【契約者専用】パークタワー南千里丘

[契約済みさん]

契約された皆様、こちらでゆっくりお話ししましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229641/

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[123: 契約済みさん]

121
契約済みさんに変更しなくて良いよ。不覚にも笑ってしまった。もう余計痛々しいから止めなって。金持ち面してるつもりはないけど、多分あなたは粘着質でアパート住まいの寂しいやつなんだろうなぁ。と思っただけ。おっしゃる通りで庶民派タワーだとは思うし、私も君の相手できる程度のサラリーマンですよ。

[124: 住民さんＡ]

エレベーターに騒音のことが貼られていました。個人的にきをつけていても、近隣住民さんに迷惑がかかってないといいな、と思います。話し声などは聞こえたりするのでしょうか？私自身は、全く周りの音が気になっておりません。

あと、お風呂場の水アカ対策には、しっかり洗って8時間換気をするとほぼついていないですよ！なので出来るだけ綺麗に洗って流して、としています。

[125: 入居済みさん]

私も騒音で迷惑がかからないように、子供達に出来る限り音を出させないようにしていますが、お隣や上下から全く音が聞こえてきません。
部屋にいると音が響く感じがしていますが、二重床で響いていないのでしょうか？

[126: 入居済み住民さん]

部屋の中にいると、確かに自分の足音などが響いて聞こえますよね。
我が家も上下から全く音が聞こえてきません。どの程度の音で聞こえるかは分かりませんが、普通に気をつけて生活している分には聞こえないのかな？と思います。

[127: 入居済みさん]

お互い気を付ければ、気持ちよく暮らせますよね。
ここの住民さんは、みんな挨拶もしてくれますし、これからも満足できるマンションになって欲しいですね。

[128: 住民さんＡ]

みなさま、さほど騒音には困っていないのですね。しかしながら、これからも気をつけなくてはいけませんね！127さんのおっしゃる通り、気持ちよく住民皆で過ごしたいですしね！

ディスポーザーもよく働いてくれるし、何よりゴミステーションは助かっています。共有部分の掃除もしっかりしてくれるので、ありがたいです！

フローリングですが、少し固いものを落とすと傷がすぐできてしまいます。みなさまは、何か対策をされていますか？

[129: 匿名さん]

間に硬いものをこする。

[130: 主婦さん]

それは、熱くて硬い、何かでしょうか？

[131: 契約済みさん]

コミュニティーサイトに値引の話がありました。
皆さん値引して購入されているのですね。
私はそのような事がなかったように思います。

[132: 入居済みさん]

>131 私もないと思いますが

[133: 入居済み住民さん]

値引きの話をされてる方は　うそだと思います＾＾
もし　値引きがあれば　自分だけ得するので誰にもいわないですよ＾＾

後々問題になることを　三井さんはしないと思います＾＾

[134: 匿名さん]

あの書き込み部屋番号も記載されてて、完全に特定されてしまっているわけですが・・・逆にすごいなというか。
私は第１期で購入したので値引きという概念がまず無かったですが。

[135: 入居予定]

まだ、仮契約です。掲示板に書いてある内容本当ですか？
三井からそんな話でませんでした。この内容いったら値引きしてくれますね。ありがとうございます。

[136: 入居済みさん]

ここ以外に掲示板ってあるんですか？？

[137: 入居予定]

言葉足らずですみません。131のことです。

[138: 入居済み住民さん]

>>135さん
値引きはないと思いますよ
値引きはないと言われているけど本当かどうか、誰か値引きしてもらった人はいないか、探りを入れてるのではないでしょうか？

>>136さん
マンション内のものがあります
入居者しかログインできません

[139: 入居済みさん]

>>135さん

販売担当者が値引きの話をしてきてますか？
してないのであれば値引き交渉しない方が良いと思いますよ。
三井は住友と同じでプライドが高いので、値下げしてまで販売しようとしてませんから。
最悪、購入しないで結構と言われかねないかもしれませんよ。

マンションに限らず値引きの話をする場合には、
①値引きをお願いする理由（根拠）
②値引き金額（妥当かどうか）
を明確にして販売担当者が上司に説明出来る様にしてあげれば可能性が高くなりますよ。
貴方の考え無しで「他の人が値下げしてもらっていたから」との理由では、販売担当者は上司に報告出来ず困ってしまいますよ。

それ以前に、販売担当者から「安くしても貴方に買ってもらいたい」と思われるぐらいの関係を作っていたか
どうかですね。

[140: 匿名さん]

あの、値下げしてもらいましたけど。

[141: 匿名さん]

>>140
嘘でしょ。

それ、言うメリットある？
本当にしてもらってる人が仮にいたとしても、その人は言わないでしょ。

なので、あなたは嘘でしょ。

[142: 入居済みさん]

>>140さん

本当でしたらコミュニティーサイトに記入願います。興味ありますので。

もし、記入無い場合はやっている事が悪質な悪戯ですよ。本当かどうかで悩んでいる人がいるのですから。

[143: 入居予定]

140さん、仮契約でなんとか値下げをひきだしたいです。内容をおしえてください。いくらぐらいいけますか？お願いします

[144: 住民でない人さん]

嘘か本当かわからないネット情報に踊らされず、値引があるのかないのかも含めて、担当の方に直接聞いた方が良いですよ。。

[145: 住民さんＡ]

現段階で、デベが値引きするメリットはないのでは。
来年の3月を目処に、完売予定なので値引きしてまで売る必要はないでしょう。
逆に、その情報が流出して、マイナスイメージを与えてしまう方が、デベとしては嫌な筈ですが。

[146: 住民さんＥ]

値引きか〜
三井じゃ可能性低い気がするけど
摂津のマンションならありえないこともないかな。

[147: 匿名]

146 また来たな

[148: 入居予定]

値引きはこの掲示板を見せて交渉します。ありがとうございました。結果も報告しますね。

[149: 住民でない人さん]

摂津に否定的な方がおられるけど、いったい何処のどんなとこに住んではるんやろ？
言うてもここ覗きに来る人でしょ。
なんか笑える。

[150: 匿名さん]

>>149
そうですね。
なぜ、それぞれの市を否定する人は、何処に住んでいるのでしょか。
千里中央や西宮北口も見に行きましたが、それぞれ一兆両端で、千里中央は昭和の臭いがプンプンで全然魅力を感じませんでした。
このマンションは、住所が摂津市だけでそんなに価値が違うのでしょか？人に住所を聞かれた時に吹田市とか見栄を張りたいだけで、本質でない様な気がしますが。

[151: 入居済みさん]

三井不動産＆清水建設の企業ブランド力やマンションのクオリティを取るか、吹田、豊中、高槻、茨木なんかの住所のブランド力を取るか。私も、予算がなんぼでもあるなら両方とって高槻駅前のジオ買いたかったです。どっちか諦めるなら、躊躇なく住所でした。よくわからんデベ＆建設会社のマンションに、何千万も、よー出せないです。これもつまらん見栄ですが、東京の友人に三井不動産のタワーマンション買ったって言ったらビビってましたよ。ここの安さにも。

[152: 入居済みさん]

今日　キッチンスタジアムを借りていた子供達１０人位
どこの集まりかな？　居住者、サークル、関係者以外だめなはず
１０人もいたらエントランスはうるさいし
庭でえ走り回って、春の庭の植木は踏むし　

今の若い親は、本当子供に注意しないですね
権利ばかり！

[153: 入居]

気づいた方がいたら注意していけばいいんではないですか。掲示板で権利を主張することと、親が注意しないこと同じような気がします。

[154: 住民さんＡ]

最近は、注意しても注意される側の親が、何とも思っていない人が多いですよね。
ひどいようであれば、管理人に注意してもらうとか、対処するしかないですよね。
みんなで気持ちよく暮らしたいものです。
折角、みんなこのマンションが良いと思って購入したので、お互いが常識を持っていきたいですよね！

[155: せっつー]

どのマンションでも子供のマナー、しつけの問題はあります、エレベーターに走り込んでくるガキも多い。

[156: 入居済みさん]

151様

東京と比べたら安いに決まってますやん。

大阪でも郊外やし、人気地区でもないんでこんなもんかと思います。

[157: 住民さんＥ]

ふぅ〜ん 郊外なんかぁ〜
南茨木駅出来た時もそんな感じやったかな〜
10年後•20年後が結構楽しみやね。
連続立体交差計画もあるみたいやし。
まぁ 株もそうやけど、当たり前の物買ってもなぁ〜
って感じやね。

[158: 入居済みさん]

摂津市が郊外でないと？(笑)

住民ですが、郊外やと思って購入しましたが。

[159: 匿名]

我々も子供の頃駐車場で野球したりロビーでボール投げしたりしてましたよ｡
多目に見てあげましょうよ｡

[160: 入居済みさん]

子供の頃、駐車場で野球したりロビーでボール投げしたりしたことはありません。
ご自分の車に野球のボールが当たっても平気ですか？
子供は善悪がまだよくわかっていないので、大人が注意すべきです。
ま、よそのお子さんに注意するのは勇気がいりますが。。。。

[161: 匿名]

そうですか｡
心狭いですね。

[162: 契約済みさん]

駐車場で野球、ロビーでボール投げ
いつの時代の話？　どこかの団地の話でしょうか？
それで　人の事を心が狭いってか

[163: 匿名]

161の発言した人って97の本人希望で削除依頼した人じゃないですか？わざと不愉快な事を発言して人をおちょくってるようなので、無視しましょう。

[164: 匿名]

あなたたちこそひとをおちょくっています｡子供の遊びぐらい多目に見てあげなさい。

[165: 入居済みさん]

>>164
人に迷惑かけてるのに、子どもだからと言って、大目に見る必要はありません。特に、駐車場や共有部は遊び場ではありませんから。

[166: マンション住民さん]

164はここの住民じゃないんだから、ほっといては？

[167: 契約済みさん]

心が狭い　民度がない　多めに見るとか
まず親が、そんな所で遊んだらあかんよの注意をすべきやろ

他人の子供には注意しにくいもの！

[168: 匿名]

自分の意見とあわないと徹底的にたたく｡しかも乱暴な口調で。やめといた方がよろしいかと｡このマンションのイメージが悪くなります。
子供の頃うるさくして大人に注意された経験は誰でもあるでしょう。わたしはほほえましく見ていますが我慢ならなければこんなとこに書いたり私をこてんぱにするより子供たちを注意すれば良いでしょう。あなたたちは意気地無しですよ。

[169: 契約済みさん]

子供に対する思いやりは、みんな持っていると思います
ただ　心が狭いとかの発言等で、人を黙らせるような意見はどうかな
何かあってからでは遅い
最低限のルール位守らないと
権利ばかりじゃなく　
住みよいマンションにして行く気持ちは同じだと思う

[170: 匿名]

子供の遊び場は、難しいですね。 特に小学生は…。 アリーナーに行っても中学生がボール遊びして遊べなかったと帰ってきたり、キッズルームは、小学生未満までだし。
庭園で走り回れない…。
かと行って、学校から不審者情報の手紙を貰って帰ってるので子供だけで公園に行かせるのは、不安。


じゃあ！家でゲームか…背地がない世の中です。

昔は、隣の庭にボールが入ってもお互い様！ッて感覚だったと思いますが 今は、ウットオシイ!!ですからね。

[171: 入居済み]

南のベランダに住んでいます。夜になるとナイターが眩しく迷惑しています。同じように困っているかたいませんか？

[172: 匿名さん]

同じく南側に住んでいます。
階数の違いかもしれませんが、夜景を眺めていても眩しいと感じたことは１度もないです。
夜もカーテンはされないんですか？
でも、たしかに夜景はとっても綺麗ですものね、カーテンせずに夜景を楽しみたくなりまさね☆