SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

遼君タワー、瑛太タワーよりも大人気

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328162/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[963: 匿名さん]

ここいつから貧乏マンションに成り下がったんだろう。

[964: 匿名さん]

180とかはないな～
もっと現実を見よう！
260は高いけど220くらいならあり得る。
150とか馬鹿なこといてる奴はスルー
湾岸は売れ残り率が結構高いエリアだから、
買う方が賢くなればいいだけ。

[965: 匿名さん]

なんでもやりすぎはよくないってことだね
いろんな意味で

[966: 匿名]

プールあって坪180なら、こっちにすれば良かったかな？

ここのスレでスラム扱いされた物件買ったけど、年収平均600と揶揄されるだけあって、子育てマンションだから子供が煩くしてもお互い様…とか、入居前からそんな人が少なくない。専用スペースでなら別だが、自室では階下・近隣への影響を教えるのも親の躾！と言おうものなら反発…
入居前から気分が萎え気味。

年収1000ならここは選ばない、との書き込みありますが、40超で1000ならここあたりだと思います。
足立・葛飾・荒川まで落ちたくないが、中央・品川・目黒はハードル高い。

[967: 匿名さん]

>>962
>のらえもんさんみたいに不動産に精通している人は外さないよ。

不動産に精通している人は埋立地マンションは買わないよ。

[968: 匿名さん]

>966
残念ながら豊洲2-3丁目でも子供の素行と騒音は常に問題になってる。あなたはマンションに住むこと自体を諦めましょう。

[969: 匿名さん]

180というのは非現実的だが、最低パーク東雲よりは安くないと話にならんでしょ
よって坪210が落としどころ。

[970: 匿名さん]

坪２２０万で買いたいなら、賢い消費者なら、以下の様にすればいいんです。
デベに騙されずに、良いマンションを選びましょう。


１．豪華タワーマンションを諦める。
　チープな団地型なら、１０００万以上安い。

２．豊洲アドレスを諦める。
　同じ豊洲駅利用でも、辰巳や枝川なら１０００万以上安い。

３．スーパーゼネコンを諦める。
　５流・無名ゼネコンなら、５００万円は安い。

４．財閥系デベを諦める。
　５流・無名デベなら、５００万円は安い。

５．豪華共有施設を諦める。
　プールが無い物件なら５００万は安い。

６．内廊下を諦める。
　チープな団地にある外廊下型なら、５００万は安い。


賢い消費者になりましょう。

[971: 匿名さん]

２２０万でしか買えないなら、千葉に行くしか無いんじゃない？（笑）

アベノミクス始まっているというのに悠長ですなぁ。（笑）

[972: 匿名さん]

@250ごときで貧乏くさいですなあ。どうぞみなさん千葉へ〜

[973: 匿名さん]

この価格で高いと思うなら、東雲にいけばいいんじゃない？

まぁ、東雲で我慢出来ればね。
東雲では我慢できないから豊洲にするんでしょうに。

[976: 匿名さん]

アベノミクスで値下がり期待ですか（笑）

今からは値上がり続けるというのに、値下がり期待ですか（笑）

[977: 匿名さん]

デベに下げる気があるならそもそも来た客に対して1000万以下はお断りって言わないわな。1000万以下を断ってるということはどういうことか考えれば分かる。分からない人は他へ行けばいい。

[978: 匿名さん]

デベは、もう豊洲はコリゴリでしょうねーｗ　来る客が強気で態度も悪いｗ

[979: 匿名さん]

ここは豊洲アドレスで、
近くにスーパーレベルの商業はできるみたいだし、
近い未来の青写真がわかってるんだから、
東雲より安くはならないでしょう。

[980: 匿名さん]

＞969さん

パークタワー東雲以下なら＜180〜200では？

[981: 匿名さん]

悠長にしてるとまた買い逃すよ。

期を追うごとに値上がりしていったプチバブルを忘れたのかな？

冬には「新価格」といった値上がり物件がどんどん出てくるよ。

[982: 匿名さん]

事前評価では坪１５０が適正ですからね。そりゃキレますよ。

[983: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[984: 匿名さん]

タワーマンションが２３区で150万で買えるかよ（呆）
どんだけ世間知らずなんだろ。
とりあえず、タワーマンションは諦めた方がいいんじゃない？