【契約者専用】パークタワー南千里丘

[契約済みさん]

契約された皆様、こちらでゆっくりお話ししましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229641/

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[1: 契約済みさん]

昨日、契約してきました。
これから3月までいろいろと楽しみです。

[2: 匿名]

だれも、いない( ; ゜Д゜)

[3: 契約済みさん]

インテリアフェアも間もなくですね。
気に入る家具があれば嬉しいのですが…値段もそれなりにしそうで懐が心配(^_^;)

[4: 匿名さん]

早く住みたくてたまらないです。
来年3月。金利はどうなっているのでしょうか(^_^;)

[5: 匿名さん]

みなさん、ローンはどこで組んだのでしょう？
デベさんは京都銀行おしのようですが。。。
迷います(；´∀｀)

[6: 契約済みさん]

ゆとりのある時は、多めに返せるというので、
三井住友信託にしました。

[7: 契約済みさん]

京都銀行は給与振込でさらに金利低くなるようです。
でも、月額に直すと低金利なので100円玉の世界のようで
普段の取引に合わせた選択が賢明ではないでしょうか。

[8: 契約済みさん]

「設備等説明会」の案内が来ましたね。
引き渡しまでのスケジュール案内も添付されて
いよいよ楽しみです！
引き渡し3月下旬予定ということですが、引越し
などピークなので、もう少し前倒しになればと
思っています。
４７０戸一度の引越しの調整（半分としても）
どんな風になるのでしょうか？教えてください。

[9: 契約済みさん]

友達の話で、同じくらいの規模の別のマンションになりますが、
入居説明会の時に、契約している引越業者に希望日を伝え調整、
との説明があったそう、契約業者以外の引越屋さんに頼んでも大丈夫題、との話でした。

春の引越シーズンですから、希望日や引越価格とか気になりますね。
契約時にオプションとかが間に合わなかったので(T-T)、うちはリフォーム後の入居になります。
ゴールデンウイーク前に引越せたら、と思ってます。

「設備等説明会」当日は、インテリア相談を楽しみにしてます。

[10: 契約済みさん]

オプションの話題は検討スレの方に出てましたが、
こちらにて質問させていただきます。

みなさま、表札はどうされますか？
ファミリータイプのマンションは表札つける場合が多い、
との事でしたが、我が家は子供はいないので悩んでます。

ベランダタイルも角部屋のため、全部敷いたら〇十万 (◎◎)
ある方がリビングからの眺めが素敵なんですけどね。
リビングから見えるところだけ、はバランス悪いでしょうかね＾＾；

掃除が楽そうだと思ったのと、ペットがいるので、
加工材！？が安全かと思いピュアコートは全部頼む予定です。
結構いいお値段しますが、3箇所が3年もつとして計算すると、
ひと月2,500円くらいなので、良いかなと思いまして。
鏡面パネルの色も悩んでますが、洗面台だけにしようかと思ってます。
玄関の鏡は頼みました。
カーテンとか、壁紙のアクセント使いの色とか、まだまだ悩み中です。

猫を飼っていらっしゃる方、猫トイレはどこに置かれますか？
洗面所にしようか、リビングの一角に猫コーナーを作って、
そこに置こうか、猫の使い勝手と人間の掃除のしやすさの双方を満たす場所、
と思い迷ってます。
色々質問してすみません。

[11: 匿名]

表札は、セキュリティもしっかりしてるし、周りの方にもあったほうがないより安心感与えるかなとおもったり。

洗面所やトイレのパネルよかったですが、壁紙張り替えるのと値段的に変わらなかったので、汚れたら壁紙を張替ることにしました。
ピュアコートは、掃除が楽そうなので検討してます。
ベランダタイルも検討中。素敵な反面、
掃除が大変かなとおもったり

みなさんは、どうされますか。

[12: 匿名さん]

玄関先の配送もあるし、表札はお願いしようと思っています。

うちは部屋が狭いためベランダタイルで少しでも開放感を出したいので
検討していますが、オプションタイルがあまりに高いので(物はいいのですが)
自分で購入してリビングから見える場所だけひく予定です。

鏡面パネルは洗面台につけようと思っているのですが、安っぽい感じにならないか
気になっていて検討中。

ピュアコートはやらないつもりでしたが、お掃除のしやすさって大分違うのでしょうか？
摂津市の水道はカルシウムが多くて水垢がつきやすいと聞いているので悩みます。

冷蔵庫・洗濯機・エアコンの寿命がきていて引越しを機会に買い換えるので、そちらの出費が大きいくなるため、オプションにあまり金額を出せないです＞＜

[13: 契約済み]

No.10です。
No.11さん、No.12さん、ありがとうございます。

表札は、お二人がおっしゃられている通り、
周囲の事も考えないとだめですね。
ありがとうございます。

鏡面パネルも悩むところですね。
壁紙を張り替えでもコスト的に変わらないのであれば、
そのままにしても良いかもしれないですね。
ピュアコートはズボラな私（＾＾；）にぴったりなので頼みますが、、
効果などは11月の説明会に確認してみます。

エアコンはリビングに１台付いてるのは助かります。
残り２部屋分に合わせたサイズで、ちょうど寿命がきたエアコンを新調しましたが、
冷蔵庫と洗濯機は引越しの際になります（XX）
インテリアフェアが来年1月にあるようですので、オプションを控えめにし、
素敵な家具とかに回せたら、と思ってます。
インテリアフェアも楽しみですね。

[14: 契約済みさん]

先週、契約をしました(^^)
今から入居が楽しみです。

オプションのカタログとインターネットを見比べ中です。
知り合いがベランダのタイルをホームセンターで購入し、
自分でつけたのですが、お掃除がとっっっても大変そうでした。
もしつけるならオプションでしようと思ってます。

[15: 匿名]

エコカラットみなさんは、どうされますか?

[16: 匿名さん]

最近のマンションは、気密性が高い為、鍋をすると壁が湿気て濡れると知り合いから聞きました。エコカラットすればよかったと、、、鍋しなくなったそうです。
除湿器にするかエコカラットにするか検討中です。

[17: 契約済みさん]

鍋で壁が湿気るという情報は初めて聞きました。
知らないこと、沢山です。

私はエコカラットはなしの方向で考え中です。
リビング、玄関と見積りを出してもらったのですが、
特注品がそれぞれプラスになるので結構なお値段。
そのため、見送る予定です。

↑特注品とは、
玄関であれば、鏡です。

[18: 契約済みさん]

エコカラットはなしにしようかと思っていたのですが、
先の書込みを読み、ペットもいるので、ちょっと悩み始めてます。

リビングの一番広い壁は、デザインの好みもありアクセントクロスにします。
ダイニングテーブルを置くエリアの、狭い面積の壁だけにエコカラットをした場合でも、
充分な効果はあるのでしょうかね。

玄関ミラーの側面一部分への施工もできる、とも聞きました。
玄関も雨が降ったときに傘を置いたり、塗れた靴やレインコートなど置くので、多湿になりやすいですよね。
狭い面積なら、それほど高額にならないと思うので、玄関はお願いしようかな、と悩んでます。

[19: 契約済みさん]

今も機密性の高いマンションに住んでいますが、うちの場合鍋の湿気で壁が濡れることはないです。
逆に冬場はかなり乾燥しているので、鍋で湿度が上がるくらいで丁度いいかな。
湿度が上がりすぎた場合でも、数分窓を開けるだけであっという間に下がります。

そういった経験上、エコカラットはリビングダイニングにおける調湿機能としては必要ないと思っています。デザインとしては素敵なものもありますけれどね。

18さんのおっしゃるように、湿気が抜けにくい玄関にはいいなと思いますが、
なにぶんお高くて・・・。一部分だとどのくらいでしょうね。

家具家電の出費だけでも予算オーバーになりそうなので、エコカラットはやらないつもりでいます。

[20: 契約済みさん]

19さん

ありがとうございます。
こちらの書込みを読み、ネットで調べたりして、やっぱり施工した方がいいのかなと心が揺れていました。
毎晩が鍋料理でもないだろうし、2時間弱程なら、終わった後に窓を開けたり換気扇回したりで、
何とかなりそうですね。
後はペットゾーンと玄関ミラーの狭いエリアをどうしようか、です。

本当に、家具家電の出費もバカにならないですよね。
入居後も光熱費や管理費などの毎月決まった出費もあるので（× ×）、
予算と相談し、無理のない範囲で、でも楽しく準備を進めたいですね（＾＾）