SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

遼君タワー、瑛太タワーよりも大人気

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328162/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[441: 匿名さん]

お金持ちさんが買うんでしょうね。
お金ない人は、もっと遠くで探せばいいと思いますよ。

[442: 匿名さん]

え⁈明日行くけど、高いの？
晴海のほうがいいかな？

[443: 匿名さん]

晴海は、駅遠いから、どうだろう。LRTかBRTが来たら、晴海の方が良いかも。

[445: 匿名さん]

444
ここ共用施設が欲しい人が選べば良いんじゃないの。
いらないなら、少し足して、3丁目のスミフにすればよい。3丁目だし。
ここ思ったより高かったので、3丁目の物件、早くしないと、なくなっちゃうかもね。

[446: 匿名さん]

スミフの営業、乙。

[447: 匿名さん]

skyzはスミフ絡んでないんだっけ？

[448: 匿名さん]

445は、結構、的を射た意見だと思う。豊洲の中心は２，３丁目だからね。今後も変わらないと思う。

[449: 匿名さん]

これからは、最先端再開発地域でグリーンエコタウンの６丁目。
古い再開発地域ではなく。

[450: 購入検討中さん]

おれはスミフの営業じゃないけど。
ここの値段、管理費はチョットきついな。
スミフの物件は高いと思ったし、みんながそう思っていたから
これだけ売れ残っていたんだろうけど、
ここの値段をみると決して高くないと思い始めたよ。
売れ残りをガマンしたスミフの勝ちか。
やっぱり豊洲なら3丁目だよな。

[451: 匿名さん]

449
無理だと思うなあ。地下鉄の駅まで遠すぎるし。２，３丁目を追い越す要素がない。

[453: 匿名さん]

バレバレで哀れですよ
価格だけ高くて地震の損傷が他より大きかった割高在庫大量物件をわざわざ誰も選ばないって

[455: 匿名さん]

売り渋ったシティータワーズ勝利

[456: 匿名さん]

だったらパークタワー東雲の方がいいじゃん。

[457: 購入検討中さん]

ここも三井主導なんだけど。
共通しているのはチョットヤバイナと思う物件は幅広くＪＶのデベを集めること。
3丁目物件は4社だったけど、ここは6社。
1社当たりでは平均200戸程度の中小物件になるから、販売苦戦覚悟でスミフ並みの価格設定をする。
おれも3丁目物件で2500万引きの提示をしてもらったよ。
ここも、そうなるだろうな。

[458: 匿名さん]

>433
>風呂の浴槽もオーバル浴槽でなくてデザインが古い感じ

オーバル浴槽ってむしろ人気無いんじゃ無いの？PT東雲ではオーバル浴槽が標準なのが不要だった。
ここは三井主導だからオーナーズスタイリングみたいに浴槽も選べたりしないのかな？

[459: 匿名さん]

457
2500万引き！
それなら絶対3丁目買う！！
と言いたいところだけど、値引きないよね。

[460: 匿名さん]

3丁目、スミフの粘り勝ち濃厚ですね。それでも、家具付き住戸や、全室エアコンとか、少しはスミフもサービスしてくれてる。