所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/
[スレ作成日時]2013-04-21 19:59:52
パークタワー新川崎ってどうですか？ Part2
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686:
匿名さん
[2013-09-26 22:37:45]
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687:
匿名さん
[2013-09-26 22:40:24]
>682
設備の差はそんなにないと思うんだが。 そこまで魅力的とは思えなかった。 前にも話題に出てたけど、茶室が笑えたくらい。 停電時に電気が通る時間はこっちの方が長かったかな。免震が売りだけど、地震の後の徴収が恐怖。 |
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688:
購入検討中さん
[2013-09-26 22:41:02]
ここはタワマンによくあるキッズルームがありませんが、子育て世代はターゲットではないのでしょうか。
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689:
匿名さん
[2013-09-26 22:42:16]
間取りや設備仕様はプラウドタワー武蔵小杉の方が良かった。
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690:
匿名さん
[2013-09-26 22:43:16]
新川崎歩いてる人と小杉歩いてる人を比べると、やっぱり違うんだよなぁ。
東急パワーかな…。 |
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691:
匿名さん
[2013-09-26 22:43:36]
新川崎なんてパークシティ新川崎だけの一発屋
シンカの大コケでその地位はもはや底辺にまで堕ちた 小杉からは全く相手にもされず、ライバル関係だと 一方的に思っているのは新川崎からだけで、実際には矢向や尻手と同レベル |
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692:
匿名さん
[2013-09-26 22:44:53]
>688
ここのターゲットはDINKSやリタイア世代のようです。間取も狭いのが多いし。 |
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693:
匿名さん
[2013-09-26 22:44:53]
そういえばキッズルームなかった。ヨガスクール？ができますって感じのスタジオみたいなのがあったよね。あれ、無駄じゃない？
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694:
匿名さん
[2013-09-26 22:49:10]
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695:
匿名さん
[2013-09-26 22:50:18]
キッズルームは無い。
間取りも狭いし、子どもはいても、一人くらいって考え方だと思うよ。モデルルームで見せられたドラマもそういう家族構成で、モデルルームの作りもそうなってた。 やっぱりパークシティの住み替えがメインじゃない？ やたらシニア仕様だよ。手すりとか、イスとか、緊急ブザーとか、オプションで付けられる。だから、茶室もある。 同じマンションで孤独死とかあったら、正直イヤだなぁ。 |
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696:
匿名さん
[2013-09-26 22:50:40]
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697:
匿名さん
[2013-09-26 22:54:58]
そもそも若い人は大枚はたいて新川崎に住む、なんて考えもしないでしょ。
ここに大金を注ぎ込めるのは未だにここら辺の中心が新川崎だと思ってる老人だけだよ。 まあ子供が独立してて40平米ぐらいの1Lとかでいいなら、高くないかもだが。 |
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698:
匿名さん
[2013-09-26 23:07:12]
>>686
昔は新川崎の方が評価が高かったのは事実かと。 そして、ここの購入希望者の多くがその新川崎の栄光を未だに信じている人たち なのだから影響大アリでは。逆に新川崎の外の人が ここを買ってもコミュニティに馴染めないぐらいかもしれない。 |
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699:
匿名さん
[2013-09-26 23:18:59]
老人、子どもには優しい街だよ。住みやすいと思うよ。
でも、シングル、DINKSはなぁ。他のとこに住めば？って思う。割高でも発展している武蔵小杉か、むしろもっとお安くタワーが買える都内の湾岸や、競馬場裏のリヴァリエとかね。 新川崎じゃ、メリットないよなー。 |
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700:
匿名さん
[2013-09-26 23:29:59]
>>699
ここに古くから住んでる人がリヴァリエ検討するなんて有り得ないよ。 海側は人の住む場所じゃない、というのは公害時代を知っている 年寄りほどその気持ちが強いからね。 逆に言えば、今リヴァリエを検討出来るような人はここは明らかに検討外かと。 古臭くて何も無い、寂れた商店街のあるただの割高マンションだから。 |
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701:
匿名さん
[2013-09-26 23:33:47]
じゃあ、結局老人ばっかりのタワーになるのかな。
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702:
匿名さん
[2013-09-26 23:38:15]
ここは驚きの老人率になると思う。
元々総合病院をマンション内に誘致しようとしてたぐらいだし（リーマンショックで頓挫） 下手したら有料老人ホームみたいな有様になるんじゃないか。 |
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703:
匿名さん
[2013-09-26 23:41:24]
このマンション担当の民生委員さん、ものすごく大変になるような・・・
マンション内から民生委員さんを１名？２名？を選ぶのかな・・・ |
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704:
匿名さん
[2013-09-26 23:45:39]
パークシティで2006年に取ったアンケートの段階でこの状態だから
7年経った今、ここの人たちがそのまま流れてくるとしたら 2015年の最初の理事会での議題は、マンション内の高齢化問題という笑えないことになるかもね。 １．10代 ２．20代 ３．30代 ４．40代 ５．50代 ６．60代 ７．70歳以上 （０） （１１） （３９） （１１０） （１８６） （１０８） （６３） http://www18.ocn.ne.jp/~parkshin/iin/chiiki/index.htm |
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705:
匿名さん
[2013-09-26 23:52:54]
この間パークの建築現場を見に行って、初めて新川崎から鹿島田の辺りの
街を訪れたが、正直言ってここに住んでみたいとは思わなかった。 やはり、小杉の再開発地区の方が綺麗で緑が多く、心動かされるものがある。 隣街で、同じ開発中にあるのになぜこんなに違うのか不思議である。 |
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物件選びは今と将来性が全て。それを考えるとパークタワーは割高では。