SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

遼君タワー、瑛太タワーよりも大人気

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328162/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[321: 匿名さん]

方向性が変わってきてるよ！

確かに子供がエントランスロビーで、遊んでるのは目つきますね？

[322: 匿名さん]

液状化や土壌汚染、変電所隣接の上、アドレスも江東区豊洲でマイナスイメージ、
これでこの価格で騙されて買う人はいないのでは。

[323: 匿名さん]

豊洲2,3丁目の住民からは6丁目といっしょにして欲しくないと言うことかな。
6丁目だけは豊洲内で仲間外れですね。
子供がいじめに合わなければよいが。
もっとも6丁目にはまだ住民はいないけど。

[324: 匿名さん]

PCTの住人がここに何の用ですか？あなた達は二丁目がナンバーワンと自負されてるようですが、とっても素敵な勘違いですよ。お帰りください。

[325: 匿名]

うちのマンションの内廊下はイカ臭いです。
いつもどこかがカピカピしてます。

[326: 匿名さん]

隣のマンション住民も使うプールの管理費をSkyz住民が負担するということ？
それとも隣のマンション住人にも相応の管理費負担を求めるのかな？
逆に隣のマンション住民からは「そんなの使わないから払いたくない！」という意見
が出てきそう。モデルルームで確認した方がいいですね。

[327: 匿名さん]

ここのデベの営業戦略は間違えていると思う。
ここに関心ある人は2,3丁目住民より1ランク、2ランク下の人で、ここの立地（交通不便、土壌汚染、液状化、変電所、街が無い、長期工事、とにかく生活不便）でも良いので、団地マンションではなく憧れのタワーに住めることを夢見ていた人だと思う。
したがって、もっと安くないと。
変な具合に豪華にして、しかもそれに見合うよりはるかに高価な値付けであることは皆わかっている。
客筋が違っているように思える。
これなら2,3丁目住民のようなもっと裕福な人を相手にしないと。
平均年収1400万、プレミア部屋は年収2000万でも買えない。職業は医者、弁護士、重役、高級官僚、外交官...が多数。黒塗り高級車が...。
でもこれらの人はここを相手にするはずがない。
内陸も含めて2年後あたりの物件は目白押しですからね。
となると売れ残り。

[329: 匿名さん]

＞職業は医者、弁護士、重役、高級官僚、外交官...

我々そもそも城東埋め立て地が論外です。

[330: 匿名さん]

327
ほぼ同意。
ただ2丁目住民は3丁目住民ほど裕福ではない。むしろここの購入層とどっこいどっこいな感じだろう。

[331: 匿名さん]

ここのBBQピットはなかなかいいですね。
いま住んでるマンションもプールサイドにBBQピットがついてるけど、かなり使い勝手がよく
週末にパーティーしてる姿をよく見かける。
ただ、ここの完成予想図にみるBBQピットには屋根が無く野ざらし状態なのが気になる。
きちんと固定屋根にグリル、調理場、洗い場をつけないと、誰も使わないですよ。
それとも、ただの空きスペースで「ここでBBQしてもいいですよ」程度のものなのかな？

[332: 匿名さん]

豊洲2・3丁目の平均年収が1400万で、有明が1200万なんだから、SKYZは1300万が平均に成る。
SKYZ買ったら、自分が平均より上なのか下になるのか、事前に分かるってことだよ。
有益な情報だろ？