645: 匿名さん]

確かに。三井で、駅直結。小杉のモデルルーム見たあとでは、安く見えます。
湾岸だって駅直結ではない訳で。
新川崎の相場とはかけ離れているけど、買いなのかもしれませんね。
ネックはアドレスと眺望かな。

[646: 匿名さん]

小杉のプラウドタワーは来月で完売予定なのにシコってきてるって…。
でたらめでも言えば信じる人が居ると思ってるのかな。

あと元々小杉より新川崎の方が格上だから、お間違えの無いように。

[647: 周辺住民さん]

格上とかどうでもいいけど、新川崎の方が上だったとは今や昔話ですね。

[648: 匿名さん]

眺望のないタワマンなんて割高な維持費払ってまで住む価値ありますかね？

[649: 匿名さん]

ここに住みたいという人の大半は、あのパークシティ新川崎の
正統な後継だから住みたいわけで眺望がどうとかはどうでもいいと思うが。
眺望を望みたいなら他のとこに住めばいいだけ。
あるいは南でも高層階ならツインタワーとお見合いにはならない。

[650: 匿名さん]

>>9
UAみたいに株主優待で安くなるような店は高級店とは呼ばないよ。
丸井やパルコに入る店は高級店とは言えず、百貨店で言えば伊勢丹辺りに
しか入らない店とか路面店でしか展開しない店とか、でないと高級店とは言えない。

[651: 匿名さん]

西と東は一応眺望あるんじゃないのかね？

[652: 匿名さん]

パークシティの後継だからという理由で眺望を無視して割高なタワマン買う人がどれだけいますか。購入検討者はもっと賢いと思いますよ。

[653: 匿名]

眺望といっているのは、都内に比べると、あまりぱっとしないという意味ではないでしょうか？　　

[654: 匿名さん]

南向きはパッとしないどころかビルしか見えないわけで

[655: 匿名]

眺望より利便性ですね。このマンションは。

[656: 物件比較中さん]

川崎駅前のミッドマークと迷いますね。
ミッドマークのが、セレブ向きですかね？

[657: 匿名さん]

>>656
川崎と新川崎じゃ全然違うのに、比較してどうするの。
ちょっと前はサンクタス川崎とロイヤルタワー鶴見を比較してる
意味不明な人も居たけど。鶴見も新川崎も、基本地元の人しか買わないわな。

[658: 匿名さん]

利便性なら小杉でしょ
なぜわざわざ新川崎？

[659: 匿名さん]

武蔵小杉だって、ニョキニョキ立っちゃって、眺望いいとは言えないんじゃない？
眺望重視なら、湾岸だよね。

[660: 匿名さん]

モリモト、おつかれ。
ミッドマークはタワーじゃないし。
高さ的にもシンカと同じだろ（笑）。