ロワール千歳烏山ってどう？

[いつか買いたいさん]

ロワール千歳烏山のモデルルームがオープンしたみたいですね。
どうでしょうか〜
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.lo-karasuyama.com/index.html
売主：株式会社リッチライフ
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社リッチライフ、株式会社リプレイス
所在地：東京都世田谷区上祖師谷二丁目605番1（地番）
交通：京王線「千歳烏山」駅徒歩9分

[38: 匿名さん]

35さん
総戸数が少ないマンションなので、先着順なのかなって思ってました。
私は1期、2期のように分けてるのも、別に分けなくても
いいのに…程度に思ってました。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[41: 匿名さん]

総戸数が16戸で期分け販売するという事は、価格の安さに飛びついて
瞬間蒸発するようなタイプのマンションではないと言う事ですかね。
売主の公式サイトで分譲実績を確認してみましたが、ロワールシリーズとして
関東エリアに9棟の実績があり、半数ほど完売済になってますね。

[42: 匿名さん]

駅まで歩ける距離でこの価格だったらアリなんじゃないかと思います。
最近は構想のマンションよりもこういう低層のマンションの方が人気のようなので
戸数も少ないですし、小分けして販売しなくても…とも私も思います。
小学校も幼稚園も近い地域ですし、
子育てファミリーには子育て環境的にいいのではないかなと考えています。

[44: 匿名さん]

戸数がとても少ないので、
建物の大きさが大きくないとはいえ
やはりマンモスマンションと比べると修繕費の積立ては
きつめにやっておいた方が無難なんじゃないかと思います。
急に一時金出すなんて難しいですしね。
金銭面では小規模マンションはデメリットがありますが、
お互いの顔と名前が一致するという環境になりやすく、
治安面ではとてもよいとは考えています。

[63: 匿名さん]

管理会社の評判云々はともかく、
規模が小さい会社、戸数の少ないマンションなので、
管理費や修繕積立金が少しずつ上がるようなことはあるのかもしれません。
でも急激に上がるようなことは避けたいですよね。

【テキストを一部削除しました。管理担当　H25.9.4】

[68: 匿名さん]

思ったより高かったです。
値段のわりに作りはチープかな、と感じました。
あと駐車場が平置きなのはいいですが、ロールシャッターとかが付いていないのでちょっと抵抗があります。
ただ、戸建が連なっている奥の方なので静かで環境はいいと思います。
駅近を優先させるならいいかもしれませんね。