【契約者専用】パークタワー南千里丘

[契約済みさん]

契約された皆様、こちらでゆっくりお話ししましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229641/

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[143: 入居予定]

140さん、仮契約でなんとか値下げをひきだしたいです。内容をおしえてください。いくらぐらいいけますか？お願いします

[144: 住民でない人さん]

嘘か本当かわからないネット情報に踊らされず、値引があるのかないのかも含めて、担当の方に直接聞いた方が良いですよ。。

[145: 住民さんＡ]

現段階で、デベが値引きするメリットはないのでは。
来年の3月を目処に、完売予定なので値引きしてまで売る必要はないでしょう。
逆に、その情報が流出して、マイナスイメージを与えてしまう方が、デベとしては嫌な筈ですが。

[146: 住民さんＥ]

値引きか〜
三井じゃ可能性低い気がするけど
摂津のマンションならありえないこともないかな。

[147: 匿名]

146 また来たな

[148: 入居予定]

値引きはこの掲示板を見せて交渉します。ありがとうございました。結果も報告しますね。

[149: 住民でない人さん]

摂津に否定的な方がおられるけど、いったい何処のどんなとこに住んではるんやろ？
言うてもここ覗きに来る人でしょ。
なんか笑える。

[150: 匿名さん]

>>149
そうですね。
なぜ、それぞれの市を否定する人は、何処に住んでいるのでしょか。
千里中央や西宮北口も見に行きましたが、それぞれ一兆両端で、千里中央は昭和の臭いがプンプンで全然魅力を感じませんでした。
このマンションは、住所が摂津市だけでそんなに価値が違うのでしょか？人に住所を聞かれた時に吹田市とか見栄を張りたいだけで、本質でない様な気がしますが。

[151: 入居済みさん]

三井不動産＆清水建設の企業ブランド力やマンションのクオリティを取るか、吹田、豊中、高槻、茨木なんかの住所のブランド力を取るか。私も、予算がなんぼでもあるなら両方とって高槻駅前のジオ買いたかったです。どっちか諦めるなら、躊躇なく住所でした。よくわからんデベ＆建設会社のマンションに、何千万も、よー出せないです。これもつまらん見栄ですが、東京の友人に三井不動産のタワーマンション買ったって言ったらビビってましたよ。ここの安さにも。

[152: 入居済みさん]

今日　キッチンスタジアムを借りていた子供達１０人位
どこの集まりかな？　居住者、サークル、関係者以外だめなはず
１０人もいたらエントランスはうるさいし
庭でえ走り回って、春の庭の植木は踏むし　

今の若い親は、本当子供に注意しないですね
権利ばかり！

[153: 入居]

気づいた方がいたら注意していけばいいんではないですか。掲示板で権利を主張することと、親が注意しないこと同じような気がします。

[154: 住民さんＡ]

最近は、注意しても注意される側の親が、何とも思っていない人が多いですよね。
ひどいようであれば、管理人に注意してもらうとか、対処するしかないですよね。
みんなで気持ちよく暮らしたいものです。
折角、みんなこのマンションが良いと思って購入したので、お互いが常識を持っていきたいですよね！

[155: せっつー]

どのマンションでも子供のマナー、しつけの問題はあります、エレベーターに走り込んでくるガキも多い。

[156: 入居済みさん]

151様

東京と比べたら安いに決まってますやん。

大阪でも郊外やし、人気地区でもないんでこんなもんかと思います。

[157: 住民さんＥ]

ふぅ〜ん 郊外なんかぁ〜
南茨木駅出来た時もそんな感じやったかな〜
10年後•20年後が結構楽しみやね。
連続立体交差計画もあるみたいやし。
まぁ 株もそうやけど、当たり前の物買ってもなぁ〜
って感じやね。

[158: 入居済みさん]

摂津市が郊外でないと？(笑)

住民ですが、郊外やと思って購入しましたが。

[159: 匿名]

我々も子供の頃駐車場で野球したりロビーでボール投げしたりしてましたよ｡
多目に見てあげましょうよ｡

[160: 入居済みさん]

子供の頃、駐車場で野球したりロビーでボール投げしたりしたことはありません。
ご自分の車に野球のボールが当たっても平気ですか？
子供は善悪がまだよくわかっていないので、大人が注意すべきです。
ま、よそのお子さんに注意するのは勇気がいりますが。。。。

[161: 匿名]

そうですか｡
心狭いですね。

[162: 契約済みさん]

駐車場で野球、ロビーでボール投げ
いつの時代の話？　どこかの団地の話でしょうか？
それで　人の事を心が狭いってか

[163: 匿名]

161の発言した人って97の本人希望で削除依頼した人じゃないですか？わざと不愉快な事を発言して人をおちょくってるようなので、無視しましょう。

[164: 匿名]

あなたたちこそひとをおちょくっています｡子供の遊びぐらい多目に見てあげなさい。

[165: 入居済みさん]

>>164
人に迷惑かけてるのに、子どもだからと言って、大目に見る必要はありません。特に、駐車場や共有部は遊び場ではありませんから。

[166: マンション住民さん]

164はここの住民じゃないんだから、ほっといては？

[167: 契約済みさん]

心が狭い　民度がない　多めに見るとか
まず親が、そんな所で遊んだらあかんよの注意をすべきやろ

他人の子供には注意しにくいもの！

[168: 匿名]

自分の意見とあわないと徹底的にたたく｡しかも乱暴な口調で。やめといた方がよろしいかと｡このマンションのイメージが悪くなります。
子供の頃うるさくして大人に注意された経験は誰でもあるでしょう。わたしはほほえましく見ていますが我慢ならなければこんなとこに書いたり私をこてんぱにするより子供たちを注意すれば良いでしょう。あなたたちは意気地無しですよ。

[169: 契約済みさん]

子供に対する思いやりは、みんな持っていると思います
ただ　心が狭いとかの発言等で、人を黙らせるような意見はどうかな
何かあってからでは遅い
最低限のルール位守らないと
権利ばかりじゃなく　
住みよいマンションにして行く気持ちは同じだと思う

[170: 匿名]

子供の遊び場は、難しいですね。 特に小学生は…。 アリーナーに行っても中学生がボール遊びして遊べなかったと帰ってきたり、キッズルームは、小学生未満までだし。
庭園で走り回れない…。
かと行って、学校から不審者情報の手紙を貰って帰ってるので子供だけで公園に行かせるのは、不安。


じゃあ！家でゲームか…背地がない世の中です。

昔は、隣の庭にボールが入ってもお互い様！ッて感覚だったと思いますが 今は、ウットオシイ!!ですからね。

[171: 入居済み]

南のベランダに住んでいます。夜になるとナイターが眩しく迷惑しています。同じように困っているかたいませんか？

[172: 匿名さん]

同じく南側に住んでいます。
階数の違いかもしれませんが、夜景を眺めていても眩しいと感じたことは１度もないです。
夜もカーテンはされないんですか？
でも、たしかに夜景はとっても綺麗ですものね、カーテンせずに夜景を楽しみたくなりまさね☆

[173: 契約済みさん]

170さん
権利の主張ばかり　言い方で物事は変わる
昔もボールが庭に入ってきたら、いい気はしない
正直子供がきらいなひともいてる
ここはマンション、昔と比較されても
子供の遊び場所がない相談されても困る
他人の子だもをしかれない人も多い、そうゆう親も嫌な顔をするのに
権利の主張はいろいろ説明するけど
まずしつけをしっかり、これが先決

遊び場所がないからマンションで遊ばしてほしいのですか

[174: 入居済みさん]

すみません…171さんでしたね

[175: 入居済みさん]

昔の話はもういい　昔は家族構成、御近所、家の環境が違う
ただ、今の時代はルールがあると思う

他人の子供はやっぱり注意しにくい、おやがしつける
子供のいない家庭、子供のきらいな人の事も考える
このマンションの環境で購入した人の事も考える

まずスタートはそこからでしょ

昔の話、多めに見てほしい為の理由が理解できない

[176: 匿名]

子供が嫌いと言っても 貴方達、我々の年金や将来を担うのは、子供達です。
誰もマンションで遊ばさせてほしいとは、思ってません。 ゲームしか遊べない背地がない世の中だと、完結してるのを読まれましたか？

マンション内にも色んな人がいて全てが優しい人と教育してません。 静にしないと迷惑をかけると殺さるかも知れないから！と厳しく教えてますからね！

[177: 匿名]

このマンションなら子供多くて当たり前でしょう。
175はこのマンションのイメージを悪くしようと企んでいるよそ者でしょうから無視しましょう。

[178: 契約済みさん]

子供が遊べる場所って
ロビー　駐車場　庭？
庭といっても植木なのに

[179: 匿名]

>>176
それくらい、厳しく教えている親御さんがいる中で、親子揃ってうるさい家庭もあるからね〜。
子どもがいて、うるさくするのは当たり前！という考えは、違うと思う。当たり前だから、親が注意しないっていうのは、もっと違う。

[180: 入居済みさん]

177さん
イメージを悪くしているのは貴方の方です
ロビーもも庭園もきれいに保っているほうがいいでしょ

遊び場所がない、少子化の話は別問題
一人で無理があるような気がする

[181: 匿名]

ロビーで遊んでる子供なんて 見掛けませんが。
たまたま、はしゃいでる姿をたまたま見掛けて…じゃないんでしょうか？

コンシェルジュの前なんて静だし、逆に色んな雑誌が置いてますが 見てる人がいるのかしら？ッていつも思いながら通ってます。
このマンションに住んでいる子供さん達に対してウルサイとも行儀が悪いとも思わないです(笑)

逆にエレベーターへ乗り降りする際に｢どうぞ！｣と譲ってくれる気持ちの優しい子供達が多く思われ、こちらも優しい気持ちにさせて貰っている気がします。

[182: 契約済みさん]

このマンションに入居して二か月
みんなルールを守ってて、このままでいいんじゃないかな

この掲示板一人だけで戦っている人がいるけど、
誰も厳しい意見を言っているとは思えないけど

共有部、植木、駐車場、ロビーをきれいに使っていこうっていう話

子育て大変な時期だと思うけど、ゆくゆく貴方も子育てが終わったら
こんどは子供達には最低限のルール位守ってほしいはず

昔の一部の都合のいい話と、少子化の話　ちょっと意見が強引すぎませんか？

[183: 入居済みさん]

どなたか換気口に防音パイプをつけた方、レスください。
効果はどのくらいありましたか？

100個や250個の単位なので買うか買わないか迷ってます。

[184: 購入検討中さん]

ここに住まいの方に質問です。
土日のお買い物にはどちらに行かれるのでしょうか。
また渋滞等の感じは如何でしょうか。

[185: 入居済みさん]

まだ知り尽くしているわけではないのですが、毎日のお買い物はコノミヤさんで十分です。
お隣なので、日替わりのお買い得商品だけを買いにも行けて、とても便利です。
イオンモールだと、茨木イオンへは渋滞しているし、駐車場も混んでいたので、大日イオンの方が行きやすいです。

[186: 入居済みさん]

イズミヤ結構いいですよ。
少し狭いですが、タキヤの方からコカコーラへ抜ける裏道を使えば、渋滞もないです。
ちょっとした買い物なら東別府にあるマルナカはいいですよ。
イオン系なのでカードも使えます。

[187: 購入検討中]

皆さんありがとうございます。
イズミヤは千里丘のでしょうか。タキヤの場所がわからなくて申し訳ありません。
産業道路以外にも千里丘に現地から車で抜けることができるのでしょうか。
すいませんが教えて頂けますと幸いです。

[188: 入居済みさん]

＞187　パークタワーを出て、右（摂津市駅方向）に曲り
パークシティー前を左折し次を右折すればタキヤです。
その先の踏切を越えて左折し道なりに行けば、ＪＲをくぐる隧道（かなり狭い）です。
ＪＲをくぐれば（大抵前の車について行けば産業に出る）混まずに産業道路に出れます。
ただ、結構狭い道なのでご注意ください。

[189: 入居済みさん]

ソフトバンクユーザーの方、パークタワー推奨のNTTメディアサプライ利用の方にお伺いします。
ソフトバンク電波改善依頼された方はおられますか？
ソフトバンクショップに確認しましたがNTTメディアサプライはホームアンテナの設置提携外ですよね？
皆様固定電話をひいてらっしゃるんでしょうか？

ぜひみなさんの利用状況を確認したいのですが。

[190: 購入検討中さん]

高層階の南東向きと南向きで悩んでいます。

ガーデニングをしたいので、できれば日当たりのいい部屋をと思っています。

今お住まいの方に現状を教えていただけるとうれしいです。

[191: 住民さんＥ]

南向きの方が、長く日差しを得られるので
凄くいいですよ。

[192: 購入検討中さん]

住民さんＥ様、お返事ありがとうございます。

やはり南東より南向きのほうがおすすめなんですね。
南東の部屋はリビングから各部屋までベランダがあるので、花もたくさん育てられるのかなと思ったんですが。

ベランダが広くても陽射しが少なければ花もかわいそうですもんね。