マンションは将来資産になるの？一戸建ては？

[匿名さん]

なんとなくマンションの方が生活がラクラクってイメージがあるのですが将来資産として考えて良いのでしょうか？
子供が成人したら住まいを売って小さなマンションに移り住もうと思っています。一戸建ては土地があるから０にはならないから安心な感じがします。マンションと一戸建て、どちらを買うべきなのでしょうか？

[56: ビギナーさん]

マンションって引き取り手がないと税金で困るって聞いたことあるけど固定資産税とは違う？

[57: 匿名さん]

多額なローンにあっぷあっぷしながら都心の立地に集中投資するのはリスキーだな。資産家じゃなければローンは抑えて他の資産で分散したほうが精神衛生上いいのではないかな。

[58: 匿名さん]

やっぱりマンションは後々負債になってしまうんですよね。賃貸が一番だ。

[59: 匿名さん]

マンションの雨漏り最悪。


将来のマンション＝今の古いリゾートマンション

http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

[60: 匿名さん]

都内でも空家が増えてるっていうけど、
空家って、中古でも売れなかったってことでしょ。
売れなかったらマンションも戸建もただの負債でしょ。
どっちが良いと言うわけじゃない。

[61: 匿名さん]

戸建てを空家で売るのは、築浅物件だけ。
都会なら土地として売るほうが売りやすい。
マンションと違い、普通の宅地なら路線価格などの複数の価格指標があるから妥当な相場も判る。
都内のいい土地なら数千万円になるよ。

[62: 匿名さん]

都内のいい土地にまともな戸建をたてると億超えるじゃん。買えねえよんなもん。

ミニ戸は問題外として、庭も塀もないようななんちゃって戸建も嫌。

[63: 匿名さん]

きみには買えないだけ。
都会の立地のいい家なら、億超えを普通と考える人が多いから地価が高い。
自分の予算を基準にしてミニ戸建を想定しちゃだめ。

[64: 匿名さん]

>63
気持ちいいとこ悪いが都内とかどうでもいいわ。すまんな。

[65: 匿名さん]

資産を云々するなら、都会の戸建て。
どうでもいいなら田舎でじゅうぶん。

[66: 匿名さん]

都心の築浅中古10分くらいは買いだよ。

[67: 匿名さん]

築浅中古10分だと新築と変わらんな。

[68: 匿名さん]

>63
あなたも買えないんじゃないの？
億単位の不動産買える人はこんなスレには来ないよ。

[69: 63]

63だが、都内の億超え注文戸建て住まい。
安物ゾーンの議論ばかりだと判断を間違えるだろう。
様々な物件があるということ。

[71: 匿名さん]

ダイヤモンドかプレジデントに載ってたが久が原も一部上場企業社長宅多いね。
しかし、田園調布もそうだけど住みにくいぞ。
コンビニあまりないし。
田園調布四丁目なんて川と林に囲まれた感じで田舎だよ。
俺は歩いて3分位内にコンビニ二つは選択できないとダメな人間になってしまった。
駅近戸建は狭小地しかないし物騒だから、駅近マンションしかないな。

[72: 匿名さん]

足立区の10位に超オドロキ

[73: 匿名さん]

>69
口だけなら何とでも言える。
信憑性無し。

[74: 匿名さん]

明らかに69はホラだね。

[75: 匿名さん]

銀行の判断によるな

戸建てのローンが通りやすいのは土地があるからだと思う

銀行は損になるような事はしないから

[76: 匿名さん]

>72
行ったこともないのに作られたイメージに踊らされてるから驚くんじゃない？