SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

遼君タワー、瑛太タワーよりも大人気

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328162/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[No.183 by 匿名さん 2013-04-24 11:43:30]

>174
この写真では富士山がきれいですね。
でも中央区ゴミ焼却場の煙突が邪魔だけど。
この煙突からも煙は出てない。三菱が加工して煙消してたりして。

[No.184 by 匿名さん 2013-04-24 11:47:31]

変電所もそうですけど、土壌汚染を除去するあの巨大な施設、見ています？

現地行ったら、買う気が失せますよね。。。

[No.185 by 匿名さん 2013-04-24 11:51:01]

できるのは分譲マンションがあと１棟、賃貸マンションが1棟、
ゆりかもめ沿いに大きめのオフィスビルが１棟だったかな。
子育て重視ならやめた方がいいかも。
ベビーカー押して買物するには結構距離がある。
ベビーカーだとアオキまで15～20分、ビバも20分程度はかかる。
車で移動するのがメインの人にはいいかもね。
その場合は駐車場の値段がポイントだな。
あと、ジョギング好きの人にもgoodな物件。
あの周辺は走っていると気持ちがいい。

[No.187 by 周辺住民さん 2013-04-24 12:07:16]

176を倒せないネガ共ｗま、そりゃそうだろうな、176はもっともだｗｗｗ

[No.188 by 匿名さん 2013-04-24 12:19:25]

再検査でみつかったというのが、怖いですよね。
最初の検査はなんだったのか、と。

http://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/e/fdd750ce5055a1d994e2ed9cf69150c8


ここも、定期的に検査をし続けるのでしょうか。
でも、マンション建ててしまった後に猛毒が見つかったと言われても、
どうしょうもないですよね。。。

[No.189 by 匿名さん 2013-04-24 12:21:38]

あ、でも、当然、売主は、土壌汚染補償条項のようなものを
売買契約に入れてくれるのかな？


万が一、マンション購入後に土壌汚染が発覚した場合には、
全額返金するとともに、それに伴い生じた健康被害（長期間
経過後に発現するような、因果関係の立証が容易でないもの
も含む。）について、償いますと。

[No.191 by 匿名さん 2013-04-24 12:29:43]

要するに、地下でつながっているから新市場の所を部分的に除染してもダメか。
それならSkyzの所も含めて6丁目全体をまとめて一気に除染しないと効果なしということになります。

[No.192 by 匿名さん 2013-04-24 12:33:41]

六丁目だけですむのか…。豊洲全体かもね。

[No.193 by 匿名さん 2013-04-24 12:38:18]

東電の建物、この物件にとってはかなり致命的に邪魔な建物ですねえ。　何方か東電の2物件（丸と四角）を他の場所へ移動させてくれませんかね？　これじゃあ、沖縄の米軍基地移設問題と同じような話しじゃないですか。

JVも上手く連携を取れてないような書き込みがあるが、その通りだと察する。　もしかすると、デベは東電に頭が上がらない何らかの大人の事情があると思う。　国交省絡みかな。。　そのうち分かるはず。

だからこの物件は実力以上に且つ無駄に高い。　管理費、修繕積立金も必然的に高くなるわけだ。

[No.194 by 匿名さん 2013-04-24 12:49:13]

変電所隣接だと中古でまず売れなくなる。
もともと駅から遠いのであえて嫌悪施設に隣接するマンションを買う人も借りる人もいないでしょう。

変電所勤務とかと比べてる人がいるけど、被曝時間や期間が会社と住宅では全く違うでしょ。

[No.195 by 物件比較中さん 2013-04-24 13:03:05]

現実どう影響するのかということはともかく、（実際、ここは問題ないと私も思っている）
「中古売却・賃貸にするときネガティブ要素」という事実はあるということでしょう。
これを踏まえて、永住（またはそれに準ずる程度の長期スパン）するのか、数年単位で
売却する可能性があるのかってことじゃない？

後者の人はやめたらいいんだよ。私ならそうする。

[No.197 by 匿名さん 2013-04-24 13:16:46]

電磁波は放射能と同じで子供に影響が大きい。子供以外に乳幼児、妊婦、若い女性にも作用しやすい。
年寄りにはあまり関係ないけどね。

[No.198 by 匿名さん 2013-04-24 13:17:58]

連投オツカｗ

[No.199 by 住まいに詳しい人 2013-04-24 13:18:57]

>>191
>要するに、地下でつながっているから新市場の所を部分的に除染してもダメか。

リンク先の「地下で、地層はつながり、地下水で汚染は動くわけだから」って何だろ？

頭の中で勝手に妄想が働いて、拡散とか希釈などの物理的現象以上のこと．．．
奥深い地の底で無から砒素が次々と生成されてるとでも思っているんだろーか？

[No.200 by 匿名さん 2013-04-24 15:46:08]

Googleで見るとSKYZがまるまる入る面積だね、あの東電の円形建物。これは有事の際にはあの建物が移動してSKYZを包み込んで守ってくれる仕掛けなのかもしれない。