パークタワー新川崎ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/

[316: 匿名さん]

え、モデルルームもうオープンしてるんですか？

[317: 購入検討中さん]

>>316
MR事前案内会、だとさ。随分前おそらく初期組で申し込んで
今頃送ってきて「好評のため席が少なくなっています」とか、
こんな扱いじゃ万一いい物件だったとして抽選にでもなろうもんなら
調整で弾かれるってわかってるし、一気に萎えるわ。

まあ、ここはよっぽど価格破壊してこないと化けないだろうけど。

[318: 匿名さん]

公式には事前案内は３１日からなんだけど、何故か２４日から案内されている人もいる。どういう喜寿なのかは三井しか知らない。ちなみに３１日の案内が届いたのはちょうど１ヶ月前。

[319: 匿名さん]

３１３さん
スミフのコースター使い途無く、メンコにもなりません。
三井は小杉駅前でウチワ配ってました。Ｍサイズで使いやすいです。
同日、同場所で、野村も配ってました。Ｓサイズで使いにくくゴミになりました。。

ウチワ対決、三井の勝ちですが、ここ人気無いネ!!。
新川崎と言っても所詮、鹿島田じゃん。

[320: 匿名さん]

>>319
新川崎で1番高く売れるのはパークシティ（鹿島田側）の辺りだよ
むしろ新川崎アドレスのとこは人気が無い。

[321: 匿名さん]

この住所、名乗るの？？
神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島１２０１番（地番）

ＭＲの案内状、本日届きました。
しかし、一落ちしようかな？

[322: 匿名さん]

鹿島田アドレスか･･･
名より2駅使える実を取るか
お見合いじゃ実が有るかどうかも怪しいところではあるが

[323: 匿名さん]

アドレス気にする奴はそもそも川崎に住まないような気が…

[324: つるねん]

しょっぱい間取り図とはなんぞや？

[325: 匿名さん]

>>324
玄関の正面にトイレのある間取とかじゃない？

[326: 匿名]

お客様や宅急便の対応中に子どもがパンツ下ろしたまま出てきて鉢合わせってパターン有りですね。

[327: 匿名]

せめてちゃんと流してあればまだ救われるけど。

[328: 匿名さん]

住所に「字」が付くタワマンです。
今の時代、ローカルだよネ!!

[329: 匿名さん]

え、住居表示じゃなくて地番の話しでしょ？
違い分かってる？

[330: 匿名さん]

ローカルでいいでしょ

[332: 維新政党新風]

地番について知らないとは日本人として恥ずかしいぞ。維新政党新風について調べてみなさい。

[333: 匿名さん]

こんなとこで政治活動？

日本人うんぬんより、規約違反してない？

[334: いつか買いたいさん]

人気のないスレには、変人が集まるようで・・・。
政治活動、やめろ！アホ

[335: 匿名さん]

コミュニティスタジオよりもキッズルームが欲しかったですね。
スタジオってあまり利用しなかったりしますよね。
ゲストルームはかなり良さそうですね。

[336: 匿名さん]

ちなみにここはどの辺と検討している方が多いでしょうか？リヴァリエを検討している人はいますか？

[337: 匿名さん]

武蔵小杉のプラウドタワーです。

[338: 匿名]

>>336このあたりの検討者で京急本線より海側を住宅地として視野に入れてるのはかなりコアな方ですよ。
人が住むとこじゃないというのが地元の常識。

[339: 匿名さん]

提携特典目当ての冷やかしで予約がいっぱいになったそうですね。そんな私もその一人ですが。

[340: 匿名さん]

武蔵小杉ののプラウド検討しましたが、電車で一駅行くだけで
高くなってしまう。新川崎にしました。

[341: 購入検討中さん]

武蔵小杉ＧＷＴの顧客対象外となった人が三井により回された。
ここも対象外となったら、何処へ？
やっぱ、プラウドタワーの「残りものの福」に期待かな。

[342: 匿名さん]

>338
今はそんな時代じゃないですよ。
産業道路から東側はお勧めしませんが。

[343: 匿名さん]

リヴァリエねぇ・・・

http://news.nifty.com/cs/world/chinadetail/rcdc-20130726003/1.htm

販売苦しくて住民さんも気が気じゃないんだろうけど、
あちこちのスレにちょっかい出しすぎ。

[344: 匿名さん]

いよいよ今週末から事前案内会で価格等、具体的な条件も出てきそうですね。
平均はだいたい坪250とのことでしたがその後変化はあったのかな。

[345: 購入経験者さん]

250万って本当ですか？

さすがに高すぎるでしょ〜

[347: 匿名さん]

小杉を意識してるなら250万はするのでは？免震って初期の設備費用高いんでしょ？ただ、眺望が悪すぎる。

[348: 匿名さん]

以前の新川崎なら何もなく魅力も感じませんでしたが、かなり変わりましたね。
またさらに商業利便施設が建設されるとは。川崎駅までとはいかないかもしれないけど、
どんどん住みやすい街になってきましたね。都内までも１本ですぐ出られるし交通の
便もよくて気になる物件ですね。ゲストルームなども普通のホテルみたいですね！

[349: 匿名さん]

今も何もないような気がする。
これができても大して変わらなそう。

[350: 購入検討中さん]

三井の営業さんが書いてるの？
なぜ、ゲストルーム見たようなことを・・・？
ＪＲ１本で都内に出れても、利便性は悪いよ。都内は広い!!

[351: 匿名さん]

東京、渋谷、品川、新宿、横浜へのターミナル駅直結であれば交通利便性は高いのでは

[352: 匿名さん]

坪２８０くらいじゃない？

[353: 購入検討中さん]

利便性の判断は個人差でしょう。
しかし、ターミナル直結でも、昼間３－４本／時間でも良い？
これも、個人差？

[354: 匿名さん]

新川崎って、全部の電車は止まらないんじゃなかったっけ？小杉は全部止まる？

[355: 匿名さん]

小杉で乗り換えるだけですぐ成田にも行けて、将来大きな商業施設も一駅なんだから便利ですねー
それでいてペンギンやレッサパンダ?なんかもいて山登りもできて、自然も桜も豊富で2倍楽しみです(^-^)

[356: 匿名さん]

>347
高層マンションなら免震は耐震よりコストダウン出来るらしいよ。

[357: 匿名さん]

免震装置にはコストがかかるけど、揺れないから建物本体の強度は落とせるってことでコストダウンになる。

ちなみに免震って、建物は揺れないけど周囲の地面は揺れるんで、つなぎ目のエントランスとかが大破ってこともあるから要注意。

[358: 匿名さん]

配管がやられて陸の孤島ってリスクもお忘れなく。

[359: 匿名さん]

>350

送られた資料によるとここのゲストルーム凝ってるよ。普通のホテルなんて知らないで書いてるだけでしょ。ガラス張りのお風呂なんて、どちらかというとラブホ。

[360: 匿名さん]

>350

送られた資料によるとここのゲストルーム凝ってるよ。普通のホテルなんて知らないで書いてるだけでしょ。ガラス張りのお風呂なんて、シティホテルというよりはラブホ。

[361: 匿名さん]

新川崎で坪２８０っていつの話しをしているの？

駅直結で三井、坪300ぐらいでしょ。

[362: 匿名]

なんかの雑誌に平米単価73万円って書いてあったような。

[363: 匿名さん]

ありえない。
直結してるとはいえ新川崎。
駅力が低過ぎる。
坪300なら小杉が買える。

ここは小杉が買えない人のためのタワーでしょ。

[364: 匿名さん]

>357
別の免震タワー高層階に住んでる知人が、震度1～2でも酔うくらい揺れるって言ってる。

揺れる上に建物強度落としてるのなら、ちょっと心配。

[365: 匿名さん]

３１Ｆに住んでますが、全然揺れません。
3.11の時も、落下物もなく平和なものでしたよ。

因みに制震タワーです。